Area afectaciones

Área Afectaciones: 10.225,19 conservación y protección de rondas. Área Neta Urbanizable: 24.582,81 m², Índice de Ocupación: 14.749,69 M2 - 60% Índice de Construcción 73.748,43 M2 - 300%, con disponibilidad y viabilidad de servicios, uso de suelo múltiple, comercio, vivienda, dotacional, institucional. Topografía: Plana, Lote con licencias de urbanismo y construcción. Visita de Inspección: Cita previa valor por metro cuadrado $350.000.

Área de lotes 230 MTS aproximadamente Área construida 1800 MTS parqueadero NO Locales comerciales 6 Oficina 55 Afectaciones NO PRIMER PISO: 7 locales comerciales, 1 oficina SEGUNDO PISO: 8 oficinas TERCER PISO: 8 oficinas CUARTO PISO: 10 oficinas QUINTO PISO: 9 oficinas SEXTO PISO: 5 oficinas SÉPTIMO PISO: 5 oficinas OCTAVO PISO: 5 oficinas

Muy cerca de la avenida 3 Norte. con todas las comodidades de este sector, Supermercados, rapitiendas, facilidad de transporte, Sitios para deportes exclusivos, cancha de tenis, patinodromo, canchas de futbol, polideportivo, Centros Recreativos, Pacará y Rincon Pacará, Colegios, Gimnasios. La Casa consta de 4 pisos con la siguiente distribución: Primer Piso. Antejardin, Sala, Comedor, Estudio, Patio, Zona de oficios, Cocina integral, baño social. 2 piso: 4 alcobas, 1 baño. Area de lote 78 mts2, área construida 180 mts Precio de venta $168 Millones. Sin afectaciones que impidan o limiten su venta. Cita previa. E. Ardila

Casa Campestre en PRADOMAR. Se acepta permuta por Apartamento o casa en Barranquilla de menor valor. Área del Terreno: 489 mts. Área Construida: 240 mts. Años de construida: 12 años. Distribución: Sala - Ante Sala - Comedor - Estudio - Baño Social - Cocina Integral abierta - Zona de Labores - Cuarto y Baño de Servicio - Terraza - Jardín - Cocina exterior auxiliar con BBQ. 3 Habitaciones con closets y baño privado cada una. La alcoba principal cuenta además con tina y vestier. Garaje Doble. La casa cuenta con espacio suficiente para construirle piscina o incluso construirle un segundo piso. Cuenta con servicios públicos tales como Energía Eléctrica, Agua, Alcantarillado, Gas, Internet. Libre de Afectaciones. Disponibilidad Inmediata. Mayores informes y visitas con Luis José López.

Casa independiente en venta barrio Granadillo, entrega inmediata. Casa en techo de plafón, para ampliar con mas pisos, pisos en baldosas pompilla 2ox20 y granito, sin afectaciones, precio de oportunidad, ubicada en sector cerca a l parque Venezuela. Habitaciones: 4 Baños: 3 Garaje: Si Área lote: 546 mts Área construida: 308 mts Patio: Si Estudio: Si Caja de aire: Si Cuarto de servicio: Si Espacio aéreo: Si Star tv: Si Distribución: Sala, antesala, comedor, comedor auxiliar, sala star, cocina cerrada, cuatro habitaciones, una habitación con baño, otra con baño y closet, otras dos comparten baño con closet, garaje sencillo, terraza abierta, patio, dos cajas de aire, cuarto de servicio con baño. Cerca de parque Venezuela, universidad autónoma, ara, olímpica, 15 minutos de centros comerciales. MAYORES INFORMES Y AGENDA DE CITAS CON LUIS JOSE LOPEZ BLEÑOExpensas: 0 COP

Apartaestudio en venta barrio Santana, balcón con vista al rio. Apartaestudio en lado sombra, entrega inmediata, libre de toda afectaciones, excelente sector residencial de barranquilla. Habitaciones: 1 Baños: 1 Área: 64 Garaje: Si Piso: 4 Ascensor: No Administración: 114.000 Distribución: Sala, comedor, balcón, cocina abierta, area de labores, baño social, una habitación con baño interno, closet de lino, el parqueadero es asignado por administración.. El edificio cuenta con cámaras, escaleras sociales, motobomba, cerca a Ara, olímpica parque Cisneros. MAYORES INFORMES Y AGENDA DE CITAS CON LUIS JOSE LOPEZ BELEÑOExpensas: 114000 COP - Balcón- Cocina- Garaje- Agua corriente- Gas natural- Internet- Sala comedor- Cable

Apartamento en venta Bellavista. primer piso entrega inmediata. Hermoso apartamento remodelado, espacioso, lado sombra, fresco y bien iluminado, ubicado en pleno sector de bellavista, sector 100% residencial, sin afectaciones. Habitaciones: 3 Baños: 2 Garaje: 1 Área: 118 mts Balcón: Si Piso: 1 Ascensor: No Distribución: Sala, comedor, área de labores, cocina abierta tipo americana con mesón tipo pantry, tres habitaciones, la principal con baño interno, las otras dos comparten baño auxiliar. Áreas sociales: Portería, zona de juegos para niños. El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas del día, ubicado cerca de los parques Santander y gases del caribe, universidades de la costa y Simón Bolívar, a 25 minutos del malecón vía 40. MAYORES INFORMES Y VISTAS CON LUIS JOSE LOPEZ Expensas: 292000 COP - Balcón- Comedor- Cocina- Sala de juegos- Agua corriente- Gas natural- Internet- Cuarto de lavado- Habitación principal- Cuarto de lavado- Sala- Cable

LOCALIZACIÓN: Lote en franja comercial (actividad múltiple con promoción de usos relacionados con el turismo y la recreación) con 180 metros de frente a la vía principal ubicado en un punto estratégico en el epicentro de todo el desarrollo de infraestructura vial y de transporte que viene para esta zona específica de Rionegro (la doble calzada de Llanogrande, las obras de valorización de Oriente y el Tren Ligero de Rionegro entre otras). ÁREA: 23.538 m2 INFORMACIÓN ADICIONAL: La Estructura Ecológica ya está ajustada (ésto sin tener en cuenta el proyecto de manejo ambiental que se está adelantando ante Cornare el cual reduciría aún más éstas afectaciones y retiros) y la nueva densidad aprobada es de 20 Viviendas por Hectárea. ***IDEAL PARA UN MEGAPROYECTO MIXTO (VIVIENDA - COMERCIO - RECREACIÓN Y TURISMO) A 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE RIONEGRO Y A 20 MINUTOS DE MEDELLIN POR EL NUEVO TÚNEL DE ORIENTE!*** ♦ $11.750’000.000 COP ($3'600.000 USD) NEGOCIABLE

HERMOSA CASA UBICADA EN ALTAMIRA FLORIDABLANCA*. *REFORMADA CON EXCELENTES ACABADOS E ILUMINACIÓN*. *Tipo de inmueble*: Casa de 1 planta *Estado legal del Inmueble*: No tiene hipotecas, embargos, deudas, afectaciones o limitaciones a la propiedad. *Área*: 7 de Frente x 16.5 Fondo *Reforma*: Realizada en el año 2017 se cambió toda la cañería, Pisos, *Distribución* *Garaje*: Capacidad para 1 carro y 2 motos *Sala *Comedor. *Cocina integral*: Mesones en Mármol, remodelada año 2017 *Baños*: 1 con batería sanitaria Corona. *Patio*: Cubierto, pisos en cerámica antideslizante *Habitaciones*: 3 en total incluida la habitación principal, todas con  closet. Valor total 265’000.000 millones de pesos

♦ LOCALIZACIÓN: Lote en franja comercial DENSIDA ALTA (actividad múltiple con promoción de usos relacionados con el turismo y la recreación) con 180 metros de frente a la vía principal ubicado en un punto estratégico en el epicentro de todo el desarrollo de infraestructura vial y de transporte que viene para esta zona específica de Rionegro (la doble calzada de Llanogrande, las obras de valorización de Oriente y el Tren Ligero de Rionegro entre otras). ♦ ÁREA: 23.538 m2 ♦ INFORMACIÓN ADICIONAL: La Estructura Ecológica ya está ajustada (ésto sin tener en cuenta el proyecto de manejo ambiental que se está adelantando ante Cornare el cual reduciría aún más éstas afectaciones y retiros) y la nueva densidad aprobada es de 20 Viviendas por Hectárea. ***IDEAL PARA UN MEGAPROYECTO MIXTO (VIVIENDA - COMERCIO - RECREACIÓN Y TURISMO) A 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE RIONEGRO Y A 20 MINUTOS DE MEDELLIN POR EL NUEVO TÚNEL DE ORIENTE!*** ♦ $3'459.000 USD NEGOCIABLE

Excelente oportunidad de inversión y rentabilidad. Sector de alta valorización (Carrera 7ma.) Usaquén. Se entrega amoblado, Generando ingreso por arrendamiento y con la plataforma turística Airbnb manteniendo el nivel de Superhost ya adquirido si el propietario desea mantener esta opción. Zonas verdes, sector muy tranquilo y seguro. Supermercados y restaurantes exclusivos del area de Santa Bárbara. Vendo directamente. Disponibilidad inmediata. Libre de hipoteca o afectaciones.

Apartamento en venta barrio Alto Prado, entrega inmediata. Apartamento clásico, espacioso, fresco, iluminado, pisos en granito fundido y retal de mármol, excelente sector de la ciudad, libre de afectaciones, entrega inmediata. Habitaciones: 3 Baños: 3 Cuarto de servicio: Si Garaje: Si Piso: 4 Ascensor: Si Administración: 850.000 Distribución: Sala, comedor, baño social, estudio, area de labores, cocina cerrada para remodelar, hall de alcobas, cuarto de servicio con baño, tres habitaciones con baño privado, garaje doble. Áreas sociales: Portería, salón social. El edificio cuenta con vigilancias las 24 horas del día, escaleras sociales, motobomba, citofonia. Ubicado cerca a Carulla, iglesia torcoroma, olímpica, farmatodo, clínicas. MAYORES INFORMES Y AGENDA DE CITAS CON LUIS JOSE LOPEZ BELEÑO. Expensas: 850000 COP

Vendo Casa grande y bonita, en buenos aires, bien situada 4to. piso (no ascensor). estrato 3. Área casa 114.00mts2. terraza 10 mts 2. consta de sala, comedor, balcón, cocina integral,4 habitaciones grandes, (2 closets), 2 baños,(bañera), calentador a gas, terraza con zona de ropas, piso en cerámica Italia, predial$300.000,sin afectaciones, VALOR $260.MILLONES.Tel: 300 572 00 11 (WhatsApp)

Casa en las Mercedes, construcción bifamiliar, sector residencial, piso 2, cerca al Colegio Americano, consta de sala y antesala, comedor, cocina integral, tres alcobas con clóset, dos baños familiares, cuarto y baño de servicio, patio de labores con luz natural, balcon- terraza con vista externa, (area 300 frente 10 fondo 30), sin deudas ni afectaciones, vr 398 millones.

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♦ LOCALIZACIÓN: *Lote en la FRANJA COMERCIAL MIXTA y DENSIDAD ALTA* (actividad múltiple con promoción de usos relacionados con el turismo y la recreación) con 180 metros de frente a la vía principal ubicado en un punto estratégico en el epicentro de todo el desarrollo de infraestructura vial y de transporte que viene para esta zona específica de Rionegro (la doble calzada de Llanogrande, las obras de valorización de Oriente y el Tren Ligero de Rionegro entre otras). ♦ ÁREA: *23.451 m2* por Escrituras _(23.538 m2 por Levantamiento Topográfico)_ ♦ INFORMACIÓN ADICIONAL: La Estructura Ecológica ya está ajustada (ésto sin tener en cuenta el proyecto de manejo ambiental que se está adelantando ante Cornare el cual reduciría aún más éstas afectaciones y retiros) y la nueva densidad aprobada es de 20 Viviendas por Hectárea. ***IDEAL PARA UN MEGAPROYECTO MIXTO (VIVIENDA - COMERCIO - RECREACIÓN Y TURISMO) A 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE RIONEGRO Y A 20 MINUTOS DE MEDELLIN POR EL NUEVO TÚNEL DE ORIENTE!*** ♦ *PRECIO: $12.900'000.000 COP* ($2'869.000 USD aprox.) ***$550.000 COP/m2*** aprox. *• NEGOCIABLE - RECIBE PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO - FINANCIACION DIRECTA PROPIETARIO •*

Detalles _Lotes en Las Palmas. LOTES INDEPENDIENTES ANTES DE PEAJE CON VISTA PANORÁMICA_ *OPORTUNIDAD* • *LOTES INDEPENDIENTES SIN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL!; ubicados en la mejor zona de LAS PALMAS (ANTES DE PEAJE) con salida directa a 15 minutos de La Zona Rosa del Poblado y del Aeropuerto Internacional de Rionegro y a solo 10 minutos (5 Km) de la Vía Medellín-Santa Elena. Vista panorámica permanente del Valle de San Nicolás (Rionegro)* • ÁREA: *6.289 m2* _(95% plano listo para construir, no hay que efectuar movimientos de tierra, ni muros de contención, ni ningún tipo de adecuaciones adicionales)_ • INFORMACIÓN ADICIONAL: - *Gran oportunidad de compra de 2 lotes con matrículas independientes!* - *Se puede construir una Vivienda Unifamiliar de 2 Pisos + Sotano ó Mezanine en cada lote + Pesebreras, Piscina, Casa Mayordomo, etc. pues NO TIENEN RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL!* - *NO TIENE Afectaciones Ecológicas!* - *Vía Secundaria pavimentada. A solo 500 metros de la Vía Principal Medellín-Llanogrande ANTES DE PEAJE* - *A solo 10 minutos (5 Km) de la Vía Medellín-Santa Elena* - *Servicios Públicos con EPM* - *AGUA PROPIA* - *Avalúo Catastral: solo $51 Millones, Predial: solo $160 mil semestral* • *PRECIO: *$1.250 Millones* _NEGOCIABLE SEGÚN LA FORMA DE PAGO_ ó *$980 Millones* ($149.000/m2 aprox.) _DE CONTADO_ *ÚLTIMOS LOTES de menos de 1 Ha para la Venta en la Zona* Propiedad en: Venta Tipo de inmueble: Terreno/Lote