Predio sotavento bolivar

Ofrecemos excelente predio de 50 HT en Bayunca, Bolivar a 20 minutos de Cartagena, cuenta con servicios de agua y energia para proyectos VIP O VIS.

Municipio de Córdoba Tetón Departamento de Bolívar Republica de Colombia• Está localizado en la región de la costa Atlántica Colombiana, Departamento de Bolívar, y tiene fácil y cercano acceso a los puertos marítimos mas importantes del país en el mar Caribe, Cartagena y Barranquilla—siendo este ultimo de aguas profundas—y a las mejores vías terrestres y fluviales del país. • Consiste de 2000 hectáreas de tierra altamente cultivable y mecanizable, con características que permiten la optimización de resultados de un proyecto agroindustrial. • Esta dotado de condiciones naturales sobresalientes de suelos, luminosidad solar y brisas suaves y de un clima de bosque tropical seco de la franja tropical ecuatorial donde se encuentra. • Tiene acceso a reservorios naturales de agua de extensión superior a 600 Ha • Presenta un perfil topográfico natural que permite minimizan los costos de construcción y operación de un sistema o distrito de riego por gravedad.• A 20 kilómetros de la RUTA DEL SOL, la vía terrestre más importante de la Costa Atlántica, cuya ampliación a doble calzada se encuentra en construcción. • • INFRAESTRUCTURA VIAL Esta vía cruza el río Magdalena entre las poblaciones de Zambrano y Plato, integrando la Región Atlántica y la Región Central del país. Fácil y rápido acceso a Barranquilla y Cartagena, dos de los principales puertos de Colombia: – 160 kilómetros terrestres por la Ruta del Sol – 170 kilómetros por vía fluvial a través del río Magdalena, la principal arteria de Colombia LOCALIZACION ESTRATEGICA El predio ofrece acceso directo al Rio Magdalena • El predio en venta tiene acceso directo al Río Magdalena en el sitio conocido como El Chichal, en el lindero sur oriental de la propiedad. • Este sitio tiene suficiente calado para una embarcación con capacidad para cargar contenedores • El río Magdalena es navegable totalmente en todo el recorrido de 170 Km desde este sitio hasta los puertos de Barranquilla y Cartagena. Rio Magdalena visto desde El Chichal CARACTER

Lote urbano de topografía ondulada y forma rectangular, posible uso para desarrollo de proyecto de vivienda de interés social, con licencia de urbanismo hoy vencida. (La curaduría urbana el 30 noviembre del 2006 le concedió licencia de urbanismo para la primera y segunda etapa del predio. Está ubicado en la localidad de Ciudad Bolívar. Área del Terreno: 60.000 M/2 Observaciones: -Se hizo una excavación aproximado de 1000 mts2 , en 2 hectáreas del terreno. Fácil acceso desde la estación de buses, transporte publico permanente, con vías de acceso pavimentadas. El predio esta contemplado como zona de desarrollo para el distrito Precio: 1.600'000.000 Cualquier inquietud por favor no dude en consultarnos, estaremos gustosos de responder todas sus preguntas. Miguel +57 3023441278

SI ERES INVERSIONISTA, APROVECHA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA  CONSTRUIR UN SUPER PROYECTO INMOBILIARIO¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡PREDIO UBICADO EN UN SECTOR EN CRECIMIENTO COMERCIAL EN LA CIUDAD DE BOGOTÁ SOBRE LA AV CALLE 53.VÍAS DE ACCESO IMPORTANTES COMO SON LA CALLE 53, AVENIDA EL DORADO Y AK 68.CERCA A SITIOS DE INTERES COMO EL CAN, PARQUE SIMÓN BOLIVAR, CENTROS COMERCIALES.EL USO DEL SUELO PARA ESTE PREDIO ES COMERCIAL Y VIVIENDA CON ALTURA DE 5 PISOS POR LA CALLE 53 Y USO DE VIVIENDA Y ALTURA DE 3 PISOS POR LA CALLE 46.NO DEJES PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD.

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. ¿LO QUIERES? Vendemos lote de 1 hectarea de recreo en sector Los Naranjos en Turbaco - Bolivar cerca a la ciudad de Cartagena de indias. - Area de lote de terreno: 10.000 mts2 + Area construida.DISTRIBUCCION DEL INMUEBLE: Este lote de terreno es especial al encontrarse en el sector residencial y recreativo de los Naranjos en el municipio de Turbaco - Bolivar. El lote cuenta con un area aprox de 10.000 mts2 o una hectarea con un frente aprox de 170 mts sobre la via de acceso principal y un fondo aproximado de 75 mts del municipio de Turbaco - Bolivar.El inmueble cuenta con un area de parqueadero amplio en pavimento para capacidad hasta uno 10 vehiculos, casa de empleados con baño y dos habitaciones, areas de jardines, kiosko grande con area de bar, salon comedor y de sala, dos baños de hombre y mujer, pesebrera y vivero. El predio tiene destinado un espacio aprox de 3.000 mts2 especialmente para la pesebrera y el entrenamiento de equinos. AMENIDADES DEL SECTOR: Turbaco es un municipio colombiano en el Departamento de Bolívar. Está ubicado al lado sur de Cartagena y debido al desarrollo urbanístico entre ellos y su comunicación por la doble calzada de la Troncal de Occidente, se encuentra prácticamente unidos entre sí. En este municipio se encuentra la Sede de la Gobernación Departamental. El sector cuenta con centros medicos, areas comerciales de comidas, urbanizaciones residenciales y mucho más.Turbaco ademas es una pintoresca población poseedora de un ecosistema propio y muy agradable, típico de la selva húmeda tropical. Esta riqueza natural le ha permitido ser reconocida como un lugar perfecto para la inspiración, reflexión y descanso. 

LOTE URBANO NORTE DE ARMENIA -BOCADO RICOUBICACIÓNUbicado entre la Avenida Bolívar y la quebrada Paulí.Con entrada sobre la Carrera 14 No. 38N-142, urbanización Los Sauces. Contiguo conjunto Quintas de Santa Isabel.CARACTERISTICASLote con entrada sobre la Avenida Bolívar con un paso de 8mts de ancho perteneciente al municipio de Armenia.Lote con topografía quebrada y una pequeña parte Plana.Lote en zona urbana con un porcentaje del predio en Zona de protección por límite con la quebrada.COMPOSICIÓNEl lote lo componen 3 fichas catastrales.AREA:  Aproximadamente 9.700m2FICHA NORMATIVA:No. 10 que permite comercial, oficinas, vivienda y salud, entre otros. CON EDIFICADIBILIDAD HASTA 15 pisos.PRECIO:$950.000.000 precio Unico

El inmueble se encuentra ubicado en la Carrera A - 46 del Barrio Bolivar, Excelente ubicación, ideal para remodelar o construir. El predio cuenta con 6 metros de frente por 26 de fondo. Tel.: - - .

Inversionistas, vendo directamente excelente lote de terreno con un área de plano, cuadrado uso de suelo residencial. buenas vías de acceso para vehículos; para realizar proyecto residencial. Papeles al día, valor del predio $ (cuatrocientos noventa) millones de pesos m/cte negociables. m informes... Alvaro M. Ramirez G. 321- o 315-

Inmueble en venta ubicado sobre la Avenida Bolivar, al Norte. Excelente predio, casa de 623 mts2 y lote de 458 mts2. La norma permite desarrollar proyecto de todo tipo y una altura permitida de 15 pisos.

Casa en Venta en el Barrio Simón Bolivar, de uso mixto Vivienda-Comercial. Cuenta con un área privada de 150mtrs2. Tiene 3 plantas, la primera se encuentra remodelada, consta de 3 habitaciones, 1 baño, cocina abierta y patio. Adicionalmente, el primer nivel tiene otro apartamento independiente con 2 habitaciones, 1 cocina y 1 baño; la segunda planta (sin remodelar) consta de 2 habitaciones, cocina y 1 baño. En la primer planta se encuentra un garaje que puede usarse como local comercial si se desea. El predio se ubica en un sector residencial con fácil acceso a transporte publico. Vías de acceso tales como la Calle 80 y cra 68, en cercanía a Almacen Exito Calle 80 y Homecenter.*Se acepta permuta de menor valor por Casa ó Lote.

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Lote  urbano de topografía ondulada y forma rectangular, posible uso para desarrollo de proyecto de vivienda de interés social, con licencia de urbanismo hoy vencida. (La curaduría urbana el 30 noviembre del 2006 le concedió licencia de urbanismo para la primera y segunda etapa del predio denominado “La esperanza”. Está ubicado en la localidad de  Ciudad  Bolívar, limita con el barrio arabia (Mochuelo II) Área del Terreno: 60.000 M/2 Observaciones: -Se hizo una excavación aproximado de 1000 mts2, en 2 hectáreas del terreno. Fácil acceso desde la estación de buses de “Arabia”, transporte publico permanente, con vías de acceso pavimentadas. Precio: 1.600'000.000 Cualquier inquietud por favor no dude en consultarnos, estaremos gustosos de responder todas sus preguntas. Alejandro Carriazo +57 3142816003

Predio ubicado a 5 km de la Av. Simon Bolivar, Dosquebradas Eje Cafetero, via Vereda Los Molinos. Area 16 cuadras/10 has con relieve 30% pendiente, 60% moderada inclinación y 10% plánes. Uso del suelo con pastos estrella brachiaria y común.Un lote de 4 cuadras con cultivo tecnificado cáfé castilla de muy buena producción tanto en cantidad como en calidad, pues presenta excelentes caracteristicas que lo califican como Café de Origen "Peña Flor". Los 2 linderos inferiores son 2 arroyuelos de aguas cristalinas con muy buena cobertura de bosque nativo. Via de acceso pendiente con huellas para camperos. Casa tipica campesina: 3 alcobas corredores con un bello paisaje, beneficiadero, establo, cochera. Altitud 1770 msnm.

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