Administracion edificios conjuntos residencia

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Estos son los gastos de transporte y los horarios en que se pueden sacar e ingresar las pertenencias, especialmente en conjuntos. Descuentos de lujo Mudarse del lugar de residencia es un cometido que requiere de planeación y esfuerzo • Debe escoger la fecha en la que realizará la mudanza. Teniendo en cuenta que debe llamar con antelación para solicitar el servicio y si hay disponibilidad para las fechas que usted desea. • Recomendable es realizar el trasteo un fin de semana, empezando en las horas de la mañana. Con esto, dispondrá de tiempo suficiente para establecerse y organizarse en su nuevo lugar de residencia (recuerde que después de las 6 de la tarde no se puede realizar esta actividad en ninguna ciudad de Colombia). • Es importante conocer el sector de su nuevo domicilio, identificando que rutas le permiten un fácil acceso y cual es lugar más cómodo para descargar el trasteo • Tenga en cuenta que una persona tarda en promedio dos o tres fines de semana para organizar todas sus pertenencias, por lo que sí decide hacerlo usted mismo, deberá planificarse con tiempo suficiente (empresas especializadas en este servicio tardan aproximadamente un día). Manos a la obra Clasifique todas las cosas (ropa, cristalería, electrodomésticos, artículos de aseo, comida, juguetes, libros, documentos), y de ser necesario elabore una lista. Después, empaque y agrupe todo en cajas pequeñas (porcelanas, cristalería), medianas (electrodomésticos, libros) y grandes (ropa), y enumérelas.. Para proteger las cosas delicadas como vidrios, porcelanas o electrodomésticos use polietileno de burbujas y papel corrugado. Es provechoso contratar una empresa especializada en acarreos, con experiencia y auxiliares/ayudantes que están preparados logísticamente para esta labor. Estas brindan un vehículo (furgón,nqr,600) equipado con colchas/mantas de algodón que son protectores para los muebles y cuerdas para asegurar las cosas dentro del vehículo y cuentan, por lo general con varias formas de pago y rutas a nivel nacional. Si durante el acarreo alguna de sus pertenencias sufre una avería, por lo general, la empresa le responde por los gastos de reparación (avería particular) en un porcentaje de acuerdo al seguro y a la empresa contratada, esta información está ubicada en la parte posterior del contrato/inventario que firma en aceptación del servicio En conjuntos cerrados Es importante tener muy claras las normas de Propiedad Horizontal que rigen la unidad residencial de la que se irá o a la que llegará, las cuales deben estar sujetas a los derechos fundamentales establecidas en la Constitución. Prevea en qué momento del día realizará la mudanza, ya que la administración, por lo general, solo permite que se efectúen en ciertos horarios. Además, asegúrese de que cuenta con los permisos necesarios para abandonar o ingresar al conjunto. MUDANZAS EXPRÉSS DE COLOMBIA S.A.S MUDANZAS Y TRASTEOS A NIVEL LOCAL Y NACIONAL - 25% DCTO LIDERES EN CALIDAD Y SERVICIO TRASLADOS LOCALES EN PEREIRA Y TODO EL TERRITORIO NACIONAL EMPAQUE INCLUIDO, PERSONAL LOGISTICO TRASTEOS Y MUDANZAS A NIVEL LOCAL Y NACIONAL CONTÁCTENOS PBX - - COTICE SIN COSTO ADICIONAL EMPRESA DEDICADA A EMPACAR, DESARMAR Y TRANSPORTAR TODO TIPO DE MENAJE POR TODA COLOMBIA. NUESTROS SERVICIOS: TRASLADOS DE OFICINAS DENTRO Y FUERA DE LA CIUDAD EMPACAMOS TODO RELACIONADO MUEBLES HOGAR DESARME Y ARME DE MUEBLES OFICINAS Y DE MÁS SERVICIO DE EXTERIORES Y FACHADA SERVICIO DE TRANSPORTE LOCAL PUERTA A PUERTA TRANSPORTE VEHÍCULOS EN FURGÓN Y NIÑERAS. SERVICIO DE BODEGAS Y MINIBODEGAS DÍA, MESES Y AÑOS. Y 40 Mts 3 LLAMA Y CONOCE NUESTROS SERVICIOS PARA TENER EL GUSTO DE ATENDERLO.

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Para tener en cuenta… si se trastea a un Conjunto Residencial o Edificio en Bogotá. • Por razones de seguridad, los trasteos/mudanzas se deben hacer entre las 5 de la mañana y las 6 de la tarde según los (Decretos 495 del y 238 del ). • En el interior de los edificios y conjuntos el administrador es el encargado de controlar el proceso de la mudanza • Tener Autorización de la entrada y salida de la mudanza en el conjunto. • Informar a los residentes de las mudanzas a realizar y colocar avisos Informativos “Cuidado” • Los propietarios deberán responder por los daños involuntarios o descuidos en bienes comunes del conjunto/edificio a la hora de trastear. Para tener en cuenta al mudarse… • Libro de propietarios (Nombres de propietarios, arrendatarios, residentes) Administrado por la persona encargada del conjunto • Tener teléfonos y direcciones para ubicar a los propietarios/arrendatarios en caso de emergencia. • Tener en cuenta el personal operativo que estará a cargo dentro del edificio • Revisar antes de salir del inmueble que todas las llave del gas, registro del agua se encuentren cerrados • Tener datos de la persona responsable del trasteo y quien responde en eventualidades que se presenten • Recibir paz y salvo de la administración para la salida del inmueble Cuando una persona informe sobre un trasteo su programación estará sujeta a las condiciones de cada edificio o conjunto.

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Los reglamentos de propiedad horizontal e internos trazan las reglas para la entrada y salida de muebles de edificios y conjuntos. El momento de mudarse, es todo un proceso y exitosa si se planifica. Tener en cuenta… Libro de propietarios(Nombres de propietarios,arrendatarios, residentes)Administrado por la persona encargada del conjunto Tener teléfonos y direcciones para ubicar a los propietarios/arrendatarios en caso de emergencia. Tener en cuenta el personal operativo que estará a cargo dentro del edificio Revisar antes de salir del inmueble que todas las llave del gas, registro del agua se encuentren cerrados Tener datos de la persona responsable del trasteo y quien responde en eventualidades que se presenten Recibir paz y salvo de la administración para la salida del inmueble Mudanzas Expréss de Colombia s.a.s Mudanzas y trasteos a nivel local y nacional - 25% de descuento Líderes en calidad y servicio Cubrimos todo el país, empaque incluido, personal logístico para sus mudanzas, sucursales en todas las ciudades. Contáctenos pbx - –- - -321 Cotice sin costo adicional Empresa dedicada a empacar, desarmar y transportar todo tipo de mercancías por toda Colombia. Nuestros servicios: Traslados de oficinas dentro y fuera de la ciudad Empacamos todo relacionado muebles hogar

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Solución contable para el manejo administrativo de la propiedad horizontal, Edificios, Centros comerciales, conjuntos y empresas administradoras. El software incluye. Contabilidad Cartera Facturación Automática Presupuesto Activos fijos Cuentas por pagar Recibos de caja automáticos Medios magnéticos Nomina Básica Cuentas por Cobrar Ventajas: Contabilidad (Registro de movimientos e informes) Multiempresa (manejo de múltiples empresas) Presupuesto (Ejecución automática con el movimiento contable) Cartera por cobrar y por pagar (Informes por cuenta, tercero, inmueble, discriminada, subtotales, por vencimientos, aplicación de pagos) Facturación (automática, manual, conceptos parametrizables, agrupación por inmuebles, fondo ahorro o imprevistos, cruce automático de anticipos, cuotas fijas o por coeficiente de copropiedad, redondeo de cuotas de administración, facturación a propietarios o arrendatarios) Concepto por consumo (Permite paramétrizar conceptos para el cobro por consumo como el gas, agua o caldera) Calculo de intereses (Base de intereses y porcentajes parametrizables) Recibos de caja automáticos (Orden de pago para los recibos de caja Intereses, facturas por edades) Informes (Contables, propiedad horizontal, cartera, presupuesto) Interfaces (Exportar o importar datos para actualizar equipo remoto) Control de documentos (generados, modificados, eliminados, usuario) Medios magnéticos parametrizables (formato Excel) Datos de inquilinos (Propietarios, arrendatarios, inquilinos, empleados) Control de vehículos (registro detallado de los vehículos de la copropiedad) Generación de recibos con archivo plano del Banco Fácil manejo (No requiere conocimientos contables) Contacto: Emilio Antonio Nieto Valencia Cel: 3122863430 Natalia Velásquez Quintero Cel: 3206557543 Tel:(6) 3420864 - 3287617 Soporte: Soporte telefónico, por internet y presencial.