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CODIGO 3465FR664 Casa tradicional reformada y remodelada parcialmente, con áreas generosas ubicado en una zona privilegiada. Unidad rodeada de zonas verdes con multiples espacios para disfrutar en familia. Muy cerca de zonas comerciales. El inmueble cuenta con tres  alcobas, (con posibilidad de 4ta alcoba) biblioteca más servicio. Alcoba principal generosa con baño y vestier privado, baño social y baño de servicio. La unidad goza de áreas sociales como; Salon social, juegos infantiles,  una placa polideportiva, placa polideportiva, piscina.Muy cerca de Mall´s y Centros Comerciales, con muy buen sistema de trasporte publico.

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PARA LOS AMANTES DEL LUJO, EL CONFORT Y UNA BUENA UBICACIÓN, ESTA CASA CAMPÈSTRE CUMPLE CON TODO Área del lote: 3.176.15 m² aproximadamente, con árboles de ornamentación y árboles frutales. Paisajismo: Lago (con filtro y motobomba para peces) a un costado de la casa, jardines alrededor de la casa y por todo el terreno.  Se encuentra en parcelación: unidad cerrada. Ubicada en Llanogrande, muy cerca al Aeropuerto José María Córdova. Para llegar, hay 1 kilómetro vía destapada, 5 minutos en carro. Cerca de Cabeceras, del Club Llanogrande, del Complex y de zonas de restaurantes. A 15 minutos del Aeropuerto. A 45 minutos de Medellín, entrando por el Poblado. A 5 minutos del Gaula de Oriente. La parcelación es de una unidad con pocos lotes, separads con cerca viva (Eugenios). Portería 24 horas + personal oficios varios (Mantenimiento Setos - Portería – Zonas Comunes), ronderos – fines de Semana (Viernes - Sábado - Domingo) y Vacaciones. Urbanismo con redes subterráneas, vías internas pavimentadas y doble carril. Entrada y salida vehicular, también de peatones por portería. Acceso y salida por puerta para caballos los fines de semana, para quienes tienen este tipo de animales o salen a hacer deporte. Sobre la misma vía de acceso a la parcelación hay 3 unidades más para un total de 60 predios de vecindad aproximadamente. Construcción de vivero pequeño y 3 camas para huerta en madera inmunizada.  Área amplia del acceso y parqueadero piso duro en ladrillo. Rotonda entre jardines con piso duro en enchape de piedra natural.  Iluminación nocturna con reflectores, faroles y lámparas solares. Pozo de 15 metros para extraer agua con motobomba y cinco puntos de salida de agua para regar jardines, lavar parqueaderos y carros.  Sistema de aguas residuales con pozo séptico.CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Y LA CASA CAMPESTRE Está cerca de la portería. Tiene circuito cerrado de TV, cuenta con 11 cámaras, distribuidas por toda la unidad. Estrato 6.COSTOS FIJOS DE SOSTENIMIENTO Administración: $543.100, incluye Vigilancia y mantenimiento de los setos y zonas comunes.  Impuesto Predial: $7.558.352.  Avalúo Catastral por $1.723.028.000. SERVICIOS PUBLICOS Red de gas natural: Alcanos. Luz Eléctrica: EPM. Agua Veredal: Acueducto Capiro. Teléfono e Internet: UNE. Direc TV.DATOS RELEVANTES Casa con 10 años de construida. Área construida: 576 m².  Niveles: 2. Un 3º piso con Zona Solarium. Habitaciones: 5, la habitación principal, cuenta con baño, vestier, jacuzzi y pérgola. 4 habitaciones en el 1º nivel, cada una con baño y vestier, habitación - estudio en el 2º nivel con terraza, balcón, salón  y comedor con chimenea.  Hall de entrada. Pérgola Social. Pérgola en 4 habitaciones. Baño Social Parqueadero cubierto para dos carros, con baño y cuarto útil. Cocina Italiana Integral con Isla central. Zona de ropas con acomedida de gas y closet para aseo y  alacenas. En el 3º nivel hay solarium con Jacuzzi para 7 personas. 3 Calentadores grandes a gas para dar servicio de agua caliente a toda la casa. Acabados modernos y de alta calidad en toda la casa. Espejo de agua parte posterior del Hall de entrada.El propietario garantiza la procedencia y la tradición del inmueble.Si le interesa, programe una reunión con el propietario.Si cree que es lo suyo, haga una propuesta, el precio es negociable. Podrían aceptarse canjes.

Hermosa casa ubicada en pleno corazón del Poblado cercana al Club Campestre, ideal para remodelar aunque fue actualizada cocina y baños hace 10 años más o menos. Rodeada de verde llena de espacio y zonas para el disfrute de una gran familia, piscina privada, arboles frutales que rodean la casa de paz y naturaleza.Casa de tres plantasPrimera Planta: Oficina, family room con entrada independientes y baño completo, que podria ser organizada como un apartamento independiente con salida a la piscina y al exterior de la casa.Segunda Planta: Planta principal: Sala con chimenea de gas doble altura y comedor independientes, cocina cerrada pero muy actualizada vista espectacular a verde y salida a los parqueaderos. Amplia, ventilada y muy iluminada zona de ropas y habitación del servicio completa. Habitación principal con baño y dos vestieres, esta gran habitación tiene salida a una enorme terraza con vista al jardín y a la piscina.  Además de un baño social. Tercera Planta a la que se acede a través de una escalera de caracol iluminada por una claraboya que permite observar las estrellas y la naturaleza que rodea a esta fabulosa casa. Estudio o sala de estar super completo, cuarto de linos y dos alcobas completas con altillo ambas con baño y vestier muy amplio.Parqueadero privado cubierto para 3 carros y 7 más descubiertos. Rotonda de ingreso graciosamente adormada por un enorme guayacan que florece y da una sensacion de campo La casa esta ubicada en unidad cerrada con vigilancia 24 horas la unidad cercana o todo lo necesario, vías de entrada y salida, supermercado, restaurantes, mall comercial y transporte público. Tiene cancha multiple y parque infantil. Realmente vale la pena conocerla llamanos para hacer cita. Estos espacios dentro de Medellín hoy son imposibles de conseguir.