Areas 1432m21476m21522m21968m2 propiedad

Propiedad para inversión en Santa Teresita, Laureles, MedellínSi deseas invertir en una propiedad que te genere excelente renta en Medellín, esta es tu oportunidad.Este inmueble ubicado en el Sector de Santa Teresita en Laureles consta de 5 apartaestudios (segundo piso) de áreas entre 25 y 42 m2 y un local (primer piso) de 18 m2, de los cuales 3 apartaestudios y el local tienen contrato de arrendamiento a 1 año.El valor  neto de renta aproximado descontando gastos con todas las unidades ocupadas sería de $6.645.000 mensuales, que equivalen a un 0,78% mensual.La propiedad completa fue remodelada hace 4 años y tiene excelentes acabados, distribución e iluminación. No cuenta con parqueaderos.Predial anual: $900.000Se recibe propiedad como parte de pago hasta por el 30% del valor del negocio.

A 20 minutos de la calle 85 con séptima, apta para hostal boutique, jardín infantil, veterinaria-guardería, gimnasio-spa, cohousing tercera edad, unidades para recuperación de cirugías, fundaciones, vivienda con renta, etc. Acceso pavimentado e iluminado hasta el parqueadero. Lote esquinero de 1.550 Mts2 completamente enmallado. 355 Mts2 en cinco casa-estudios independientes de una habitación. Más cuarto de leña y herramientas, 8 a 10 parqueaderos, terrazas cubiertas y descubiertas, patios en laja, acera en cemento intercomunicando todas las áreas, amplios jardines. 3 Tanques de agua (8.000, 2.000 y 1.000 lts), servicios estrato 2. Internet y TV instalados, iluminación zonas comunes con sensores solares por movimiento, iluminación led. Instalaciones eléctricas actualizadas a 2018. Produciendo renta mensual.

Propiedad en ubicacion ideal, con permisologia total, condiciones optimas de desarrollo se negocia. TERRENO mts2 cercado, relleno y en condiciones de desarrollar. CASA 3 habitac., baño, sala/comedor, cocina, closets madera, porche, estacionamientos, luz,agua,aseo, facil acceso a 2 cuadras de la playa. EDIFICIO con bases, pisos,estructuras, paredes, 50 % techado capacidad para 6 apatamentos de 54 mts2 (aprox.) con sala multiple, cocina, habitacion y baño, porche y estacionamiento. AREAS POR DESARROLLAR Piscina adulto y niños, caminerias, parrilleras, mas de 15 puestos de estacionamientos. EXTRAS 2 tanques subterraneos de agua cap. a4prox. lis. material de estructura y paredes para desarrollar un 2do. nivel 4 aptos. mas. (trato directo con propietario para visita previa cita)tlf email

PEFIL PROFESIONAL: Persona natural, altos conocimientos contables, office y de software de manejo de propiedad horizontal SINODO. Excelente manejo de relaciones interpersonales. Conciliador. Experiencia en cobro de cartera y cobros judiciales. Honorarios a convenir. 1. Acreditar Título profesional en Administración de empresas o carreras afines, con Diplomado en PH, con acta de grado y/o documento equivalente obligatorio Calificable 2. Acreditar estudios de Propiedad Horizontal 3. Acreditar experiencia en propiedad horizontal mínimo de 1 año, en la administración de conjuntos de más de 100 unidades 4. Adjuntar RUT actualizado 5. Conocimiento y manejo del mantenimiento predictivo, preventivo y correctivo de áreas comunes de Propiedad Horizontal. 6. Amplio conocimiento de la ley 675 del 2001 de Propiedad Horizontal, del Régimen Laboral, 7. CALIDADES DEL OFERENTE REQUISITOS PARA PARTICIPAR Podrán participar en este proceso de selección, quienes cumplan cabalmente con los Términos de la presente PROGRAMACIÓN ENTREGA HOJAS DE VIDA Entrega Hojas De Vida En Sobre Sellado Fecha: del 14 de marzo al 22 de marzo 2016 18:00 horas Sitio: Oficina de Administración, y/o Celador

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Casa lote de 205.81MT2 en lote y 345.78MT2 construídos en dos pisos, ubicada en sitio estratégico de Boston, zona centro de la ciudad, cerca a Bellas Artes. Polígono Z3_CN4_4; áreas y corredores de alta mixtura. Permiten construír 12 pisos con 8 unidades de vivienda y el resto en locales. Indice de ocupación: 80% del área en plataforma y 60% del lote en torre. Frente 21.8MT y fondo 18.9MT en terreno de foma irregular. Valor $1.370.000.000.

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ABANETA - HERMOSA CAMPESTREPrecio: $1450millonesÁrea: 2300Mt22 nivelescasa área de 300mt2, primer nivel corredor en L  con vista a la ciudad,  sala de estar con doble ventanal, sala comedeor, patio interno y 3 habitaciones y 2 baños uno con vestier, segundo nivel una habitación muy amplia con baño y vestier. Excelentes acabados. Cocina integral, patio interior.Parqueadero cubierto para 2 vehículos descubierto para 6. Estrato: 4 tiempo de construida: 12 años Áreas: esta propiedad tiene dos vías de acceso por el Trianon  y por María auxiliadora, a 10 minutos del centro de envigado. Rutas de transporte público, excelentes aguas y servicios públicos, propiedades aledañas muy hermosas excelentes vecinos.Estado Legal: libre de hipotecas gravámenes Estado físico: Excelentes acabados, totalmente remodeladoSABANETA - HERMOSA CAMPESTREÁrea: 2300Mt22 nivelescasa área de 300mt2, primer nivel corredor en L  con vista a la ciudad,  sala de estar con doble ventanal, sala comedeor, patio interno y 3 habitaciones y 2 baños uno con vestier, segundo nivel una habitación muy amplia con baño y vestier. Excelentes acabados. Cocina integral, patio interior.Parqueadero cubierto para 2 vehículos descubierto para 6. Estrato: 4 tiempo de construida: 12 años Áreas: esta propiedad tiene dos vías de acceso por el Trianon  y por María auxiliadora, a 10 minutos del centro de envigado. Rutas de transporte público, excelentes aguas y servicios públicos, propiedades aledañas muy hermosas excelentes vecinos.Estado Legal: libre de hipotecas gravámenes Estado físico: Excelentes acabados, totalmente remodelado