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FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

LOTE EN VENTA EN CENTRO DE SANTA MARTA VENDO predio con excelente ubicación, 280 METROS CUADRADOS, TIENE UN LOCAL DE 20 METROS CUADRADOS. COMPRE EN $495 MILLONES NEGOCIABLES. se vende a 3 CUADRAS DE PARQUE DE LOS NOVIOS, sobre VIA VEHICULAR, SECTOR MIXTO (COMERCIAL, RESIDENCIAL E HISTORICO), ideal para construir casa, edificio, hotel, es vecino del centro histórico, sector comercial, a 4 cuadras de playa, Se pueden construir 4 pisos. CONTÁCTENOS 3016622903

Lote de 3000 mts.2 ubicado en la Vereda El Congolo. A 30 mins. Del centro de Pereira, con acceso por la vía a Morelia (3 kms/10 mins) o la variante Condina (4 kms/15 mins). El lote está ubicado en un condominio de casas campestres. No tiene cuota de administración. El 80% del lote es plano.

Lote casa de 267 Mt, en el Centro de La ceja, para construir Local y Apartamentos, Via principal de Comercio.

*Lote casa 267 Mt2. Centro de La Ceja, para construir Local y Apartamentos, muy buen precio. Via principal comercial,

Lote en venta vereda la balsa sector las juntas, especial para construir casas campestres, estrato tres, cerca a colegios, muy cerca al sector residencial, ubicado a 10 minutos del centro de Chia, 18 .10 x30.46 lote totalmente plano, disponibilidad de servicios.

(LOTE) independiente rodeado de verde (Sector loma del tesoro por colegio EUSKADI) 3200 mt2 de lote APROVECHAMIENTO: puede construirse una casa de 192mt2 en 3 niveles de 64mt2 cada uno, donde el primero debe de ser catalogado como semisótano. ÍNDICE DE CONSTRUCCIÓN: 64mt2 en 1er piso PRECIO 640 millones (negociables)

Lote ubicado en Rozo palmira área del terreno 46.000 a 48.000 mts2 valor por mtr2 $85.000 lote con excelente ubicación entrada por callejón enseguida de los supermercado belalcazar y tres salidas a vías principales salida al callejon que conduce a.la gallera y al callejon finca la mechita apto para construcción de casas campestres con 2 mejoras construidas y una piscina pequeña

Lote Esquinero Sur Uso Mixto Cerca de la Calle 5Tiene varáis actividades comerciales autorizadas, Uso residencial y comercial Ubicado estratégicamente, cerca de la Calle 5, la 14 Limonar, centro comercial premier, estación del MIO Caldas, Barrio buenos Aires (sobre vía vehicular amplia y de mucho tráfico).Área Lote 1.1120 m2Estrato 3Documentos al día, Libre de gravámenes o hipotecas Precio: 1.500 Millones (negociable).

Lote para la venta sector Aeropuerto, lote con destinación a los siguientes usos: - Servicios relacionados a la actividad aeroportuaria, servicios de hotelería, centros de negocio, centro de exposiciones y convenciones; servicios médicos, de salud y servicios turísticos,. - Zonas Francas para Industria no contaminante y de alta tecnología, comercio y servicios basados en la innovación que desarrollen nuevas tecnologías. -Desarrollo de vivienda en cada hectórea 15 unidades de vivienda. Cinco matriculas inmobiliarias, agua propia, acueducto y tiene una construcción de 169 metros de un solo nivel. Código: 1056

Lote para la venta sector Aeropuerto, lote con destinación a los siguientes usos: - Servicios relacionados a la actividad aeroportuaria, servicios de hotelería, centros de negocio, centro de exposiciones y convenciones; servicios médicos, de salud y servicios turísticos,. - Zonas Francas para Industria no contaminante y de alta tecnología, comercio y servicios basados en la innovación que desarrollen nuevas tecnologías. -Desarrollo de vivienda en cada hectórea 15 unidades de vivienda. Cinco matriculas inmobiliarias, agua propia, acueducto y tiene una construcción de 169 metros de un solo nivel. Código: 1057