Plaza ceramica

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LOCAL COMERCIAL PLAZA NORTE  AREA: 37 Mt2Barrio: VipasaEstrato: 4Valor Admón: $235 milPiso: 1Parqueadero: 1Inversión: 100 Millones Negociables (Se acepta permuta) DESCRIPCIÓN:Local Comercial remodelado hace 2 años, muy cómodo y acogedor, ubicado en Centro Comercial del Norte de la ciudad de Cali, sobre Avenida principal, Frente a Estación del Mío, Cerca de Supermercados, Restaurantes, Gimnasios, Peluquerías, Zona Bancaria y muy Comercial.El local cuenta con baño propio en cerámica, piso general en cerámica de alto tráfico.El Centro Comercial es bonito, acogedor, tiene vigilancia privada las 24 horas y Parqueadero propio.

Superficie total: 116 m² Identificación: 203 Largo: 12.50 m² Ancho:9.25 m² Vitrinas: Sí, Frente con 3 Ventanas altura piso-techo 2.75 Mt Altura: 5 metros Baños: 1 de 2.30 m2 Parqueos: Sí, 258 parqueos públicos Seguridad: Sí las 24 horas Este amplio local comercial de 116 m² tiene una altura de 5 mt libres con pre instalación de aire acondicionado, sistema de alarma, teléfono e internet. Con suelo de cerámica, 1 baño y una excelente iluminación. Este local está estratégicamente localizado dentro de Plaza Comercial Las Ramblas. Un espacio diáfano con buenas calidades de construcción que tiene 12.50 Mt de largo y 9.25 Mt de ancho. Desde el exterior, el local tiene una alta visibilidad debido a sus 3 Ventanas vitrina de aprox. 1.80 mt de largo cada una. El precio por metro cuadrado de sólo $4.185.000, lo hace una muy buena inversión en estos momentos. La administración de este local es de sólo $1.251.000 pesos al mes. Un local comercial ideal para: agencias de viaje, talleres artesanales de producción (panaderías, pastelerías), cafetería, salones de belleza, lavaseco, call centers, oficinas, instituciones financieras; producción publicitaria, audiovisuales, centros de estética, centro de capacitación, juegos electrónicos, farmacia, ferretería, tiendas de ropa, tiendas especializadas, tiendas naturista, tiendas de decoración, tiendas para el hogar, centros de copiado y salas de té, entre otros Este Local Comercial es Especial por… … ofrecerse a un excelente precio de sólo $485.460.000 pesos; un precio que está por debajo del precio de mercado y de avalúo. ¡Locales como este son difíciles de encontrar! Y sobre todo por este precio. Nada mejor a este precio para un local con estas características donde puedes comenzar tu actividad inmediatamente y rentabilizar tanto el alquiler como la compra lo antes posible. Este local también es especial porque tiene la ventaja de estar dentro de una zona comercial como Plaza Comercial las Ramblas, con gran flujo de personas, fácil acceso vehicular y con 258 parqueos públicos, lo que permitirá que sus clientes cuenten con suficiente parqueo disponible. Por otra parte, este local comercial es una muy buena oportunidad de inversión, ya que en este zona comercial el precio del arriendo esta entre los $3.100.000 y los $3.700.000 de pesos al mes para locales con características similares. Por otra parte, el nuevo propietario puede adquirir fácilmente este Local con una hipoteca por la cual pagará entre $2.800.000 y $3.350.000 pesos al mes, lo que hace a este Local muy atractivo para los inversores. Usted puede obtener fácilmente un arrendamiento de $3.200.000 pesos al mes por este Local comercial, lo que le cubre el 95% del pago mensual de su hipoteca.

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Detalles del Inmueble Código: 275769 Ubicación: Palmira, Valle del Cauca, Colombia Dirección: Plaza Campestre Tipo Inmueble: Casa Tipo Negocio: Vender Área terreno: 80 M2 Alcobas: 3 Baños: 3 Garaje: 1 Estrato: 4 Nivel: 2 Estado del Inmueble: Usado Vender: $110.000.000 Características Descripción detallada gas domiciliario hall de alcobas suelo de cerámica / mármol unifamiliar acceso pavimentado centros comerciales colegios / universidades garaje patio trans. público cercano vivienda unifamiliar zona comercial zona residencial zonas verdes

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