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Local Comercial en Colombia, Bogota Cundinamarca, Americas. Local Comercial para estrenar de M2 en Pasillo principal del primer piso del Centro Comercial Américas Outlet Factory. Tipo de Propiedad:Local Comercial Agente: Metro Grupo Inmobiliario Moneda:COP Barrio:Americas

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Locales en el Centro Comercial Américas Outlet Factory Cl : Local 1-37 Primer Piso Área: Mts² Canon de arrendamiento Mensual: $ Administración: $ Local 1-46 Primer Piso Área: Mts² Canon de arrendamiento Mensual: $ Administración: $ Local 2-77 Segundo Piso Área: Mts² Canon de arrendamiento Mensual: $ Administración: $ Pendiente Local 2-65 Segundo Piso Área: Mts² Canon de arrendamiento Mensual: $ Administración: $ Al canon de arrendamiento se le debe sumar el IVA y el valor de la administración. El incremento anual sería del IPC + 3 Puntos Porcentuales. Centro comercial: Conformado por 312 locales comerciales (incluye área de comidas e islas) 60 locales en plazoleta de comidas (3er piso) y 12 locales de comidas en el segundo piso; aproximadamente sillas Mts² en área de construcción Mts² en área de comercio 3 entradas peatonales estacionamientos en dos sótanos Cámaras de circuito cerrado de televisión y cuarto de control Arriendo de depósitos

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Proyecto las americas 3, Finaliza para el 2017. ubicado en lugar estrategico. Las oficinas en venta se entregarán con sistema de aire acondicionado de expansión directa, condensación por aire Split, independiente para cada oficina o Sistema de paquetes de condensación por agua (Torre de enfriamiento), para manejo de aire en cada oficina diseñados cualquiera de los dos para el sistema de oficina abierta, es decir sin divisiones piso techo. Las oficinas se entregarían con los puntos hidráulicos e instalaciones sanitarias adicionales para que los promitentes compradores puedan adicionarle bajo su responsabilidad y costo un baño privado, este se ubicara en los sitios previamente establecidos en los planos de construcción, Elproyecto no incluye las divisiones internas de las oficinas. Las oficinas se entregarían con pisos y zócalos en porcelanato beige en formato de 60x60 con tráfico comercial moderado, Cielos rasos en suspensión de aluminio color blanco en módulos de 60x60 y con lamina de yeso escayola stylegypsum M-0 o similar con una altura libre de 2,40mts lámpara fluorescente de 60x60 de incrustar con cuatro tubos TLT 20W/ 54RS o similar. Las puertas de acceso a la oficina serán con marco de madera de cedro y hoja de puerta de tablero de madera solida provista de 3 bisagras cobriza das de 3x3 y cerradura A-50 PD marca Schlage o similar. También se contara con un circuito de corriente regulada para datos, muros perimetrales en bloque de arcilla, pañetados con mortero 1:4 estucados y pintados con vinilo tipo 1 El edificio contará con 6 ascensores de última generación, con capacidad de 15pasajeros cada uno y una velocidad de 150mt/min, adicionalmente tendrá un séptimo ascensor de tráfico invertido que funcionara exclusivamente para trasladar a los usuarios del parqueadero de visitantes hasta el Lobby. También contará con central de vigilancia sistematizada, con cámaras de CCTV, barreras de seguridad en los accesos vehiculares, sistema de rociadores de agua (sprinkles), detectores de humo, equipos de bombeo y gabinetes contra incendio, Codigo interno - 17825

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