Troncal franja comercial

♦ LOCALIZACIÓN: *Lote en la FRANJA COMERCIAL MIXTA y DENSIDAD ALTA* (actividad múltiple con promoción de usos relacionados con el turismo y la recreación) con 180 metros de frente a la vía principal ubicado en un punto estratégico en el epicentro de todo el desarrollo de infraestructura vial y de transporte que viene para esta zona específica de Rionegro (la doble calzada de Llanogrande, las obras de valorización de Oriente y el Tren Ligero de Rionegro entre otras). ♦ ÁREA: *23.451 m2* por Escrituras _(23.538 m2 por Levantamiento Topográfico)_ ♦ INFORMACIÓN ADICIONAL: La Estructura Ecológica ya está ajustada (ésto sin tener en cuenta el proyecto de manejo ambiental que se está adelantando ante Cornare el cual reduciría aún más éstas afectaciones y retiros) y la nueva densidad aprobada es de 20 Viviendas por Hectárea. ***IDEAL PARA UN MEGAPROYECTO MIXTO (VIVIENDA - COMERCIO - RECREACIÓN Y TURISMO) A 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE RIONEGRO Y A 20 MINUTOS DE MEDELLIN POR EL NUEVO TÚNEL DE ORIENTE!*** ♦ *PRECIO: $12.900'000.000 COP* ($2'869.000 USD aprox.) ***$550.000 COP/m2*** aprox. *• NEGOCIABLE - RECIBE PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO - FINANCIACION DIRECTA PROPIETARIO •*

LOCALIZACIÓN: Lote en franja comercial (actividad múltiple con promoción de usos relacionados con el turismo y la recreación) con 180 metros de frente a la vía principal ubicado en un punto estratégico en el epicentro de todo el desarrollo de infraestructura vial y de transporte que viene para esta zona específica de Rionegro (la doble calzada de Llanogrande, las obras de valorización de Oriente y el Tren Ligero de Rionegro entre otras). ÁREA: 23.538 m2 INFORMACIÓN ADICIONAL: La Estructura Ecológica ya está ajustada (ésto sin tener en cuenta el proyecto de manejo ambiental que se está adelantando ante Cornare el cual reduciría aún más éstas afectaciones y retiros) y la nueva densidad aprobada es de 20 Viviendas por Hectárea. ***IDEAL PARA UN MEGAPROYECTO MIXTO (VIVIENDA - COMERCIO - RECREACIÓN Y TURISMO) A 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE RIONEGRO Y A 20 MINUTOS DE MEDELLIN POR EL NUEVO TÚNEL DE ORIENTE!*** ♦ $11.750’000.000 COP ($3'600.000 USD) NEGOCIABLE

♦ LOCALIZACIÓN: Lote en franja comercial DENSIDA ALTA (actividad múltiple con promoción de usos relacionados con el turismo y la recreación) con 180 metros de frente a la vía principal ubicado en un punto estratégico en el epicentro de todo el desarrollo de infraestructura vial y de transporte que viene para esta zona específica de Rionegro (la doble calzada de Llanogrande, las obras de valorización de Oriente y el Tren Ligero de Rionegro entre otras). ♦ ÁREA: 23.538 m2 ♦ INFORMACIÓN ADICIONAL: La Estructura Ecológica ya está ajustada (ésto sin tener en cuenta el proyecto de manejo ambiental que se está adelantando ante Cornare el cual reduciría aún más éstas afectaciones y retiros) y la nueva densidad aprobada es de 20 Viviendas por Hectárea. ***IDEAL PARA UN MEGAPROYECTO MIXTO (VIVIENDA - COMERCIO - RECREACIÓN Y TURISMO) A 5 MINUTOS DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE RIONEGRO Y A 20 MINUTOS DE MEDELLIN POR EL NUEVO TÚNEL DE ORIENTE!*** ♦ $3'459.000 USD NEGOCIABLE

_Lotes INDEPENDIENTES (El Retiro) FRANJA COMERCIAL MIXTA, Vía Principal Medellín - La Ceja cerca al "Tequendamita"_ *PRECIO DE OPORTUNIDAD* • LOCALIZACIÓN: *KM. 6 después de la partida a El Retiro*, Vereda Chuscal (EL RETIRO) • ÁREA Lote 1: *9.100 m2* • ÁREA Lote 2: *4.450 m2* • ÁREA Lote 3: *4.450 m2* • ÁREA TOTAL: *18.000 m2* aprox. _3 Lotes/Matrículas independientes_ • INFORMACIÓN ADICIONAL: - *100% PLANO con AGUA ILIMITADA GRATIS* - *225 m de Frente* a la Vía Principal MEDELLÍN - LA CEJA + *125 m de Frente* a la Vía El Chuscal - El Higuerón - *Lote alargado y llano ideal para Comercio y Cultivos* (D1, Éxito Express, Malls, Restaurantes, etc.) - *Acueducto veredal + Agua propia (Quebrada El Chuscal)* - *Energía con EPM* - *A 3.9 Km del Salto del "Tequendamita" y a 6 Km de la partida del Retiro y a 16 Km del Escobero* - *Conexión con Llanogrande (9 Km) y El Retiro (8 Km) por la Vía El Chuscal - El Higuerón* • PRECIO Lote 1: : *$910 Millones* • PRECIO Lote 2: : *$445 Millones* • PRECIO Lote 3: : *$445 Millones* • PRECIO TOTAL: *$1.800 Millones* ($100.000/m2) _NEGOCIABLE_

CASA EN EL BARRIO TRONCAL ZONA COMERCIAL VIA PRINCIPAL Habitaciones 4 Baños 1 Sala Comedor Zona comercial Área de lote 96 mt2 Valor 124 Millones Mayores informes Teléfono: 448 8480 Celulares: 304 5866793 NUMERO DE LA PROPIEDAD ID 059

Esta es una Bodega ubicada en el barrio El Troncal.Area : 870 metros2 ,asi: 20 metros de frente x 45 metros de fondo Estrato 3 Con puerta metalica ancha, apropiada para entrada y salida de tractomulas. Con pisos fuertes y con buena resistencia ( EN CONCRETO ) para ALTO TRAFICO, techos a doble altura, con buena iluminacion consistente en varias lamparas de tubo #8, y con clarabollas que brindan luz natural. Techo con cubierta y cercha metalica completa, con propio transformador y acometida trifasica. ( Con propio transformador ) Con POT COMERCIAL,antes ocupada en ALQUILER por una Empresa reconocida a nivel Nacional rentando un valor de $ 9 Millones de pesos mensuales. Con buenas Vias de acceso. Con area para Oficinas de 2 niveles,parte inferior con espacio para Almacen y o Despachos, Cocineta y baño.Escalera interna para subir al segundo piso y alli con espacio para Oficina y baño. Esta ubicada en el barrio El Troncal, un Sector muy Comercial y estrategico, pues esta dentro de la Ciudad, en un entorno donde hay alrededor de 10 bodegas ,algunas de Almacenes y o Empresas muy reconocidos con grandes marcas,y que funcionan alli desde hacer varios años. Este es un sector de buen flujo vehicular y una amplitud tal,que permite el ingreso y salida de tractomulas, esta cerca de vias ppales, muy bien situada, cerca del Parque de la Caña y de la Base Aerea. Libre de deuda hipotecaria y con papeles al dia

Lotes desde col$!!! Construya la casa de sus Sueños.... Lotes a tan solo 10 minutos de Santa Marta. VENTA DE 13 ESPECTACULARES LOTES... escoge el que mas te guste... y empieza a construir tus sueños mas deseados. EN OASIS DE NEGUANJE... No dejes pasar esta oportunidad. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO La parcelación Oasis de Neguanje se localiza en las estribaciones de la cadena montañosa de la Sierra Nevada de Santa Marta, cerca de las Playas del Parque Tayrona, Neguanje, Playa De Las 7 Olas, Playa Cristal, Taganga, El Rodadero, Rio Buritaca; en una zona campestre, sobre el Km 5 de la Troncal del Caribe y cerca a la Quinta de San Pedro Alejandrino y del centro comercial Buena Vista. La parcelación cuenta con: dos accesos vehiculares con porterías, zonas comunes en las cuales se pueden realizar diversas actividades recreativas y deportivas; vestidores, baños, locales comerciales, parqueadero para visitantes, kioscos, piscinas, juegos infantiles, canchas de fútbol, volley playa, cacha multi juegos y senderos ecológicos. Ambiente de gran amplitud y seguridad. Se reservaron más de m2 de zonas verdes destinados a proteger al máximo las especies nativas, ayudando a la preservación de la vegetación y la fauna silvestre; buscando no afectar al ecosistema existente. Lotes desde m2, con vías, agua propia y energía; son propiedad plena y listas para su escrituración y disfrute. La vía principal del condominio esta adoquinada más o menos 200 metros desde la entrada principal. Puede usarse el 20% del área del lote para construir de base. Metro cuadrado $ pesos negociables. Venta Lote Oasis De Neguanje Santa Marta Troncal Del Caribe Santa Marta (Distrito Turistico Cultural E Historico) - Magdalena $ Lotes y Casalotes en Venta Metros: m² (0 m² cubiertos)

Ubicada en el barrio juan XXIII Sobre la troncal de Occidente con doble calzada. La casa cuenta con doble vía, sobre la troncal y sobre la carrera 5 tiene 193 m2 con cuatro habitaciones, salón social, comedor baño enchapado, cocina semi integral. Esta ubicada en zona comercial según el POT de Turbaco ideal para una ferretería, almacén de motos y/o de servicios en el primer piso y apartamentos en los pisos siguiente (3 x piso) altura máxima 4 pisos

Venta de lote comercial sobre troncal del caribe,sector de bello horizonte, frente al retorno y hotel sábana plus. Lote optimo para construcción de edificio, local comercial o negocio comercial. Cita previa.

Alquiler local comercial, ubicado sobre toda la via 44 en el barrio el troncal, ideal para supermercado, bar, billares, almacén, 225 metros, consta de gran salon, barra, baño para hombres y para mujeres, cierre con persianas metalicas, extractores, excelente transporte.

Ubicación: Cra 8 calle 34. Barrio: EL TRONCAL AREA LOTE: metros AREA CONSTRUIDA: mts Consta de: Un local frontal de 50mts acceso interno y externo. Una área de oficinas de 3 niveles. Con 8 oficinas y 4 baños. Zona a triple altura con piso reforzado. Una segunda zona de oficinas para servicio técnico. con 2 niveles. Tiene 5 oficinas y 2 baños. Valor venta: $ valor alquiler: $ mas iva ambos negociables ÁREA LOTE VITRINA: metros ÁREA CONSTRUIDA: mts Cuenta con 8 locales comerciales. un patio de trabajo descubierto. El POT permite construir hasta 12 metros unos 4 pisos. Se puede desarrollar cualquier tipo de proyecto comercial, re lotear. Envió planos de diseño por áreas. Los Documentos están al día, pero mi cliente me dice que solo seran presentados con un propuesta formal de negocio, pues por seguridad no quieren que estén circulando esos datos. Solo se vende junto con la bodega. Precio $ MUY NEGOCIABLES!!

Lote de terreno a la orilla de la Troncal del Caribe, uso industrial y comercial en Santa Marta en venta, en el sector de mayor valorización de la ciudad, cerca de la Vía alterna al puerto. Cercano al aeropuerto y al sector hotelero de la ciudad. Apto para constituir zona franca, construcción de bodegas, parqueaderos, etc. Área en venta: 50 hectáreas. Precio por hectárea: . Precio área ofrecida: . Área total vendible: 320 hectáreas. Contáctenos ahora para mayor información.

Terreno con casa campestre en Turbaco, 25.780 mts² de terreno 265 mts² casa principal más 110 mts² de terraza, adicional casa de mayordomo, piscina, juegos infantiles. Agua de pozo y acueducto, energía y planta eléctrica. Oportunidad para invertir. 100 metros de frente sobre la troncal de occidente, al frente de Bonanza. Ideal para lotear o de uso comercial. Zona de desarrollo residencial, buenas vías de acceso. Se recibe propiedad en Medellin. Se escucha ofertas

VENDO EXCELENTE PROPIEDAD INDUSTRIAL-COMERCIAL. UBICACIÓN: TRONCAL DEL CARIBE, GAIRA, SANTA MARTA. MAGDALENA. ÁREA: 9.040 MTS2 (TERRENO) ÁREA CONSTRUIDA: 3.000 MTS2 APROX. FRENTE A LA VÍA: 43 MTS SUR: 65 MTS ESTE, OESTE: 168 MTS USO DE SUELO PERMITIDO: INDUSTRIAL, COMERCIAL, CORREDOR MÚLTIPLE 1: CM1, CORREDOR DE CARGA INDUSTRIAL Y PORTUARIA. VALOR: $ 4.500.000.000.00 SERVICIOS PÚBLICOS: AGUA, ELECTRICIDAD, TELÉFONO, GAS, ALCANTARILLADO, ASEO PUBLICO Y ALUMBRADO PUBLICO. HECTOR E JARAMILLO VILLARREAL. PROMOTOR INMOBILIARIO. CENTRO LOGÍSTICO DE INVERSIONES DEL CARIBE. MÓVIL: 3017603549

CASA EN VENTA EN EL TRONCAL DE TRES PISOS CON LOCAL COMERCIAL. VALOR VENTA 340 MILLONES CEL/WATSAPP 315-2649880, CEL 310-3558594. DIOS LOS BENDIGA.