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Magnifica oficina  en edificio empresarial Edificio TORRE 123 de 936 m2 Incluye 59,4 m2 de terraza en un exclusivo espacio para su empresa ubicado en el Complejo empresarial Santa Barbara muy cerca a Usaquen. Es la zona con mayor demanda de oficinas y uno de los sectores con mayor prestigio en el desarrollo comercial del país. Edificio de 10 pisos más una cubierta en el piso 11 • 4 sótanos  • En el 1 piso se encuentra dos (2) locales comerciales y una zona exclusiva para lobby • Las oficinas están ubicadas desde el tercer piso hasta el décimo piso. ESPECIFICACIONES GENERALES: Lobby: Altura de 9.0Mt • Piso 1: Altura de 4.40 Mt • Piso Oficinas de 3.10 Mt • Las oficinas se entregan en obra gris e instalaciones en punto cero • Sala de Juntas amoblada • 4 ascensores con capacidad para 15 personas • 1 ascensor presidencial con capacidad para 17 personas • Auditorio,  216 parqueaderos • Sistema de seguridad de última tecnología • Sistema de aire acondicionado y ventilación mecánica.  Este prestigioso edificio cuenta además con Certificación LEED® un sistema de certificación medioambiental• Contaremos con ventaneria  Acústico, termico y con filtro V lo cual protege los muebles y accesorios

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Se trata de un inmueble de tres pisos con antejardín en cemento y 4 puestos de estacionamiento en concreto que consta de dos estructuras independientes con sistema estructural aporticada. Primer piso: Fachada en vidrio templado de 10 mm, al ingresar en su interior hay un salón en porcelanato, paredes pañetadas, pintadas, en la parte superior tiene un cielo raso en dray wall con lámparas de iluminación, un baño y un depósito con puertas metálicas, además un área de lavadero y una escalera en porcelanato, con un pasamanos metálico. Segundo piso: Cuenta con un salón descubierto, con capacidad para instalar cuatro oficinas y una recepción, con una fachada de vidrio templado en su frente, un baño social con todos sus accesorios y un área de cafetería con su lavaplatos y llave de agua. Una escalera en granito pulido y su pasamano metálico. También existe una escalera en porcelanato, con pasamanos metálico que lleva a un área ampliada. Ampliación Segundo Piso: Se trata de construcción a porticada con losa en concreto armado y revestimiento de piso en porcelanato, muros en ladrillos en obra limpia y techo en estructura metálica con acerolit con láminas centrales que permiten el paso de luz natural, además de lámparas para iluminación artificial y tomacorrientes. Se colocó ventana lateral para mayor ventilación e iluminación e instaló un pasamano metálico de protección. Tercer piso: Reja metálica con su respectiva chapa, puerta en madera con su respectiva chapa, sala comedora con vista hacia la calle, tres habitaciones, todas las habitaciones poseen closet, cocina enchapado en cerámica y su lavamanos, un lavadero con tanque y tanquilla, un baño social con todos sus accesorios, paredes pañetadas estucadas y pintadas. Seguidamente se encuentra una escalera en granito pulido y su pasamano metálico que llevan a la terraza. Terraza: Cuenta con una terraza, con media pared en todos sus linderos con techo sobre la escalera, puerta de acero y cubierta con techo de eternit sobre estructura metálica, cuenta con tanque aéreo de 1000 litros aprox.

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Anuncio provisto por RE/MAX City Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Ubicación Venta Edificio Prado Veraniego: El Edificio se encuentra ubicado en el norte de Bogotá en el Barrio Prado Veraniego. Este sector se caracteriza por la amplia comercialización no sólo de repuestos de autopartes para vehículos, sino de otros sectores comerciales, restaurantes, oficinas, de fácil acceso y muy cerca de la autopista norte. Características del edificio: El Edificio consta de tres pisos, distribuidos de la siguiente manera: ?Primer Nivel: Tres locales comerciales. Una serviteca con muros de seguridad en ladrillo macizo para mayor seguridad. Punto fijo escaleras de entrada al segundo piso. ?Segundo Nivel: Dos locales comerciales y un corredor a lo largo de la fachada. Punto fijo en donde se encuentran dos baños para mujeres y hombres. Escaleras de acceso. ?Tercer Nivel: Dos amplias oficinas, cada una con baño privado con ducha, cocineta y recepción los cuales pueden ser usados como: a. Oficina de alguno de los locales de los pisos inferiores. b. Como vivienda ya que tiene servicios de gas, cocineta, mesón, lavaplatos y baño con ducha para este fin. c. Oficina para el sector o como consultorio médico y odontológico ya que un estudio de mercadeo previo a la construcción genero resultados en los cuales el 70% de los trabajadores informales no tienen eps sino que pagan consultas particulares. d. Se utiliza como bodega ya que la altura oscila hasta los 4,00 metros de altura. Especificaciones del edificio: 1. El edificio fue construido con unos aislamientos y retrocesos pensados en un fácil acceso, cuenta con una excelente iluminación y espacios generosos para un óptimo desempeño de esta actividad comercial. 2. La altura del primer piso sobre la vía es de 60 cm., lo cual genera una perfecta visibilidad hacia los locales, todos los locales tienen muros de seguridad y pisos de alta resistencia. 3. Como la estructura del edificio es tradicional y con los mejores estándares de seguridad, permite en el momento que sea necesario, modificar muros para ampliar los locales, realizar accesos internos, etc. 4. El edificio cuenta con ductos para cableado de seguridad. En dicha área se cuentan los tres niveles, las áreas de servicio y serviteca del primer nivel: m2, este edificio tiene licencia de construcción y fue construido en el con todas las normas y especificaciones para comercio zonal. Ventajas de la ubicación del edificio: 1. Un sector de muy fácil acceso en Bogotá. 2. Esta ubicado a cuadra y media de la autopista. 3. Un sitio evaluado para que sea atractivo al arrendatario. 4. Un sector ubicado al norte entre la 134 y la 127 con autopista norte que ahorra tiempo en desplazamientos. 5. Es un edificio con todas las normas y permisos, licencia de construcción definida para comercio zonal. 6. Un punto visible para el comercio por ser esquinero. 7. Es una construcción con muros macizos. 8. El enchape de piso de todo el edificio es el más resistente que existe en Colombia. 9. Las cortinas de reja de todos los locales del edificio están dispuestas para dar la mayor amplitud, visibilidad y luminosidad posible. 10. El comercio definido le ofrece al propietario la tranquilidad de que sus arrendatarios estén seguros de tener clientes potenciales y no estar a la espera de posicionar un producto en cualquier lugar, lo que conlleva a esperar en ocasiones por encima de dos años. 11. El propietario de todo el inmueble no tiene que depender ni solicitar no permisos o autorizaciones a juntas de administración, consejos de copropiedad o administradores. 12. Los locales pueden ser arrendados entre otros para repuestos de vehículos, repuestos para camperos, sincronización, frenos, ejes, electricidad automotriz, cauchos, tapicería, lujos, radios, accesorios, llantas, rines, ferreterías, embobinados, pinturas, etc. Y si se necesita alimentos, en los pisos superiores como oficinas bodegas, consultorios, etc. 13. Los locales están dispuestos para ofrecer un servicio integral como por ejemplo: Vender todo tipo de repuestos, vender el repuesto y en la serviteca realizar su instalación, servicio de mecánica rápida preventiva, Los locales tienen la ventaja de contar con bodegas internas con muros de seguridad, lo que permite guardar productos, No existe restricción alguna para modificar sus espacios como se necesite. 14. Estrato tres. Para más información, contáctese con: RE/MAX City al ( Código de la propiedad: MLS ID # -2 Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. MLS ID # -2 RE/MAX City Ricardo Ballesteros Valencia Telefono. ( Nadie en el mundo vende mas propiedades que RE/MAX Arriendo Edificio Barrio Prado Veraniego Usaquén - Bogota D.c. $ Otros Inmuebles en Arriendo Metros: 260 m² (260 m² cubiertos)

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BODEGA: Consta de un portón de acceso, este en lamina de hierro a dos (2) hojas laterales, dando frente al inmueble sobre el costado sur con dimensiones de cinco (5) metros de ancho por seis (6) metros de altura aproximadamente; formando un zaguán de entrada del mismo ancho del portón por 17 metros de fondo donde se amplia a todo el ancho del lote formando la bodega hacia el fondo del mismo. Sobre la parte central de la misma encontramos dos cuartos uno para baño regadera y el otro para baño, ambos con sus respectivos accesorias. Sobre el fondo de la bodega encontramos un tanque subterráneo de aproximadamente litros, este terminado en concreto y debidamente enchapado. La bodega se encuentra debidamente encerrada con paredes laterales a una altura de seis (6) metros sostenida en columnas a distancia de cinco (5) metros en contorno de la misma con viga canal sobre los costados laterales, sobre el fondo se encuentra una parte sin techo en un área de 80 metros cuadrados aproximadamente para la entrada de luz de la misma. LOCAL COMERCIAL: Se encuentra construido hacia la vía pública, sobre el costado norte, con dos (2) cortinas metálicas de acceso, y puerta y ventana hacia el interior de la bodega. Con un área aproximada de treinta (30) metros cuadrados, el cual esta habilitado para oficinas. APARTAMENTO: Se encuentra construido en dos niveles. Primer Nivel: Tiene acceso por la parte interior de la bodega entrando a mano derecha donde se encuentra una alcoba, un baño, sala y escalera, este también se habilita para oficinas según la necesidad. Segundo nivel: este conformado por tres (3) alcobas, una de ellas con baño privado, un baño regadera común con sus respectivos accesorios, cuarto para cocina y lavadero, sala comedor y balcón hacia la vía pública, también habilitadas para oficinas según la necesidad. Servicios Públicos de la bodega: Agua ESPA Luz TRIFASICA Alcantarillado ESPA Se autorizaran adecuaciones previa información detallada de los cambios ha realizar, también se informa que en caso de que haya un interés serio por parte de la empresa arrendataria deberán avisar en este transcurso del mes de noviembre ya que la empresa que esta en la actualidad se le vence el contrato en diciembre, por lo tanto la bodega estaría disponible desde el mes de enero de . GERMAN RICARDO BETANCOURT CASTRO CELULAR

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Este es un Edificio que actualmente funciona como Hotel y c on 6 pisos, cuenta con ascensor. Area de lote : 302 metros2 Area Construida : 1.000 metros2. Son 24 Oficinas y o habitaciones y 2 Locales comerciales Primer Piso tiene : Entrada enchapada, con 12 parqueaderos para Visitantes, y 6 para motos. Puerta y rejas de hierro forjado Recepcion tipo Lobby Terraza y Comedor con capacidad para 40 personas Baño Oficina con baño y aire acondicionado, Baño Social, Cocina amplia, con accesorios en acero inoxidable,con estufa, parrilla y horno. Esta podria tener entrada independiente. Zona de lavanderia, con Tanque de 9 c.c, que incluye bombas a presion hidroflow. Con gas , luz electrica, tv y acceso a Internet. Pisos 2, 3 y 4 con 6 habitaciones cada uno, con baño, con closet y minisiplit de aire acondicionado. Hall de Alcobas Bodega Piso 5 tiene: 5 habitaciones amplias, donde caben varias camas, algunas con balcon,todas con baño, closet y con aire acondicionado. Estas habitaciones se pueden acondicionar de acuerdo a necesidad, como Salas de reuniones o pequeños Auditorios. Hall de Alcobas Bodega Piso 6 tiene : Terraza para varios usos, con planta electrica de 5.000 watios Espacio para Deposito Zona de lavanderia, Las habitaciones varian de tamaño,entre 3 metros2 y 20 metros2.Tienen punto de agua y cableado electrico para Consultorio Odontologico. Cada piso tiene un area aprox de 170 metros2, los pisos son en retal de marmol y estan en perfecto estado. Cuenta con 1 Ascensor que va a todos los pisos y tambien con escaleras internas. Estrato 5 Avaluo Catastral es de 1.000 millones. Renta 12 millones de pesos mensuales. Valor anual del Predial es 17 millones de pesos. Con Tarifa Comercial de Energia Electrica Libre de hipoteca. Con buenas vias de acceso, ya sea por la Avenida Roosevelt, por la Calle 9. Esta muy bien ubicado, en sitio estrategico, cerca al Estadio , de las Canchas Panamericanas y cerca de varias Clinicas del Sur de la Ciudad. Ubicado en barrio netamente residencial, con poco impacto de ruido. Este Edificio se podria acondicionar segun necesidad, como Clinica Odontologica,Centro de Convenciones,Oficinas , Locales Comerciales, Sede de EPS y Consultorios.

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