Estructura antisismica

Espectacular Casa unifamiliar ubicada en palmira, consta de 3 plantas distribuidas asi: Primera planta: Alcoba, baño social, garaje electrico,cuarto san alejo, piso en marmol, escalera para el segundo piso, Segundo piso: Antejardin con luz, estructura en aluminio, comedor, cocina en acero inoxidable, cajoneras en madera, marcos puertas y ventanas en aluminio, estufa, sala tv, patio de ropa, baño social, mural en piedra, cuarto de lavanderia, solar, la zona de lavado tiene 2 entradas, sala baño social, 2 habitaciones con closet en cedro, balcon y escaleras para el tercer piso, Tercer piso: Alcoba principal con baño privado, closet amplio en cedro con balcon y ventanales amplios, la propiedad fue construida con estructura antisismica diseñada por un arquitecto de japon, (5 baños, 4 alcobas, garaje electrico, techo en loza y teja de barro.)

CARACTERÍSTICAS:   Funcional PH de 2 Niveles Planta Baja y Mezzanina ubicado en  unos de los edificios corporativos más importantes de Caracas, el cual posee: Hall de entrada de la planta con  Counter con  estructura de madera y tope de granito negro, pisos de granito negro, paredes de mármol carrara – blanco, la oficina posee 2 alas de distribución: PLANTA BAJA:   Ala Este: Zona de Taquilla 1 taquilla de recepción  de pagos con  caja fuerte, 2 oficinas de tamaño mediano con  tabiquería de paneles de vidrio y marcos de madera, en esta área se encuentran  2 baños amplios, acceso privado a 3 oficinas, 1 pequeña área de depósito,  1 área de kitchenette y 1 baño, pasillo de circulación que comunica a un amplia  área de show room la cual posee estantería, gaveteros  y exhibidores,  gran  Counter para servicios en  el show room con  área de archivo cerrada con 1 archimovil de 3 cuerpos dobles, 3 oficinas pequeñas con  tabiquería de Dry Wall de 1,80 de altura, 2 amplias áreas open  space, 1 baño, 1 kitchenette, 1 área de depósito, 1 área de vestuario, acceso a 1 terraza con  vista panorámica hacia el Noreste de Caracas   Ala Oeste: 9 Oficinas cerradas y 2 baños con acceso al archivo y al gran  Counter de servicios Mezzanina: Escalera de acceso a la Mezzanina con  base metálica,  peldaños o descansos  en madera y detalle decorativo de la baranda en  hierro pintado color negro, pasamanos en  madera,  hall de entrada,  12 oficinas,  3 baños,  una de las oficinas con  baño privado,  2 depósitos, cuarto de data amplia terraza con vista panorámica y 2 áreas techadas la primera área techada es una área para usos múltiples, la segunda área techada es un  amplio comedor, 1 equipo de UMA de  aire acondicionado especial para el área de Mezzanina, MATERIALES Y ACABADOS: Techos y Luminarias: cielo raso de suspensión visible en  Hall de Oficinas en el Ala Este y Oeste con luminarias fluorescentes, cielo raso de Dry Wall una con martillo de luz indirecta en  el hall de entrada, luminarias fluorescentes y ojos de buey, Tabiquería: Dry Wall, Pisos: Alfombrados salvo área de recepción cuyo piso es de granito negro, Baño Privado con Lavamanos empotrados en Tope de mármol travertino Aire Acondicionado con sistema CHILLERS que funciona de 7 am a 4 pm, Terraza en el Ala este, líneas telefónicas no tiene, proveedores de internet: Ccom, GoldData,Ipenet, cantv, Net Uno, inter. El Edificio posee planta eléctrica para áreas comunes la cual funciona 4 horas diarias, tanque de agua y pozo manantial, que surte al tanque, estructura antisísmica. ALQUILA: General Realty, C.A.DIRECCIÓN: 2da. Avenida de Campo Alegre, Torre Credival, Piso 4, Oficina 4-A Urbanización Campo Alegre.TELEFONOS: 0212-263-72-55 / 0414-251-98-44

Vendo local comercial con un área de lote de 7x20 (200mts2) amplio, totalmente iluminado con luces led, pisos en ceramica, y 2 aires acondicionados, excelentes cimientos con estructura antisismica y buenas columnas para ampliar hasta un 3er piso. 1er Piso: sala de estar amplia, 2 corredores grandes, 1 baño, 2 cocinas y zona de lavado con espacio para un 3er baño. 2do Piso: Sala de Estar,4 habitaciones, deposito todo con Aire Acondicionado, 2 baños y ducha.

BODEGA EN ARRIENDO CON OPCIÓN DE VENTA, UBICADA ESTRATEGICAMENTE EN LA VEREDA DE CERCA DE PIEDRA DEL MUNICIPIO DE CHIA, VÍA CHIA - COTA, ZONA DE DESARROLLO INDUSTRIAL Y COMERCIAL, CONSTRUIDA SOBRE UN TERRENO DE 3.424 M2, CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS GENERALES: VESTIER CON DUCHA, MEZZANINE DE 104 M2 COMO PARA LA PARTE ADMINISTRATIVA U OFICINAS, ALTURA CERCA 3 MTS, ALTURA PUERTA DE ACCESO 4.50 MTS,CAPACIDAD 200 KL POR M2, LA BODEGA CUENTA CON 12 PARQUEADEROS,CAPACIDAD ELÉCTRICA 75 KVA, TANQUE SUBTERRÁNEO DE RESERVA 20.000 LTS, ESTRUCTURA ANTISISMICA NORMA AÑO 2010, TIPO DE TECHO EN STANDING SEAM,PISOS EN CONCRETO, 3 PUENTES DE CARGA Y MUELLE A NIVEL TIPO TECHO.

Gran oportunidad de continuar un proyecto que tiene buenas bases en estructura antisísmica,de 4 pisos, mas un altillo de maquinas, donde tenemos, un malacate en funcionamiento, piso primero funcionando un restaurante alquilado en $750.000, mas un punto de venta de productos procesados de renta $800.000, en la parte central una amplia puerta de 4 metros por 5 metros que de acceso a parqueo para camión para cargue de productos internos con amplio espacio de manejo,al fondo amplio local de manipulación de alimentos en su cocción,fritos, precocidos,donde laboran mujeres, contiguo, un espacioso local donde un Moledora industrial de maíz, enseguida otro espacio donde tenemos una mezcladora industrial de alimentos, y otra cocinera industrial a vapor,se encuentra la fabrica de precocidos del valle donde laboran alrededor de 20 personas,vamos al segundo piso donde hay locales abiertos, cerrados por mallas que tienen alquilados para trabajo textil por $ 1.200.000, en el tercer piso tenemos una espaciosa bodega o deposito de alimentos donde tenemos la maquina peladora y lavadora de papas industrial, toda esta fabrica en un hipotético alquiler sería en $12.00.000, dando una renta total el inmueble en $14.750.000 mensual, además de contar con todas las conexiones,eléctricas e hidráulicas modernas necesarias para esta industria como los cuartos fríos,estamos abiertos a una venta total del edificio, sus inquilinos, o no, aún a la venta de toda la maquinaria existente en la fabricación de los alimentos precocinados.

OPORTUNIDAD, PENTH HOUSE REMODELADO, MUY ILUMINADO, PISOS DE MADERA, ILUMINACION NATURAL, VENTANAS ANTI RUIDO, ESTRUCTURA ANTISISMICA, AMPLIOS ESPACIOS ABIERTOS CON DOS SALAS: UNA PRIVADA Y OTRA DE LA ZONA SOCIAL, COMEDOR AMPLIO E ILUMINADO DOS PARQUEADEROS DONDE REALMENTE CABEN 4, CHIMENEA, 3 TERRAZAS, ADMINISTRACION BARATA MUY CERCA A MUCHOS HOTELES BELLISIMO.AGENDE SU CITA.

Hermosa casa de arquitectura y diseño italiano en condominio campestre de alta valorización a 5 minutos de la 14 de alfaguara, lote de 572 m2, área construida 352 m2, con estructura antisísmica, anti-vendavales y techo construido en loza fundida de 13 cm que le da una durabilidad y seguridad a esta infraestructura de por vida, casa de dos plantas, acabados de lujo y piso laminado en madera en el segundo piso, espacios amplios, iluminados y ventilados, 4 habitaciones con closet y baños cada una con tina doble y jacuzzi, un baño social, aspiración centralizada, tres balcones, zona de oficio, calentador de agua, amplio parqueadero para 6 vehículos y luz automática, citófono con tele cámara, estudio con posibilidad de trasformar en otra alcoba, amplias zonas sociales, cancha deportiva, piscina, Club House, lago, zona de camping con 4 kioscos, se convive con la naturaleza y amplia biodiversidad de aves, una hermosa vista a la cordillera y vigilancia privada 24 h..

Detalles 6.5 metros frente x 14.5 metros de fondo consta de: - 3 habitaciones - 2 baños - sala comedor - cocina y patio ropas - Gas domiciliario - Renta piso 1 - zona parqueo 2 carros - Estructura Antisísmica - Posible ampliación al 3er piso con terraza Informes 3172354222 correo dylanhy@hotmail.com 3104178692 Propiedad en: Venta Tipo de inmueble: Casa # Habitaciones: 3 # Baños: 2

Edificio Comercial en venta Maiquetía frente del Puerto Marítimo La Guaira En VENTA Edificio Comercial ubicado estratégicamente en Maiquetía, La Guaira, zona de alta densidad peatonal y muy transitada, al frente del Puerto Marítimo, cerca de todo. El mismo cuenta con 347, M2 de Terreno y 783 M2 de construcción, distribuidos de la siguiente forma: PB, Local comercial, con Depósito, Cocina y tres (3) Baños más entradas por ambos extremos. Primer Nivel, Local para Oficinas, 1 Balcón y 2 Baños Segundo Nivel, Local para oficinas, 1 Balcón y 2 Baños Tercer Nivel, Apartamento de Sala, Comedor, Recibo, 4 Habitaciones, 2 Baños, 1 Salón o estudio Terraza superior con 1 Habitación, 1 Balcón, tanque aéreo de 20.000 Litros Terraza inferior multiuso El local y cada piso poseen entradas totalmente independientes, gran oportunidad para pequeños, Medianos o grandes inversionistas, comerciantes, industriales, aduaneros, entre otros, diagonal a la Cámara de Comercio, espacio para estacionar visitantes. Precio negociable exclusiva oportunidad para una gran inversión. Estructura antisísmica. 

Lujoso apartamento en la Urb. MirandaImagina despertar cada mañana con la majestuosa vista del Ávila como telón de fondo. Este exclusivo apartamento, ubicado en un conjunto residencial de 3 torres de 5 pisos con solo 2 apartamentos por piso, te ofrece un oasis de tranquilidad y exclusividad en la ciudad.El apartamento te invita a vivir con amplitud y comodidad:Espaciosa sala y comedor con sus pisos de mármol que emanan sofisticación, te ofrecen el escenario perfecto para crear recuerdos invaluables con tu familia y amigos.Iluminación natural que crea un ambiente cálido y acogedorCocina moderna y funcional para que disfrutes de tu pasión por la gastronomía.3 habitaciones con baño privado para tu descanso y privacidad.Habitación de servicio o estudio, adaptable a tus necesidades.Baño de visitas completo para mayor comodidad de tus invitados.LavanderoLas áreas comunes te sorprenderán:Salón de reuniones en un ambiente tranquilo.Salón de fiestas para celebrar tus eventos especiales con estilo.Gimnasio para mantenerte en forma sin salir de casa.Tu seguridad y tranquilidad son nuestra prioridad:Todas las áreas comunes están vigiladas por cámaras de seguridad.Estructura antisísmica para tu mayor protección.Suministro de agua garantizado gracias al acueducto en la zona y dos tanques subterráneos.Además, este apartamento te ofrece la ventaja de contar con una planta eléctrica, compartida por 20 propietarios, para que nunca te falte la luz en caso de cortes.Servicios:· Teléfono Cantv· Internet· Cable· Conexión para instalar Neptuno· Vigilancia privada· Gas directoSemi amobladoPRECIO FIJADO POR EL PROPIETARIO, SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

VENTA. GALPON. CATIA. CARACASDescubre este espacioso galpón de  (7mts) de ancho por veinticinco metros (25mts) de fondo distribuidos en 3 niveles para un total de 189m de construcción, en la zona de catia. Con todas las comodidades que necesitas para tu negocio: tanque de cemento, 2 baños, y estructura antisísmica de vigas de 500. Además, cuenta con tuberías, 2 oficinas pequeñas, con aire acondicionado y una oficina principal con aire de 12000 BTU, sistema completo de circuito cerrado. ¡Ideal para tu distribuidora o centro de ensamblaje en cualquier sector industrial! ¡No dejes pasar esta oportunidad única!" Ubicado a 2 cuadras de la Av. Sucre estación del metro, y 4 cuadras de la Autopista, cerca de la estación de servicio, panaderías, abastos y comercios.

Venta de Casa iluminada diseño del arquitecto Fruto Vivas en Urbanizacion Privada en el Marquez; Metraje Construcción: 386 mtrs2 y de terreno: 386,50 mtrs2•  Distribución: Cocina actualizada, Sala Comedor.  Sala china(3) tres habitaciones con closet y baño, habitación principal con oficina y vestier, (1) habitación de servicio con baño, (3), plaza con parrillera activa. Tanque subterráneo de 8000 litros,  3 puestos de estacionamiento, Salón de fiestas.•  Detalles de acabado del Arquitecto Fruto Vivas de toda la casa con estructura antisísmica.

Se vende de Oportunidad,  bella y espaciosa casa de diseño arquitectónico,  en la exclusiva Urbanización Cerro Verde. Se encuentra ubicada en uno de los pocos terrenos planos de la zona, en calle ciega  con estricto control de acceso a la Urbanización.Sus 900 M2 de construcción se distribuyen en 2 niveles y diferentes ambientes. Entrada de luz natural y excelente clima en 2.115m2 de terreno.5 hab, 5 baños, 2 Terrazas en la planta alta.2 cuartos de servicio con entrada independiente y baño   La arquitectura moderna con  escaleras de obra limpia y cemento martillado.  Cómodo acceso a las diferentes ambientes de la casa. Espejo de agua en el interior de la casa. Estructura antisísmica. En los jardines se encuentra: Un área de parrillera con kiosco y chimenea,  2 baños. Cancha de usos múltiples.Árboles frutales como limones, mango, plátano,  entre otros...Capacidad para 6 puestos de estacionamiento, rejas de acceso eléctricas. Cuarto de basura y cuarto de bomba hidroneumática  independientes.Sistema de intercomunicadores internos  Sistema de iluminación controlado desde el dormitorio principalAdicionalmente la propiedad tiene: 3 cuartos tipo  depósitos fuera de la casa y Un anexo.  Tanque de agua de 30.000 lts   

GALPÓNMEMORIA DESCRIPTIVAObra: Galpón para depósitoUso: PrivadoPropietario: Inversiones Domecori C.A.Descripción del proyecto:Terreno:La parcela tiene un área de 7.139,18 m2, totalmente plano, identificadas conlos No. 183 y No. 184, (parcelas integradas).Arquitectura:El galpón cuenta con un área total de 4.835,8.00 m2, con estructuracombinada concreto-metálica.Es un galpón de una nave, con techo curvo, con dos áreas en planta bajade 2200,00 m2, una mezanina de 209,00 m2, una batería de baños y vestuariosde 113,40 m2 y sobre los mismos se encuentra el comedor con la misma área(113,40 m2).El galpón tiene la entrada por el lateral para la descarga y carga de lamercancía, posee 3 portones corredizos, así como 2 en el fondo de cada nave.En la planta baja del galpón, además de ser el área para almacén, seencuentra la recepción, oficinas, baño para visita y empleados.El acceso de una planta baja a mezanina es por medio de una escalerametálica interna (no construida)Los pisos son con acabados de concreto de espesor 15 cmEl galpón está compuesto por dos naves con diecinueve (19) ejes decolumnas por el lado más largo y él techo tipo curvo tiene la caída del agua a ambossentidos.El techo es de láminas de aluminio Perfil Noral textura stuccoEl galpón tiene una altura máxima de 10.00 metros (cumbrera) y una mínimade 9.00 metros.También hay un área para caseta de vigilancia, de 20. 25 m2. con techo detabelones de 80 x 20 x 8 con IPN 120 cada 0.80Estructura:La estructura es una combinación de concreto y metal, aporticada, concolumnas de concreto de 0.50 x 0.50., arriostrada, con viga de concreto de 0.30 x0.40, y coronada por una viga de la misma secciónLa chercha es del tipo celosía está compuesta por dos UPN 120 y un alma detubos de 75 x 5 x 1.2 con correas de tubos 75 x 5 x 1.2 colocados a cada 0,60metros.La viga antisísmica es de concreto con el mismo tipo de sección, colocada ena nivel de cuatro metros y medio, que servirá de arriostramiento.Es importante destacar que debido a la longitud del galpón se le colocó unajunta de construcción en el eje 10 que permite el movimiento de la estructura.Todo el acero tendrá un Fy = 4200 kg/cm2 y el concreto un F´c = 250 kg/cm2.El entrepiso de la mezzanina, b a ñ o s, vestidores son de tabelones de 80 x20 x 8 con IPN 120 cada 0.80

QUINTA CAMPESTRE ESTILO CASA EJE CAFETERO VIVIR EN EL CAMPO FUERA DE LA CIUDAD. Casa ubicada en la vereda San Juan del Municipio de la VEGA Cundinamarca a 45 km de Bogotá con un clima medio de 18 a 25 grados, a una altura de 1.350 metros sobre el nivel del mar, con 7 amplias habitaciones, con baño independiente cada una de las habitaciones e infraestructura para ampliación a más Habitaciones. Área jacuzzi y zonas humedas. Actualmente 480 metros de área construida mas ,280 metros de zonas duras plazoleta, corredores, Cocina semi- industrial, lavandería independiente 20 Mts cuadrados; depósitos, terrazas, 2 acueductos veredales y agua del rio Perucho, tanque de reserva 10.000 litros en manposteria y 6500 lts en tanques plásticos completamente dotada. Su ubicación es optima para el descanso por su altura sobre el nivel del mar, temperatura fresca y agradable promedio de 22 a 25 grados en el día y 15 grados en la noche .Esta ubicada a 15 Km de la población de Villeta (Cundinamarca) por vía de doble calzada, en donde encontrará el Club Payande con Golf, ecuestres y todo tipo de servicios, con temperaturas altas de 30 a 35 grados centígrados. Ubicada en el sitio de mayor valorización del Municipio de la Vega ( Cund) Construcción que ha sido certificada por la secretaria de Salud de la Gobernación de Cundinamarca, para operar servicios de salud de baja complejidad, como ancianatos, rehabilitación de adictos a sustancias psico dependientes, servicios de salud, belleza relajación y yoga, hotel boutique según POT alcaldía semi-rural vivienda Campestre. Construcción estructuralmente sismo resistente, dos pozos sépticos 5.280 metros cuadrados de terreno con cultivo de naranjos, plátano, tomate, yuca, mandarinos, limón Tahití, guanábanos, flores exóticas heliconias, maracas, platanillo jardines; jacuzzi, área de hamacas para recreación. Área de parqueo para seis carros y cabaña rustica 40 mts cuadrados. Servidumbre para utilización Rio Perucho posibilidades de practicar el Cañoning y cuenta con un Deck de 80 mts/2 sobre el rio Perucho con área de acceso y servidumbre para uso exclusivo. Es un micro clima ecológico rodeado de guaduales y naturaleza ideal para asados, parrilladas, fiestas nocturnas, YOGA meditación, relajación. Áreas en servidumbre uso exclusivo parqueaderos, cabaña Rustica,deck sobre rio Perucho 340 mts. Total área 5620.mts 2. Alcobas 7 todas con baño privado 1 cabaña Rustica para tres personas con baño independiente. Acomodación doble y triple Capacidad Máxima en acomodación 24 personas Sala , comedor , terrazas, GIM , jacuzzi, deck en el Rio BBK en zona del Rio para asados familiares y BBK zoma casa, horno Rustico para pandeyucas y perniles , cocina semi-industrial a Gas y de Madera leña. Salón para masajes, parqueadero para seis carros. Dotación completa para habitaciones ropa blanca, toallas, y cobijas. Calentador agua caliente. Área Total de terreno 6500 metros( incluidas servidumbres Rio y Cabaña parqqueadero), área construida 480.000 . Con o sin personal de servicio y Vigilancia . Congelador y dos neveras direct tv en 5 habitaciones. Valor del predio Menos de 1 fanegada 5.620 metros de tierra a 95.000 pesos metro/ 2 533.900.000 pesos Área construida tipo Cafetero estructura ciclopeda antisísmica, ladrillo estructural Santa fe, madera serrano Gómez inmunizada garantía 40 años 480 mts a 1200.000 576.000.000 Áreas duras construidas como terrazas caminos 280 mts cuadrados a 300.000 mt 84.000.000 Cuenta con toda la normatividad para el manejo de basuras y sus implementos solicitados por ley. 80.000.000 Deck en el rio perucho 80 mts cuadrados a 200.000 16.000.000 Dotación colchones, televisores, cocina, mobiliario, dotación cocina etc 70.000.000 Plancha con licencia de construcción segundo piso para dos habitaciones ó salón múltiple Construcción Cabaña Rustica con una habitación, baño privado y salón de star 60 metros cuadrados.25´000.000 Parqueo para descubierto para 6 carros. Valor sin descuento 1´350.000.000 VALOR TOTAL OPORTUNIDAD 950.000.000 Arriendo mensual 7´000.000 incluye administración Arriendo por días festivos puentes 800.000 dia capacidad 20 personas completamente dotada. Habitaciones por día 180.000 2 o 3 pax Desayuno incluido. según precios referencia mercado la vega Cundinamarca y con el descuento incluido. Costos de Mantenimiento; Valor predial año 2016. $750.000 pesos Administración Cecilia Galindo $750.000 mas prestaciones mes. Valor mantenimiento instalaciones esposo administradora servicios 300.000 pesos mensuales. Valor energía mensual 80.000 pesos m/c uso normal y 180.000 uso pleno los 30 días full ocupación Valor acueductos veredal no 1- 24.000 mínimo 130.000 pesos mes plena ocupación 30 días Acueducto veredal n 2 -$ 39.000 bimensul Valor consumo de gas mensual 100.000 pesos mensual agua caliente, cocinas y jacuzzi 14 personas. Estas instalaciones pueden ser utilizadas como un petit hotel ecológico, adaptado para operar programas de salud de baja complejidad, plenamente dotado, contando con toda la infraestructura montada para prestar servicios de alojamiento, alimentos y bebidas, rampas de acceso, aéreas sociales, baños públicos. Etc . Informes Jorge Panesso Correa 310 217 13 77, teléfono fijo 8 75 21 55/ 3100401 panessoprez@hotmail.com coque747@gmail.com Cita Previa JORGE ANTONIO PANESSO CORREA Cel 310 2 171 3 77 / 8 75 21 55 E mail Coque747@gmail.com Reservas CECILIA 311 2669300. VILLA RAQUEL LA VEGA CUNDINAMARCA PRECIO EN LA ZONA Tipo mt 2 cost mt2 terreno casa ubicación Casa campestre nuevo Condominio Bambu 4´269.032 1817 mts2 332mts Vereda San Juan Condominio Bambu 3´800.000 1262 mts2 214mts2 Vereda San Juan Casa Campestre 20 años 1´000.000 entre 75.000 a 150.000 Vereda San Juan Villa Raquel Tierras al lado de la Via doble calzada entrada la Vega valor entre 180 a 350 pesos metro. Condominio la CEIBA 5´084.000 59 mts2 Via ppal la Vega

CASA NUEVA DOS PLANTAS MAS TERRAZA ANTISISMICA EXCELENTE ESTRUCTURA MAS DE 280m2 CONSTRUIDOS CON MATERIALES DE EXCELENTE CALIDAD

Casa nueva con escritura publica al porcentaje, documentos al día, medidas 3.3m x 10.6m, dos plantas, primer piso sala, comedor, cocina, patio, baño social, segundo piso dos habitaciones, un baño compartido, estructura reforzada antisismica para tercer piso con todas la afectaciones.

La Casa tiene dos pisos,  5 habitaciones amplias 6 baños,  con dos family room. La quinta fue construida por el Arq. Jose Rafael Oraa  quien  es el diseñador  y arquitecto  de este tipo de casas de estructura moderna antisísmica, los materiales y acabados son de primera, con aires acondicionados y electrodomésticos instalados y para estrenar, ubicada en calle cerrada de la Urb Súper Caracas  con seguridad. Tiene una hermosa vista hacia la ciudad. 

 Todo se entrega en obras gris con las áreas comunes terminadas con sus respectivos acabados.LOCALES SOLO YA PARA LA VENTAREF USD 4.800/M2PRECIO DE VENTA POR NIVEL O PISOREF USD 3.200/M2(USD 50 a partir del 2do nivel. Aumento de este valor en la medida que se eleva el nivel)EjemploNivel 1 3.200/M2Nivel 2 3.250/M2Y así sucesivamente.OFICINAS PEQUEÑAS DISPONIBLES ENTRE LOS NIVELES 1 Y 5Mínimo USD 3.200/M2Éstas oscilan entre 100M2 a 300 M2A PARTIR DEL NIVEL 6 HASTA EL NIVEL 12 SE VENDE LA PLANTA O NIVEL COMPLETO. ALQUILERES: USD 20,00/M2  TORRE 302 AV. ORINOCO – URB. LAS MERCEDES – CARACAS. Se entregará una edificación de Primera Calidad, siendo una de las Torres de oficina que estará entre las edificaciones Premium de Caracas, tanto por su Calidad como en su Ubicación altamente efectiva ya que es inmediata a las vías principal de Las Mercedes y de acceso a la autopistas, como lo Francisco Fajardo y Prados  del Este. Así como también a las urbanizaciones Las Mercedes, Altamira, La Castellana y la Base Área de la Carlota.  ÁREAS La Torre 302 tiene:Un Área neta total de: DIEZ Y NUEVE MIL VEINTITRES METROS CUADRADOS CON 19 DECIMETROS CUADRADOS (19.023,19 M2), Discriminados de la siguiente manera: AREA COMERCIAL: UN MIL QUINIENTOS SESENTA METROS CUADRADOS CON VEINTISSIETE DECIMETROS CUADRADOS (1.560.27 M2), 785.27 M2 EN PLANTA BAJA Y 775.00 M2 EN MEZANINA. AREA OFICINAS: DIEZ Y SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS METROS CUADRADOS (17.151,27 M2), techados DIEZ Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO MEROS CUADRADOS CON 80 DECIMETROS CUADRADOS (16.078,80 M2) y UN MIL SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS (1.073.92 M2) EN TERRAZAS DESCUBIERTAS.En La Torre se puede desarrollar el uso de oficinas y comercios, permitiendo tener espacios para salas de conferencias, sala de servidores, espacios de almacenamiento, comedor para empleados, cafetería, centro de copiado, etc En cuanto a los puestos de estacionamientos, la Torre 302 tiene 359 puestos de estacionamiento techados, incluye puestos para visitantes.Los espacios para el desarrollo del uso de oficina y comercio se entregan en plantas libres las cuales podrán ser adecuadas por el propietario para adaptarlas a los requerimientos de sus actividades. La edificación que cumple con todos los requisitos eléctricos según las NORMAS VIGENTES Y AL CODIGO LECTRICO NACIONAL. entregando una construcción de Alta calidad, cumpliendo todos los Standares en calibre y calidad de cables, tableros, breakers, y todo material eléctrico utilizado.La torre contara con un sistema de aterramiento con nivel de protección para equipos electrónicos, así como pararrayos con puesta a tierra. El horario operativo, por ser una Torre, podrá distribuirlo con el horario requerido para su funcionamiento:·        Lunes a Viernes: 7am hasta 7pm·        Sábados: 8 am hasta 1pm   Las áreas comunes se entregan totalmente limpias y su limpieza posterior y mantenimiento serán por cuenta del propietario final. La Torre contará con los siguientes servicios   La Torre contará con siete ascensores distribuidos de la siguiente forma:Torre Oficinas:Cantidad:  4 ascensoresParadas: PB, P1,P2,P3,P4,P5,P6,P7,P8,P9,P10 Y P11 Cantidad:  1 ascensorCapacidad: 4 Pasajeros.Paradas:  de solo uso exclusivo para niveles P11 al P12 - Seguridad La Torre contara con un sistema de seguridad diseñado por una empresa especializada en seguridad (DAT DE VENEZUELA), la cual incluye circuito cerrado de Televisión. -ElectricidadLa torre contara con una planta generadora de electricidad para eventuales emergencias.  -Red de fibra óptica. La Urbanización Las Mercedes, lugar geográfico en donde se encontrará la Torre cuenta en este momento con servicio de Fibra Optica, se deberán hacer las solicitudes correspondientes a la Compañía Anonima Nacional Teléfonos de Venezuela, CANTV, para la obtención del mismo. Se contará con servicio de telefonía y datos digital suministrado por la empresa DIGITEL. -Sistema contra Incendio. El proyecto fue ejecutado utilizando criterios generales, tomando en cuenta las normas vigentes en el país y otros criterios y normas extraídas de reglamentos en la materia, publicadas en otras naciones.Todos los equipos indicados dan cumplimiento a las Normas Venezolanas COVENIN.La Torre contará con Señales de Seguridad.La Torre contará con un sistema de Detección y Alarma con un tablero con una capacidad para sistemas de 159 detectores inteligentes y 159 módulos de control de monitoreo.La Torre contara con un Sistema de Extinción: posee1.- Sistema de Extinción Portátil2.- Sistema de Extinción Fijo: con una Red de Hidrantes y Rociadores con medio de impulsión propio. -Identificación y Señalización. El propietario podrá utilizar una señalización prominente en el exterior de la edificación, tanto en el frente, para lo cual está diseñado la fachada, así como, en la parte superior de la Torre, la cual se verá desde diferentes sitios de la ciudad, como por ejemplo, desde la Autopista Francisco Fajardo Oeste Este, de la Autopista que viene de Prados del Este hacia Las Mercedes.Tenemos previsto una señalización de la Torre, la cual en este momento se puede adaptar a las necesidades del comprador, ahorrando un gasto considerable.El propietario podrá colocar señalización en todas las áreas del edificio, incluyendo vestíbulo, recepción.El propietario podrá colocar el Logotipo o identificación corporativa en el Hall de ascensores de todos los pisos de la Torre.En el caso que la Torre sea de una sola propietaria, podrá colocar el nombre del edificio -Habitabilidad. La promotora garantiza que las instalaciones y construcción, cumplirá con todas las Ordenanzas Municipales y Nacionales, Códigos y Reglamentos Nacionales, Federales, Estatales, Municipales, leyes locales y cualquier regulación Gubernamentales. Cumplirá todos los requisitos exigidos con el Ministerio de Ambiente, Cuerpo de Bomberos, Hidrocapital, Corpoelec.Tendremos al terminar de construir la Torre el certificado de inspección contra incendio y riesgo controlado emitido por la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Tenemos los cálculos de la estructura ejecutados con la norma vigente Antisísmica. Así mismo se solicitará la Inspección Sanitaria a el Ministerio del Poder Popular para la Salud y la correspondiente cedula de habitabilidad sanitaria. -Estacionamientos. La Torre cuenta con 359 puestos de estacionamiento.El funcionamiento del estacionamiento, en el caso que fuese un solo propietario, sería exclusivamente de el.  -Estado de los permisos de construcción:        Ministerio de Ambiente: Aprobado Estudio de Impacto Ambiental y obtenida la correspondiente Acreditación Técnica. Factibilidad de HIDROCAPITAL: Aprobada certificación capacidad de suministro de agua y certificación de capacidad de sistema de recolección de aguas servidas para satisfacer la demanda.  Factibilidad servicios CORPOELEC: Aprobada capacidad eléctrica para la Torre. Bomberos: aprobación del proyecto de instalaciones para la prevención de incendios por parte de la Dirección de Protección Civil y Administración de Desastres del Municipio Baruta. Ingenieria Municipal: permiso obtenido edificación original más tres anexos por modificaciones producidas para adecuación a cambios en las ORDENANZAS DE ZONIFICACION. En cuanto a la densidad de personas, no se establece en la normativa de zonificación vigente para la zona V6-CT de la urbanización Las Mercedes, ninguna restricción en el uso de espacios para oficinas. 

Código: 4599262 Sobre un lote de terreno de 800 metros cuadrados (20 de frente y 40 de fondo). Proyecto de Arquitectura efectuado por el Arq. Salazar Pieters en el año 1999. Construcción de estructura de concreto armado en 3 niveles. Loza maciza antisísmica. Materiales de construcción ladrillo sólido y techo de tejas con maderas de algarrobo. Primera planta de 300 metros cuadrados correspondientes a 3 Habitaciones tipo suite, un estudio, sala comedor y cocina amplia, dependencias de servicio de 2 habitaciones con su baño. Garaje techado para 5 vehículos. Tanque de agua de 25000 metros cúbicos. Servicio de gas directo. Además posee dos anexos (uno a cada lado) de 80 y de 120 metros cuadrados tipo loft de doble altura. Jardín trasero de unos 150metros cuadrados y jardinería al frente que da acceso a la vivienda.