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VIOTA CUNDINAMARCA Geografía: Descripción Física: VIOTÁ se encuentra ubicado al sur occidente del Departamento de Cundinamarca, sobre el piedemonte de la Cordillera Oriental, a 86 de Bogotá y a 12 de la carretera troncal que comunica el interior con el sur del país. Se localiza en las coordenadas geográficas 4º 27?00?? de latitud norte y 74º 32?00?? de longitud oeste. Tiene una superficie total de 20.800 hectáreas, de las cuales 20.667 son rurales y urbanas 133. - Se encuentra en la parte sur de la llamada Provincia del Tequendama, la cual está integrada por Diez (10) Municipios, en su orden alfabético: Anapoima, Anolaima, Apulo, Cachipay, El Colegio, La Mesa, Quipile, San Antonio del Tequendama, Tena y Viotá. Límites del municipio: Por el Norte con Apulo, Anapoima y El Colegio. Por el Sur con Nilo y Tocaima. Por el Oriente con Silvania, Tibacuy y Granada. Por el Occidente con Tocaima. Extensión total:208 Km2 Extensión área urbana:1.33 Km2 Extensión área rural:206.67 Km2 Altitud de la cabecera municipal (metros sobre el nivel del mar): 567 msnm Temperatura media: 25º C Distancia de referencia: 86 de Bogotá Mapas Acceda a la sección de mapas Arriba Ecología: Encontramos en este municipio la cuenca hidrográfica del río Calandaima, que desemboca en el Rio Bogotá fuente de riqueza hidrica para la región no solo de Viotá sino de municipios aledaños. Existe también el sendero Ecológico ubicado en la Vereda de Bajo Palmar santuario de plantas exóticas y medicinales. Arriba Economía: El municipio tiene 20.567 Hectáreas rurales aproximadamente, de las cuales 14.560 Hectáreas corresponden a pequeños productores con minifundios menores de 5 Hectáreas y las 6.107 Hectáreas restantes, son explotaciones mayores. El 67.8% del sector rural se dedica con exclusividad a las labores agrícolas. El municipio es considerado el primer productor de Café del departamento, con participación del 28% de la producción registrada en Cundinamarca. La zona cafetera se encuentra distribuida en 30 veredas ubicadas entre los 1000 y los 2000 msnm y ocupa una extensión de 4.818 Hectáreas aproximadamente, ocupada en su mayoría por pequeños productores. El plátano es el segundo renglón agrícola, ocupa alrededor de 700 Hectáreas. El Mango es otro cultivo presente en la zona, para el cual se destinan unas 450 Has. El Cacao es un cultivo nuevo en la zona pero que ha tenido gran fuerza dentro de las alternativas de producción, por ser un cultivo de cosecha permanentemente, las condiciones agroecológicas del municipio son excelentes para su desarrollo, se estiman unas 272 hectáreas cultivadas de cacao en el Municipio. El Aguacate es otro cultivo excelente con gran oportunidad de mercadeo, se estiman cerca de 400 hectáreas. Los cítricos: tienen una participación significativa dentro de la economía pues existen alrededor de 923 hectáreas cultivadas, la caña panelera se desarrolla en 200 hectáreas aproximadamente, para obtener como productos elaborados: 15% panela y 85% miel para productos de licorera, genera además subproductos: cachaza y melote, susceptibles de aprovechamiento como fuente alternativa de alimentación animal, la mora es un cultivo que se encuentra establecido en la zona cercana a las cuchillas de peñas blancas, se estima aproximadamente una 40 hectáreas, el maíz es un cultivo que se desarrolló en la partes de baja altitud del municipio se calcula unas 850 has distribuidas en 10 veredas aproximadamente, el lulo y el tomate de árbol son cultivos nuevos en el municipio, se calcula aproximadamente 10 has y 5 has sembradas respectivamente. También se produce en menor escala ahuyama, yuca, guayaba, guanábana, tomate, arveja, frijol, como productos de pan coger, que alivian la necesidad alimentaria de las familias campesinas. Arriba Vías de comunicación: Terrestres: La malla vial del Municipio de Viotá es una de las más largas del Departamento, debido principalmente a su extensión geográfica (208 km²), al sistema montañoso y a la gran cobertura que tiene de casi la totalidad de sus 58 veredas. La principal vía que comunica a Bogotá D.C. con este Municipio (Bogotá D.C., Soacha, Salto del Tequendama, El Pin, El Colegio, Viotá) llega hasta el Municipio de Tocaima. Esta vía está en concesión, se encuentra en buen estado debido al mantenimiento sobre la misma. La distancia total recorrida desde el Centro de Bogotá hasta el Casco urbano de Viotá es de 86(Kilómetro 58 de la Concesión) y 12 kilómetros más hasta llegar a Portillo, donde se intercepta con la concesión Chía? Girardot. La segunda vía en importancia es la que de Viotá conduce al Municipio de Tibacuy y siguiendo esta llegamos a Fusagasugá. La tercera en importancia es la que de Viotá conduce a nuestra Inspección de San Gabriel, de allí nos comunica con la Inspección de La Victoria, Municipio de El Colegio, llega al sitio denominado El Pin y sigue hacia la Capital de Colombia. Contamos además con una vía que nos comunica con nuestro Municipio vecino de Apulo.

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Oiba 7 hectáreas, casa, corral, pozos para pescado a 1km de oiba sobre la via, Oiba 12 hectáreas y media a 2 km de Oiba, cerca al colegio industrial, casa, corral, beneficiadero para café 5 hectáreas, 7 en potrero, 3 entradas, pega al río Oibita. Oiba aprox. 40 hectáreas, peaje de Oiba a 3,5 km de la central, potreros para ganado, 2 quebradas grandes de lindero, casa de madera, punto de luz.

Código: ) •Área Lote: 248 m2, •Área Construida: 188 m2, •Estrato: 4, •Valor Admón. $, •Precio de Venta: $ /// CARACTERÍSTICAS /// •Alcobas: 3, •Baños: 3, •Estudio, •Estar de TV, •Cocina: Integral, * Garajes: 2, •Alcoba de Servicio con Baño, •Zona de Lavandería, •Deposito, •Instalación de Gas, •Citofono, •Balcón, •Terraza /// DESCRIPCIÓN DE LA CASA /// Preciosa casa tipo campestre con 3 alcobas en el segundo piso, la principal de ellas con vestier, balcón y baño, estar de TV y baño de alcobas. Tiene cocina integral, estudio en el primer piso alcoba adicional), comedor auxiliar, patio interno de ropas, alcoba de servicio con baño, muy buenos acabados, estadero ampliado, amplio patio-jardín en grama, 2 depósitos, angeos y películas difusoras de luz en las ventanas y divisiones de baño en vidrio templado. Está ubicada en un apacible condominio de 98 casas separadas entre sí, el cual que hace parte a su vez de un macro proyecto ecológico en pleno desarrollo, rodeado de naturaleza y con una vista espectacular de los imponentes cerros del Parque Natural Los Farallones,con m2 de área, m2 de lagos, m2 de zonas verdes, 7 km de ciclo rutas y solo 35 viviendas por hectárea (una de las mas bajas densidades urbanas del Valle, lo que se traduce en mejor calidad de vida), todo bajo un nuevo concepto verde que mezcla la tranquilidad campestre con la comodidad urbana, en el llamado nuevo sur de Cali, a solo 20 minutos de Jardín Plaza. Está a 2 km del centro comercial La 14 de Alfaguara y a 15 minutos de las mejores clínicas, universidades y colegios de Cali. " CARACTERÍSTICAS EXTERNAS /// •Piscina, •Cancha de Futbol, •Ciclo rutas, •Salon Social, •Lagos, •Zonas Verdes, •Zona niños, •Zona BBQ •Circuito cerrado de T.V, •Portería y Vigilancia 24 Horas /// CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA /// •A 20 minutos de Jardín Plaza, •A 2 Kilómetros del Centro Comercial La 14 de Alfaguara, •A 15 minutos de las mejores clínicas, Universidades y Colegio de Cali •Restaurantes, •Espacios Campestres /// (572) – – ///

Su ubicación central es optima para valorización, predio localizado en el fresno Tolima a 142 Km de Ibague o 103 Km de Manizales, temperatura 20° C altitud Mt ubicación excelente para el desarrollo comercial o urbano, colinda con la casa de la cultura, colegio san jose, universidad y parque principal, la construcción es tipo colonial, estado de conservación original a la tradición del municipio.

Se-Vende Casa en Condominio en Tangelos en Verde Alfagura en Jamundi 33(– Código: ) •Área Lote: 248 m2, •Área Construida: 188 m2, •Estrato: 4, •Valor Admón. $, •Precio de Venta: $ /// CARACTERÍSTICAS /// •Alcobas: 3, •Baños: 3, •Estudio, •Estar de TV, •Cocina: Integral, *Garajes: 2, •Alcoba de Servicio con Baño, •Zona de Lavandería, •Deposito, •Instalación de Gas, •Citofono, •Balcón, •Terraza /// DESCRIPCIÓN DE LA CASA /// Preciosa casa tipo campestre con 3 alcobas en el segundo piso, la principal de ellas con vestier, balcón y baño, estar de TV y baño de alcobas. Tiene cocina integral, estudio en el primer piso alcoba adicional), comedor auxiliar, patio interno de ropas, alcoba de servicio con baño, muy buenos acabados, estadero ampliado, amplio patio-jardín en grama, 2 depósitos, angeos y películas difusoras de luz en las ventanas y divisiones de baño en vidrio templado. Está ubicada en un apacible condominio de 98 casas separadas entre sí, el cual que hace parte a su vez de un macro proyecto ecológico en pleno desarrollo, rodeado de naturaleza y con una vista espectacular de los imponentes cerros del Parque Natural Los Farallones,con m2 de área, m2 de lagos, m2 de zonas verdes, 7 km de ciclo rutas y solo 35 viviendas por hectárea (una de las mas bajas densidades urbanas del Valle, lo que se traduce en mejor calidad de vida), todo bajo un nuevo concepto verde que mezcla la tranquilidad campestre con la comodidad urbana, en el llamado nuevo sur de Cali, a solo 20 minutos de Jardín Plaza. Está a 2 km del centro comercial La 14 de Alfaguara y a 15 minutos de las mejores clínicas, universidades y colegios de Cali. " CARACTERÍSTICAS EXTERNAS /// •Piscina, •Cancha de Futbol, •Ciclo rutas, •Salon Social, •Lagos, •Zonas Verdes, •Zona niños, •Zona BBQ •Circuito cerrado de T.V, •Portería y Vigilancia 24 Horas /// CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA /// •A 20 minutos de Jardín Plaza, •A 2 Kilómetros del Centro Comercial La 14 de Alfaguara, •A 15 minutos de las mejores clínicas, Universidades y Colegio de Cali •Restaurantes, •Espacios Campestres /// (57) 2- – WhatsApp 315 – ///