Poligono z4 cn1 14

Casa las Acacias $750 MillonesFrente 10mt x 25 mtÁrea de lote      225,14 m²Clasificación del suelo   UrbanoCódigo del polígono       Z4_CN1_15Categoría de uso             Áreas de baja mixturaSubcategoría de uso      Áreas predominantemente residencialesPorcentaje         100TRATAMIENTO Consolidación Nivel 1Dens habit máx (Viv/ha)              250Dens máx tot venta derechos   300IC máx  2,5IC máx venta derechos 3.3Altura normativa             No Aplica1 local de 50 m2 y mínimo de 9m2.

Lote Medellin, Barrio Los Colores - Se Vende: Se encuentra ubicado en el barrio los colores de Medellin, con facil acceso a transporte publico, colegios y supermercados de cadena.Lote Medellin, Barrio Los Colores - Se Vende:  Área lote: 230,48 m² Poligono: Z4_CN1_24 Densidad: 300  v/h (7 viviendas) Altura: n/a Indice de Construcción: 2,6 (599.19 m2) Indice de Ocupación: 60 % del área de lote (138.28 m2) por nivel.Lote Medellin, Barrio Los Colores - Se Vende: Uso: Áreas de baja mixtura (1 LOCAL MAXIMO, área maxima 50 m2, área minima de 9 m2, frente minimo de 3 m) **POR VENTA DE DERECHOS DE CONSTRUCCIÓN**Densidad: n/aIndice de construccion: n/aLote Medellin, Barrio Los Colores - Se Vende: **IMPORTANTE**por cl 54a  se debe dar cumplimiento al antejardin de 3.00 m en caso de realizar obra nueva Parqueaderossolo se puede interrumpir el anden 1 sola vez. Lote Medellin, Barrio Los Colores - Se Vende: EstratoPrivados VisitantesVehículo Motos Vehículo Motos1    1/1   1/1    1/4     1/42    1/1   1/1    1/4     1/43    1/1   1/1    1/4     1/44  1.25/1  1/4    1/3     1/65   1.5/1  1/4    1/3     1/66   1.5/1  1/4    1/3     1/6 Lote Medellin, Barrio Los Colores - Se Vende: **NO AFECTACIONES ***se debe tener en cuenta que todo proyecto de obra nueva que sea mayor a estrato 3 paga obligaciones urbanisticas por todas las viviendas generadas en la licencia de construcción**SE DEBE DE TENER SECCIÓN PUBLICA DE 12 METROS PARA UTILIZAR LOS APROVECHAMIENTOS DEL PREDIO* Lote Medellin, Barrio Los Colores - Se Vende: Es una gran inversion, se encuentra ubicado en un sector muy tranquilo de la ciudad.Su precio es negociable

Venta de Lote Sector Don Quijote Laureles Area 1032,65 m² Frente 28.3 Mts Polígono Z4_CN1_15 IC 2,5 - 3,3 Densidad 250 - 300 Alta Mixtura Ideal para un proyecto comercial. Es en vía principal Alta mixtura 6 pisos estándar, 8 pisos con permiso y 12 pisos si paga Aerocivil. Valor $3.800.000.000 Apoyo Integral Propiedad Raíz Celular WhatsApp: Carlos Andrés Correa 316 528 47 64 – Antonio Patiño 301 641 53 98 apoyointegralmedellin@hotmail.com www.apoyointegralpropiedadraiz.com.co

Casa en venta en el Velodromo, cercana a la estación del metro estadio,cuenta con un área construida de 223 m2;actualmente distribuida en cinco apartamentos con una sola matricula inmobiliaria; ideal para construir o rentar. tiene un frente de 11..50 y 18.6 de fondo,uso de suelo de baja mixtura,polígono: Z4_CN1_18,zona residencial y tranquila.

Casa santa Gema  Precio $800 MillonesFrente 12x14Área de lote      165,84 m²Clasificación del suelo   UrbanoCódigo del polígono       Z4_CN1_15Tratamiento      Consolidación Nivel 1Categoría de uso             Áreas y corredores de alta mixturaSubcategoría de uso      Centralidades y corredores con alta mixturaPorcentaje         100TRATAMIENTO Consolidación Nivel 1Dens habit máx (Viv/ha)              250Dens máx tot venta derechos   300IC máx  2,5IC máx venta derechos 3.3Altura normativa             No Aplica

Se vende Casa lote Barrio San Joaquin Valor $1.100.000,000 millones: Casa de 2 niveles7 habitaciones5 baños1 patio interno terraza2 pisoparqueadero dobleotro parqueadero con entrada independiente2  locales comerciales con baño y parqueadero externoen el primer pisofrente 11 x 20,8 Antejardin 8,3m2área lote 220 m2estrato 4 Según catastro el Área lote: 358,21 m²Poligono: Z4_CN4_18Densidad: 290 v/h (11 viviendas)Altura: 3 pisosIndice de Construcción: n/a *Indice Ocupación: 60 % del área de lote (214.92 m2) por nivel* Uso: Áreas de baja mixtura (1 LOCAL MAXIMO,área maxima 50 m2, área minima de 9 m2, frente minimo de 3 m  ***POR VENTA DE DERECHOS DE CONSTRUCCIÓN*** Densidad: n/aIndice de construccion: n/a ***IMPORTANTE***por ambas vias se debe dar cumplimiento al antejardin de 3.00 m en caso de realizar obra nueva *Parqueaderos*solo se puede interrumpir el anden 1 sola vezEstratoPrivados VisitantesVehículo Motos Vehículo Motos1 1/1 1/1 1/4 1/42 1/1 1/1 1/4 1/43 1/1 1/1 1/4 1/44 1.25/1 1/4 1/3 1/65 1.5/1 1/4 1/3 1/66 1.5/1 1/4 1/3 1/1*se debe tener en cuenta que todo proyecto de obra nueva que sea mayor a estrato 3 paga obligaciones urbanisticas por todas las viviendas generadas en la licencia de construcción* ***importante***verificar que el lote no este sometido a propiedad horizontal, debido a que esto condiciona los aprovechamientos del lote.  PAGAN OBLIGACIONES URBANISTICAS, POR VIVIENDA PAGAN APROXIMADAMENTE 14.36 M2 Y EL VALOR DEL METRO CUADRADO EN LA ZONA PARA DICHO COBRO ES DE (1892574)(27177362 (COP) x Vivienda)**NO AFECTACIONES **