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Así mismo, los predios sobre las vías arteriales y algunas colectoras que definen bordes de las zonas residenciales. PRINCIPAL DE LA USO: COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discotecas, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INSTITUCIONAL 3: Asistencial: Hospital, Clínica general. Educativo: Universidad, Escuela Militar, Instituto Tecnológico. Administrativo: Alcaldía, Gobernación, Juzgado, Centro Administrativo, Cabildo, Sedes de empresas de servicios públicos, equipamientos de transporte. Cultural: Teatro, Auditorio Sinfónico, Biblioteca, Hemeroteca, Museo, Feria de exposición, Centro de Convenciones. Seguridad: Cuartel, Cárcel, Instalaciones Militares y de Policía, Fiscalia, Base Naval. Culto: Catedral, Palacio Arzobispal. Recreativo: Centro deportivo, Plaza de Toros, Villa Olímpica, Parques y Zonas Verdes de cobertura Distrital, unidad deportiva. COMPATIBLE CON USO ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y / o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicados al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. INSTITUCIONAL 1: Asistencial: Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio (Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural: Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. RESIDENCIAL: Vivienda unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 4: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios atienden exclusivamente embarcaciones militares de todo tamaño. INSTITUCIONAL 3: Asistencial: Hospital, Clínica general. Educativo: Universidad, Escuela Militar, Instituto Tecnológico. Administrativo: Alcaldía, Gobernación, Juzgado, Centro Administrativo, Cabildo, Sedes de empresas de servicios públicos, equipamientos de transporte. Cultural: Teatro, Auditorio Sinfónico, Biblioteca, Hemeroteca, Museo, Feria de exposición, Centro de Convenciones. Seguridad: Cuartel, Cárcel, Instalaciones Militares y de Policía, Fiscalia, Base Naval. Culto: Catedral, Palacio Arzobispal. Recreativo: Centro deportivo, Plaza de Toros, Villa Olímpica, Parques y Zonas Verdes de cobertura Distrital, unidad deportiva. Para más información y programar visita: 3184167890 - 3116817481 ================================================================== Código: 2942806-7

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Código: ) • Área construida: 124 Ms • Estrato: 5 • Antigüedad: 15 Años, • Valor Admón. $, • Precio de Venta: $ /// CARACTERÍSTICAS INTERNAS: • Habitaciones: 3 • Baños: 3 • Cocina integral: Si con mesones, estufa empotrada mixta y horno. • Gas: Domiciliario, • Garajes: 2 en línea (sótano) • Balcón: Si. • Estudio, • Alcoba del servicio con baño /// DESCRIPCIÓN DEL APARTAMENTO /// Sala comedor, Estudio, Tres Habitaciones, Habitación principal con Vestier y Baño, Cocina integral con mesones, estufa empotrada mixta y horno, Alcoba del servicio con baño, Closets para Linos, Zona de oficios, Piso en porcelanato italiano y completamente re modelado /// DESCRIPCIÓN DEL SECTOR /// * Vías: Carrera 80, Calle 13, Calle 14, Calle 5,Calle 16, * Clínicas y Hospitales: Clínica Comfandi, Clínica Valle del Lili, * Cerca de Colegios y Universidades, * Centros Comerciales: Centro Comercial Acuarela, La 14 de la Paso ancho, Alkosto, Super Ínter, Olímpica, San Andresito del Sur, * Parques,Iglesias, Droguerías, Restaurantes, panaderías, * Paradas del MIO, Transporté Público /// (572) – – ///

Código: ) /// Nota: Se recibe renta de $ con contrato póliza SURA. /// • Tipo de Negocio: Venta * Tipo de Inmueble: Casa de Dos Plantas Independientes, • Área Lote: 140 m2, • Área construida: 200 m2, * Precio de Venta: $, • Estrato: 5 • Estado del Inmueble: Excelente, /// CARACTERISTICAS /// • Habitaciones: 7 con closet, • Baños, 5, • Garaje: 2 (1 bajo techo), • Cocina Integral: 2, • Antejardín: con rejas de seguridad, • Sala comedor: 2, * Zonas de oficios: 2, DESCRIPCION DE LA CASA /// Diseño moderno, dos plantas, en el primer piso tiene garaje para un carro en antejardín con rejas, sala comedor, cocina integral, zona de oficios, patio, alcoba principal con closet y baño, 2 patios ornamentales, 2 alcobas con closet, baño de alcobas. En el segundo piso tiene, garaje para 1 carro bajo techo, sala comedor grande, cocina integral, zona de oficios, alcoba principal grande con closet y baño, 3 alcobas con closet, 2 baños. Ventanas en aluminio, rejas de seguridad en ventanas y techo, pisos en baldosa de granito, gas domiciliario. CARACTERISTICAS DEL SECTOR /// • Centros comerciales: Palmeto, Cosmocentro, Olimpica, • Clínicas y hospitales: Farallones, Oftalmología, Santillana, • Iglesias, • Vías: Calle 9, Carrera 50, Carrera 44, Avenida Roosevelt, Autopista, • Droguerías, Restaurantes, • Paradas de Mío, • Cerca de Colegios y Universidades, /// (572) – – ///

Nota: Tiene salida a la Calle 9 con uso comercial /// - Código: ) * Área lote 203 m2, * Área construida 200 m2, * Precio de Venta $, * Estrato 5, /// CARACTERÍSTICAS /// * Local con plancha, * Bahía de parqueo, * Habitaciones: 3, * Baños: 3, * Cocina integral, * Garaje: 1, /// DESCRIPCIÓN DEL LOCAL CON CASA /// Local con zona de atención a clientes, bahía de parqueo, y plancha para seguir construyendo /// Casa con dos Plantas: Primer piso, Antejardín con reja, Garaje para Un carro, sala, comedor, baño social, cocina integral, cuarto de empleada con baño, zona de oficios, patio ornamental /// Segundo piso con Tres alcobas con closet, 1 Baño, /// CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR /// • Sobre vía principal, • Local y casa de habitación, bodega u oficinas, • centros comercialeS: PALMETO, Cosmocentro, Olimpica, * Clínicas y Hospitales: Clínica la esperanza, Clinica santaillana, Clínica de Oftalmologia, Clínica farallones, * Vías: calle 9, Carrera 44, Avenida Roosevelt, Autopista Sur Oriental, • Iglesías, Droguerías, restaurantes, Supermercados /// (572) – - ///

Nota: *Se recibe renta de $ con contrato póliza SURA. /// *Entradas y servicios públicos independientes /// – Código: ) /// • Área Lote: 140 m2, • Área construida: 200 m2, * Precio de Venta: $, • Estrato: 5 • Estado del Inmueble: Excelente, /// CARACTERISTICAS /// • Habitaciones: 7 con closet, • Baños, 5, • Garaje: 2 (1 bajo techo), • Cocina Integral: 2, • Antejardín: con rejas de seguridad, • Sala comedor: 2, * Zonas de oficios: 2, DESCRIPCION DE LA CASA /// Casa de Dos Plantas, en el primer piso tiene garaje para un carro en antejardín con rejas, sala comedor, cocina integral, zona de oficios, patio, alcoba principal con closet y baño, 2 patios ornamentales, 2 alcobas con closet, baño de alcobas /// En el segundo piso tiene, garaje para 1 carro bajo techo, sala comedor grande, cocina integral, zona de oficios, alcoba principal grande con closet y baño, 3 alcobas con closet, 2 baños. Ventanas en aluminio, rejas de seguridad en ventanas y techo, pisos en baldosa de granito, gas domiciliario. CARACTERISTICAS DEL SECTOR /// • Centros comerciales: Palmeto, Cosmocentro, Olimpica, • Clínicas y hospitales: Farallones, Oftalmología, Santillana, • Iglesias, • Vías: Calle 9, Carrera 50, Carrera 44, Avenida Roosevelt, Autopista, • Droguerías, Restaurantes, • Paradas de Mío, • Cerca de Colegios y Universidades, /// (572) – – ///

Código: ) • Área construida: 205 m2, * Valor admón. $, • Valor Venta: $, • Valor Arriendo: $ (Incluye Administración) /// CARACTERÍSTICAS /// • Baños: 3, • Cocineta: Si • Parqueaderos: 2 En Sótano, • Ascensor: Si, • Vigilancia: Si, • Facilidades De Parqueo Para Visitantes: Si (Bahías Externas Amplias) /// DESCRIPCIÓN DE LA OFICINA /// "Oficina con área libre muy grande aptos para oficina" por "Salón con un área libre muy ampla, adecuada para oficinas", local, bodega o una combinación según se requiera, ideal para entidades de salud, financieras, empresariales y de eventos, entre otras. Cuenta con 2 parqueaderos cubiertos en sótano, más una amplia bahía de parqueo público para cerca de 30 vehículos, 3 baños y cocineta, balcones, pre instalación parar aire acondicionado y 2 puertas de acceso que permiten configurar 2 espacios totalmente independientes. Está recién remodelado y queda ubicado en un acreditado centro comercial con ascensor, portería y vigilancia privada, situado sobre la avenida Pasoancho, importante vía arteria con alto flujo de tráfico vehicular y de público. El sector es muy comercial y cuenta con bancos, empresas de telefonía celular, concesionarios automotores, restaurantes y negocios de servicios diversos /// CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA /// • Vías: Calle 13 (Av. Pasoancho, Carrera 66, Carrera 70, • Centros comerciales: La 14 de la 80, San Andresito del Sur, Olímpica, Súper inter, Acuarelas, • Restaurantes, Droguerías, Supermercados, • Transporte público, paradas del MIO /// (572) – – ///

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Código: ) /// * Área construida: 70 m2, * Estrato: 5, * Servicios públicos independientes, * Valor Arriendo: $ /// CARACTERISTICAS /// * Alcobas: 3 con closet, * Baños, 2, * Garaje: 1 para carro pequeño, * Cocina: Integral, * Antejardín: con rejas de seguridad, * Sala comedor, * Patios Ornamentales: 2 /// DESCRIPCION DEL APARTAMENTO/// Apartamento en el primer piso con garaje para un carro en antejardín con rejas, sala comedor, cocina integral, zona de oficios, (2) patio, alcoba principal con closet y baño, 2 alcobas con closet, baño de alcobas /// CARACTERISTICAS DEL SECTOR /// • Vías: Calle 9, Carrera 50, Carrera 44, Avenida Roosevelt, Autopista, • Centros comerciales: Palmeto, Cosmocentro, Olimpica, • Clínicas y hospitales: Farallones, Oftalmología, Santillana, • Iglesias, Droguerías, Restaurantes, • Transporte público, Paradas de Mío, • Cerca de Colegios y Universidades, /// (572) – – ///

Código: ) • Área lote: 140 m2, • Área construida: 180 m2, • Estrato: 5, * Precio de Venta $ /// CARACTERÍSTICAS /// * Alcobas: 5 * Baños: 3, * Cocina: Semi Integral, * Balcón, * Estra de TV, * DepositO, * Garaje: 1 * Gas domiciliario /// DESCRIPCIÓN DE LA CASA /// casa de Dos (2) pisos con Antejardín con reja, Garaje para un carro bajo techo,Sala comedor, Baño social, Cocina semin tegral, Cuarto de empleada con baño, Estar de televisión, Patio ornamental, Zona de oficios, Deposito /// Segundo piso con 5 alcobas, Alcoba principal con baño, 3 alcobas con closet, Baño de alcobas, Balcón /// CARACTERISTICAS DEL SECTOR /// • Vías: Calle 9, Carrera 50, Carrera 44, Avenida Roosevelt, Autopista, • Centros comerciales: Palmeto, Cosmocentro, Olimpica, • Clínicas y hospitales: Farallones, Oftalmología, Santillana, • Iglesias, Droguerías, Restaurantes, • Transporte público, Paradas del Mío, • Cerca de Colegios y Universidades, /// (572) – - ///

Nota: Hay una segunda casa seguida, para la venta. – Código: ) •Área lote: 154 m2, •Área construida: 118 m2, •Estrato: 5, •Precio venta: $ Negociable /// CARACTERÍSTICAS /// * Antejardín con rejas de seguridad, * Local independiente, •Alcobas: 3, •Baños: 3 •Cocina: Sencilla, •Garaje: 2 * Gas domiciliario, * tanque de reserva de agua. * Cerca electrica /// DESCRIPCIÓN DE LA CASA /// Casa de dos pisos así en el primer piso: Antejardín con reja, Garaje para dos carros, local independiente, sala, comedor, cocina sencilla, patio ornamental, zona de oficios y un baño /// Segundo piso: 3 alcobas con closet y un baño /// CARACTERISTICAS DEL SECTOR /// •Vías: carrera 44, avenida Roosevelt, calle 5, calle 9, autopista sur oriental, •Sector de la salud del sur de Cali, •Centros Comerciales: Olimpica, Cosmocentro, •Restaurantes, droguerías, supermercados, •Cerca de colegios y universidades, •Transporte público, paradas del MIO /// (572) – – ///