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Excelente finca ubicada a 6 km del puesto de policía de baraya, vereda El Gigante Montenegro. Área 38.5 hectáreas, equivalentes a 60,1 cuadras, vías internas privadas a todos los lotes para cargar directamente.Topografía plana a ligeramente ondulada el 80%CultivosNaranja salustiana injerta sobre citrumelo cpb 47 cuadras.Cacao injerto tecnificado ccn 51 sobre guatemalteco, 9 cuadras.Aguacate papelillo injerto sobre nativo 3 cuadrasDos quebradas y un nacimiento propio protegidas con guadualesFrente sobre la carretera de 500 metros.Construcciones: Dos Casas, Una con arquitectura colonización antioqueña, corredores exteriores y piscina. La otra es casa de mayordomo.

Se Vende Hermosa Finca en Tame, Arauca, Vereda Zarapay.El predio cuenta con 2.000 hectáreas ubicadas al Sur occidente del Municipio de Tame, en la vereda Zarapay, cuya actividad principal es la ganadería extensiva en praderas naturales y praderas mejoradas, es un sector que complementa la actividad agrícola de otras veredas del municipio ubicadas en el piedemonte. Es de relieve plano, con vocación para la ganadería extensiva y con drenajes hacia el caño Puna-Puna.La finca cuenta con praderas naturales mejoradas con pastos Brachiaria Humídicola que han sido instalados progresivamente en lote de terreno con mejoras en drenajes y conformación de potreros. Se identificaron aproximadamente 26,8 has en varios lotes, de forma irregular, con cobertura forestal con la especie Eucalyptus pellita y con densidad 3x3 metros, DAP promedio es 26 cm. La Finca cuenta con las siguientes construcciones:Casa antigua con un área aproximada de 108 m2 donde se encuentran tres unidades habitacionales, un corredor de circulación y servicios sanitarios y una segunda unidad de aproximadamente 110 m2 donde se encuentran la cocina, un cuarto de herramientas y un cuarto auxiliar. Casa nueva con un área aproximada de 144 compuesta por tres espacios habitacionales, cocina, espacio de comedor, corredores de circulación y batería sanitaria. Piso en tableta de gres, muros de ladrillo, estructura del techo en cerchas o correa metálicas, teja de fibrocemento. De aproximadamente 144 m2 en buen estado de conservación.Corral anexo a la casa antigua: corral compuesto por espacios de manejo, manga y embarcadero con brete y bascula; construido en forma de postes y módulos de concreto, piso en parte empedrado, la manga techada en canaleta de zinc sobre correas metálicas de aproximadamente 1.100 m2 en buen estado de conservación.Corral anexo a la casa nueva: corral compuesto por espacios de manejo, manga y embarcadero con brete y bascula; construido en forma de postes y módulos de concreto, piso en tierra, la manga techada en canaleta de zinc sobre correas metálicas de aproximadamente 900 m2 en buen estado de conservación.Tanque de concreto anexo a la casa antigua: tanque de concreto elevado sobre una estructura metálica de aproximadamente 12 m de altura y con capacidad estimada de 80.000 litros con sistema eléctrico de abastecimiento desde un pozo perforado, en regular estado de conservación.Tanque de concreto anexo a la casa nueva: Tanque de concreto elevado sobre una estructura de columnas y vigas también en concreto de aproximadamente 12 m de altura y con capacidad estimada de 18.000 litros con sistema eléctrico de abastecimiento desde un pozo perforado, en buen estado de conservación.La Finca cuenta con dos basculas marca Industrias Ganaderas del Casanare INGACAS en buen estado de conservaciónDos bretes marca Industrias Ganaderas del Casanare INGACAS en buen estado de conservaciónCercas perimetrales en poste concreto con alambre de púas a 4 hilos en buen estado de conservación. Aproximadamente 24 Km.Cercas internas divisorias de potreros en poste de concreto con alambre liso eléctrico de tres hilos y aislantes en buen estado de conservación, aproximadamente 28,5 Km. Valor: $11.914.484.999Código: 2522079Sí tienes alguna otra duda de esta finca, ¡no dudes en contactarnos! Estamos preparados para ayudarte a encontrar tu mejor opción. +57(319)634-4295

Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. 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FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15