Oficina mayor

Oficina en el barrio Nuevo Horizonte en Barranquilla. Ubicado en excelente sector. Área: 7m2, Baños: 1, Años: 15, Estrato: 5, Piso: 4, Valor: $. Mayor Información y fotos llámenos: ó visítenos en

Oficina ubicada estratégicamente en el barrio Alto Prado, Centro Empresarial contiguo con el Smart Suites Royal y con fachada sobre las carreras 51B y 52. Cerca de restaurantes, hoteles y centros empresariales. Área: 120m2, Baño, Aire Acondicionado de 7 toneladas, Garajes: 3, Canon Arrendamiento: $, Administración: $. Mayor Información y fotos llámenos:

Oficina para estrenar en el Smart Office Center, en el piso 4. Entrega inmediata, acabados de lujo, sector exclusivo cerca a iglesia Torcoroma. 1 parqueadero, ascensores, panta eléctrica, 10 o más baños, vigilancia las 24 horas, estrato 6, área: 60 m2. Administración $ 305.000. Arriendo: $ 2.614.000. Mayor información 3167475424.

Oficinas en Smart Office Center para estrenar, dotadas con aires acondicionados, puntos hidrosanitarios, acabados de primera calidad, en diferentes pisos, cada piso tiene sus baños comunes,1 parqueadero, ascensores, planta eléctrica, aire acondicionado vigilancia 24 horas, sala de juntas. Administración $325.000 Valor $358.000.000.

OFICINA EN VENTA EN BARRIO LA FLORA - CALI Estrato: CINCO Precio $2,648,220,497 Fecha Vencimiento Avalúo: 28/04/2017 * Es importante tener en cuenta que después de la fecha de vencimiento del Avalúo el valor del inmueble puede cambiar Áreas TERRENO 1.870,00 m2 OFICINAS UNA PLANTA 598,08 m2 OFICINAS DOS PLANTAS 1.381,01 m2 RAMADA 17,50 m2 PISOS DUROS 250,00 m2 AJUSTE COMERCIAL 1,00 m2 MUEBLES (TORRE DE TELECOMUNICACIONES) 1,00 m2 Características EDIFICIO INSTITUCIONAL PARA USO DE OFICINAS E INFRAESTRUCTURA DE UNA PLANTA TELEFÓNICA. Configuración SE TRATA DE UN PREDIO ESQUINERO CON PENDIENTE DE 0 A 3%, DE FORMA REGULAR EN FORMA RECTÁNGULAR, SOBRE EL CUAL EXISTEN UNAS CONSTRUCCIONES QUE CONSTA DE: EDIFICIO DE OFICINAS: * EDIFICIO NORORIENTE: UN SALÓN CON DIVISIÓN MODULAR. * EDIFICIO NOROCCIDENTE: HALL DE ACCESO PEATONAL, SALÓN PRINCIPAL, 5 OFICINAS, CUARTO DE AIRE ACONDICIONADO, BAÑO MUJERES Y HOMBRES, COCINETA, BAÑO GENERAL. * RAMADA CON UN ESPACIO CUBIERTO. *EDIFICIO CENTRO OCCIDENTAL: SALÓN, 2 OFICINAS, BAÑO. *EDIFICIO PLANTA TELEFÓNICA: SALÓN DE PLANTA TELEFÓNICA. EDIFICIO DE ANTENA: * PISO 1: ESPACIO DE PLANTA ELÉCTRICA, OFICINA, CUARTO DE BASURAS, BODEGA, BAÑOS, CON ACCESO DEL EDIFICIO DE DOS PISOS COLINDANTE. * PISO 2: SALÓN. EDIFICIO PRINCIPAL DE OFICINAS: * PISO 1: DEPÓSITO, SALÓN DE OFICINAS, CAFETERÍA, CORREDOR PIRNCIPAL, 6 OFICINAS, PUNTOS FIJOS ESCALERAS, BATERÍA DE BAÑOS MUJERES Y HOMBRES. PISO 2: SALÓN. Sector LA VALORIZACIÓN DE LOS INMUEBLES DEL SECTOR CON DESTINOS O USOS MIXTOS, COMERCIALES, SERVICIOS ES ESTABLE, CONSIDERANDO QUE LOS USOS DE SUELO PERMITIDOS SE ENCAMINAN A LA CONSOLIDACIÓN URBANÍSTICA. NO OBSTANTE EL MERCADO INMOBILIARIO PRESENTA MAYOR VALOR DE OFERTA RESPECTO CON LA INFRAESTRUCTURA DEL SITM MIO, LOS CUALES GENERAN EFECTIVAMENTE UNA VALORIZACIÓN POSITIVA DE LA ZONA. Infraestructura EL SECTOR DONDE SE UBICA EL PREDIO ACORDE CON EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE CALI, APROBADO MEDIANTE ACUERDO N° 373 DE 2014. ARTÍCULO 289. - ÁREA DE ACTIVIDAD RESISENCIAL NETA. CORRESPONDE CON AQUELLAS ÁREAS DEL TERRITORIO URBANO DESTINADA EXCLUSIVAMENTE A LA ACTIVIDAD RESIDENCIAL Y QUE POR ENDE NO PERMITE LA PRESENCIA DE OTRAS ACTIVIDADES DENTRO DE ÉSTA ÁREA. EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES ECONÓMICAS COMPLEMENTARIAS A LA VIVIENDA SÓLO SE PERMITIRÁ EN LOS CORREDORES DE ACTIVIDAD ZONAL QUE SE DEFINAN EN LAS UNIDADES DE PLANIFICACIÓN URBANA. ARTÍCULO 311: CONSOLIDACIÓN BÁSICA - C2: SECTORES RESIDENCIALES CON TENDENCIA DE DESARROLLOS PRINCIPALMENTE POR AUTOCONSTRUCCIÓN, DONDE SE PRETENDE CONSOLIDAR PERMITIENDO LA MODIFICACIÓN MODERADA O AMPLIACIÓN DE LAS EDIFICICACIONES EXISTENTES. PARÁGRAFO. DENTRO DE LA CONSOLIDACIÓN 2 SE IDENTIFICA ZONAS QUE REQUIEREN DE LA ACCIÓN PÚBLICA PARA ALCANZAR SU POTENCIAL LAS CUALES HACEN PARTE DEL PROGRAMA DE MOJORAMIENTO INTEGRAL... Vecindario PREDIO ESQUINERO CON FRENTE DE ACCESO AL NORTE DE LA MANZANA PREDIAL POR LA CALLE 56 NORTE, AL OCCIDENTE CON LA AVENIDA 3 A NORTE, AL SUR CON LA CALLE 54 NORTE Y AL ORIENTE CON LA AVENIDA 3 NORTE. EL INMUEBLE SE UBICA FRENTE A CIAMSA, AL RESPALDO DE LA UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA. ADEMÁS TIENE COMO EDIFICACIONES IMPORTANTES DEL SECTOR: SAMECO, ANTIGUO DAS, COMFANDI, ÉXITO DE LA FLORA, LA 14 DE CALIMA, LA 14 DE SAMECO, PUENTE DEL COMERCIO Y ASOCAÑA. Transporte TIPO DE TRANSPORTE EL TRANSPORTE PÚBLICO DE MAYOR INFLUENCIA EN LA ZONA ES LOCAL E INTERMUNICIPAL QUE PASA POR LA VÍA PRINCIPAL AVENIDA 3 NORTE, CALLE 70, Y CARRERA 1, MEDIANTE BUSES, BUSETAS, MICROBUSES, TAXIS INTERMUNICIPALES, AEROVANS. CUBRIMIENTO LA COBERTURA DEL SERVICIO PÚBLICO ES LOCAL O SEA EN TODA LA CIUDAD DE CALI, E INTERMUNICIPAL Y REGIONAL. FRECUENCIA A NIVEL LOCAL EL TIEMPO ENTRE CADA VEHÍCULO ES DE 5 A 15 MINUTOS Y A NIVEL INTERMUNICIPAL, Y REGIONAL DE 15 A 60 MINUTOS APROXIMADAMENTE. Vías de acceso VAP VÍA ARTERÍA PRINCIPAL CALLE 70, TRES CALZADAS DE TRES CARRILES, DOS SENTIDO ORIENTE OCCIDENTE, UNO SENTIDO OCCIDENTE ORIENTE. AVENIDA 3 NORTE, SITM MIO, CINCO CALZADAS, DOS DEL SITM MIO Y DOS FLUJO VEHICULAR PARTICULAR Y PÚBLICO, Y UNA CICLORUTA. VAS VÍA ARTERIA SECUNDARIA CALLE 52 NORTE, DOBLE CALZADA DE DOS CARRILLES, SENTIDO ORIENTE OCCIDENTE Y VICEVERSA. VÍA COLECTORA CALLE 55 NORTE, SENTIDO ORIENTE OCCIDENTE Y VICEVERSA, UNA CALZADA DE DOS CARRILES Destinación USO DE OFICINAS EN EDIFICIO DE DOS PLANTAS AL SUR DEL PREDIO. ACTUALMENTE ESTA OCUPADO POR ACUAVALLE S.A. E.S.P., EN CALIDAD DE ARRENDATARIO Disponibilidad COMERCIALIZABLE CON RESTRICCIÓN Comentarios INMUEBLE ESQUINERO CON CONSTRUCCIONES DESTINADAS PARA USO DE OFICINAS. CONSTA DE 5 SALONES ABIERTOS, 6 BAÑOS, 11 ESPACIOS PARA OFICINAS, 3 COCINETAS Y ZONA DE CAFETERIA. UBICADO EN ZONA RESIDENCIAL. AREA CONSTRUIDA 1996,59 M2 Y ZONA DURA 250 M2

oficina ubicada en el sector comercial de mayor importancia de ibague en la cra 3 con calle 14, la oficina queda en el importante edifico de bancolmbia diagonal al edificio de la caja agraria y queda en un tercer piso, a la oficina se puede llegar subiendo por el ascensor del edificio y se encuentra alado de la oficina principal administrativa de bancolombia. La oficina cuenta con 131 metros cuadrados y con todos los espacios adecuados para la instalación de tu nueva oficina

OFICINA EN VENTA -  TUNJA, SANTA INESSE TRATA DE LA OFICINA 314 UBICADA EN EL PISO 3 DEL EDIFICIO MARCA, CON UN ÁREA DE OFICINA 54.7 M2, PARQ 11.02 M2, DEPOSITO 2.30 M2. OFICINA EXTERIOR CON VISTA AL CENTRO COMERCIAL UNICENTRO, CUENTA CON EL PARQUEADERO N° 59 Y DEPOSITO N°31. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA SITIADO EN UN SECTOR CON EXCELENTES VIAS DE ACCESO Y TOTAL DISPONIBILIDAD DE ACCESO A SERVICIOS PUBLICOS. ADEMAS, SE ENCUENTRA EN UN SECTOR CONSOLIDADO EN EL QUE PREDOMINAN USO RESIDENCIAL, DE COMERCIO Y SERVICIOS.LA PROPIEDAD ES EN CONVENIO CON UN BANCO, PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTÁCTANOS.

Oficina con espacio abierto, 20 Garajes privados, Ocupa todo el piso, Son 6 oficinas que se les quito paredes, para dejar un único espacio, pueden independizarse, El piso de la oficina, cuenta con baterías de baños mujeres y hombres, que están fuera del área de la oficina, lo que le permite ubicar mayor # de espacios de oficina o áreas libres para su empresa, vista al verde cerros orientales, vista a la ciudad occidente y norte, Zonas Comunes o Amenities: plazoleta de comidas, amplio lobby, hall de ascensores última tecnología, comedores para empleados, ascensores de servicio, sala de juntas, salón múltiple para 36 personas, sala de juntas 12 personas y 24 personas, auditorio, coffee break, gimnasio, amplios parqueaderos carros y motos, plantas de suplencia, Edificio AAA: Torre de 35 pisos, 9 Ascensores de última Generación, 2 Ascensores para parqueaderos, Planta Eléctrica de suplencia total, Tanque de agua de reserva e incendios, Sistema de Acceso sistematizado, Circuito Cerrado de TV, Amplio Lobby de acceso, Restaurante, Cafetería con Terraza o Coffee Break, Auditorio equipado para 150 personas, 4 Salas de reuniones equipadas, Gimnasio con Baños y Duchas

Oficina ubicada en el edificio El Mayor Business Center. El  edificio cuenta con un gran  lobby,  control de acceso  para usuarios y visitantes,  ascensor, vigilancia privada veinticuatro horas,  se ubica sobre una de las avenidas mas importantes de la ciudad,  continuo al supermercado MAKRO,  centro comercial OCENA MALL,  supermercado JUMBO, concesionarios de carros NISSAN, HYUNDAI,  almacen de muebles JAMAR, centro comercial LAS PALMAS,  oficinas de bancos como BANCOLOMBIA, DAVIVIENDA, COLPATRIA, rodeado de de conjuntos de vivienda estrato 5 y estrato 6, etc.,   en el Edf El MAYOR  funcionan dos pisos de las oficinas de la gerencia regional de Bancolombia, oficinas de abogados y contadores, consultorios medicos, entre otros.

OFICINA PARA ALQUILAR EN EL POBLADO COD. Para estrenar con excelentes acabados oficina en Poblado Hotel Park 10 de 71 metros cuadrados. La oficina tiene cocineta y un baño cabinado y enchapado. Área común dispone de asecensor y cámaras de seguridad. Descripción del sector Ubicada en una de las zonas de mayor prestigio y desarrollo financiero de la ciudad de Medellín. Se caracteriza por ser un sector muy tranquilo y con zonas verdes, cercano a los principales centros comerciales, supermercados, restaurantes y clínicas. Una zona también muy comercial y de muchos negocios. –

Oficina En Venta, espectacular oficina de 100 M2 en Centro Empresarial Buenavista. Mejor ubicación del norte de la ciudad con salida a la Avenida Circunvalar y Via 40. Edificio con 6 ascensores para visitantes y empleados y 2 ascensores VIP para gerentes y propietarios, y 2 parqueaderos privados. La oficina está lista para ser adecuada al gusto del arrendatario, según su necesidad. Mayor información Gerson Navarro

Oficina en venta ubicada en prestigioso centro empresarial con ubicación estratégica, cerca a la zona industrial de la ciudad. La oficina esta ubicada en un segundo piso, Tiene baño privado, cocineta, balcón, ventanas que van de piso a techo y sistema eléctrico. Adicional la oficina cuenta con 1 parqueadero privado y un cuarto útil. Mayor información Gerson Navarro

Oficina en arriendo, espectacular oficina de 100m, en centro empresarial Buenavista, mejor ubicacion al norte de la ciudad con salida a la avenida Circunvalar y via 40, edificio con seis ascensores para visitantes y empleados y dos ascensores vip para gerentes y propietarios, y dos parqueaderos privados, la oficina esta lista para ser adecuada al gusto del arrendatario según su necesidad, mayor informacion Gerson Navarro

Oficina en arriendo, con excelente ubicacion en zona comercial. La oficina esta en un centro empresarial con excelentes vías de acceso, rodeado por zona residencial y parques. El edificio cuenta con 5 ascensores para todo publico y uno de carga, tres sótanos, y mas de 500 puestos de parqueo, cuatro salones ejecutivos, amplios corredores y un salón de descanso con balcón, ademas la oficina cuenta también con aire central y sistema contra incendios. Mayor información Gerson Navarro

Oficina en venta, con excelente ubicacion en zona comercial. La oficina esta en un centro empresarial con excelentes vías de acceso, rodeado por zona residencial y parques. El edificio cuenta con 5 ascensores para todo publico y uno de carga, tres sótanos, y mas de 500 puestos de parqueo, cuatro salones ejecutivos, amplios corredores y un salón de descanso con balcón, ademas la oficina cuenta también con aire central y sistema contra incendios. Mayor información Gerson Navarro

OFICINA EN VENTA - BUCARAMANGAEsta propiedad cuenta con salón y baño. Adicional con asignación de 2 parqueaderos de uso exclusivo identificados con los números 142 y 143 ubicados en el sótano 1 de la torre gold. La oficina se encuentra en obra gris.Dicha oficina es un convenio con un Banco, para mayor información, contáctanos.

OFICINA EN VENTA -  YOPAL, ARAGUANEYSe trata de una oficina ubicada en el edificio Centro Empresarial Passos P.H, sometido a régimen de propiedad horizontal distribuido en: Recepción, oficina de administración, ascensor y auditorio.La propiedad es en convenio con un Banco, para mayor información Contáctanos.

OFICINA EN VENTA - BOGOTÁ D.C.Inmueble ubicado en el barrio Usaquén, estrato 3, la oficina 307 se encuentra ubicada en el tercer piso del edificio Flor Morado empresarial P.H. y cuenta con uso exclusivo de dos garajes el 181 y 182, ubicados en el sótano 3. El edificio cuenta con zonas comunes y recepción además de contar con ingreso biométrico y 3 ascensores, la oficina se encuentra en obra gris dispuesta a adecuaciones. Esta propiedad se encuentra en convenio con un Banco, para mayor información contáctanos.

Oficina para la venta en exclusivo proyecto, ubicado en el kilómetro 7 vía Las Palmas, uno de los sectores con mayor crecimiento y desarrollo en Medellín. Aledaño al restaurante Chuscalito.Cuenta con una localización estratégica al estar en uno de los corredores viales más importantes de la ciudad, lo que le permitirá tener fácil movilidad al oriente, occidente, centro y sur de la ciudad.Alta valorización, se ve beneficiado por la apertura del túnel de Oriente que conecta el valle de Aburrá con el oriente Antioqueño, haciendo posible llegar al aeropuerto en tan sólo 20 minutos.INFORMACION ESPECIFICA: Oficina ubicada en torre 1, para entrega en el mes de noviembre del 2020, 36.03 m2, vista a reserva sin poniente, ventana interna con vista hacia puentes peatonales y jardín interno. INFORMACION GENERAL: 4 torres de oficinas (Tres torres de oficinas y una torre de Suites). /1.090m2 de locales comerciales. /477 parqueaderos de visitantes. /10 pisos por torre y 7 niveles de parqueaderos. /Ascensores independientes para oficinas y parqueaderos. / Dos Lobbies de acceso, uno para T1 y T2 y otro Lobbie para T3 Y T4. /Sin pico y placa.BENEFICIOS: Fácil movilidad/Vía al aeropuerto/ Ambiente campestre/Country Club y Hotel Intercontinental a pocos metros/ Restaurantes Cercanos.ZONAS COMUNES: Salón de reuniones. /Salas de juntas. / Gimnasio. /Terrazas en cada piso con baños públicos. / Al interior de cada oficina conexión para baño privado y cocineta.

Oficina en Arriendo en Envigado, Precio $ 1.600.000 Cuenta con un área libre de 70 metros cuadrados, excelente iluminación y buena ventilación, no le da el poniente, cuenta con baños de damas y caballeros en todos los pisos. Mayor información sobre esta Oficina Cód. 14876 y más propiedades, contáctenos los teléfonos: (4) 444 2990, al Celular: 318 336 70 34 en COL y 571-222-0517 en USA, puede escribir también al correo: aposadab@colombianrealty.com Para ver esta propiedad HAGA CLIC AQUÍ http://www.colombianrealty.com/14876

Oficina en Arriendo en Medellín, Precio $1.300.000, con un área de 40 metros, con dos niveles, muy buenos acabados, pintura blanca que la convierte en un espacio muy iluminado, con vista al Centro Comercial San Diego, mesanin entapetado un espacio ideal para adecuar pequeñas oficinas muy ventilado.… Mayor información sobre esta Oficina Cód. 13234 y más propiedades, contáctenos los teléfonos: (4) 444 2990, al Celular: 318 336 70 34 en COL y 571-222-0517 en USA, puede escribir también al correo: aposadab@colombianrealty.com Para ver esta propiedad HAGA CLIC AQUÍ http://www.colombianrealty.com/13234

Oficina en Arriendo en Envigado, Precio $ 650.000 Buena ventilación e iluminación, buenos acabados, propia para consultorios o abogados. Mayor información sobre esta Oficina Cód. 14999 y más propiedades, contáctenos los teléfonos: (4) 444 2990, al Celular: 318 336 70 34 en COL y 571-222-0517 en USA, puede escribir también al correo: aposadab@colombianrealty.com Para ver esta propiedad HAGA CLIC AQUÍ http://www.colombianrealty.com/14999

Oficina en Arriendo en Conquistadores, Precio $ 1.800.000 Muy buena ventilación e iluminación gracias a sus ventanales, amplia para cualquier tipo de negocio. Mayor información sobre esta Oficina Cód. 14955 y más propiedades, contáctenos los teléfonos: (4) 444 2990, al Celular: 318 336 70 34 en COL y 571-222-0517 en USA, puede escribir también al correo: aposadab@colombianrealty.com Para ver esta propiedad HAGA CLIC AQUÍ http://www.colombianrealty.com/14955

Oficina en Arriendo en Envigado, Precio $ 600.000 Cuenta con portería permanente propia para consultorios, muy buena iluminación y ventilación, buenos acabados. Mayor información sobre esta Oficina Cód. 14944 y más propiedades, contáctenos los teléfonos: (4) 444 2990, al Celular: 318 336 70 34 en COL y 571-222-0517 en USA, puede escribir también al correo: aposadab@colombianrealty.com Para ver esta propiedad HAGA CLIC AQUÍ http://www.colombianrealty.com/14944

Oficina en Arriendo en las Vegas, Precio $ 1.250.000 buena iluminación y ventilación parqueadero privado, con posibilidad de poner aire acondicionado. Mayor información sobre esta Oficina Cód. 14986 y más propiedades, contáctenos los teléfonos: (4) 444 2990, al Celular: 318 336 70 34 en COL y 571-222-0517 en USA, puede escribir también al correo: aposadab@colombianrealty.com Para ver esta propiedad HAGA CLIC AQUÍ http://www.colombianrealty.com/14986

Oficina en Arriendo en Envigado, Precio $ 650.000 Buena ventilación e iluminación, buenos acabados, propia para consultorios o abogados. Mayor información sobre esta Oficina Cód. 14987 y más propiedades, contáctenos los teléfonos: (4) 444 2990, al Celular: 318 336 70 34 en COL y 571-222-0517 en USA, puede escribir también al correo: aposadab@colombianrealty.com Para ver esta propiedad HAGA CLIC AQUÍ http://www.colombianrealty.com/14987

Oficina en Arriendo en Envigado Precio $640.000, amplio salón sin divisiones, con bonita vista a la Ciudad y sin registro de otros edificios alrededor, un ventanal que brinda mucha ventilación e iluminación, cuenta también con baños en cada piso para dama y caballeros… Mayor información sobre esta Oficina Cód. 13264 y más propiedades, contáctenos los teléfonos: (4) 444 2990, al Celular: 318 336 70 34 en COL y 571-222-0517 en USA, puede escribir también al correo: aposadab@colombianrealty.com Para ver esta propiedad HAGA CLIC AQUÍ http://www.colombianrealty.com/13264

Oficina en Arriendo en Medellín, Precio $ 12.000.000, sector Milla de Oro se encuentra a la vista de todos en la Avenida el Poblado, muy amplio e iluminado, de techos altos ya que cuenta con dos niveles… Mayor información sobre esta Oficina Cód. 13563 y más propiedades, contáctenos los teléfonos: (4) 444 2990, al Celular: 318 336 70 34 en COL y 571-222-0517 en USA, puede escribir también al correo: aposadab@colombianrealty.com Para ver esta propiedad HAGA CLIC AQUÍ http://www.colombianrealty.com/13563

Oficina en Arriendo en Envigado Precio $550.000, es un amplio salón sin divisiones, ubicado en esquina lo que le da mucha iluminación y ventilación, sus ventanales le dan una buena vista y además cuenta con baños en cada piso para dama y caballeros… Mayor información sobre esta Oficina Cód. 13259 y más propiedades, contáctenos los teléfonos: (4) 444 2990, al Celular: 318 336 70 34 en COL y 571-222-0517 en USA, puede escribir también al correo: aposadab@colombianrealty.com Para ver esta propiedad HAGA CLIC AQUÍ http://www.colombianrealty.com/13259

Oficina en Arriendo en Envigado Precio $510. 000, es un amplio salón sin divisiones, con ventanal muy grande con bonita vista a la Ciudad, iluminada y fresca sin poniente, cuenta también con baños en cada piso para dama y caballeros… Mayor información sobre esta Oficina Cód. 13260 y más propiedades, contáctenos los teléfonos: (4) 444 2990, al Celular: 318 336 70 34 en COL y 571-222-0517 en USA, puede escribir también al correo: aposadab@colombianrealty.com Para ver esta propiedad HAGA CLIC AQUÍ http://www.colombianrealty.com/13260