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La Bodega se encuentra ubicada en el parque industrial etapa 1, el cual es un conglomerado de bodegas privado con portería de acceso y vigilancia permanente. Este a su vez cuenta con redes de acueducto, alcantarillado, energía, gas natural y de comunicación (teléfono e internet). También se cuenta con un esquema de recolección de basuras eficiente y limpio. El inmueble posee una matrícula de agua, matrícula de energía con transformador propio (150 KVA), Matricula de gas natural y líneas telefónicas con Internet. RESUMEN CARACTERISTICAS AREA; Planta de producción 900 m2 AREA DE OFICINA 167.46 m2 TOTAL AREA CONSTRUCIDA 1.067.46 m2 ESTRUCTURA; Vigas de cimentación, columnas, zapatas, pórticos y placas de entrepiso en concreto reforzado. CUBIERTA, Canaleta de zinc sobre cerchas metálicas. FACHADA: Bloque de cemento a la vista y ladrillo a la vista. Mampostería ladrillo cocido a la vista en oficinas y en la planta industrial de la bodega. PUERTAS ACCESO: En lámina metálica. PISOS en cerámicas en la oficina, concreto reforzado en la planta de producción de la bodega. VENTANERIA. Aluminio y vidrio. BAÑOS, Pisos y muros enchapados. AIRE ACONDICIONADO: Aire acondicionado central y aire independiente la oficina de producción. CALIDAD Y ESTADO DE LA CONSTRUCCION: Excelente OTROS DETALLES: La bodega tiene como función la producción industrial y de manufactura, pero también puede ser utilizada como espacio de almacenaje. La edificación es relativamente nueva y cuenta con 10 años de construida, el diseño de la misma cumple con estándares de sismo resistencia. El sistema estructural es aporticado mediante concreto reforzado y cerchas de acero lo que permite una altura útil de 8 m y una luz interior de 30 m (sin columnas intermedias) logrando una gran flexibilidad de espacios de producción y de acceso de vehículos pesados y montacargas. La ventilación del área productiva es excelente lo que asegura el bienestar de los trabajadores que se encuentran en la planta principal, estos a su vez cuenta con lockers, baños y vestidores para su comodidad. El espacio de parqueo es considerablemente amplio, pudiendo acomodar 3 carros y varias motos (10 aproximadamente), lo cual es una ventaja. La iluminación natural tanto de la planta principal como de las oficinas es eficaz y funcional, ya que cuenta con varios puntos de acceso dentro de la estructura principal y fachada, obteniendo así ahorros de energía importantes. Las oficinas con las que cuenta la bodega son elevadas (segundo nivel), cómodas, con redes de aire acondicionado, cocina, comedor, cuartos de almacenaje de archivos y una amplia oficina principal. Además, se cuenta con una red instalada e eficiente de cámaras de vigilancia (con acceso mediante dispositivos móviles) para que la administración pueda tener más control sobre la seguridad y lo que se esté realizando en la bodega (ya sea producción o almacenaje). Finalmente, desde el punto de vista arquitectónico, es una bodega llamativa, eficiente y práctica lo que genera un valor agregado sobre ella, en caso de una visita esto se puede notar, comparándola con las otras bodegas del parque industrial. Por lo tanto no dudes en contactarme en caso de que quieras verla, estoy disponible al siguiente numero. 3183120123, 3184069968 o 3167425150 (llamada de voz, whatsapp y facetime) P.S. Si lo que se deseas es ARRENDAR la bodega, por favor contactarme para poder brindarte mas información, buen día! EL PRECIO ES NEGOCIABLE

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