Llano apartamentos

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Para Balcones de San Pedro S.A.S, es un orgullo presentar a ustedes un proyecto pionero en nuestra Ciudad Madre, con las especificaciones que a continuación les haremos mención. Unidad que estará ubicada en el LLANO DE BOLÍVAR a tan solo 2 minutos del parque principal de Santa Fe de Antioquia y con la mejor vista panorámica del río Cauca y el verde de nuestras montañas Esta urbanización contará con solo dos torres de 10 pisos cada una, para veinte apartamentos por torre, siendo un total de 40 apartamentos. Allí gozaran de tener tranquilidad, rodeado de naturaleza con el mejor clima de la región y lo más importante disfrutar en familia. Especificaciones de los apartamentos: • Primer piso con un área total de 136.75 m2, en donde tendrá terraza privada con OPCIÓN de jacuzzi*, patio de ropas, balcón en área social* (salón comedor), alcoba principal con baño y vestier, baño social y dos alcobas con closet, cocina integral y cuarto de linos. Se entregará instalado un aire acondicionado de 12000BTU. • Segundo piso con un área total de 108.10 m2, con terraza, patio de ropas y balcón, alcoba principal con baño y vestier, y dos alcobas con closet, baño social, cocina integral y cuarto de linos. Se entregará instalado un aire acondicionado de 12000BTU. • Del 3er al 9º Piso con área total de apartamento de 86.75 m2, con tres alcobas con closet, la alcoba principal con vestier y baño, cocina integral y zona de ropas, cuarto de linos, y balcón en el área social (salón-comedor). Se entregará instalado un aire acondicionado de 12000BTU. • Décimo piso DUPLEX con área de 140.80 m2 INCLUYE JACUZZI, este apartamento consta de las mismas 3 habitaciones pero su ubicación le da el privilegio de tener una terraza con vista panorámica del cañón del cauca y del pueblo de Santa Fe de Antioquia, cuenta con 3 baños, salón comedor, balcón, cocina integral, zona de ropas, terraza y jacuzzi . Se entregará instalado un aire acondicionado de 12000BTU. • Parqueaderos cubiertos para propietarios asignados • Parqueaderos cubiertos para visitantes • Cuarto útil por apartamento Zonas comunes: • 2 Piscinas (1 para adultos y 1 para niños) • Juegos infantiles • 2 cuartos de baños Turcos • 2 ascensores uno por cada torre • 1 Salón social • Balcón mirador ubicada en medio de las torres y la zona húmeda • Zonas verdes comunes • Arborización • Portería con reja • Con CCTV (circuito cerrado de televisión) Costo total de venta por torre: $1.636.000.000 (10 aptos.) Este precio corresponde al valor de $1.700.000 por metro cuadrado. Si se venden los 40 apartamentos a este precio, el valor de venta será de 4x1.636.000.000 o sea $6.544.000.000. Si se venden los 40 parqueaderos y 40 cuartos útiles a $10.000.00, dará un total de $400.000.000. Si los tres locales comerciales se venden a $2.000.000 el metro cuadrado, esto dará 260.10 x 2.000.000 = $520.200.000 El total de ventas será de $7.464.200.000 Nuestra propuesta está fundamentada en la venta total del proyecto Balcones de San Pedro, con un costo de $1.000.000.000 negociables y basados en documentos existentes en la Oficina de Planeación Municipal de Santa Fe de Antioquia, los cuales están pendientes de los respectivos pagos para que ellos a su vez, emitan las respectivas Resoluciones, el lote donde se construirá es de propiedad del proyecto con un área de 3.479 metros cuadrados. Identificado con el folio de Matrícula Inmobiliaria N° 024-13155 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Santa Fe de Antioquia. En la actualidad contamos con una base de datos de clientes interesados en comprar en nuestro proyecto, situación que es bastante benéfica para ustedes al momento de la inversión.

PRIMER NIVEL: Sala, comedor, cocina, baño social, cuarto de servicio con baño, patio cubierto y otro patio descubierto. Tiene dos apartamentos cada uno consta de sala, comedor, cocina, patio con tanque subterráneo, baño, habitación y zona de parqueo. SEGUNDO NIVEL: Dos apartamentos cada uno consta de sala, comedor, cocina, 3 habitaciónes con closet y baño. Dos apartamentos cada uno consta de sala, comedor, cocina, patio con tanque subterráneo, baño, dos habitaciónes, terraza y zona de parqueo. GARAJE: Tiene parqueadero ESTRATO: 4 ALREDEDOR: Via antigua a Restrepo, Hotel del Llano AREA LOTE: 202m2

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En el sector más exclusivo de cañaveral, se construirá el Proyecto Belmare ubicado cerca a los centros comerciales: Cañaveral, La Florida y próximamente el Centro Comercial Caracolí. Diseño con arquitectura tradicional y contemporánea donde se combina el ladrillo y el aluminio en balcones y áreas sociales, con amplios ventanales para la iluminación y la ventilación natural, pensando en su comodidad y estilo de vida. El edificio consta de 78 apartamentos, distribuidos en una torre de 18 pisos, dotado con dos ascensores y parqueaderos totalmente cubiertos. Una zona social en el tercer nivel y otra en el último piso. Su ubicación está en una zona privilegiada por estar cerca a todo. Esto hace que sea una de las zonas de más desarrollo y valorización, además también, por la cercanía a las Zonas Francas de Floridablanca, lo cual generará un futuro Centro Empresarial. Este proyecto tiene el respaldo de experimentados constructores, los cuales han realizado proyectos como Matisse y Belvento en Cabecera del Llano, Belladonna en San Francisco, Portobello cerca al Centro Comercial San Silvestre en Barrancabermeja. ganese la valorizacion este apartamento actualmente esta siendo vendido en $ hab 3 baños m² vea el vídeo: http://www.youtube.com/watch?v=KnuRS3Rd1Vk

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Casa esquinera, frente a parque, sector Esperanza 8, barrio Marsella, tres apartamentos totalmente independientes de servicios (agua, luz y gas), renta un millon quinientos mil pesos, a tres cuadras de la avenida 40, Llano Centro y Villa Centro. 240 millones de pesos negociables.

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