Valor dolares

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Valor en dolares: USD$4.000.000.Lote cuenta con 50 mts de playa. La casa cuenta con zona de hamacas, 2 casas para empleados, planta electrica, planta desaladora. Adicional, cuenta con piscina, vigilancia las 24 horas, a/a, entr eotros. Acceso a traves de lancha.

FICHA VENTA - LOTE AV COSTANERA B° PROVIDENCIA INMUEBLE: Lote baldío ubicado en Pasaje Florida y Av. Costanera Ramón B. Mestre, B° Providencia (Córdoba) DATOS CATASTRALES: Nomenclatura catastral: 11-01-01-03-17-033-027 Número de cuenta DGR: 110100239922 CARACTERISTICAS: Tipo de barrio: abierto Superficie de terreno con título: 300 m2 (lote medial, regular, plano) / Posibilidad de sumar en la operación el lote contiguo (028) que es gemelo (otros 300 m2 + Sup. de terreno sin titulo: 30 m2 (posesion fraccion ex canala maestro)/ Orientación frente: sur  NORMATIVA MUNICIPAL: _ “Área especial" (Ordenanza 8256/86 y Ord. 12.483/15 > zona B). _ Retiro frente: no hay (sobre línea municipal h= 23,5 mts). _ FOS: 80% / FOT: No hay. _ Rendimiento: las posibilidades de construcción dependen si la edificación es entre medianeras o si es con perímetro libre > - Entre medianeras: altura max 23,50 en fachada y a 45º hasta la altura que dé el perfil (P.B y 7 pisos); Rinde > mínimo 1.920 m2 construidos - Perímetro libre: altura max 38,50 (P.B. y 12 pisos). Retiros laterales y fondo: 1/5 de la altura del edificio.DATOS NORMATIVA MUNICIPAL REFERENCIALES, NO CONTRACTUALES, A CONFIRMAR POR PROFESIONAL HABILTADO.* Vista del inmueble hacia Av. Costanera (Plaza de la Música – ex Vieja Usina) ESTADO JURIDICO: con escritura (sin gravámenes). SERVICIOS: agua corriente, luz eléctrica, y gas natural. Cloacas en obra esa cuadra (las torres de la esquina de la empresa Regam tienen conexión con bombas a la calle 12 de octubre que está detrás de la misma manzana). PRECIO: U$S 190.000,00 dólares Lote 027 (Opcional terreno contiguo 028 precio a confirmar). * El valor consignado es en Dólares Billete nuevo formato (no incluye gastos de transferencia ni honorarios profesionales inmobiliarios). FORMA DE PAGO: en cuanto a forma de pago se aceptan U$S 130.000 dólares efectivo + diferencia en canje por inmuebles**. Pago todo contado: 6% de descuento. No se ofrece financiación. * La forma de pago es la misma para cada lote (en caso de compraventa de lotes 27 y 28).

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Corporativo Inmobiliario Cafetero C&C tiene para la venta mall de comidas cuenta ademas con casa de vivienda que puede ser utilizada para turismo o familia, punto estratégico vía Zarzal - Roldanillo.Gran oportunidad para inversionista extranjero aprovechando las oportunidades del mercado de divisas con la tendencia alcista del dólar. Esto también ha traído consigo que se baje el valor de esta propiedad, aún más alcanzable para los grandes inversionastas con buena visión. El mejor precio del mercado por metro cuadrado.Tiene un área total de 2.350 m2 de los cuales 650 m2 son en construcción.Distribuido en tres locales dotados: carne a la llanera, parrilla y pizzería, el espacio de las mesas es muy espacioso con una gran  capacidad de acoger una extraordinaria cantidad de clientes, dispone de 2 baños para cada género. Su lote sin construcción ideal para los clientes que deseen pasar un rato agradable sin preocupación de ningún  tipo, espectacular vista desde cualquier punto de la propiedad y característica fundamental para acaparar más clientes.Adicional al mall, esta propiedad cuenta con una casa con un area de 150 m2, 2 pisos, 3 alcobas vastas, 2 baños (uno de estos ubicado en la alcoba principal), sala, comedor y cocina integral equipada.Su cercanía a la estación de servicio TERPEL, hace de este punto muy frecuentado y beneficioso para el inversionista y su propiedad.Su rentabilidad mensual oscila entre los 40 y 45 millones.Su valor de venta antes $ 950.000.000 millones. Precio actual y de OPORTUNIDAD ! 600.000.000 millones; en dólares es un aproximado de  160.000 mil dolares, una cifra por debajo de su precio real, atendiendo a la demanda del mercado y sus múltiples influencias que hacen bajar su precio, es una excelente oportunidad para emprendedores.

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