45936 LOCAL COMERCIAL EN ARRIENDO EN SANTANDER - CALI EN CALI

Ubicado estratégicamente en el corazón de la ciudad de Cali, en la carrera 1, muy cerca de grandes e importantes almacenes como HOME CENTER, MAKRO, JUMBO, Terminal de transportes, CENTRO COMERCIAL CHIPICHAPE, entre otros. Local A2-41 El centro comercial contará con marcas reconocidas como Buffalo Wings, Avena Cubana, Juan Valdez, Pasteles La Locura, ALMACÉN ANCLA LA 14, CINES ROYAL FILMS, EL GRUPO URIBE, Naf Naf, STUDIO F, TENNIS, BATA, EPK, GEF/PUNTO BLANCO, TOTTO, KENZO, ELA, COLSUBSIDIO, DAVIVIENDA, BANCO DE OCCIDENTE, BANCO DE BOGOTÁ, COLPATRIA Y otras marcas igual de importantes. El entretenimiento estará ubicado en la cubierta de las dos torres del centro comercial con chorros de agua, pistas de karts, pista de hielo, una bolera, entre otros. Equipado con aprox. 750 parqueaderos al público. La fecha de inauguración esta proyectada para finales de Junio del 2016. Este local se encuentra ubicado en el segundo nivel de la torre A donde estará el almacén ancla La 14. Área construida = 183m2 Área útil primera planta= 174 m2 Área de Mezannine= 60 m2 Área útil Total = 234 m2 Dimensión de Fachada 11m Altura libre del local = 6.10m Capacidad Eléctrica 46 KVA Entrada de agua potable en 1/2 plg Salida de agua negras en 3 plg. Gas Natural. Punto de aire acondicionado. Toma para red de Incendios Costo de Administración = $ 2173000 Canon de Arrendamiento escalonado Los primeros seis meses $16.500.000 +IVA, los segundos seis meses $17.500.000+ IVA y a partir del primer año $18.000.000 + IPC + 2 puntos + IVA. El local se entrega con reja eléctrica y cuenta con un mecanismo manual para cuando se requiera, en caso de corte de luz. El piso del primer nivel se entrega listo para enchapar y el mezzanine se entrega en superboard listo para enchapar.