Metro centro

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Vendo cafeteria en metro centro l, buena ubicación, incluye cafeteras y neveras. Buena clientela.

Se alquila oficinas o locales para EPS, banco, laboratorio médico, institución educativa, etc. Valor del alquiler $13, 500,000 Muy pocas veces se ve una oportunidad como estas para tener tu negocio en todo el centro del área metropolitana de Medellín. No importa si tus clientes viven en Bello, la estrella, Villa hermosa o San Javier, solo tienen que tomar el metro o tranvía y estarán a las puertas de tu negocio. Para facilidad de tus clientes y tus empleados los locales están localizados a una cuadra de la estación del metro Parque Berrio. Sabías que la estación Parque Berrio es la estación con el mayor volumen de usuarios de todo el sistema metro? Esto quiere decir que de los 4.7 millones de habitantes que tiene al área metropolitana, alrededor de 3 millones de habitantes tienen una forma muy fácil de llegar a tu negocio. Según el informe corporativo 2013 metro de Medellín, 202,7 millones de usuarios usaron el sistema y 770 mil usuarios diarios viajaron por el metro. Un tráfico peatonal de más 5000 peatones diarios de todos los estratos pasan por los locales. Según datos de Corpocentro, en la zona donde quedan los locales, es concurrida diariamente por 1 millón 450 mil personas de las cuales 450 mil estudian, trabajan o viven en la zona. De 22.971 establecimientos comerciales que tiene la ciudad el 38 por ciento, es decir, 8.697 negocios se encuentran en el centro. A ellos se suman 443 restaurantes, 74 entidades privadas, 64 de educación formal y 62 de educación no formal. Tu negocio quedara al frente de las escaleras eléctricas del edificio Coltejer uno de los iconos más importantes de la ciudad de Medellín. Un emblema de 36 pisos y 2,000 visitantes diarios. Su negocio y su marca no solo estarán en el corazón mismo de la ciudad al pie de uno de los sitios más visitados de la ciudad. Cuántas mujeres y hombres trabajan diariamente en el edificio Coltejer? Todos los trabajadores del edificio Coltejer y de todos los otros negocios en el sector de Junín con la Playa están a unos solos pasos de tus servicios y productos. Todos los medellinenses que van a Juniniar y todas las personas que se dirigen al Centro Comercial El Unión Plaza, el Unión, El Centro Comercial Astoria, el Centro Comercial Junín Maracaibo pasan o cruzan por El Centro Comercial Orquídea Plaza donde quedan los locales. El tráfico peatonal de los 4 centros comerciales se calcula al menos en 25,000 personas diarias de todos los estratos en las 12 horas que los centros comerciales están abiertos Excelentes locales u oficinas en el centro de Medellín, con un área total de 238 metros. Si necesitas un espacio más grande te podemos habilitar más locales u oficinas. Los locales son Ideales para una EPS, un banco, un laboratorio médico, empresa nacional o internacional, institución educativa, despacho u oficinas, grandes oficinas, etc. Los locales están localizados en un cluster de centros comerciales lo que le da mucha seguridad a tus clientes y tienen muy buenos espacios, buena amplitud en cada local y excelente iluminación. Todos los locales tienen puertas de vidrio y su propio baño, puedes tener tu área de recepción en un local, sala de juntas en otro local, zona de caja, oficina de gerencia aislada. Son 6 locales en 2 pisos diferentes. Hay buenos parqueaderos para tus clientes y para tus empleados. No solo tienes la mejor localización de Medellín sino que si en un futuro cercano necesitas expandirte, sería muy fácil ubicarte más espacio.

Se ofrece en arriendo seis locales comerciales en la ciudad de Barranquilla, ubicados todos en el centro comercial cordialidad, caracterizado por su ubicación estratégica, numerosas rutas de buses (coolitoral, loma fresca, monte rey, porvenir, Galapa entre otros, y los mas importante, se encuentra sobre la via de entrada a la ciudad de Barranquilla, facilitando la llegada de las personas proveniente de la ciudad de Cartagena o Santa Marta, también fácil ubicación en el sector de los estratos 1-2, cerca de los barrios El bosque, San Martin, La victoria, La paz, Las Malvinas, numerosos proyectos de vivienda de estrato 1-2, ampliación de la via la cordialidad en ejecución.El centro comercial cordialidad cuenta con amplias zonas comunes, brindando comodidad a sus visitantes, entre otras ventajas:Vigilancia (no armada) 24 horasMonitoreo 24 horas en zonas comunesParqueaderos públicos 120 Unds (vehiculos)Parqueaderos públicos 80 Unds (motos)Sistema contra incendio.Baños publicos.Limpieza en zonas comunes.Ruta de evacuación en caso de emergenciaExcelente acabados (similar a buena vista 1)Sistema de refrigeración en zonas comunesGenerador de energía de emergencia, energizando las zonas comunes y localesSistema de música ambientalAdministración dentro del centro comercialSecretaria de movilidad (Sede cordialidad)Rampa de acceso a discapacitados Bahia de taxisLos locales que presento en esta propuesta, serian la 23A-24-25-26-27-28 cada una de estos locales con una área aproximada de 29 Mts2, que en conjunto tiene un area total de 174 Mts2 + 87 Mts2 de mazzanine, donde encontramos una batería sanitaria para el grupo de trabajo. Lo atractivo de estos locales que todos están unidos, dando una fachada de 21,0 Ml x 4,80 Ml, resaltando dentro del centro comercial su imagen institucional.Valor de arriendo: 1. INICIO DEL CONTRATO DE ARRIENDO $ 20,000 (VEINTE MIL PESOS COP) POR METRO CUADRADO MAS IVA, MAS ADMINISTRACION, es decir la suma de $ 3,480,000 (Tres millones cuatrocientos ochenta mil pesos COP) + IVA + ADMINISTRACION*.2. SEGUNDO AÑO DE ARRIENDO $ 28,000 (VEINTE Y OCHO MIL PESOS COP) POR METRO CUADRADO MAS IVA, MAS ADMINISTRACION, es decir la suma de $ 4,872,000 (Cuatro millones ochocientos setenta y dos mil pesos COP) + IVA + ADMINISTRACION*.3. TERCER AÑO DE ARRIENDO $ 35,000 (TREINTA Y CINCO MIL PESOS COP) POR METRO CUADRADO MAS IVA, MAS ADMINISTRACION, es decir la suma de $ 6,090,000 (Seis millones noventa mil pesos COP) + IVA + ADMINISTRACION*.4. A PARTIR DEL CUARTO AÑO DE ARRRIENDO IPC + 1.8 PUNTOS. *VALOR ADMINISTRACIN PARA EL AÑO 2020 $ 1,600,000

OFICINA O CONSULTORIO EN ARRIENDO $ Se Arrienda Oficina Sector Centro OFICINA O CONSULTORIO EN ARRIENDO $ Se Arrienda Local para Oficina Sector el Centro. Consultorio u oficinas ubicado en la Zona Rosa del Centro de Medellin, al lado del edificio del centro Colombo Americano Ceca a Alimentador Metro, Alimentador Metroplus, Centro comercial, Colegio Estación de metro, Droguería, Hospital, Minimercado, Panadería, Parque Supermercado, Universidad Baños: 1 Áreas o espacios: 3 Área en Metros 36 Agua, Electricidad, Patio cubierto, Pisos (cuartos o áreas): Baldosa Reja de seguridad, Incluye administración.

Local Medellin Barrio Centro - Se Vende: Se encuentra ubicado en el centro de Medellin a una cuadra de la estación metro parque de Berrio y a 2 cuadras del metro plus av. oriental, excelente transporte publico.Local Medellin Barrio Centro - Se Vende: Cuenta con un área total de 1.600 M2 distribuidos asi; Segundo piso 900 M2 y Tercer piso 700 M2, entrada y salida de seguridad, ascensor vigilancia privada día y noche.  Valor Administración: $2.000.000 mensual. Valor Predial: $8.000.000 anual. Valor de Renta: $20.000.000 incluida administracion.Local Medellin Barrio Centro - Se Vende: Sirve para: notarías, oficinas, escuelas de inglés, coworking, Ips, Eps, médicos y similares.Local Medellin Barrio Centro - Se Vende: Es una gran inversión ya que se encuentra ubicado en sector muy comercial y puede aumentar sus ingresos por medio de su renta.   

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ARRIENDO OFICINA 102 M2  EN EL POBLADO CERCA DEL PARQUE Y DE LA ESTACION METRO ÁREA CONSTRUIDA: 102 m2 aprox.COMODIDADES: Cuenta con un área libre, un baño, una cocineta, pisos en pvc, 2 parqueaderos y portería 24/7.UBICACIÓN:  Barrio El Poblado sector Manila, cerca de la Estación Metro, Parque Poblado, Centro Comercial Monterrey, Centro Automotriz y oficinas de Bancolombia. 

ARRIENDO OFICINA 26 M2 CERCA A LA ESTACIÓN METRO AGUACATALA.ÁREA: 26 m2 aproximadamenteCOMODIDADES: Cuenta con un baño, un solo ambiente, aire acondicionado, pisos en cerámica, parqueadero de visitantes, 2 ascensores, portería 24/7.UBICACIÓN: Cerca de las estacion Aguacatala  del Metro, Universidad EAFIT, Centro Comercial Oviedo, Centro Comercial Santa Fe, Restaurantes, supermercados, salones de belleza, etc.

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