VENDO LINDA FINCA GUARNE CON 2 CASAS EN GUARNE

 La Propiedad cuenta con 5000M2 Y 2 CASAS.• Un aproximado de 300m2 construidos entre las 2 casas.• Carretera local cuenta con alumbrado público.• Portón eléctrico a control remoto para entrar a la propiedad.• Tiene cercado natural en Eugenios en toda la propiedad. • Carretera local pavimentada y a tan solo Kilometro y Medio de la- vía principal Medellin-Bogota.• Las 2 casas cuentan con un sistema de en mayado en las ventanas y puertas para evitar que los mosquitos.• Los alrededores tienen muchas palmas y jardines.• Las 2 casas fueron reformadas hace 5 años.• Un tanque Séptico natural (Solo para los 2 Inodoros de las casas).• 1 piscina con 50% construida-quien compre pueda terminarla.• 1 Calentador BOSCH NUEVO de 13Litro (Solo para las 3 duchas).• Los corredores de las 2 casas, garage y cuartos útiles estan con acabados en Gres esmaltado. Casa 1 cuenta con:• 2 Alcobas, sala comedor, Cocina Integral, lavadero a mano y tanque en cerámica, Barra en cerámica en la cocina, y conexion para lavadora y -(Secadora a gas propano).• 1 Garage cubierto y espacio para hasta 10 carros mas.• 2 Cuartos útiles amplios.• Piso en cerámica color beige-claro estilo marmol. Casa 2 cuenta con:• 3 alcobas, sala comedor, cocina integral, Barra en Madera closet grande.• 1 baño grande con su ducha y agua caliente, patio con su lavadero y tanque en cerámica. Tambien conexion para lavadora.• El baño tambien cuenta con espejo, y cajoneras en madera. Zona Húmeda cuenta con:• 1 Jacuzzi Original de la HotSpring en California-(No chino).• 1 Ducha con agua fria y caliente.• 1 Sistema de sonido con parlantes de alta calidad, PYLE AUDIO.• El patio de la zone húmeda, cuenta con piso en cerámica HD tipo piedra rustica. Servicios Públicos y Mantenimiento mensual:• Agua Veredal de la -CAM-Valor $30mil mensuales aproximado.• Internet, Televisión y Telefonia-Tigo Une en Fibra Óptica-Valor $185mil mensual por el servicio triple play.• EPM-Electriciad $150mil mensual, cuando se usa el Jacuzzi.• Impuesto predial por las 2 casas-Valor $300mil anuales.• El avalúo catastral por las 2 casas esta en $40 millones.• Mantenimiento mensual por cortar el cesped $180 mil.• Mantenimiento cada 4 meses X podar los Eugenios es de $90 mil. Seguridad afuera y dentro de la propieda:• 1 Cuadrante de la policia de la Vereda Toldas.• 2 Camaras en la portada grabando las 24horas del día.• 9 Camaras en los alrededores y corredores de las 2 casas grabando las 24horas del día.• 1 Camara de alto alcance 22X zoom robotica marca SUNBA-360- grados grabando las 24horas del día.