Maqueta central hidroelectrica

FINCA LAS JUNTAS   CARACTERÍSTICAS   1-    UBICACIÓN: El predio está situado a 5  kilómetros de la cabecera municipal del Municipio de Entrerríos, ubicado al Norte del Departamento de Antioquia. El predio se encuentra cerca de los Municipios de San Pedro, Belmira, Don Matías y Santa Rosa de Osos.  El Municipio de Entrerrios esta ubicado al Norte del Departamento de Antioquia a 64 kilómetros, sobre la altiplanicie donde se encuentra la central hidroeléctrica de Rio Grande. 2-   VÍAS DE ACCESO Y TRANSPORTE -La principal vía y la más corta es la Troncal Occidental, tomando el desvío hacia San Félix y San Pedro de los Milagros donde conecta con la carretera a Entrerríos. Es una vía totalmente pavimentada y en buen estado de conservación, con una longitud de 64 kilómetros. Otra vía es la Troncal del Norte pasando por Bello, Copacabana, Girardota, Don Matías y al llegar a Santa Rosa se gira al occidente para buscar la carretera a Entrerríos. Ambas vías conforman el anillo víal turístico del norte. La vía que da la cabecera municipal conduce a la finca, es destapada, estrecha y en buen estado de conservación; el trayecto desde la cabecera municipal hasta la finca es de 5 kilómetros. CLASE DE TERRENO: Paisaje caracterízado por una topografía ondulada de pendientes muy suaves ALTURA: metros sobre el nivel de mar  ACTIVIDAD POSIBLE: Su zona rural circundante se caracteriza principalmente por fincas dedicadas a la ganadería de leche, a la cría de cerdos y algunos cultivos de frutales tales como tomate de árbol, cítricos, hortalizas, legumbres y bosques de árboles maderables como roble, amarrabollo, siete cueros, sauce, chircocolorado, dragos, arrayanes, catanes, búcaros, pino. En el sector también hay pequeñas parcelas o minifundios explotados por campesinos y otros destinados a fincas de recreo. La riqueza de los recursos naturales y la cercanía a Medellín permiten prever hacia el futuro el desarrollo de proyectos turísticos y vacacionales que influirán en una alta valorización de las tierras. AGUAS: Cuenta con dos  quebradas que la recorren en toda su extensión. Un amagamiento y dos llaves del acueducto veredal. La principal vertiente y más caudalosa es la Quebrada La Toruro y cuyos principales afluentes son la Quebrada la Zancuda y el Amagamiento El Roblal. La Quebrada la Zancuda se presta para desarrollar un proyecto de producción de truchas a nivel industrial por la calidad del agua y por tratarse de una temperatura en el agua muy aceptable para esta actividad.   CONFORMACIÓN DE LA FINCA. Se trata de una finca que consta de: una casa principal, pero no en muy buen estado, por estar desocupada por más de 18 años. Una casa para el mayordomo que está en iguales condiciones,  vías internas y tanques de almacenamiento de agua. ESPECIFICACIONES DE LA CONSTRUCCIÓN CASA PRINCIPAL: Salón, cocina integral e integrada al comedor, 3 alcobas, 2 baños, zona de ropas PISOS: Tableta de ladrillo con cuadrículas de madera MUROS: Adobe a la vista pintado con vinilo TECHOS: Alfardas, vigas y tablilla en pino, teja de barro COCINA: Enchapada en cerámica 20 x 20, con cenefa decorada, mesón y pozuelo en acero inoxidable,  gabinetes en madera enchapados en fórmica. BAÑOS: Muros y pisos enchapados en cerámica 20 x 20, aparatos sanitarios blancos. PUERTAS Y VENTANAS: En madera pintada con vinilo rojo, con alas batientes y elementos fijos de vidrio.   CASA MAYORDOMO Parte nueva: Salón tanque de enfriamiento, cuarto de herramientas, gallinero, baño nuevo y galpón madera. Parte antigua: Sala, comedor, 3 alcobas, conserva la cocina antigua con mesón en cemento esmaltado, planchas de hierro, quemador, extractor de humo y la cocina moderna, con mesón y pozuelo en acero inoxidable, lavadero, comedor, patio central. PISOS: Parte en listones de madera antigua (pino) y parte en cemento esmaltado pulido, patio y corredores en piedra artesanal tipo mazorca. MUROS: Parte nueva bloques de cemento pintado, parte antigua tapias pintadas con cal. PUERTAS Y VENTANAS: Pintadas con vinilo rojo TECHO: Parte nueva en eternit. Parte antigua en teja de barro sobre cañabrava y bahareque 9. SERVICIOS PÚBLICOS. Energía suministrada por Empresas Públicas de Medellín y posee  pozo sépticos   10  AREA DEL TERRENO: Area en metros              Area en cuadras                  Area en hectáreas . VALORES PROVISIONALES SEGÚN AVALUO DE UNA PERSONA EXPERTA:   HECTÁREA                   CUADRA                 VALOR TOTAL LOTE . AVALUO CATASTRAL. Cuatrocientos cuatro millones doscientos setenta y cinco mil trescientos veintisiete pesos , ($ . Es importante tener  en cuenta que la persona o entidad que vaya a comprar o adquirir el lote o finca tiene que entrar a mejorar los terrenos, porque es una finca que ha estado descansada sin trabajo desde hace unos 18 años. No se está ofreciendo una finca de veraneo ni para explotarla en un 100% inmediatamente hay que invertirle en la abolición de maleza y mejoramiento de pastos.       Finca Las Juntas - Municipio Entrerrios - Antioquia $ Fincas en Venta Metros: m² ( m² cubiertos)

FINCA LAS JUNTAS   CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES   1-    UBICACIÓN: El predio está situado a 5  kilómetros de la cabecera municipal del Municipio de Entrerríos, ubicado al Norte del Departamento de Antioquia - País Colombia. El predio se encuentra cerca de los Municipios de San Pedro, Belmira, Don Matías y Santa Rosa de Osos.  El Municipio de Entrerrios esta ubicado al Norte del Departamento de Antioquia a 64 kilómetros, sobre la altiplanicie donde se encuentra la central hidroeléctrica de Rio Grande y a 60 kilómetros del Municipio de Medellín.   2-    VÍAS DE ACCESO Y TRANSPORTE -La principal vía y la más corta es la Troncal Occidental, tomando el desvío hacia San Félix y San Pedro de los Milagros donde conecta con la carretera a Entrerríos. Es una vía totalmente pavimentada y en buen estado de conservación, con una longitud de 60 kilómetros. Otra vía es la Troncal del Norte pasando por Bello, Copacabana, Girardota, Don Matías y al llegar a este Municipio se gira al occidente para buscar la carretera a Entrerríos. En igual forma se puede desviar por el Municipio de Santa Rosa hacia Entrerríos. Ambas vías conforman el anillo víal turístico del norte. La vía que da la cabecera municipal conduce a la finca, es destapada, estrecha y en buen estado de conservación. El mantenimiento de esta vía es dada por la Acción Comunal de la región. El trayecto desde la cabecera municipal hasta la finca es de 5 kilómetros. También se puede ingresar por la vía principal que conduce a la cabecera municipal pero se desvía por el acceso a la vereda el zancudo y recorre unos 8 kilómetros de la vía principal pavimentada hasta llegar a la carretera vereda principal    CLASE DE TERRENO: Paisaje caracterízado por una topografía ondulada de pendientes muy suaves. Forma parte del paisaje de la región denominado ?LA SUIZA COLOMBIANA?      ALTURA: metros sobre el nivel de mar    ACTIVIDAD POSIBLE: Su zona rural circundante se caracteriza principalmente por fincas dedicadas a la ganadería de leche, a la cría de cerdos y algunos cultivos de papa, frutales tales como tomate de árbol, cítricos, cultivo de granadilla, aguacate, uchuva, hortalizas, legumbres y bosques de árboles maderables como roble, amarrabollo, siete cueros, sauce, chircocolorado, dragos, arrayanes, catanes, búcaros, pino.   La finca tiene dos espacios cubiertos por árboles que conforman dos bosques que son reserva natural, lo demás es cultivable o explotable. En el sector también hay pequeñas parcelas o minifundios explotados por campesinos y otros destinados a fincas de recreo.   La riqueza de los recursos naturales y la cercanía a Medellín permiten prever hacia el futuro el desarrollo de proyectos turísticos y vacacionales que influirán en una alta valorización de las tierras, como de hecho ya se está dando.   AGUAS: Cuenta con dos  quebradas que la recorren en toda su extensión. Un amagamiento y dos llaves del acueducto veredal. El acueducto veredal es utilizable e forma proporcional por el propietario del lote vecino y por los propietarios de la finca Las Juntas. La principal vertiente y más caudalosa es la Quebrada La Toruro y cuyos principales afluentes son la Quebrada la Zancuda y el Amagamiento El Roblal. La Quebrada la Zancuda se presta para desarrollar un proyecto de producción de truchas a nivel industrial por la calidad del agua y por tratarse de una temperatura en el agua muy aceptable para esta actividad.   CONFORMACIÓN DE LA FINCA. Se trata de una finca que consta de: una casa principal, pero en muy mal estado, por estar desocupada por más de 20 años. Una casa para el mayordomo que está en iguales condiciones. Cuenta con ingreso a la finca desde la carretera principal de la vereda.   ESPECIFICACIONES DE LA CONSTRUCCIÓN CASA PRINCIPAL: Se tendría que restaurar porque se ha deteriorado por  permanecer sin habitarla. Contienen un salón, cocina integral e integrada al comedor, 3 alcobas, 2 baños, zona de ropas PISOS: Tableta de ladrillo con cuadrículas de madera MUROS: Adobe a la vista pintado con vinilo TECHOS: Alfardas, vigas y tablilla en pino, teja de barro COCINA: Enchapada en cerámica 20 x 20, con cenefa decorada, mesón y pozuelo en acero inoxidable,  gabinetes en madera enchapados en fórmica. BAÑOS: Muros y pisos enchapados en cerámica 20 x 20, aparatos sanitarios blancos. PUERTAS Y VENTANAS: En madera, con alas batientes y elementos fijos de vidrio.   CASA MAYORDOMO. Es necesario restaurarla por encontrarse deteriorada por estar sin ocupación.   10. SERVICIOS PÚBLICOS. Contamos con energía suministrada por Empresas Públicas de Medellín y posee  pozo séptico el cual debe ser restaurado con un buen mantenimiento   11  AREA DEL TERRENO: Area en metros              Area en cuadras                 Area en hectáreas . VALORES PROVISIONALES SEGÚN AVALUO DE UNA PERSONA EXPERTA:   HECTÁREA                   CUADRA                 VALOR TOTAL LOTE   Se recibe como pago, parte en dinero efectivo o propiedades como bodegas, locales comerciales, previo avalúo de personas expertas y situadas en la Ciudad de Medellín.   13. AVALUO CATASTRAL. Ciento cuarenta y un millones novecientos trece mi setecientos pesos, ($ ) para el año .      Es importante tener  en cuenta que la persona o entidad que compre o adquiera el lote o finca tiene que entrar a mejorar los terrenos, porque es una finca que ha estado descansada, sin trabajo desde hace unos 20 años. No se está ofreciendo una finca de veraneo ni para explotarla en un 100% inmediatamente, hay que invertir en recuperación de ciertas áreas para lograr la abolición de maleza, pero si puede contar con mucha área con pasto para sostener ganado de levante o de leche mientras recupera la otra parte del área.   Vende Hermosa Finca En Entrerrios Entrerrios - Antioquia $ Fincas en Venta Metros: m² (150 m² cubiertos)

Predio con tres individuales, la principal con un año de antigüedad se entrega amoblada, y demás herramientas que se han adquirido para su mantenimiento y cultivo de árboles frutales, es un predio dedicado al esparcimiento y descanso, con buena disponibilidad de mano de obra, muy cercano al río Risaralda y a la central hidroeléctrica de Risaralda.

Finca ubicada en vereda Jaguas, municipio de San Rafael, departamento de Antioquia, Colombia a 20 min casco urbano de San Rafael, cerca central hidroeléctrica Isagen y el batallón jaguas, con una extensión de 2 cuadras (12.000. m2, 1.2 hectáreas) aprox, casa principal 70 m2 (3 hab pripal con baño, social enchapados, semi-integral, salón comedor, útil, teja, lavadero) y patio circundante. Casa auxiliar material 56 m2 (1 hab, salón comedor, cocina sencilla, pieza materiales, baño, corredor, eternit, lavadero)con acera frontal gallinero, pieza herramienta, cultivos cacao plátano, frutales guama, naranja tanjelo, naranja Orlando, limón mandarino, limón Taití, Borojo, maderables: abarco, nogal guadua, heliconias, carretera iniciada, rio jaguas y embalses (la luz, la piadosa, las playas, San Lorenzo, Guatapé, el Peñol) pesca deportiva, nacimiento propio de agua, agua y bocatoma propia, derrame a dos lotes. Valor pesos colombianos 170 millones o su equivalencia en dólares y/o euros HABLEMOS

Finca ubicada en vereda Jaguas, municipio de San Rafael, departamento de Antioquia, Colombia a 20 min casco urbano de San Rafael, cerca central hidroeléctrica Isagen y el batallón jaguas, con una extensión de 2 cuadras (12.000. m2, 1.2 hectáreas) aprox, casa principal 70 m2 (3 hab pripal con baño, social enchapados, semi-integral, salón comedor, útil, teja, lavadero) y patio circundante. Casa auxiliar material 56 m2 (1 hab, salón comedor, cocina sencilla, pieza materiales, baño, corredor, eternit, lavadero)con acera frontal gallinero, pieza herramienta, cultivos cacao plátano, frutales guama, naranja tanjelo, naranja Orlando, limón mandarino, limón Taití, Borojo, maderables: abarco, nogal guadua, heliconias, carretera iniciada, rio jaguas y embalses (la luz, la piadosa, las playas, San Lorenzo, Guatapé, el Peñol) pesca deportiva, nacimiento agua, bocatoma propia, derrame a dos lotes. Valor pesos colombianos 170 millones o su equivalencia en dólares y/o euros HABLEMOS (57) 3202646818 negociemos

GENERALIDADES MUNICIPIO SAN RAFAEL San Rafael,  es un municipio perteneciente al departamento de Antioquía, subregión del oriente, ubicado a 104 kms de la ciudad de Medellín, por carretera pavimentada en buen estado, su vocación económica está  dirigida a la agricultura, el ecoturismo y la ganadería, los cultivos mayormente encontrados son panela, cacao, café, caña, frijol, maíz y árboles frutales; cuenta con, ríos, cascadas, organales, charcos,cerros, 2 represas y diferentes pisos térmicos que favorecen la variedad de fauna y flora al tiempo que las posibilidades de actividades agrónomas a realizar.  GENERALIDADES DE UBICACIÓNSector la araña, a 7 minutos en carro de la carretera principal. Equidistante entre Guatape y san Rafael.CONDICIONES INTERNAS La finca GUATACLARA es un hermoso espacio, de armonía entre lo natural y lo espiritual, desde su geografía como isla rodeada de bosques nativos y el rio Guatape, hasta su construcción en piedra natural. Su casa principal cuenta con 5 Alcobas con baño privado y salida independiente cada una, un salón en el segundo nivel para 10 camas con baño, cocina sencilla con pipeta, dos salones adicionales uno en la terraza y uno de estar con comedor, corredor semi redondo. Su terreno está compuesto de: 4 lagos uno para engorde de mil tilapias y 3 semillero de tilapia, terraza indígena para mirar estrellas, una maloca de aproximadamente 100 mts con cocina 2 baños y ducha, 2 kioscos adicionales, entrada en puente colgante.Funciona como casa hotel hace 6 años y se puede vender a puerta cerrada, exceptuando artículos puntuales.Entrada por la portería de empresas públicas, la mayor parte es pavimentada, 500 mts destapados con alumbrado público, con seguridad permanente del batallón que cuida la central hidroeléctrica. Ubicada en zona de reserva natural.PERMÍTANOS ASESORARLE. 

GENERALIDADES MUNICIPIO SAN RAFAEL San Rafael,  es un municipio perteneciente al departamento de Antioquía, subregión del oriente, ubicado a 104 kms de la ciudad de Medellín, por carretera pavimentada en buen estado, su vocación económica está  dirigida a la agricultura, el ecoturismo y la ganadería, los cultivos mayormente encontrados son panela, cacao, café, caña, frijol, maíz y árboles frutales; cuenta con, ríos, cascadas, organales, charcos,cerros, 2 represas y diferentes pisos térmicos que favorecen la variedad de fauna y flora al tiempo que las posibilidades de actividades agrónomas a realizar. GENERALIDADES DE UBICACIÓNSe encuentra ubicado  a 30 minutos en carro y se continua caminando por camino de herradura durante 25 minutos, la finca se encuentra ubicada cerca de la central hidroeléctrica de jaguas cerca de una base militar que cuida la zona 24 horas, fue la única vereda sin desplazamiento forzado de las 54 que existen en el municipio de San Rafael, el centro educativo está a 20 minutos y la educación segundaría (COREDI) limita con la finca. Alrededor de la finca Tiene seis vecinos que pertenecen a la junta de acción comunal de la vereda. Tiene trazos para apertura de vía proyectada, a 25 minutos de la vía terciaria. CONDICIONES INTERNASFinca con casa de 90 mts cuadrados que incluye: sala y comedor independientes, cocina semi integral, 4 alcobas con conexión telefónica. Adicionalmente, cuenta con vegas aptas para construir cabañas cerca a la quebrada el Jague, Peceras para Tres mil unidades en producción, tiene sembrada una hectarea de cacao, cuenta con 800 plantas de platano, Bosque, rio con agua propia y luz, 2 hectareas de potrero,1 hectarea de tierra virgen, 1 hectarea cultivada.El terreno es de composición  plana y media loma, sus vocaciones principales son: agrícola, ganadera, piscícola y meliponicultura. Cuenta con 4 nacimientos de agua, la quebrada el Jague pasa por la finca (monterrey).Ochocientos arboles de cacao injertado, variedad (sn51) su mayor parte está en producción, tiene tres años de sembrado.CONDICION LEGAL3 Hectareas con escitura y 2 hectareas con compraventa.PERMÍTANOS ASESORARLE.