Predios urbanos

VENTA, EN CONSIGNACION PREDIOS URBANOS Y RURALES.r BUSCAMOS PREDIOS SOLICITADOS,BIEN UBICADOS 10.000M2r 2 ESTACIONES DE SERVICIO EN VENTA.LOCAL,PARQUE INDUSTRIAL ACROPOLIS,TOCANCIPA 270M2,PARA RESTAURANTE.r r r "Enfocados en SU Necesidad"r r Sus Servidores y Amigosr r Jaime Rodriguez Bensanr 57 3157256032-3107908885WhatsAppr www.jaimerodriguezbensan.tkr r jarobe4@gmail.comr www.jaimerodriguezbensan.tk r Bogotà,D.C.r

Continental Investigadores Asociados Ltda. - Avaluos comerciales de Bienes Inmuebles y predios en áreas urbanas y rurales - Avaluos comerciales de maquinaria Pesada - Avaluos comerciales de automotores - Avaluos comerciales de bienes muebles Registro Nacional de Avaluadores (SIC) Auxiliares de la Justicia (RAMA JUDICIAL) Pbx: (57 1) Móvil: BOGOTÁ D.C. - COLOMBIA

Cordialmente me permito hacer llegar la información y parte de la documentación, de los tres (3) predios urbanos ubicados en Soacha San Mateo, parte oriental de la autopista sur, con un área total de ciento diez y seis mil metros cuadrados ($116.000), por un valor de $60.000 por cada metro cuadrado.Cabe decir que los predios en mención, no solo están libres de cualquier afectación forestal y vial según el POT del municipio de Soacha, sino que cuentan con la disponibilidad aprobada de los servicios públicos de agua y luz.Es de observar que los predios están ubicados en las siguientes direcciones: 1.) Calle 38 No 52-07. 2.) calle 38 No 56-15. 3.) Calle 38 No 59-15 barrio Ciudadela Sucre; más exactamente al lado de los grandes tanques de reserva de agua potable que ha dispuesto el acueducto y alcantarillado de Bogotá.Es importante darle a conocer que los predios mencionados se encuentran con las siguientes características: Deben muchos impuestos, Se debe hacer la sucesión a donde todos están de acuerdo, no solamente en hacerla sino en la venta del inmueble y los bienes tienen un auto embargoEs de aclarar que toda esta situación se puede corregir y salir al saneamiento total, con las arras del negocio.Frente a cualquier inquietud e interés, estamos en disposición de aportar la documentación necesaria informes  al 3112276652

Venta de  Dos (2) Predios urbanos contiguos e independientes con posibilidad de ser Englobados – Lotes sin construcciones - Valor del lote  por m2 $990.000. Área Total sumada: 6.436 Mts2  Lote No.1.  3.366 Mts2, Lote No 2.  3.070 Mts2 Área conjunta predios: 6.436 m2. 2. Uso de Suelo según POT: Vocación del sector. Lote No.1 Uso Mixto- Lote No. 2 Uso Residencial. - Lotes englobados = Uso Mixto 3. Tradición: único dueño, Características: Predio Urbano (Lote plano, no construido), Carta Catastral, Levantamiento topográfico, Viabilidad de Servicios Públicos aprobada, Acueducto y alcantarillado y posibilidad de Gas Domiciliario 6-líneas de demarcación. (Expedidas por el Departamento de Planeación), Certificados de Tradición de los dos predios.  Uso lotes Comercial - Mixto -No tiene afectaciones viales ni servidumbres de tránsito. - zonas verdes cedidas por escritura pública. -Cercano a la zona de universidades, y colegios. (U. Icesi, San Buenaventura, Javeriana, al menos 10 Colegios, Iglesia La María) -Doble acceso, Avenida Cañas Gordas y vía doble Calzada ampliación Cali Jamundí -Frente al lote hay un Paradero del Sistema Masivo Integrado ¨MIO¨ -Cercanía a almacenes de grandes superficies y Centros Comerciales del sur de Cali (Price Smart, Carulla, Súper inter, y cuatro nuevos medianos centros comerciales y otros .

PARA AGENTES CONSTRUCTORES QUE ENCUENTRAN EN POBLACIONES CERCA A MEDELLÍN UNA OPORTUNIDAD DE CREAR VIVIENDAS DE LUJO O DE INTERÉS SOCIAL✓ Área: 6.000 m² / 0,6 Ha.✓ Precio: $215.000 x m².✓ Ubicado en el Municipio Armenia - Antioquia (a 45 kms de Itagüí, ingresando por el corregimiento de San Antonio de Prado).✓ El lote es urbano y está ubicado a media cuadra del parque principal, detrás de la Estación de Policía.✓ Cuenta con todos los servicios públicos.POT DEL LOTE✓ Usos del suelo: Residencial y comercial, Oficial e Industrial.✓ Índice de ocupación: 8.✓ Índice de construcción: 2.✓ Limitación de alturas a tres pisos previo cumplimiento de los estudios de suelos y estructurales exigidos por la Oficina de Planeación Municipal.✓ Todo espacio construido que se levante por debajo del primer nivel también se contará como un nivel adicional.✓ El frente mínimo permitido de toda edificación es de 6 metros y un área de 120 metros para vivienda unifamiliar de interes social, se fija un frente mínimo de 6 metros y un área mínima de 72 mts².✓ No se permite la subdivisión de predios urbanos consolidados dentro del perímetro urbano pero se acepta la construcción en los predios ya definidos por parámetros cualquiera que sea su área cuando estos lotes tengan un área inferior a 60 metros sólo se permitirá la construcción de vivienda unifamiliar.✓ No se permite la integración de los lotes localizados en el área urbana con lotes ubicados en área rural.✓ Se debe acatar lo dispuesto en la NSR-98 y los Decretos 33 de 1998 y 034 de 1999 con respecto a las estructuras sismorresistentes.¿POR QUÉ ES INTERESANTE ESTE LOTE?✓ Actualmente es demorado ir por el estado de la vía, pero en el momento la están pavimentando, ya van en un 25% del tramo, ésta estará lista para 2019.✓ En el momento hay un proyecto de construir una represa sobre el Río Cauca en jurisdicción de este municipio.✓ Por la cercanía a Medellín, están comenzando a invertir en el municipio para construir fincas de recreo, aprovechando la variedad de clima y la cercanía al Río Cauca que limita con el municipio por un costado.✓ La cercanía a la nueva vía que va de La Pintada a Santa Fe de Antioquia, ya que limita con Armenia por el costado del Río Cauca.✓ Este lote es el único de tipo urbano de este tamaño en el municipio.✓ Este aún es un pueblito tranquilo, apto para personas pensionadas, habitualmente les gusta comprar allá por la tranquilidad (lejos del bullicio y la algaravía) y la cercanía a Medellín.✓ No hay peaje para llegar allí.✓ El lote sirve para VIS (Vivienda de Interés Social) o para vivienda de lujo.El propietario garantiza la procedencia del inmueble.Si le interesa, programe una visita.Si es lo suyo, haga oferta, el precio es negociable.Se reciben propiedades e inmuebles como parte de pago.

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URBANIZACIÓN CERRADA CON 27 PREDIOS CASI TODOS CONSTRUIDOS, servicios públicos urbanos. Esta Unidad es practicamente la única de LA Ceja con terrenos de 300 a 500 mt2, lo que permite que la casas estén independientes, alinderados con cetos vivos muy organizados. Con vigilancia 24/7 en portería y ronderos. La Unidad tiene parqueaderos de visitantes y una zona de juegos infantiles.CASA TIPO CONTEMPORANEA caracterizada por espacios muy amplios y iluminados, alcobas con bañoa privados, area de servicios completa si se queire para que la empleada duerma en la casa, cocina amplia y muy complketa intgrada a sala comedor, pero acabados en madera, con piedras que combinan de manera armoniosa.Primer piso sala comedor cocina 3 alcobas con baño zona de ropas cuarto útil o de servicio baño social.Segundo nivel alcoba principal vestier baño, balcón y estudio o family room.Tercer nivel terraza, jacuzzi.Administración: $479.000 mensualAv Catastral: $$338.000.000    Imp Predial: $800.000 Trimestarl