Parcelacion eco turistica

Finca eco turística LA HAMACA GRANDE de 40 hectáreas les ofrece:cabañas de campo,piscina, rió,bbq,caballos,arboles frutales,camping,hermosos paisajes y mucho mas.Apta para personas amantes del deporte,caminatas al aire libre,cabalgatas,camper cross,moto cross,cuatri motos. Estamos ubicados a 20 kilómetros de Santa Marta, 2 kilómetros del PARQUE TAYRONA. INFORMACIÓN: --- Skype: inmobiliariajsz Santa Marta-Colombia-América Del Sur.

PARCELACION " LA MAGDALENA " VÍA A BUCARAMANGA - MATANZA - SANTANDER. Venta de parcelas a 50 minutos de bucaramanga vía matanza - california, carretera en buena condición, zona turística, cerca al mejor balneario de la zona brisas del palmar, a solo 10 minutos de iglesia, restaurantes, fuentes de soda, carnicería, mini super, hotel, escuela, barrio con mas de 60 lotes y viviendas en construcción. # parcelas desde 600 mts hasta 1.300 mts. # a borde de vía. # energía. # agua. # escrituras. # entrega inmediata. # VALOR DESDE $20.000.000 MILLONES HASTA 30.000.000 MILLONES. éxito en ventas, llámenos para cuadrar cita y ver este magnifico proyecto, haga su sueño realidad de tener una casa campestre. ASESOR CEL.3108755972 - 3176698916

Lote urbano en Venta Venecia, AntioquiaVendo excelente lote urbano en el municipio de Venecia, a tan solo 5 minutos del parque principal, cerca de la parcelación El fin del afán y Venecia Colonial, En total son 4.503 metros de terreno.Este hermoso lote con vista hacia cerro de tusa es de topografía plana en un sitio de constante valorización, Venecia es un Municipio en constante crecimiento que se encuentra a sólo 110 minutos de Medellín, con vocación turística, hermosos paisajes y proyectos municipales que lo potencian como uno de los mejores destinos del Suroeste

Oportunidad de inversión en renta turística o descanso fines de semana.Posibilidad de construir jacuzzi, Turco, piscina climatizada o zona para juegos.Casa hermosa y amplia, en parcelación Mi Terruño, a 2 km del mercado campesino, zona verde, alejada del estrés y del ruido, a tan solo 40 minutos de la ciudad de Bucaramanga.

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - Estado del inmueble: Excelente- LO QUIERES Vendemos apartamento de 2 habitaciones con jardin y piscina privada en el Condominio Morros Eco en Cartagena de indias - Area total: 110 mts2 Entrega para Septiembre del 2019 Descansa y vive la experiencia de estar en unos de los condominio ms exclusivos de la ciudad de Cartagena de indias. Disfruta de una vista inigualable y directa al mar caribe Colombiano en este confortable apartamento de 110 mts2 ubicado en 1re piso del condominio Morros Eco el cual cuenta con piscina privada y jardin. Confortables espacios ideales para su familia en este apartamento de 2 habitaciones con amplio baño y vestier privado, cocina abierta completamente dotada, un amplio baño compartido para la segunda habitacion y el area social, zona de labores independiente y cómoda sala comedor. Si buscas el lugar ideal para ver los atardeceres y compartir al aire libre, podrás hacerlo en esta espectacular jardin y piscina privada. La alt

Se venden lotes eco turísticos desde 200 m² en un entorno natural listos para construir, con todos los servicios básicos y una amplia oferta ecológica, turística y natural. Quedan ubicados en el municipio de San Luis (Ant) en la vereda La Soledad, a 2.5 km del casco urbano, a 3 horas de la ciudad de Medellín. Los lotes varían entre 45.000.000 y 60.000.000. El parque eco turístico cuenta con sitios (dentro y alrededor del parque) que se pueden recorrer como balneario, piscicultura, granja agroecológica, cascada, entre otros; también, se ofrecen diferentes actividades a realizar como escalada por montaña, camping, buceo, barroterapia, recorrido en caballo y/o cuatrimoto, entre otros. Además se cuentan con facilidades de pago. Para mayor información favor comunicarse a los teléfonos: 317 432 6218 - 322 536 2183

Lote en venta en la parcelación centroamerica,Sopetran cerca a los lagos del eco parque el gaitero, Antioquia.Área de 5136 metros cuadradosSe permite construir 2 casas en el lote hasta 2 pisoscuenta con agua de acueducto potable también cuenta con agua de riego.Se entrega con licencia de construcción.Buena administración valor de Administracion $ 278.000 la parcela cuenta con zona común kiosko y minimercadoPorteria 24 horas con ronderos en la noche.Pedido $278'000.000

Lote E8. La Parcelación Campestre Colinas de Arroyoalto es un remanso de Paz, Tranquilidad, frescura y seguridad, un Clima espectacular, el canto de la suave de la naturaleza, con una vista panorámica espectacular. Podemos programar una visita más especifica al proyecto Parcelación Campestre Colinas de Arroyoalto en Dapa con su familia su arquitecto. Ventajas y Beneficios: Desarrollar aquí el proyecto que siempre ha soñado es muy fácil, Estarán cerca del colegio de sus hijos, cerca del trabajo y del aeropuerto. Pagando impuestos prediales bajos Sin pico y placa para su libre movilidad. A 2° grados de temperatura menos que en Cali durante el día y entre 3° y 4° menos en la noche- La conformación Geológica del sector es muy sólida, son montañas de piedra y roca-muerta, que le permite una gran estabilidad al terreno y a la construcción, bajando los costos de cimentación y estructurales considerablemente- Colinas de Arroyoalto esta a 5 minutos de la entrada a Cali, a / minutos de Chipichape, a 13 minutos del aeropuerto, a 50 minutos del lago Calima, a 9 minutos del área turística y restaurantes de Dapa, a 4 minutos de Acopi  

rea: mts. Casa principal Casa cuidador y trabajadores jardines zona de juegos piscina y zona húmeda cultivos de papaya. zona turística cerca al Batallón Cisneros.

PROYECTO ECOTURISTICO Y AGROPECUARIO RECIBO PROPIEDADES HASTA EL 85 -90% Desarrollado en dos fincas separadas una de la otra en aproximadamente 800 metros. FINCA LA PATRIARCA Ubicación: Vereda Puente Palo, Municipio La Cumbre, Departamento del valle del Cauca. Temperatura: 18 grados centígrados, clima templado, terreno loma suave, nunca se ha inundado, riesgo sísmico bajo, no hemos tenido problemas climáticos de sequias, no tenemos plaga. Área: 25.17 plazas Al norte tiene el río Bitaco. ACCESOS Muchos accesos A UNA HORA Y CUARTO DE CALI, sin pagar peajes, tiempo que se abreviará con la carretera que pasará por Pavas 1. por el K29 vía Cali-Buenaventura, pasando por Bitaco. 2. por el municipio de Yumbo, vía hacia la Cumbre, 3. por el corregimiento de Lomitas desde el municipio de Dagua, Cuentan los dos predios con CONCESIÓN DE AGUAS y la CONCESIÓN DE VERTIMIENTOD E AGUAS, registradas ante el ICA y la SECRETARIA DE HACIENDA. Se desarrollaron en estos predios proyectos ambientales productivos así: En La FINCA LA PATRIARCA, se desarrollaron cuatro (4) proyectos: piscícola, ganadero, porcicultura y ecoturismo. PROYECTO PISCICOLA: Cuenta con 3 lagos de peces cercados con cercos vivos de nacedero y con cubrimiento de malla, dos de ellos protegidos con plástico cada lago, tiene aproximadamente un espejo de agua de 75m2 cada uno, en sistema de cascada. Sigue uno a continuación del otro en agua vertida de uno hacia el otro. El agua utilizada actualmente en la finca la Patriarca, es conducida desde la Finca la Amazonas por nacimiento, aunque está por explotar el agua del rio Bitaco, con una conexión que ya está instalada para ariete, con la ventaja que no hay consumo de combustible por este sistema de bombeo. PROYECTO PORCICOLA: GESTACION: Compuesta por 48 jaulas fabricadas en varilla de hierro, con capacidad instalada para 48 cerdas de cría, en instalaciones tecnificadas con piso plástico, cortinas. PARITORIOS: compuesta por 14 paritorios en tubo con sus adecuaciones para lechones PRECEBOS: compuesta por 14 divisiones para una capacidad de aproximadamente de 200 lechones de diferentes edades, instalaciones de calefacción por gas metano producido por el biodigestor CORRALES DE CEBA : 4 CORRALES DE CEBA con capacidad aproximada para 200 cerdos tres de ellas y otra cochera con capacidad de 50 cerdos para un total de 600 cerdos en escala conectado el sistema a un biodigestor, el cual tiene la instalación para la producción de gas y de abono, de donde se riegan los potreros actualmente. CORRALES PARA VERRACO: Cuenta con 2 corrales uno para principal y otro para reemplazo. CORRALES PARA VIGILANTE: Cuenta con 2 corrales uno para principal y otro para reemplazo CORRAL DE MONTA: Destinado para inseminación CUARTO DE LABORATORIO: Para examinar el semen de los verracos. CORRALES DE DESTETAS: Cuenta con 2 corrales para destetas con capacidad de 50 marranas para destetar y/o para reemplazo. BODEGAJE: Cuenta con 2 cuarto para bodegaje de alimento, otro cuarto para droguería. Para un total instalado de 1100 a 1200 cerdos según escala de producción. El estiércol, es aprovechado para la producción de gas y bioabono PROYECTO GANADERO: La parte ganadera está organizada de la siguiente manera, La Finca la Patriarca cuenta con 4 potreros con aproximadamente 12 divisiones cada uno, para un total de 46 a 48 divisiones de pastoreo sembrado en brachiaria, y pasto estrella, cercado con cercas eléctricas y cercos de guadua y nacedero intercalado, con la meta de que quede en cercos vivos únicamente. A la fecha se han sembrado con reporte ambiental de aprox. 1150 postes vivos de siembra de nacedero. Cuenta con un establo para capacidad de 100 terneros aproximadamente, construido en madera plástica, con balanza electrónica, embarcadero en concreto para el arribo y desembarque del ganado, en el cual se pueden realizar fácilmente todas las labores de ganadería, puertas móviles corredizas, batientes y basculantes. Las aguas lluvias están recogidas en un tanque para el lavado del establo. Las aguas servidas llegan al biodigestor para la producción de bioabono. Para alimento proteínico del ganado cuenta con banco de proteínas, con siembra intercalada de pasto de corte king grass en el cual se han sembrado especies de botón de oro, morera, nacedero, mata ratón, leucaena, en aproximadamente 2 plazas y 2950 matas en estas variedades, con áreas restantes contiguas a la marranera y lagos. Cuenta con bebederos automáticos y comederos hechos en madera plástica y red de abono para potreros y de agua. Tanques de almacenamiento de agua en la Patriarca. Cuenta con dos tanques en concreto, uno a la entrada de aprox 12 m3, y un almacenamiento 7m3 en tanques de 1m3 y otro en la parte de abajo para la parte habitacional de aprox. 5m3. Para un almacenamiento total de aprox. 24m3. De agua que por conducción se extrae del nacimiento de la finca Amazonas. Hemos tenido sequía, pero no escasez de agua ni pastos por el sistema que se maneja, tampoco problemas por inundaciones. Cuenta con galpones para crianza de pollos, con su respectiva infraestructura de comederos y bebederos y conexiones de suministro de agua. E infraestructura para postura de codornices con una capacidad de 600 unds. En galpones. Tiene sitio para criadero de patos en la cual hemos tenido hasta 30 patos, con pozo de agua para patos. En una piscina esporádicamente criamos peces para entretenimiento y pesca familiar la cual se surte de aguas lluvias, con adecuaciones de recolección de aguas lluvias del techo de la casa de hospedaje, en este sitio en los alrededores se cultivan heliconias y tiene la infraestructura para cría conejos con sus adecuaciones de suministro de agua. Contigua a este sitio está adecuado para crianza de curíes, con una capacidad para 200 unidades. Y corrales para conejos, con sus instalaciones. La parte Eco turística, está conformada con una casa típica hecha en guadua y bareque y se distinguen como un apartamento con cuarto y baño con ducha de agua caliente, cuarto de camarotes con 7 camarotes hechos en guadua y total dotación y cuarto de tv, para un total de alojamiento eco turístico de aprox 32 personas en acomodación sencilla fuera del espacio de recreación que hay para camping y eventos. Para esta parte, hay una zona de recreación conformada por un tinteadero, consistente en un kiosco en guadua, rodeado por veraneras, un asadero en guadua y bambú, los juegos infantiles, dos casas en el árbol, zona de hoguera y comedores externos. La zona cuenta con alumbrado exterior. Las casas en el árbol son de dos pisos y cuenta con ventanas en bambú y un sistema para hospedaje y confort, construidas en árboles de guayabo. Esta zona de recreación cuenta con árboles frutales de feijoa, anón costeño, limones, mandarinas, tomate de árbol (en crecimiento), naranjales, guayabos, guayacanes, brevo, en cantidades domésticas. Cuenta con un parqueadero y una tienda, consistente en una caseta en guadua y bambú para aprovisionamiento. Tiene 3 baños satélites en zona de recreación, los cuales cuentan con ducha, lavamanos e inodoro, un baño en el cuarto principal y un baño adicional para el cuarto de camarotes. La cocina para la infraestructura de hospedaje está dotada con una estufa de 5 fogones a gas y una estufa adicional, mesones amplios y dotación para servicio a comedor de enseres respectivos, sillas y mesas. Tiene 5 puntos ecológicos para recolección y clasificación de basuras. Cuenta con una platanera y siembra de guadua a orillas del rio Bitaco. Esta finca tiene un paisaje armonioso y está sectorizada en cada una de sus actividades. Tiene cuarto para herramientas. Caseta para pica pasto, Caseta para canecas de ensilaje y accesorios para tal labor, cuarto para bodegaje de alimento de animales y cuarto para almacenamiento de ropas de cama y utensilios de hospedaje. Contiguo a la zona de gallineros se encuentra una zona para huerta casera, compost y lombricultura La casa del agregado hace parte del bloque general y consta de dos piezas, cocina, baño y lavadero. Cuenta con pozos sépticos con sus respectivas trampas de grasas y tubos de infiltración perforados. Tiene conexión de agua instalada para captación de agua del río. Cuenta con una carretera privada con sus respectivas cunetas de 500 m aprox. Que termina en el parqueadero, con afirmado en recebo ( rocamuerta). FINCA LA AMAZONAS Área : 14.67 plazas. Con una reserva forestal de 6.56 plazas, para un subtotal de 21.23 plazas. Se encuentra ubicada a 800 METROS aproximadamente de la Finca la Patriarca. Cuenta con un nacimiento de agua que le suministra a la finca la Amazonas y a varios predios de la zona, de la quebrada La Talla. En donde se encuentra la bocatoma y de donde se conduce el agua para las dos fincas. Cuenta con un almacenamiento de 6 tanques de 1 m3 cada uno en la cima y 4 tanques de 1 m3 en la parte media con sus respectivas conducciones y sistema de bombeo, para un total de almacenamiento de 10M3. Cuenta con una Casita de Campo, para explotación turística, totalmente dotada, compuesta por un cuarto principal, un baño, un cuarto de entrada, una cocineta, lavadero y estar de distribución. En la parte exterior con un asadero de donde se divisa la finca la Patriarca. Tiene una caseta de trabajo, para bodegaje de alimentos y zona de trabajo de pica pasto en madera, bambú y la zona húmeda en bloque y un cuarto , baño con ducha y cocineta para el agregado. Cuenta con una carretera para la zona más alta y donde se proyecta la construcción de zona de cocheras con capacidad para 600 cerdos, 10 paritorios, 50 jaulas de gestación, corral de verraco y corral de vigilante con cuyo estiércol y un biodigestor se produzca el bioabono para el autoabastecimiento de abono de los pastos a riego por gravedad. La parte ganadera está organizada en 3 potreros de 10 y 12 divisiones cada uno para un total aproximado de 32 divisiones con cercas vivas eléctrica en nacedero alternado con guadua, sembrados en pasto brakiaria. Tiene un banco de proteínas con pasto de corte King grass e imperial, alternado con botón de oro, nacedero, cratylea, leucaena, mataratón en aprox 4900 especies y 1100 postes de nacederos y lechero sembrados en cercas vivas. Cuenta con un parqueadero con material de recebo antecedido por una vía de aprox 100 metros con recebo en un tramo y un tramo de aprox 380 m, donde se proyecta en un plan el proyecto porcícola. Tiene un punto ecológico. TOTAL AREA OFRECIDA LA PATRIARCA 25.17 PLAZAS Y LA AMAZONAS 21.23 PLAZAS , APROX 47 PLAZAS

Cabo de la vela y Riohacha – Salidas diarias. Plan 1 1 Noche 2 Dias Riohacha Cabo de la Vela:. Dia 1 Salida desde Cartagena, Barranquilla, Santa Marta o Riohacha: Saldremos hacia URIBIA GUAJIRA COLOMBIA (Capital indigena de Colombia) y MANAURE SALINAS, GUAJIRA COLOMBIA para conocer el proceso y visitar las charcas artesanales de la sal Marina, Se continua al CABO DE LA VELA GUAJIRA COLOMBIA, pasando por el Desierto de ahuyama y Carrizal (Siempre y cuando no haya llovido). Al llegar al Cabo nos instalaremos en la RANCHERIA WAYUU, GUAJIRA COLOMBIA respectiva y asi continuar disfrutando del hermoso panorama que ofrece la inmensidad Verde-azul del mar y Almuerzo. A las 4:30pm saldremos para las playas del ojo de agua, el cerro de EL FARO, CABO DE LA VELA GUAJIRA COLOMBIA, donde se puede apreciar uno de los mejores atardeceres del mundo. Al regresar a la Rancheria. Cena y alojamiento seleccionado (Hamaca o Cama litera sencilla). Dia 2 Desayuno y Salida para las hermosas playas del Pilon de azucar, Subida al cerro en cuya cuspide se encuentra la virgen de Fatima, desde alli se aprecia una de las mejores panoramicas de la zona. Almuerzo y retorno saliendo por la ruta de vuelta a la Eolica CABO DE LA VELA GUAJIRA COLOMBIA y regreso a Riohacha. Fin de los servicios..... Plan 2 2 Noches 3 Dias Riohacha – Cabo de la Vela. Dia 1 Salida desde Cartagena, Barranquilla, Santa Marta o Riohacha: Iniciamos el tour, visitando el Santuario de Fauna y Flora de los Flamencos rosados. Famingos Rosados, Cabo de la Vela, UcrosTravel Colombia Paseo en Cayuco - Recorrido por el manglar - Avistamiento de los Flamencos y aves de la region, Almuerzo en la playa, en la tarde salida a Rancheria, donde las matronas de la Cultura Wayuu, dictan las charlas, muestran los bailes, shows y artesanias, propios de su cultura. DANZA DE LA CHICHAMAYA, WAYUU GUAJIRA, CABO DE LA VELA COLOMBIA Cena tipica Wayuu y retorno a Riohacha Noche libre para disfrutar del Malecon de Riohacha Alojamiento en el hotel. Dia 2 Desayuno - Nos desplazamos hacia URIBIA GUAJIRA COLOMBIA (Capital indigena de Colombia) y MANAURE SALINAS, GUAJIRA COLOMBIA para conocer el proceso y visitar las charcas artesanales de la sal Marina, Se continua al CABO DE LA VELA GUAJIRA COLOMBIA, pasando por el Desierto de ahuyama y Carrizal (Siempre y cuando no haya llovido). Al llegar al Cabo nos instalaremos en la RANCHERIA WAYUU, GUAJIRA COLOMBIA respectiva y asi continuar disfrutando del hermoso panorama que ofrece la inmensidad Verde-azul del mar y Almuerzo. A las 4:30pm saldremos para las playas del ojo de agua, el cerro de EL FARO, CABO DE LA VELA GUAJIRA COLOMBIA, donde se puede apreciar uno de los mejores atardeceres del mundo. Al regresar a la Rancheria. Cena y alojamiento seleccionado (Hamaca o Cama litera sencilla). Dia 3 Desayuno y Salida para las hermosas playas del Pilon de azucar, Subida al cerro en cuya cuspide se encuentra la virgen de Fatima, desde alli se aprecia una de las mejores panoramicas de la zona. Almuerzo y retorno saliendo por la ruta de vuelta a la Eolica CABO DE LA VELA GUAJIRA COLOMBIA y regreso a Riohacha. Fin de los servicios..... Plan 3 4 Noches 5 Dias Parque Tayrona + Cabo de la Vela Riohacha. Dia 1 Salida desde Cartagena, Barranquilla, Santa Marta o Riohacha: Traslado a las Posadas Eco turisticas frente al Parque Tayrona, Almuerzo, tarde libre para disfrutar de la zona, rio y senderos, Cena y Alojamiento en cabaña. DANZA DE LA CHICHAMAYA, WAYUU GUAJIRA, CABO DE LA VELA COLOMBIA (Hamaca o Cama litera sencilla). Dia 2 Desayuno y dia libre para salir de excusion a las playas del Parque Tayrona y/o asentamiento indigena + playas del Parque Tayrona (costos de guia y entradas no incluida - Hay valor para colombianos y extranjeros, consultar con el asesor el costo de ingreso al parque) Cena y alojamiento en la Posada Eco Turistica del Parque Tayrona. Dia 3 Desayuno y Salida hacia Riohacha. Tour de y visitar el Santuario de Fauna y Flora de los Flamencos Rosados Famingos Rosados, Cabo de la Vela, UcrosTravel Colombia Paseo en Cayuco - Recorrido por el manglar - Avistamiento de los Flamencos y aves de la region, Almuerzo en la playa, en la tarde nos dirigimos a la Rancheria RANCHERIA WAYUU, GUEAJIRA COLOMBIA, donde las matronas de la cultura Wayuu, dictan las charlas, muestran los bailes, shows y artesanias, propios de su cultura. Cena tipica wayuu. Retorno a Riohacha Noche libre para disfrutar del Malecon de Riohacha. Alojamiento en Hotel Seleccionado. Dia 4 Salida hacia Riohacha, Cambio de vehiculo y salida para URIBIA GUAJIRA COLOMBIA (Capital indigena de Colombia). MMANAURE SALINAS, GUAJIRA COLOMBIA para conocer el proceso y visitar las charcas artesanales de la sal Marina, se continua al CABO DE LA VELA GUAJIRA COLOMBIA, pasando por el Desierto de ahuyama y Carrizal (Siempre y cuando no haya llovido). Al llegar al Cabo nos instalaremos en la Rancheria respectiva y asi continuar disfrutando del hermoso panorama que ofrece la inmensidad Verde-azul del mar. Almuerzo. A las 4:30pm saldremos para las playas del ojo de agua, el cerro de EL FARO, CABO DE LA VELA GUAJIRA COLOMBIA, donde se puede apreciar uno de los mejores atardeceres del mundo. Al regresar a la Rancheria. Cena y alojamiento seleccionado (Hamaca o Cama litera sencilla). Dia 5 Desayuno y Salida para las hermosas playas del Pilon de azucar, Subida al cerro en cuya cuspide se encuentra la virgen de Fatima, desde alli se aprecia una de las mejores panoramicas de la zona. Almuerzo y retorno saliendo por la ruta de vuelta a la Eolica CABO DE LA VELA GUAJIRA COLOMBIA y regreso a Riohacha. Fin de los servicios. Destino de salida1 Pax2 Pax3 Pax4 en adelanteGrupos cotizacion RiohachaN/A Santa MartaN/A BarranquillaN/A CartagenaN/A

Hermosos paisajes, zona eco turística, naturaleza, tranquilidad, 8 km de Girardot vía Tocaima.

Lote para proyecto de PARCELACIÓN, ECO HOTEL, aproximadamente 12 Hectáreas, 15 min de la Autopista Medellín - Bogotá, Guarne Antioquia.

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AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Suburbano - ¿LO QUIERES? VENDEMOS LOTE DE 2 HECTAREAS EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS. Ideal para el desarrollo de proyectos hoteleros ó casas de vivienda temporal tipo boutique. - TRADICION: Buena tradicion y con escrituras.DISTRIBUCCION: El lote cuenta con un area de 2 hectareas ó 20.000 mts2 en total conformado por un globo de terreno de 3 predios con areas de 16.000 mts2, 3.724 y 240 mts2 para un total de 20.000 mts2. El cual se encuentra estrategicamente ubicado en la isla de baru, sector Punta de piedra. El cual cuenta con importantes hoteles alrededor como: Isla del encanto, Baru Playa Eco Resort, Baru Beach House y hoteles tipo Boutique. Lo cual lo vuelve un lote privilegiado tanto comercial y residencial.  Cuenta con un frente sobre la playa de aprox de 86 mts y un fondo maximo de 250 mts. El lote cuenta con un acceso restringido y cuenta con poco accesibilidad actualmente de servicios publicos. Sin embargo, ideal para la implementacion de enegia solar y planta de agua potable, ademas que el sector brinda un lugar tranquilo y seguro, estando apartado de las grandes aglomeraciones; pero cerca al pueblo nativo de Baru.El lote se encuentra a a un hora (1) del centro historico via maritimo, ó a unos 45 minutos via terrestre hasta el cacerio de Baru y luego tomar un bote a unos 20 minutos hasta el lote.El valor de venta del predio se encuentra ligeramente por debajo del mercado para un chalet con esta calidad y ubicacion estrategica. Nada mejor a este precio en esta zona.AMENIDADES DEL SECTOR: La Isla de Baru es uno de los puntos turísticos más importantes de la ciudad de Cartagena de Indias. Cuenta con hermosas playas de arenas blancas, aguas transparentes y algunos caños que están rodeados de manglares y corales multicolores.En la isla hay varias playas que pueden ser visitadas por los turistas, las más importantes son: Punta Iguana, Puerto Naito, Playa Blanca, la Playita de Cholón, Playita de los Muertos y Playa Bobo.Hoy en día es un lugar de gran auge turístico. La mayoría de las playas con conceciones privadas, propiedad de particulares o emprendimientos turísticos, salvo Playa Blanca que es la única playa pública y de facil acceso de la zona. USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú.* Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios.ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS: AML: De 1 hasta 10 Ha – FML: 30 Mts - Índice de ocupación: 10% - Número de pisos 1SUELO SUBURBANO: En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior.USO PRINCIPAL - ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal.RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano.