Autopista cafe vda

VenPermuto finca productiva, VDA. MANIZALES- El TAMBO –Cauca m2. Rodeada de agua y vegetación nativa. Vías internas. Casa principal en construcción (36 m2. 1 planta, habitación, baño, garaje), casa de mayordomo construida Servicios de energía eléctrica, acueducto propio con tanques de almacenamiento. Sistema séptico. Especializada en café y caña de azúcar: 4 hectáreas cultivadas en café variedad castilla y montaje para beneficio de café. 1 ½ has. cultivada con caña de azúcar. Potreros para ceba de ganado y cultivo de pasto de corte. Excelente transporte público. Zona tranquila y buen vecindario. El precio es permutable y negociable dependiendo la forma de pago. lyda

# Para Inversionistas se vende, Proyecto de Hotel y Restaurantes en el Eje Cafetero, actualmente rentando. En el centro del Eje Cafetero se vende lote con desarrollo en curso para la construcción de Hotel y Restaurantes. Esta inmueble se encuentra ubicado en el medio del Eje Cafetero, sobre la Autopista del Café, que de Santa Rosa de Cabal conduce a Pereira. Con un área de terreno Total aprox. de 26.000 mts2 de los cuales son totalmente planos aprox. 12.000 mts2,. El lote, que de el centro de Pereira se encuentra a unos 20 minutos de recorrido, por excelentes vías, tiene la mejor vista de Pereira y Dosquebradas, esta enmarcado por la autopista del café y por una vía veredal, y consta de lo siguiente: Una construcción de Aproximadamente 700 Mts2 donde actualmente opera uno de los mejores restaurantes de la zona y paga un canon de alquiler de $5’300.000 mensuales. Una construcción, en un lote de aprox 500 mts2, con un area cubierta de aprox 130 mts2 con parqueadero privado de aprox 8 carros, actual mente rentada para cócteles y comidas rápidas por $ 1’000.000 mensuales. Una construcción de aprox. 300 Mts2 con dos viviendas de 2 y 3 alcobas con sus cocinas y baños, además de una bodega de aprox. 160 Mts2. Proyecto: El lote al estar enmarcado por las dos vías permite hacer un desarrollo Comercial y turístico de la siguiente manera (Ver foto dibujo, lo que esta de azul es lo que en la actualidad existe, y gris lo proyectado). • Lo que el dibujo muestra en la parte 1, es un pequeño lote (aprox 500 mts2), con una construcción techada de 90 Mts2, actualmente rentado $ 1’000.000 a unos trailers de comida rápida y cócteles, tiene dos baños y parqueadero de motos y unos 8 carros. • El segmento 2, con entrada independiente, esta proyectado una construcción de un local mediano o varios pequeños en línea, (CONTAINERS) donde se puedan ofrecer productos de paso, café, postres, artesanías, etc. Con su respectivo parqueadero transversal a la vía, dentro del lote. • En el tercer segmento, con acceso independiente, hay una placa de unos 400 Mts2 donde estaba construida una discoteca, la cual se quemo; allí se ha proyectado construir un local para restaurante de unos 400 Mts2 y parqueadero para unos 25 vehículos. • El cuarto segmento, es el local arrendado al restaurante en funcionamiento, con un área aprox. de 700 Mts construidos y espacio para unos 70- 80 vehículos. • El quinto segmento con un área plana de aprox. 6000 Mts2, consta de dos niveles, y allí se tiene proyectado la construcción de un hotel, empleando la construcción actual (300 Mts2) como recepción bodega y vivienda de algunos empleados, y realizando en el segundo nivel una construcción de dos pisos, de unas 30 habitaciones. Quedando área para esparcimiento, parqueaderos y demás. EL PRECIO DE EL LOTE Y SUS CONSTRUCCIONES ACTUALES ES DE $2.500’000.000 El valor estimado de la inversión para la construcción del Hotel y el Local del segundo restaurante, es de aprox. $ 700’000.000.

Esta propiedad se encuentra ubicada en el centro del Eje Cafetero, sobre la Autopista del Café, que de Santa Rosa de Cabal conduce a Pereira. Con un área de terreno Total aprox. de 26.000 mts2 de los cuales son totalmente planos aprox. 12.000 mts2,. El lote, que de el centro de Pereira se encuentra a unos 20 minutos de recorrido, por excelentes vías, tiene la mejor vista de Pereira y Dosquebradas, esta enmarcado por la autopista del café y por una vía veredal, y consta actualmente de lo siguiente: Una construcción de Aproximadamente 700 Mts2 donde actualmente opera uno de los mejores restaurantes de la zona y paga un canon de alquiler de $5'300.000 mensuales. Una construcción de aprox. 300 Mts2 con dos viviendas de 2 y 3 alcobas con sus cocinas y baños, además de una bodega de aprox. 160 Mts2. Proyecto: El lote al estar enmarcado por las dos vías permite hacer un desarrollo Comercial y turístico de la siguiente manera (Ver foto dibujo, lo que esta de azul es lo que en la actualidad existe, y gris lo proyectado). • Lo que el dibujo muestra en la parte 1, es un pequeño lote a nivel de la via, con una construcción antigua de unos 9 Mts2 donde anteriormente, tenían un puesto de venta de lechona, con espacio para un proyecto de Containers para venta de comida rápida, postres, cafes, etc, y parqueadero de motos y unos pocos carros. • El segmento 2, con entrada independiente, se encuentra una construcción de un local de aproximadamente 220 mts techados divididos en varios niveles, rentando $ 1'500.000 donde se ofrecen productos de café, postres, artesanías y comidas rápidas con su respectivo parqueadero transversal a la vía, dentro del lote. • En el tercer segmento, con acceso independiente, hay una construcción de 160 Mts2 que es un local de comidas dentro de un lote independiente de unos 1800 mts planos el cual cuenta con parqueadero para unos 25 vehículos, rentado en $ 2’000.000 • El cuarto segmento, es el local arrendado al restaurante, con un área aprox. de 700 Mts construidos y espacio para unos 70- 80 vehículos. • El quinto segmento con un área plana de aprox. 6000 Mts2, consta de dos niveles, y allí se tiene proyectado la construcción de un hotel, empleando la construcción actual (300 Mts2) como recepción bodega y vivienda de algunos empleados, y realizando en el segundo nivel una construcción de dos pisos, de unas 30 habitaciones. Quedando área para esparcimiento, parqueaderos y demás. Este ultimo lote tambien se puede dejar dividido en dos lotes y realizar la construccion del hotel y de un local adicional independiente de restaurante. La renta actual total es de $ 8’800.000, con 3 unidades independientes rentando, pero el potencial de renta es muy alto incluso solo manteniendo las construcciones actuales.

Se vende Finca de 7 cuadras y media ubicada en vereda Carniceros Córdoba Quindío, terreno cultivado en café (15.000 palos), 2.000 matas plátano, banano, casa de finca de 250 m2 construidos con pisos en madera con 3 habitaciones, sala comedor, cocina, baño, cuarto de herramientas, cuarto de Silo de Cisco 40@, tolva balanza, beneficiadero, peladora de café musilago, 3 elbas, se encuentra a  1.800 MSNM.$ 230´000.000Para mayor información por favor comunicarse a: 732 6884   ----   315 808 2568    ----    311 244 9977                    www.finkasyfinkas.com 

GRAN LOTE PARA PARCELAR EN LA AUTOPISTA DEL CAFÉ  Tipo de lote: Suburbano Via de acceso: Por la autopista del cafe via Santa Rosa de Cabal- Chinchina. Tiene todos los servicios publicos. Area: 23.574 metros. Entorno: Restaurantes, estacion de servicios, fincas productivas, casas campestres, hoteles. Topografia: plana y en la parte posterior ondulada. Facil acceso Sector en desarrollo y valorizacion positiva a largo plazo. Pedido $ 2.500 Millones Tiene avaluo comercial. El propietario garantiza su tradicion.Consulteme para mas opciones.

Inmobiliaria en Armenia ofrece casa campestre en venta en la Autopista del cafe Excelente casa campestre en conjunto, ubicado cobre la autopista del cafe, cuenta sala comedor amplia e iluminada,con 3 alcobas, 3 baños, cocina integral,amplio estudio con vista al bosque,terraza, zona de BBQ,jardin para mascotas armarios en excelente estado, zona de ropas, camaras de seguridad en ls casa, cuenta con tanque de reserva de agua para 2.000 litros, moto Bomba, comedor auxiliar amplio, y ademas cuenta con chimenea a control remoto muy practica y le da un ambiente especial, este maravilloso inmueble tiene fuentes decorativas, un hermoso bosque nativo donde se aprecian aves exoticas es un paraiso para vivir en familia.

El Lote se llama PENIEL y tiene una extensión aproximada de 2.400 m2. Se encuentra localizado a la orilla de la autopista del café a un kilómetro de la salida de Circasia hacia Pereira, esto es a 7 kilómetros desde Armenia lo cual son unos 10 Min en carro desde allá.  Por el frente esta una vía interna de 50 metros la cual desemboca a la autopista del café; por los lados colinda con dos lotes cada uno con casa y por detrás con una pequeña quebrada. El lote es de topografía característica de la zona cafetera, cuenta con un chalet muy lindo de un solo piso la cual posee 4 cuartos,  dos baños, cocina, patio de ropas cubierto y el metraje de construcción es de unos 180 m2 aprox. Adicionalmente cuenta con dos cabañas, una adelante de un sólo piso de unos 35 m2 de construcción aproximadamente, y la otra en la parte trasera de dos pisos con unos 50 m2 de construcción aprox.

Ubicada en la vereda Matarredonda a solo 4 kilómetros del casco urbano del Municipio de Morales, a 200 metros de la vía principal Morales – Piendamó. $ hectáreas, más 100 m2, Servicios de energía y acueducto, pozo séptico. Casa de 280 m2 aprox., construida en ladrillo, (5 habitaciones, 1 baño, sala, comedor, cocina mediana y 1 cocina grande con horno de leña para hacer pan, patio amplio en concreto) 2 pesebreras. Tiene mata de guadua, NACIMIENTO DE AGUA y pastos de corte. Excelente para iniciar un proyecto productivo (Café, Aguacate o Ganado, etc.). No se admite permuta.

ÁREA: 1 HECTAREA (10.000 mts2) VALOR: $120’000.000 Finca agrícola, Km 34, BORRERO AYERBE, Vereda Jiguales. Con servicios públicos de agua y energía. CASA sencilla de 3 habitaciones, 2 baños, cocina, sala-comedor, zona de oficios. Tierra fértil, con Sembrados de piña, maíz. Arboles frutales de naranja, mandarina, limón, guayaba, mango, guamas, guanábana, papaya, banano. Aguacate, plátano, yuca, café, y caña. Sembrados de pasto brachiaria, swingla, guadua. Agua de acueducto, sistema de riego. Dos tanques de almacenamiento de agua, Un tanque para cultivo de tilapia. Dentro de la finca está ubicado el transformador de energía. Encierro pequeño para gallinero. Cerca al Centro Recreacional El Recreo.

Cuatro plazas. Cultivo de cafe banano platano yuca y arboles frutales. Casa en material de plancha. primer piso cuatro alcobas la principal con baño privado.sala comedor cocina.segundo piso pieza y baño para terminar, quiosco y capilla, Agua propia y beneficiadero

Se vende Finca de 11 Cuadras ubicada en La Vereda el Paraiso en Filandia Quindío, terreno cultivado en café, plátano, cuenta con casa en material, nacimiento de agua y quebrada.$ 550´000.000Para mayor información por favor comunicarse a: 732 6884   ----  315 808 2568  ----    311 244 9977                    www.finkasyfinkas.com  

Se vende Finca de 9.8 Cuadras en Vereda La Cauchera en Filandia Quindío, con un área construida de  1.495 M2, consta de 3 casas; (Casa Principal de 3 Habitaciones, 4 baños, sala comedor, cocina integral, zona de lavado, Casa secundaria con 2 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina, zona de lavado, apartamento de una habitación para el casero), terreno cultivado en Café, plátano, aguacate, árboles frutales, piscina, jaccuzzi, cancha de Fútbol,  garaje para 3 vehículos, topografía ondulada. $ 1.500´000.000Se reciben Propiedades en Parte de Pago. Para Mayor Información Por Favor Comunicarse A:(036)732 6884   ----   315 808 2568    ----    311 244 9977                    www.finkasyfinkas.com

Se Vende Finca En Caicedonia Vereda Puerto Rico. Área 10 CuadrasCultivos En Café Zoca Y Nuevo, Plátano Nuevo Empezando A Producir. Infraestructura La Casa Elva Es Pequeña En Material, Tiene Beneficiaderos Nuevos En Material, Pozo Séptico. Aguas Dos Nacimientos Propios Surte 4 Fincas De Ahí Para Abajo.Buenos Suelos, Zona Segura Tranquila, Al Frente Hay Otra Casa. Distancia De La Cabecera M/Pal. Hasta La Entrada A La Vereda 30 Min. De Ahí Hasta El Patio De La Finca 16 Min. Carretera En Buen Estado Destapada.$ 160.000.000Se Recibe Propiedad En El Tolima Como Parte De Pago.Para Mayor Información Por Favor Comunicarse A: (036)732 6884   ----   315 808 2568    ----    311 244 9977                    www.finkasyfinkas.com

se vende Finca de 20 cuadras ubicada en la vereda El Congal entre Filandia Quindío - Alcalá Valle, terreno cultivado en Aguacate (1.800 árboles), café Nuevo y zoca (40.000 palos variedad Castilla, catimor), 2 quebradas (Lindero y otra), nacimiento de agua, topografía ondulada, se encuantra a una altitud de 1.560 MSNM, casa de finca.$  1.600´000.000Para mayor información por favor comunicarse a: 732 6884   ----   315 808 2568    ----    311 244 9977                    www.finkasyfinkas.com

Se vende Finca de 25 cuadras ubicada en La vereda El Frontino en Caicedonia, cultivado en Café (zoca), plátano, banano, limón tahití, mandarina (430 árboles), aguacate (30 árboles), casa de finca, beneficiadero, secaderos ecológicos, buenas aguas, a 22 minutos de la cabecera municipal, a 1.580 MSNM.$ 550´000.000Para mayor información por favor comunicarse a: 732 6884   ----   315 808 2568    ----    311 244 9977                    www.finkasyfinkas.com