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Sector Buenavista Tres torres, con solo dos apartamentos por piso y excelentes zonas comunes de entretenimiento sin límite, a la altura de los más exigentes. Apartamentos con ambientes íntimos pensados para la tranquilidad y confort de sus habitantes, con un diseño vanguardista que integra espacios en perfecta armonía. Una espectacular cocina abierta integrada al balcón, alcoba principal con doble vestier, depósito interno y alcobas auxiliares con baños privados.Cercanías Parque(s) público(s) Restaurante(s) Zona residencial Parque(s) recreativo(s) Supermercado(s) Colegio(s) Universidad(es) Servicios médicos Gimnasio(s) Centro(s) comercial(es) Farmacia(s) Vías Sobre vía principal Transporte Transporte público Transporte masivo Transmetro. Apto para estrenar.Tres alcobas cada una con baño y walkin-closet, baño social, cuarto de depósito dentro del apto, amplio balcón, habitación y baño de servicio.4 parqueaderosDepósito Planta eléctrica suplencia total (no incluye aires)Sector residencial Fortalezas del inmueble: vista al río desde balcón y habitación principal totalmente garantizada, excelentes zonas comunes  de entretenimiento, Vigilancia 24/7. BUENAVISTA – BOULEVAR DE BUENAVISTAEs un lugar exclusivo, tranquilo y residencial de la ciudad de Barranquilla, rodeado de parques y excelentes vías de acceso, su cercanía al río te permitirá disfrutar de una vista privilegiada y un agradable clima. También encontrarás cerca el reconocido centro comercial Buenavista, grandes almacenes de cadena, hoteles y mucho más. La educación básica primaria y secundaria está a cargo de cuatro excelentes colegios que se encuentran en el sector, entre ellos el Colegio Buen Consejo y Lyndon B Johsons School, además está el Corredor Universitario, el cual alberga varias de las más importantes universidades del área metropolitana de Barranquilla. En la zona encontrarás los mejores y más exclusivos hoteles, entre ellos el Hotel Dann Carlton y el Hilton Garden Inn, además de centros comerciales, como el anteriormente mencionado y el CC. La Castellana, y para las compras del hogar podrás visitar PriceSmart, Homecenter y Olímpica.

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Tipo de Inmueble:   Oficina  / Altillo  Gestión:     ARRIENDO Área aproximada:    340.8 m²   Usado:   SI Entrega:   TERMINADO   Fecha de entrega: Inmediata   No. Garajes: 7.Tiempo Construido aprox.       7 años     Número de piso:    8 Estrato Comercial   SI   Acceso Biométrico  SI   Dos salas de juntas   SI   Vigilancia Privada 24 x 7  Circuito Cerrado TV   SI   Ascensores por Torre   2  Escalera de Emergencia  SI   Planta Suplencia Total  SI  Tanque Reserva Agua   SI   Red contra incendio  SI  Acceso Vehicular Sistematizado SI   Parqueadero Visitantes NO  Baños Comunales   NO   Zona Terraza Comunal NO Vía Principal    SI   Sector Financiero cercano     SI  Transporte público cercano  SI   El edificio cuenta con licencia de uso de: “Servicios Profesionales Técnicos Especializados”. El Edificio se ha convertido en un destacado cluster de Centros Médicos, Laboratorios Médicos, Odontológicos, Centros Estéticos, Dotacional Salud IPS y Oficinas Privadas.

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Consta con un área aprox 480 m2 de lote,725 m2 construidos en dos niveles, 7 alcobas, 7 baños, 2 salas, cocina integral, 4 parqueaderos, cuenta con chimenea, fuente, patio, acabados en mármol y hierro forjado, se recibe propiedad menor valor como parte de pago.Ubicada en sector San Lucas Poblado unidad cerrada con portería 24/7

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Exclusivo proyecto con un total de 1500 lotes ubicados sobre la vía pavimentada,dos accesos principales, sector Bahondo,, a tres minutos del parque de las nieves, ubicación que te brinda fácil accesos y gran valorizacion (futura conexión anillo vial externo Giron Piedecuesta). Todo un paraíso para disfrutar de la tranquilidad t seguridad que tanto buscamos al momento de construir la casa de nuestros sueños. Precio de venta: $22.000.000 INTERMEDIOS Y $26.000.000 ESQUINEROS. Cuota inicial $7.000.000 y saldo a 30 meses cuotas mensuales desde $500.000,paga saldo a la firma de la escritura. Descripción: LOTES DE 7 X 11 de 77 Metros Cuadrados, clima freso,lotes planos,todos son vehiculares,viabilidad de todos los servicios públicos,se entrega con permiso para construir casa unifamiliar o bifamiliar respetando la fachada que proporciona la constructora,500 parqueaderos para visitantes,zona social dotada de salón social parque infantil, cancha múltiple,polideportivo y zona de reserva.Vía principal en concreto de 11 metros. Terreno en zona de expancion urbana,dos entradas al lote.Sector tranquilo,buen servicio de transporte publico cercano y constante. Verlos con cita previa.

MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA ?PARCELACIO?N LOS NOGALES?La ?PARCELACIO?N LOS NOGALES? esta? ubicada a 25 minutos de Pereira, en zona rural en la vereda Alegri?as Bajo, dicho proyecto consta de 7 Lotes, cada uno con a?rea de una Hecta?rea (10_000 M2).Este proyecto es en PARCELACIO?N con licencias urbani?sticas, Carder, y con escritura pu?blica de desenglobe, con fichas prediales y nu?mero de matri?culas independientes. CARACTERI?STICAS Y VENTAJAS DEL PROYECTO: ? Localizado en el sector rural de Pereira a 25 Kilo?metros distancia. ? Proyecto aprobado legalmente (Licencias y Notariales) como PARCELACIO?N LOS NOGALES. ? Vi?a vehicular y acceso privado con control de acceso controlado (Casa Agregado). ? Disen?o y construccio?n de casa de libre escogencia, de acuerdo a las necesidades del propietario. ? Cada uno de los predios limita con una quebrada (Nacimiento de Agua) localizado en Zona de Proteccio?n de una franja de terreno de 15 metros (Guadua y Bosque Nativo). ? La parcelacio?n se encuentra a una distancia de 5 Kilo?metros del corregimiento de ALTAGRACIA de Pereira. ? Sector privilegiado y de mejor valorizacio?n. ? Topografi?a ondulada que permiten el aprovechamiento de vistas y condiciones clima?ticas excelentes, con una temperatura promedio de 21° todo el an?o. ? Sector seguro, u?nica vi?a de acceso con control permanente, colinda con la hacienda laHolanda en 3 linderos naturales. ? Cada uno de los lotes parcelados cuentan con las matriculas de luz y agua debidamente aprobados por las entidades prestadoras de servicios. ? El proyecto colinda con Zona de Proteccio?n Ambiental de 3 Hecta?reas de Bosque Nativo el cual puede ser disfrutado por los copropietarios de la Parcelacio?n. ? El proyecto NO cuenta con ningu?n tipo de servidumbre de sus a?reas privadas, ni ningu?n colindante que interrumpa la privacidad y tranquilidad de las propiedades. ? El ingreso a cada uno de los lotes de 1 Hecta?rea es completamente independiente a la vi?a de acceso privada sin afectar la extensio?n de su a?rea total. ? La vi?a privada se entrega en afirmado y sus linderos debidamente demarcados y con plano con las coordenadas de localizacio?n y topografi?a de cada uno de los lotes. ? Las coordenadas geode?sicas de localizacio?n NORTE 15903.783 ? ESTE 53385.586 ? El predio esta demarcado con Matricula Inmobiliaria 203308. ? Las condiciones de Parcelacio?n, en zona rural, de un a?rea de una Hecta?rea (10_000 M2), permite la subdivisio?n de este predio por la figura de herencia. (No hay desenglobes de predios en a?rea rural como mi?nimo de 4 hecta?reas). ? El A?rea existente permite el desarrollo de una casa campestre con todas las a?reas complementarias (piscina, cancha de futbol, cancha mu?ltiple, Kiosco, entre otros.), que se usari?an para alquiler campestre como rentabilidad a la inversio?n, ya que estas son muy solicitadas en la regio?n (Paisaje Cultural Cafetero). ? En este proyecto hay 5 lotes en parcelacio?n con vi?a privada y control de acceso por medio del concepto de casero cuyos gastos de control y mantenimiento de cada uno de lotes (programado semanalmente por lote) sera? asumido por los 5 copropietarios. ? Hay 2 Lotes que se encuentran por fuera de la parcelacio?n como tal, por su ubicacio?n contigua a la casa principal del proyecto estos se benefician en los gastos de cuota fija de control, se pactari?a una cuota moderadora con el casero para su control y para su mantenimiento con gastos independientes de personal independiente por lote. ? La Parcelacio?n cuenta con el aprovechamiento de un circuito privado de Ciclo Paseo, donde se hace un recorrido con gran variedad de ambientes (Vi?a privada del conjunto, recorrido del Bosque nativo de 3 Hecta?reas que hace parte de la parcelacio?n y salida al recorrido veredal tradicional hasta el corregimiento de Altagracia con distancia estimada de 12 Kilo?metros ), con Arabia con salida a Pereira por el balneario Sucre (valle) con retorno a Pereira si es de alto rendimiento por la antigua banca fe?rrea para salir al barrio cuba.

Para aquellos que deseen vivir en un lugar tranquilo en el sur en Itagüí, cerca de Suramérica, encontrará una unidad completa una casa de dos niveles para inversión con amplias zonas verdes para disfrutar en familia.  Esta casa está disponible únicamente para la venta. Área: 120.7 m² - 1º piso – 2 Niveles 4 alcobas (incluye servicio) + 5 Baños (incluye servicio) + Sala, Comedor + Sala de estar (2º piso) + Cocina integral + Red de gas + Zona de ropas. Parqueadero cubierto doble paralelo + Cuarto útil. Adminstración: $360.000. Inversión: 840 millones (negociable). Estrato 4. Casa clásica con espacios generosos. Localizado en un sector residencial tranquilo y campestre. Cerca de zona comercial, restaurantes y muy buenas vías de transporte. Unidad completa: Seguridad 24/7, salón social, piscina, Vigilancia 24 horas, reserva natural.Un lugar ideal para disfrutar de un sector tranquilo.Contáctanos para conocerla (+57) 313 652 4687John Duque / @areavita.inmobiliaria

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