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SE VENDE O ALQUILA LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA - En el Grao de Gandia, Gandía Valencia, España. Próximo al Centro Médico, Mercadona y demas servicios (a 200 m. del Puerto, de la Lonja, del campo de Fútbol, de la piscina gimnasio e instalaciones Municipales, cerca de la Escuela de Música y de Colegios e Institutos, a 1000 m. de la playa) este local fue Bar- Cafetería Restaurante y actualmente hay una Inmobiliaria. Está dotado de luz, agua y teléfono Dicho local tiene una superficie en planta de 142 m. y un altillo destinado a despacho y vivienda de 64 m. aproximadamente El local (de 142 m.) está dotado de barra, almacén, cocina con salida de humos, office, y sala de preparación de platos, con Agua potable caliente y fría, así mismo hay instalados frigoríficos y congeladores. Está dotado con mesas y sillas, hay servicios (hombres, mujeres e inválidos). En el altillo de 64 m., hay instalado un despacho en el exterior, y la vivienda en el interior totalmente equipada, consta de comedor, cocina, patio, salón, dormitorio principal y sala de usos múltiples, con baño y ducha. CONTACTO: odonmunoz@gmail.com

OFICINA EN VENTA EN BARRIO LA FLORA - CALI Estrato: CINCO Precio $2,648,220,497 Fecha Vencimiento Avalúo: 28/04/2017 * Es importante tener en cuenta que después de la fecha de vencimiento del Avalúo el valor del inmueble puede cambiar Áreas TERRENO 1.870,00 m2 OFICINAS UNA PLANTA 598,08 m2 OFICINAS DOS PLANTAS 1.381,01 m2 RAMADA 17,50 m2 PISOS DUROS 250,00 m2 AJUSTE COMERCIAL 1,00 m2 MUEBLES (TORRE DE TELECOMUNICACIONES) 1,00 m2 Características EDIFICIO INSTITUCIONAL PARA USO DE OFICINAS E INFRAESTRUCTURA DE UNA PLANTA TELEFÓNICA. Configuración SE TRATA DE UN PREDIO ESQUINERO CON PENDIENTE DE 0 A 3%, DE FORMA REGULAR EN FORMA RECTÁNGULAR, SOBRE EL CUAL EXISTEN UNAS CONSTRUCCIONES QUE CONSTA DE: EDIFICIO DE OFICINAS: * EDIFICIO NORORIENTE: UN SALÓN CON DIVISIÓN MODULAR. * EDIFICIO NOROCCIDENTE: HALL DE ACCESO PEATONAL, SALÓN PRINCIPAL, 5 OFICINAS, CUARTO DE AIRE ACONDICIONADO, BAÑO MUJERES Y HOMBRES, COCINETA, BAÑO GENERAL. * RAMADA CON UN ESPACIO CUBIERTO. *EDIFICIO CENTRO OCCIDENTAL: SALÓN, 2 OFICINAS, BAÑO. *EDIFICIO PLANTA TELEFÓNICA: SALÓN DE PLANTA TELEFÓNICA. EDIFICIO DE ANTENA: * PISO 1: ESPACIO DE PLANTA ELÉCTRICA, OFICINA, CUARTO DE BASURAS, BODEGA, BAÑOS, CON ACCESO DEL EDIFICIO DE DOS PISOS COLINDANTE. * PISO 2: SALÓN. EDIFICIO PRINCIPAL DE OFICINAS: * PISO 1: DEPÓSITO, SALÓN DE OFICINAS, CAFETERÍA, CORREDOR PIRNCIPAL, 6 OFICINAS, PUNTOS FIJOS ESCALERAS, BATERÍA DE BAÑOS MUJERES Y HOMBRES. PISO 2: SALÓN. Sector LA VALORIZACIÓN DE LOS INMUEBLES DEL SECTOR CON DESTINOS O USOS MIXTOS, COMERCIALES, SERVICIOS ES ESTABLE, CONSIDERANDO QUE LOS USOS DE SUELO PERMITIDOS SE ENCAMINAN A LA CONSOLIDACIÓN URBANÍSTICA. NO OBSTANTE EL MERCADO INMOBILIARIO PRESENTA MAYOR VALOR DE OFERTA RESPECTO CON LA INFRAESTRUCTURA DEL SITM MIO, LOS CUALES GENERAN EFECTIVAMENTE UNA VALORIZACIÓN POSITIVA DE LA ZONA. Infraestructura EL SECTOR DONDE SE UBICA EL PREDIO ACORDE CON EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE CALI, APROBADO MEDIANTE ACUERDO N° 373 DE 2014. ARTÍCULO 289. - ÁREA DE ACTIVIDAD RESISENCIAL NETA. CORRESPONDE CON AQUELLAS ÁREAS DEL TERRITORIO URBANO DESTINADA EXCLUSIVAMENTE A LA ACTIVIDAD RESIDENCIAL Y QUE POR ENDE NO PERMITE LA PRESENCIA DE OTRAS ACTIVIDADES DENTRO DE ÉSTA ÁREA. EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES ECONÓMICAS COMPLEMENTARIAS A LA VIVIENDA SÓLO SE PERMITIRÁ EN LOS CORREDORES DE ACTIVIDAD ZONAL QUE SE DEFINAN EN LAS UNIDADES DE PLANIFICACIÓN URBANA. ARTÍCULO 311: CONSOLIDACIÓN BÁSICA - C2: SECTORES RESIDENCIALES CON TENDENCIA DE DESARROLLOS PRINCIPALMENTE POR AUTOCONSTRUCCIÓN, DONDE SE PRETENDE CONSOLIDAR PERMITIENDO LA MODIFICACIÓN MODERADA O AMPLIACIÓN DE LAS EDIFICICACIONES EXISTENTES. PARÁGRAFO. DENTRO DE LA CONSOLIDACIÓN 2 SE IDENTIFICA ZONAS QUE REQUIEREN DE LA ACCIÓN PÚBLICA PARA ALCANZAR SU POTENCIAL LAS CUALES HACEN PARTE DEL PROGRAMA DE MOJORAMIENTO INTEGRAL... Vecindario PREDIO ESQUINERO CON FRENTE DE ACCESO AL NORTE DE LA MANZANA PREDIAL POR LA CALLE 56 NORTE, AL OCCIDENTE CON LA AVENIDA 3 A NORTE, AL SUR CON LA CALLE 54 NORTE Y AL ORIENTE CON LA AVENIDA 3 NORTE. EL INMUEBLE SE UBICA FRENTE A CIAMSA, AL RESPALDO DE LA UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA. ADEMÁS TIENE COMO EDIFICACIONES IMPORTANTES DEL SECTOR: SAMECO, ANTIGUO DAS, COMFANDI, ÉXITO DE LA FLORA, LA 14 DE CALIMA, LA 14 DE SAMECO, PUENTE DEL COMERCIO Y ASOCAÑA. Transporte TIPO DE TRANSPORTE EL TRANSPORTE PÚBLICO DE MAYOR INFLUENCIA EN LA ZONA ES LOCAL E INTERMUNICIPAL QUE PASA POR LA VÍA PRINCIPAL AVENIDA 3 NORTE, CALLE 70, Y CARRERA 1, MEDIANTE BUSES, BUSETAS, MICROBUSES, TAXIS INTERMUNICIPALES, AEROVANS. CUBRIMIENTO LA COBERTURA DEL SERVICIO PÚBLICO ES LOCAL O SEA EN TODA LA CIUDAD DE CALI, E INTERMUNICIPAL Y REGIONAL. FRECUENCIA A NIVEL LOCAL EL TIEMPO ENTRE CADA VEHÍCULO ES DE 5 A 15 MINUTOS Y A NIVEL INTERMUNICIPAL, Y REGIONAL DE 15 A 60 MINUTOS APROXIMADAMENTE. Vías de acceso VAP VÍA ARTERÍA PRINCIPAL CALLE 70, TRES CALZADAS DE TRES CARRILES, DOS SENTIDO ORIENTE OCCIDENTE, UNO SENTIDO OCCIDENTE ORIENTE. AVENIDA 3 NORTE, SITM MIO, CINCO CALZADAS, DOS DEL SITM MIO Y DOS FLUJO VEHICULAR PARTICULAR Y PÚBLICO, Y UNA CICLORUTA. VAS VÍA ARTERIA SECUNDARIA CALLE 52 NORTE, DOBLE CALZADA DE DOS CARRILLES, SENTIDO ORIENTE OCCIDENTE Y VICEVERSA. VÍA COLECTORA CALLE 55 NORTE, SENTIDO ORIENTE OCCIDENTE Y VICEVERSA, UNA CALZADA DE DOS CARRILES Destinación USO DE OFICINAS EN EDIFICIO DE DOS PLANTAS AL SUR DEL PREDIO. ACTUALMENTE ESTA OCUPADO POR ACUAVALLE S.A. E.S.P., EN CALIDAD DE ARRENDATARIO Disponibilidad COMERCIALIZABLE CON RESTRICCIÓN Comentarios INMUEBLE ESQUINERO CON CONSTRUCCIONES DESTINADAS PARA USO DE OFICINAS. CONSTA DE 5 SALONES ABIERTOS, 6 BAÑOS, 11 ESPACIOS PARA OFICINAS, 3 COCINETAS Y ZONA DE CAFETERIA. UBICADO EN ZONA RESIDENCIAL. AREA CONSTRUIDA 1996,59 M2 Y ZONA DURA 250 M2

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Casa con local en excelente ubicación a la entrada de la población de trujillo, frente a la gasolinera. vivienda acogedora y local ideal para cafetería o comercio zona de mucho paso. Se puede vender por separado o todo junto

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La casa se encuentra ubicada sobre la Avenida Guabinal, Segunda avenida principal de la ciudad de Ibague, a menos de una cuadra del un centro comrecial Mercacentro y a dos cuadras del centro comercial Aqua que sera terminado en un año y a cuatro cuadras del centro comercial La Estacion. La casa es de tres pisos, en el primer piso cuenta con dos locales comerciales y en la parte interna cuenta con lo que es vivienda con tres habitaciones, baño, ducha, cocina comedor, sala, patio, tanque lavadero de gran capacidad en ceramica, cada local cuenta con su baño independiente y uno de los locales tiene una cocineta o cafeteria auxiliar, lamàras flotantes de lujo y pisos en ceramica pizarra negro. El segundo piso cuenta con escalera en piso ceramica pizarra hermoso, tres habitaciones tamaño 4 x 4 y dos de ellas tienen su baño privado que se comunica internamente y una habitacion principal de 5 x 4 con su baño principal de lujo, dos lavamanos con meson en granito negro brillante bellisimo, ducha tipo araña y ducha amplia con espejos en las paredes que brindan belleza y elegancia, este baño es del mismo tamaño de la habitacion principal y cuenta con vestier y closets amplio en el baño y en la habitacion principal, el segundo piso cuenta con agua caliente en todas los grifos y duchas, cocina amplia y comoda con sus gabinetes y meson en granito brillante negro hermoso, espacio para nevecon, balcon y unas escaleras en madera flor morado de la mejor calidad con armazon en hierro con un estilo Irlandes hermosa, estas conducen al estudio ubicado en el tercer piso, este estudio cuenta con piso laminado madera color roble brillante hermoso, el estudio tiene seis ventanas que brindan muy buna iluminacion, cuenta con toda la parte de bombilleria luz led y ademas toda la casa cuenta con sonido ambiental, parlantes ubicados estrategicamente en toda la casa para escucha musica suave sin sentir cansancio alguno, sonido incluido en la terraza, a la cual se tiene acceso al lado de la cocina con unas escaleras en granito blanco y un armazon en herro con diseño europeo hermosa, esta terraza cubierta con teja termo acustica al igual que toda la cubierta de la casa. La terraza cuenta con su tanque lavadero, tendedero en tuberia galvanizada y cuerdas acrilicas con argollas en cobre muy bien organizado, ademas cuenta con una habitacion o deposito para guardar objetos varios, con sus puertas en hierro muy seguras y cuenta con una plancha en cemento que da a un cuarto piso en donde se encuentran los tres tanques de reserva de agua(Dos para el segundo piso y uno para el primer piso). La casa cuenta con citifono con tres telefonos ubicados en cocina, estudio y habotacion principal en funcionamiento. Adicional a todo esto el estudio cuenta con un teatro en casa yamaha traido de EEUU por encargo con 8 parlantes, un subwofer de maxima potencia y un receptor o amplificador de 4k y un amplificador adicional que controla el sonido ambiental, elementos que a gusto del comprador se venden por separado al igual que el nevecon que es nuevo, tv led de 55" samsumg 3d, sala en ele y mesas de sala (03) importadas hermosas y esculturas griegas y romanas, pinturas etc, todas negociables. El primer piso en la actualidad brinda una renta mensual de $ libres y al termino de las edificaciones pendientes las rentas se valorizaran mucho mas, una zona de muy buen presente y excelente futuro. Esta casa fue diseñada para pasarel resto de mi vida, pero desafortunadamente nada en la vida es como se planea o como se proyecta y me veo en la obligacion de tomar tan dura desicion. APROVECHELA QUIEN LA COMPRE, ES PRECIOSA NUNCA SE ARREPENTIRA Y ES UN REGALO!. Casa De Tres Ambientes 3 Años De Uso Ibagué - Tolima $ Casas en Venta Metros: 140 m² (346 m² cubiertos)

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