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INFORME AMBAR ROCA Ambar Roca es un proyecto innovador residencial con opción de renta, que se adapta a todas las necesidades y estilo de vida de quienes lo habitarán o invertirán en el, ya que consiste en vivir en un estilo único gracias a su renta inteligente que consiste, en arquitectura moderna de alta calidad, versatilidad, tecnologías sostenibles y de aprovechamiento del espacio.CONSTRUCTORA:3G Constructores son un pilar principal dentro de nuestra sociedad debido a su aporte de trasformación urbanística que han venido construyendo anteriormente en la cuidad de Santa marta tales proyectos como:  Ambar Ambar Oceanic Ambar Infinity Ambar Roca (NUEVO PROYECTO) Con relación a lo anterior este aporte ah permitido como constructora apuesten una responsabilidad urbana y una renovación de entornos, lo que les ah proporcionado es que edificación sea una contribución al desarrollo sostenible ambiental mediante la utilización de las nuevas tecnologías de construcción; Adicional a ello han sido galardonados por los siguientes reconocimientos y certificaciones tales como:  Premio FIABCI Colombia a mejor edificio fuera de Bogotá (Proyecto Ambar) Sociedad Colombiana de Arquitectos por el aporte al desarrollo de la región Caribe. Certificación Calidad ISO Miembros del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible y de Camacol. UBICACIÓN: Su localización se encuentra sobre la Avenida Tamacá, es un lugar de fácil acceso y reconocida en la cuidad; Adicional a ello está exactamente en 2 línea de mar, con vistas laterales y esta a unos pasos de las playas del Rodadero Sur y Gaira Beach.Su ubicación estratégica permite conexión cercana a tán solo 7 minutos del Centro Histórico de Santa Marta, 15 minutos del aeropuerto, 40 minutos al Parque Tayrona, 30 minutos a Minca, y mas de 70 playas paradisíacas que bordean la cuidad.Adicional a ello este sector cuenta con cercanía de:  Playas Centro comercial Súper Mercados GimnasiosATRIBUTOS PROPIOS: Creación de andenes y espacios amigables para los peatones Soterramiento del cableado aéreo Eliminación de postes de energía  Ampliación de un tramo de la carrera primera Creación de un nuevo acceso privadoHUESPEDIA (Plataforma líder en Latinoamérica en administración de propiedades para alquiler de corto plazo, que a nivel internacional trabaja con Airbnb, HomeAway, Triadvisor y Booking). DISEÑO: Aprovechamiento de espacios Lobby de doble altura Acabados modernos en toda la construcción interna y externa Climatizado Dotado Entre otros atributos TIPO DE IMUEBLES APARTAESTUDIOS: Estas propiedades cuentan con dimensiones desde 35 Mt2, 2 estilos de apartaestudios inspirados en el concepto ¨Micro Apartment¨, muy común en cuidades como Hong Kong y Nueva York, debido a su estilo de vida joven, por ende, se creo este modelo para que tengas un espacio solo para ti, este estilo cuenta con un combo que se llama Kit Tokyo, que cuenta con: KIT TOKYO: Sofá Cama Mueble Durante el día se usa como zona social y de noche lugar de descanso.  APARTAMENTOS:Estas propiedades cuentan con diversidad de áreas desde 57,5 Mt2 hasta 112 Mt2.Cuenta con 4 tipos distintos de apartamentos, en los brochures se encuentran las especificaciones en un plano cada uno con área, metraje, habitaciones, estudio, baño, balcón entre otras características primordiales; Adicional a ello se encuentran las especificaciones generales de toda la edificación y de los apartamentos para aquellas personas que desean una información mas detallada. PRECIOS: (Lista de precios Disponible) 30 % Cuota inicial y pago mensual 70% de ContraentregaTIEMPO DE ENTREGA:Esta edificación tiene 116 apartamentos, ya se encuentra en punto de equilibrio del 70%, es decir, que ya van vendidos en aproximadamente de 70 a 73 apartamentos, actualmente tiene 30 apartamentos disponibles.La entrega esta pronosticada para 2 años, es decir, que aún se encuentra en sobre plano de las cuales para entrega a finales de 2022; Ya contamos con licencia de construcción aprobada y a mediados de Julio del 2020 se inicia la construcción del proyecto.RESPALDO:La constructora tiene una alianza llamada Fiducia para respaldar, y proteger su edificación.MATERIAL DE APOYO: Reinders Brochures Videos en YouTubeComparto videos de Ambar Roca, brochure y lista de precios.  https://www.youtube.com/watch?v=ahh4FQR6Rnshttps://www.youtube.com/watch?v=p8pLzRJy-Uo  

El hotel en venta cuenta con una excelente ubicación en la zona del centro histórico de la cuidad, a pocos metros de la playa y del parque de los novios con cercanía a las zonas de mayor interés, como lo son la zona bancaria, la zona comercial y la zona turística.   El hotel cuenta con 23 habitaciones distribuidas en los 4 pisos que componen la propiedad, la cual se encuentra en buenas condiciones operativas, por lo que no requiere mayores adecuaciones, ademas cuenta con su propio transfomrador 45 KVA y su poste. El hotel cuenta con un promedio de ocupación del 80% anual, gracias a su reconocimiento a nivel comercial debido a sus alianzas con el sector hotelero y contratos de hospedaje con empresas del sector privado, además de buena puntación en portales de internet como Booking y Tripadvisor.

GANESE TODA LA VALORIZACIÓN, PRECIO VIEJO DEL 2018, proyecto en curso.CADA MES HAY QUE PAGAR UNA CUOTA A LA FIDUCIA, Por esta razón la negociación de esta transacción sobre esta propiedad se hará de acuerdo al pago de cada cuota de cada mes hasta el mes en que se realice esta, el comprador seguirá pagando las cuotasCada mes el precio sube $2,400.000 c/mes.Junio $68,000.000,   Julio $70,400.000, Agosto $72,800.000, Septiembre $75,200.000... etc.Frente a las Torres Atrio las más altas de Bogotá y el País se construye MITIKA un proyecto con mucho futuro, rodeado de Turismo, Cultura, Negocios, Parques, El museo Nacional de Colombia. El proyecto está ubicado en el centro de la ciudad en el costado nororiental cerca de la intersección de la Avenida Caracas y la Avenida Eldorado.5​ Se ha proyectado que tenga tres usos: oficinas, comercio y arriendos por plataformas como BOOKING, AIRBNB. Cerca al Centro internacional de Bogotá, ubicado entre las calles 26 y 39 y las carreras 7 y 14, es el núcleo de los eventos de negocios, conferencias y actividades culturales de la ciudad, conformado por una serie de espacios públicos, callejones y plazoletas que permiten la vida urbana del lugar. Edificaciones altas estrechamente cercanas a los Cerros Orientales son las que conforman el paisaje del lugar. Proyecto Mitika de la constructora MendebalApta - Estudio de 34,9 mts2. Construidos32.0 mts2 Privados Piso 9. Vista a la ciudad y los cerrosCosto Total: $271'551.000, US 69.000 dólares(Costo del inmueble cuando empezó el proyecto en SEP. 2018. Para q la persona interesada se gane la valorización) Cuota Inicial total: $81'465.000US 20.700 Pago mensual cuota de: $2'315.000 - +$85.000= $2,400.000US 586 a fiduciaria Credicorp. (En esta negociación se incrementa $ 85,000 equivalente al 0,56 % tasa de interés mensual y 3% de la comisión inmobiliaria para la transacción de cesión del inmueble), (A partir de la fecha de entrega el nuevo comprador seguirá pagando solo $2,315.000 a la Credicorp hasta abril de 2021, cuando finaliza el pago de la cuota inicial) Empezaron construcción Oct./19. Entrega Feb/2022A la entrega se pagaría el 70% ($190 millones - US 48.100).Excelente ubicación, a dos cuadras de una de las nuevas estaciones del METRO.Al lado del Transmilenio.Frente al Edificio Atrio (edificio más alto en Bogotá con Centro Comercial).precio para comprador 2018 se respeta al 2020 =$271,551.000PROYECCION DE PRECIO DE REVENTA FUTURA PARA 2021-2022 $ $345,000.000, 2022-2023 A $383,000.000Valor de la cesión cada mes2020 junio $68,000.0002020 Julio $ 70,400.0002020 agosto $72,800.000 2020 septiembre $75,200.0002020 octubre $77,600.0002020 noviembre$ 80,000.0002020 diciembre $82,400.0002021 enero $82,800.0002021 febrero $85,200.0002021 marzo $87,600.0002021 abril $90.000.0002021 mayo $92,400.0002021 junio $94,800.0002021 julio $97,200.0002021 agosto $99,600.0002021 septiembre $ 102,000.0002021 octubre $104,400.0002021 noviembre $106,800.0002021 diciembre $109,200.0002022 enero $111,600.0002022 febrero $114,000.0002022 marzo $116,400.0002022 abril $118,800.0002022 mayo $121,200.0002022 junio $123,600.0002022 julio $126,000.0002022 agosto $128,400.0002022 septiembre $ 130,800.0002022 octubre $133,200.0002022 noviembre $135,600.0002022 diciembre $138,000.0002023 enero $140,400.0002023 febrero $142,800.0002023 marzo $145,200.000

Espectacular cabaña ubicada a 15 minutos de la ciudad de Barranquilla consta de: 4 cuartos más cuarto y baño de servicio.Cuarto principal con baño y booking close.Baño en hall de alcobas.Baño social en zona de kiosco. Piscina. kiosco amplio. Salón social con barra y set de  entretenimiento, TV de 65 pulgadas de ultima tecnología.El salón social y la zona del kiosco Cuenta con un sonido envolvelmente marca yamaha de última tecnología.Adicional tiene circuito cerrado de televisión, Internet satelital, cerca eléctrica.El precio del inmueble incluye el mobiliario del salón social, como muebles, aires acondicionados y zona de entreteniendo.