Bodega arrendar

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Excelente bodega para fines de almacenamiento o industriales. Con oficinas de lujo de mas de 400mts2 y espacio de bodega de 650mts2.

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Cod. 1564 BODEGA EN ARRIENDO CON UN AREA APROXIMADA DE 200MTS CUENTA CON BAÑO, COCINETA Y PARQUEADEROS, EN UN ARRIENDO DE $4.500.000 CON OPCIONES DE RED DE OFICINAS SE ARRENDARÁ EN UN VALOR DE $9.000.000 Y TAMBIEN SE TIENE EN CUENTA SI SOLO SE DESEA ARRENDAR POR LOCALES. MAYOR INFORMACION TEL: 3160848-3160846

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Canon: $650.000 Local # 1 Área de 22 mts2, Ubicado en la Carrera 41 con la Calle 43. Precio $ 600.000 Local # 2 Área de 25 mts2, Ubicado en la Carrera 41 con la Calle 43. Precio $ 650.000 CODIGO: 273871 Locales bodega para arrendar barrio Palmas - $ 600.000 Los locales están ubicados en el Barrio Palmas. Con un área de 22mts2 y 25mts2 respectivamente. Están para estrenar. Con pisos en cerámica y baños modernos. Están ubicados en esquina, en la Carrera 41 con la Calle 43. Local de 22mts: $ 600.000 Local de 25mts: $ 650.000 Para más información: Email: inmobiliariazap@gmail.com Celular en Colombia: (314) 796 2376 - (318) 717 4350 – (310) 504 7543 Inmobiliaria ZAP S.A.S Alquiler local medellin Arrendar local palmas Rentar barrio palmas local Local arriendo medellin Local arrendando medellin Alquilo local en palmas Arriendo local en medellin Arrendamos local palmas Se alquila arrienda local medellin

ARRIENDO BODEGA CELTA TRADE PARK AUTOPISTA MEDELLIN KM 7 SIBERIA-FUNZA AREA LOTE: 1600 M2 AREA LIBRE: 1.321 M2 CANON: M2 $ 16.000 + IVA ADMON $ 476.000 CONTÁCTENOS: (571) – 4893117 Cel. 313 8806309 - 310 5747407 www.boominmobiliario.co Inmueble No. 148292 Tenemos para arrendar esta magnífica Bodega en el Parque industrial CELTA, uno de los parques industriales mas grandes e importantes de la sabana de Bogotá. Ubicado en la autopista Medellín km 7 vía Siberia-Funza. Cuenta con un área de lote de 1.600 m2 distribuidos entre 1.321 m2 de área libre y 200 M2 apróx en área de oficinas. ESPECIFICACIONES AREA LIBRE DE ALMACENAMIENTO 1.321 M2 MUELLE DE CARGA PARA TRACTOMULAS ENTRADA A NIVEL PARA TRACTOMULAS ENTRADA PEATONAL PARA EL PERSONAL ALTURA MINIMA DE 13,80 MTS Y ALTURA TOTAL DE 17 METROS RESISTENCIA DEL PISO 8 TONELADAS / M2 LA BODEGA CUENTA CON UNA SUB ESTACION ELÉCTRICA DE 112 KVA. BATERIAS DE BAÑO MULTIPLES PARA HOMBRES Y MUJERES AREA DE LOCKERS EL AREA DE BODEGA SE CALCULO PARA SOPORTAR UN PUENTE GRUA DE 10 TONELADAS LA BODEGA SE COMPLEMENTA CON 2 PISOS DE OFICINAS DOTADOS CON SERVICIOS DE BAÑO Y CON LAS INSTALACIONES ELECTRICAS REQUERIDAS. AREA DE CAFETERIA CON 2 ENTRADAS, UNA POR EL AREA DE BODEGA Y OTRA POR EL AREA DE OFICINA. LA BODEGA CUENTA CON UN TANQUE PARA EL SISTEMA DE EXTINCION DE INCENDIOS MAS 2 GABINETES TIPO III Y UNA SIAMESA PARA CONEXIÓN DE LOS BOMBEROS. LA BODEGA TIENE VISTA AL PARQUE RECREATIVO. ILUMINACION LEED TANTO EN AREA DE BODEGA COMO DE LAS OFICINAS LA BODEGA CUENTA CON MANEJO DE AGUAS RESIDUALES EN CASO DE QUE UNA EMPRESA DE PRODUCCION ESTE INTERESADA Y REQUIERA CABLEADO DE FUERZA PARA SUS MAQUINAS SE DEJARON CAJAS ELECTRICAS EN EL AREA DE BODEGA CON SUFICIENTES TUBERIAS VACIAS PARA CABLEAR ESTE REQUERIMIENTO. LA RAMPA NIVELADORA DEL MUELLE DE CARGA ES AUTOMATICA Y DE TRABAJO PESADO ÁREA TOTAL: 1.600 M2 ÁREA LIBRE: 1.321M2 ÁREA DE OFICINAS: 200 M2 Precio Canon M2: $16.000 + IVA ADM: $476.000 TOTAL CANON: $25.600.000 + IVA + 476.000 •Negociación directa con el propietario. •Visita con cita previa • Contáctenos: (571) – 4893117 • Cel. 313 8806309 - 310 5747407

La Bodega se encuentra ubicada en el parque industrial etapa 1, el cual es un conglomerado de bodegas privado con portería de acceso y vigilancia permanente. Este a su vez cuenta con redes de acueducto, alcantarillado, energía, gas natural y de comunicación (teléfono e internet). También se cuenta con un esquema de recolección de basuras eficiente y limpio. El inmueble posee una matrícula de agua, matrícula de energía con transformador propio (150 KVA), Matricula de gas natural y líneas telefónicas con Internet. RESUMEN CARACTERISTICAS AREA; Planta de producción 900 m2 AREA DE OFICINA 167.46 m2 TOTAL AREA CONSTRUCIDA 1.067.46 m2 ESTRUCTURA; Vigas de cimentación, columnas, zapatas, pórticos y placas de entrepiso en concreto reforzado. CUBIERTA, Canaleta de zinc sobre cerchas metálicas. FACHADA: Bloque de cemento a la vista y ladrillo a la vista. Mampostería ladrillo cocido a la vista en oficinas y en la planta industrial de la bodega. PUERTAS ACCESO: En lámina metálica. PISOS en cerámicas en la oficina, concreto reforzado en la planta de producción de la bodega. VENTANERIA. Aluminio y vidrio. BAÑOS, Pisos y muros enchapados. AIRE ACONDICIONADO: Aire acondicionado central y aire independiente la oficina de producción. CALIDAD Y ESTADO DE LA CONSTRUCCION: Excelente OTROS DETALLES: La bodega tiene como función la producción industrial y de manufactura, pero también puede ser utilizada como espacio de almacenaje. La edificación es relativamente nueva y cuenta con 10 años de construida, el diseño de la misma cumple con estándares de sismo resistencia. El sistema estructural es aporticado mediante concreto reforzado y cerchas de acero lo que permite una altura útil de 8 m y una luz interior de 30 m (sin columnas intermedias) logrando una gran flexibilidad de espacios de producción y de acceso de vehículos pesados y montacargas. La ventilación del área productiva es excelente lo que asegura el bienestar de los trabajadores que se encuentran en la planta principal, estos a su vez cuenta con lockers, baños y vestidores para su comodidad. El espacio de parqueo es considerablemente amplio, pudiendo acomodar 3 carros y varias motos (10 aproximadamente), lo cual es una ventaja. La iluminación natural tanto de la planta principal como de las oficinas es eficaz y funcional, ya que cuenta con varios puntos de acceso dentro de la estructura principal y fachada, obteniendo así ahorros de energía importantes. Las oficinas con las que cuenta la bodega son elevadas (segundo nivel), cómodas, con redes de aire acondicionado, cocina, comedor, cuartos de almacenaje de archivos y una amplia oficina principal. Además, se cuenta con una red instalada e eficiente de cámaras de vigilancia (con acceso mediante dispositivos móviles) para que la administración pueda tener más control sobre la seguridad y lo que se esté realizando en la bodega (ya sea producción o almacenaje). Finalmente, desde el punto de vista arquitectónico, es una bodega llamativa, eficiente y práctica lo que genera un valor agregado sobre ella, en caso de una visita esto se puede notar, comparándola con las otras bodegas del parque industrial. Por lo tanto no dudes en contactarme en caso de que quieras verla, estoy disponible al siguiente numero. 3183120123, 3184069968 o 3167425150 (llamada de voz, whatsapp y facetime) P.S. Si lo que se deseas es ARRENDAR la bodega, por favor contactarme para poder brindarte mas información, buen día! EL PRECIO ES NEGOCIABLE

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