La Ceja

VF02-T ARRIENDO AMOBLADA TEMPORADA DICIEMBRE Acogedora FINCA TIPO CABAÑA VF02-T ARRIENDO ACOGEDORA FINCA AMOBLADA TIPO CABAÑA, POR TEMPORADA DICIEMBRE, MÍNIMO 30 DÍAS, A PARTIR DEL 16 DE DICIEMBRE DE 2024, UBICADA EN LA EXCLUSIVA PARCELACIÓN EL YARUMO VÍA LA CEJA SAN ANTONIO: *Número de camas: 3 (1 cama doble y 2 camas sencillas de 1 x 1.90 y 1.20 x 1.90) *Número de personas: 4 *Consulta el Valor por Persona Adicional *Posibilidad de dos (2) personas adicionales (para un número máximo de 6 ocupantes) *ESTANCIA MÍNIMA 30 DÍAS- las mismas personas, no se permite el subarriendo. *DISPONIBILIDAD: A PARTIR DEL LUNES 16 DE DICIEMBRE DE 2024 A LAS 3 PM *PROHIBIDO MÚSICA Y RUIDO A ALTO VOLUMEN, POR NORMAS DE LA PARCELACIÓN *PROHIBIDA LA PÓLVORA, POR NORMAS DE LA PARCELACIÓN, Hacemos parte de una parcelación verde, amigable con la naturaleza, cuidamos los animales y el medio ambiente. *REQUERIMIENTO DEL CUMPLIMIENTO DE LAS REGLAS PH *Áreas: construida 180 m2 aprox; Lote: 5.500 m2 *Distancias: 10 minutos del casco urbano de La Ceja, 15 minutos de San Antonio, 20 minutos de Llanogrande, 35 minutos de El Retiro, 1 hora y 10 minutos de Medellín. Un entorno verde natural privilegiado y completamente tranquilo, ideal para descansar en familia en la temporada de diciembre y/o para retiros de la cotidianidad de la ciudad en pareja, tenemos para ustedes esta maravillosa propiedad completamente dotada y adaptada para que disfrutes de tus mejores vacaciones alejado del ruido y el diario vivir, pero lo suficientemente cerca de todos los servicios necesarios de restaurantes, mercados, gimnasios, centros comerciales, centros culturales. Si tienes que conectarte con tu trabajo, puedes hacerlo, porque estamos provistos del servicio de red wifi fibra óptica de 500 megas, podrás igualmente disfrutar de las películas de Netflix, HBO Max y toda la programación de WIN+futbol si es el futbol lo que te gusta, podrás disfrutar de tus asados al aire libre, de fogatas en pareja o familia en el exterior, cocinar tu receta favorita, montar en bicicleta, caminar por la reserva observando pájaros, salir de compras, a restaurantes cercanos, o miles de actividades más. La Finca goza de un lote hermoso con una topografía mixta, con agua y bosque nativo, ofreciendo un entorno natural privilegiado y tranquilo, está ubicada en el km 5 vía La Ceja-San Antonio, Rionegro, ingresando por la glorieta virtual contigua al mall comercial Plaza Cantarrana. La Finca se encuentra en el centro de la parcelación, a 3 km, aproximadamente 6 minutos desde de la portería de la parcelación, por vía totalmente pavimentada e iluminada. Esta maravillosa cabaña que ponemos a tu disposición, tiene un área Construida aproximada de 180 m² distribuidos en 2 subniveles de 6 escalones c/u; con tres alcobas, una de ellas abierta, con cama doble, baño completo, estudio con escritorio de trabajo y dos alcobas más, con closet y baño completo, duchas eléctricas en cada baño, un TV, salón inferior, salón principal con chimenea, comedor cuatro puestos, cocina dotada con nevera, horno, vajilla 4 puestos, cubiertos 4 puestos, etc., zona ropas techada. Terraza techada con comedor 4 puestos y sillón, deck exterior en madera inmunizada, parqueadero para 5 vehículos, un parqueadero cubierto, 4 parqueaderos descubiertos, portada manual en madera inmunizada. Adicionalmente la Parcelación El Yarumo posee 60 cuadras de reserva natural que podrías recorrer si te gustan las caminatas o el avistamiento de pájaros, tiene una hermosa capilla donde se celebra la eucaristía católica cada sábado a las 6 pm, ingresas siempre por vías internas pavimentadas e iluminadas, y está provista de una hermosa portería, adicionalmente disfrutarás de vigilancia permanente, servicio de ronderos nocturnos y cámaras de seguridad para garantizar tu tranquilidad durante toda tu permanencia. Contáctanos para mayor información Cel: (+ (teléfono oculto) #ref:VF02-T

VC514 Espectacular CASA CAMPESTRE disponible para VENTA en maravillosa Parcelación ubicada en la vía que conduce desde la Ceja hacia Rionegro, pertenece al municipio de La Ceja. La Casa fue construida en un TERRENO con excelente localización dentro de la unidad, en un sitio alto con una vista verde/azul panorámica y privilegiada, el lote con un área de 3.950 m2 goza de una topografía semi plana, huerta y frutales, como aguatales en crecimiento, con pozo séptico construido con todas las normas vigentes, autosuficiente en agua, goza de agua propia de la parcelación y sistema de tanques para aguas lluvias. Estrato 5. LA CASA tiene un diseño arquitectónico moderno, con acabados full, un bellísimo y acogedor techo a dos aguas con triple altura en su caballete, que crea tanto interior como exteriormente, un juego de líneas geométricas con movimientos sutiles, que se mezclan con el adorable jardín y las zonas verdes exteriores, goza de ventanales piso techo que aportan iluminación y sobriedad, tiene un área construida total de 495 m2 muy bien distribuidos, con amplios espacios, su cocina bellísima con barra abierta a la terraza, e isla hacia el comedor y amplio salón, gran alacena, mueble funcional para electrodomésticos, amplia zona de ropas, alcoba para empleada con baño, terraza con bbq y deck para gym u otro servicio (posibilidad de jacuzzi futuro), que comunica con estudio o salón TV/Biblioteca, baño social. Puerta corrediza de bolsillo que independiza el área social, del área privada que consta de oficina y 4 alcobas, cada una con baño y vestier y salida a la zona verde, la alcoba principal con lavamanos doble, bañera, terraza independiente con salida a zona verde, cuartos útil en lote, parqueadero cubierto para 2 carros, 2° cuarto útil contiguo a parqueadero y portón de acceso, parqueadero descubierto para 6 carros más, puerta eléctrica de acceso a la propiedad. LA PARCELACIÓN es un entorno verde y natural en las afueras del municipio de La Ceja, totalmente arborizado, con jardines, senderos, vías internas pavimentadas e iluminadas, con salón social, portería y vigilancia permanente. DISTANCIAS: A 5 minutos del Casco urbano de la Ceja, a 25 minutos de San Antonio, a 35 minutos de Llanogrande, a 1.10 minutos de Medellín por la vía de las Palmas. #ref:VC514

VC398 VENTA Hermosa CASA, en unidad abierta sobre la vía que conduce de La Ceja a San Antonio, la casa con dos niveles, en el segundo nivel: 3 alcobas, la alcoba principal con baño + Vestier y balcón, las alcobas dos y tres con baño y closet, en el primer nivel: Salón con chimenea, comedor, baño social, cocina abierta, zona de ropas y zona verde, parqueadero descubierto, muy buenos acabados. #ref:VC398

Excelente CASA ESQUINERA PARA VENTA, ubicada en el Municipio de La Ceja, en unidad abierta sobre la vía que conduce de La Ceja hacia San Antonio, la casa con dos niveles, está distribuida de la siguiente manera: En el segundo nivel: 3 alcobas, la alcoba principal con baño + Vestier y balcón, las alcobas dos y tres con baño y closet. En el primer nivel: Salón con chimenea, comedor, baño social, cocina abierta, zona de ropas y zona verde, parqueadero doble con portón eléctrico, muy buenos acabados. #ref:VC397

VF02 Maravillosa Finca en la exclusiva PARCELACIÓN EL YARUMO, Un entorno verde y tranquilo, ideal para vivienda o como finca de descanso. Goza de una topografía mixta con quebrada y bosque nativo, ofreciendo un entorno natural privilegiado. Ubicada en el km 5 vía La Ceja-San Antonio, ingresando por la glorieta virtual contigua al mall comercial Plaza Cantarrana, en la misma vía. Sector en constante desarrollo y alta valorización. De la Casa principal: Finca tipo cabaña, con una superficie aproximada de 180 m² distribuidos en 2 subniveles con 6 escalas c/u. Dos alcobas con baño y closet, y una tercera habitación abierta con oficina y baño, que puede cerrarse nuevamente, para volver a crear la tercera alcoba, o utilizarse para otros fines, existe igualmente la posibilidad de sumar una cuarta alcoba con baño, antiguamente existente, con tuberías y desagües listos para devolver el uso al baño, actualmente se usa como cuarto útil, hall alcobas con closet de linos, cocina abierta, salón comedor con chimenea, terraza exterior, corredores exteriores, deck en madera inmunizada, lavandería, zona de ropas, cuarto útil exterior, un parqueadero cubierto y parqueadero descubierto para 5 carros. Acabados rústicos, ideal para remodelación y personalización según tus gustos. De la Casa de huéspedes: Prefabricada, tipo Loft, con 36 m² construidos, cocina, ropas. Posibilidad de ampliarse hasta 100 m². Del Terreno: El lote completo tiene una extensión de 6,010 m² según escritura pública y 6,400 m² según nueva medición catastral. TOPOGRAFÍA MIXTA CON QUEBRADA Y BOSQUE NATIVO, OFRECIENDO UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO. Área plana donde se ubican las dos construcciones aproximadamente de 1,200 m² De la Parcelación El Yarumo: Conformada por 287 parcelas con áreas superiores a 5,500 m², pulmón del Oriente Antioqueño, conservando grandes extensiones de bosque. Conserva 60 cuadras de reserva natural, agua propia con planta potabilizadora, y un consumo de agua de hasta 40 m³ incluido en el costo de administración. Cuenta con una hermosa capilla, vías internas completamente pavimentadas e iluminadas, portería, vigilancia permanente con ronderos y cámaras de seguridad. Ubicación privilegiada: A solo 10 minutos del casco urbano de La Ceja, a 15 minutos de San Antonio, a 20 minutos de Llanogrande, a 30 minutos de El Retiro, y 1 hora y 10 minutos de Medellín. Cerca de bancos, comercio, restaurantes, clínicas, mercados, universidades y colegios. #ref:VF02

VF02-A ACOGEDORA FINCA TIPO CABAÑA EN ALQUILER UBICADA EN LA EXCLUSIVA PARCELACIÓN EL YARUMO: Un entorno verde y tranquilo, ideal para vivienda o como finca de descanso. Goza de una topografía mixta con quebrada y bosque nativo, ofreciendo un entorno natural privilegiado. Ubicada en el km 5 vía La Ceja-San Antonio, ingresando por la glorieta virtual contigua al mall comercial Plaza Cantarrana. Área Construida aproximada: 180 m² distribuidos en 2 subniveles con 6 escalas c/u. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO: EL VALOR DEL CANON DE ARRENDAMIENTO SI INCLUYE: SI INCLUYE EL COSTO MENSUAL DE ADMINISTRACIÓN SI INCLUYE EL CONSUMO DE 20 M³ DE AGUA SI INCLUYE EL MANTENIMIENTO MENSUAL DE LA GRAMA Y EL CERCO VIVO DEL LINDERO. SI INCLUYE EL INTERNET FIBRA ÓPTICA 500 MEGAS SI INCLUYE TELEVISIÓN DIGITAL TIGO AVANZADO (94 canales hd+114 canales sd+50 de audio) SI INCLUYE MAX y WIN+futbol (contratado e incluido hasta junio 30 de 2025) a partir de esta fecha debe ser contratado directamente por el arrendatario. EL VALOR DEL CANON DE ARRENDAMIENTO NO INCLUYE: NO INCLUYE EL VALOR FACTURADO MENSUALEMTE POR EPM, SEGÚN CONSUMOS NO INCLUYE PIPETA DE GAS NO INCLUYE LOS MUEBLES-SE RENTA VACIA. NO INCLUYE LO QUE NO ESTÁ ESPECIFICADO. Distribución y comodidades de la finca tipo cabaña: · Nivel principal de acceso: Amplia zona social con cocina abierta, salón/comedor con chimenea, terraza, Deck en madera inmunizada, parqueadero cubierto para un vehículo y descubierto para cuatro. · Nivel superior: Acceso por 6 escalones desde salón comedor, incluye una alcoba principal con baño y dos closets, y una segunda alcoba abierta con baño completo y social y espacio para oficina o sala de TV. · Nivel inferior: También accesible por 6 escalones desde el nivel social, cuenta con una alcoba con baño y closet, oficina o sala adicional, y zona de ropas techada con acceso desde el parqueadero, Deck en Madera inmunizada. Acabados: Rústicos y originales, sin remodelar, con un maravilloso deck exterior en madera inmunizada. Terreno: La cabaña está ubicada sobre un área plana de aproximadamente 1.000 m², dentro de un lote total de 6,400 m² con topografía mixta, con bosque nativo y quebradita. Se arrienda con 5,400 m² de terreno aproximadamente. Parcelación El Yarumo: Agua propia con planta potabilizadora, 60 cuadras de reserva natural, hermosa capilla, vías internas pavimentadas e iluminadas, portería y vigilancia 24/7, ronderos y cámaras de seguridad. Ubicación: La finca se encuentra en el centro de la parcelación, a 3 km, aproximadamente 6 minutos desde de la portería de la parcelación, por vía totalmente pavimentada e iluminada. Muy cerca del casco urbano de la Ceja y de San Antonio de Pereira, muy cerca de Llanogrande, muy cerca del Retiro, muy cerca de bancos, comercio, restaurantes, clínicas, mercados, universidades, y colegios, malls y centros comerciales. Distancias: 10 minutos de La Ceja, 15 minutos de San Antonio, 20 minutos de Llanogrande, 35 minutos de El Retiro, 1 hora y 10 minutos de Medellín. #ref:VF02-A

SE VENDE CENTRO COMERCIAL EN CONSTRUCCIÓN 75% 3 Plantas 1 y 2 terminadas 95% Licencias Listas 3 Pendiente Diseño y Licencias 2 Ascensores Pendientes Avance de Obra: 75% 100 Locales y Oficinas 10, 20 y 30 Mtrs² Área Total 7.510 mts² Área Construida 5.456 mts² Área Lote 4.706 Mts² Áreas Aproximadas Avalúos de Obra y Comerciales Disponible INFORMACIÓN Y VISITAS 313 636 8844 Solo se dará Información Completa en Cita de Negocios Presencial

Espectacular Terreno de 67.488 m2 con casa campesina principal y casa mayordomos, varios nacimientos de agua, apto para parcelar con excelente norma, muy buena ubicación en La Ceja, sector de alta valorización, a 1.2 km de la vía ppal. La Ceja San Antonio por carretera destapada. #ref:VLT151

Finca en parcelación cerrada ubicada en la vía San Antonio La Ceja, construida en un terreno mixto, con excelente vista, 2 niveles, 5 alcobas, Lago, parcelación con portería y vigilancia permanente, vías internas pavimentadas, muy bien ubicada dentro de la parcelación, zona tranquila. #ref:VF177

Lote para venta con topografía plana, permite la construcción de dos casas, especial para tener pesebreras, ubicado en excelente parcelación con todos los servicios, vías internas pavimentadas, portería y vigilancia permanente, fibra óptica, muy buena ubicación, sector seguro y tranquilo, rodeado de naturaleza y muy cerca a sector comercial, colegios y universidades #ref:VLT290

Espectacular TIERRA con un USO MÚLTIPLE DEL SUELO que comprende SERVICIOS, COMERCIO y VIVIENDA. Permite división en 16 a 18 matrículas inmobiliarias. Con una espectacular topografía semiplana y EXCELENTE UBICACIÓN, con acceso por vía pavimentada + 500 m2 de vía destapada en muy buen estado. El área total del terreno es de 55.000 m2, actualmente tiene dos casas de habitación y 7 pesebreras. #ref:VCLT294

Para Venta 20 cuadras de tierra con una Hermosa casa antigua de 4 alcobas con amplios corredores y casa mayordomos, ubicada en el Municipio de La Ceja, sector El Tambo, a 4.5 km del parque, Lote con topografía ondulada y quebrada. $ 30.000 x m2 #ref:VLT304

Gran Oportunidad de inversión, Espectacular TERRENO URBANO ideal para desarrollo inmobiliario, con un área de 58.400 m2 conformado por DOS LOTES (20.000 m2+38.400 m2) con una UBICACIÓN ESTRATÉGICA en el Municipio de La Ceja, sector de gran desarrollo y valorización. Terreno esquinero, topografía plana, con forma rectangular, 150 mts de frente sobre vía principal. Precio de venta $ 800.000 x m2 para 58.400 m2 - $850.000 x m2 para 20.000 m2 #ref:VLT333

Para ARRIENDO EN PARCELACIÓN, CASA CAMPESTRE de 98m2 con 2 alcobas cada una con baño completo y closet + baño social, cocina abierta, cuarto de ropas amplio, salón comedor con terraza, parqueadero cubierto, cuarto útil, acceso con portada independiente, 4 años de construcción sobre un lote plano de 1.500 m2 aprox, fibra óptica, y todos los servicios, excelente ubicación Vía San Antonio La Ceja, muy cerca de Colegios, Universidades, Centros comerciales. SE RENTA SIN MUEBLES Canon Mensual incluye: cuota de administración y agua hasta 5 M3 #ref:AC361

Hermoso LOTE con topografía PLANA con un área de 6.293 m2, ubicado en EXCELENTE UNIDAD CERRADA en la Vía San Antonio La Ceja, sector que se caracteriza por sus hermosos paisajes, gran desarrollo de maravillosas parcelaciones lo que augura gran valorización. El lote es ideal para quien busca construir su casa de residencia o recreo muy cerca a Medellín, con posibilidad de sembrar bosque y disfrutar de la tranquilidad que brinda la naturaleza. Pertenece al Municipio de El Carmen de Viboral. #ref:VLT416