Lote playa beach lot

Excelente oportunidad. Se vende restaurante funcionando frente a la playa en La Boquilla, en lote propio. Lote listo con columnas hechas para hacer la plancha para el Segundo piso y construir su propia vivienda o apartamentos para alquiler a turistas. Perfecta ubicacion, Segundo kiosko a la derecha por la entrada principal hacia la playa en La Boquilla. Excellent opportunity. Beach Front Restaurant for sale in La Boquilla, Cartagena, Colombia. Construccion of columns already done making this property ready for pouring the roof top and build your dream home or apartments for vacacional rentals above your business. don't miss this opportunity to own your beach front property for approximately $120.000 US dollars.

Angel Leon Inmobiliaria LOTE FRENTE AL MAR CON PLAYA PRIVADA DE MTS2 O 1HA, ESTA UBICADO ENTRE EL ACUARIO Y PLAYA INCA-INCA Y A 200MTS DE PLAYA BLANCA ENTRE SANTA MARTA Y EL RODADERO, CONSTA DE 152MTS DE FRENTE POR 66MTS DE FONDO, SERVICIOS, VIA DE ACCESO, EL MAR ES TOTALMENTE TRANQUILO, CRISTALINO Y LIMPIO, USO DEL SUELO ART5 (AREA RESIDENCIAL TURISTICA 5) PARA PROYECTO DE APTOS O HOTEL, BEACH HOUSES, ECO-TURISMO Y CONSTRUIR MUELLES PARA BOTES. PRECIO $ MT2 LLAMAR ANGEL LEON -

LOTE FRENTE AL MAR CON PLAYA PRIVADA DE MTS2 O 1HA, ESTÁ UBICADO ENTRE EL ACUARIO Y PLAYA INCA-INCA Y A 200MTS DE PLAYA BLANCA O MÁS AMPLIAMENTE HABLANDO ENTRE SANTA MARTA Y EL RODADERO, CONSTA DE 152MTS DE FRENTE POR 66MTS DE FONDO, SERVICIOS, VÍA DE ACCESO, EL MAR ES TOTALMENTE TRANQUILO, CRISTALINO Y LIMPIO, USO DEL SUELO ART5 (ÁREA RESIDENCIAL TURÍSTICA 5) PARA PROYECTO DE APTOS O HOTEL, BEACH HOUSES, ECO-TURISMO Y CONSTRUIR MUELLES PARA BOTES. PRECIO $ MT2

LOTE FRENTE AL MAR CON PLAYA PRIVADA DE 10.000 MTS2 O 1HA, ESTÁ UBICADO ENTRE EL ACUARIO Y PLAYA INCA-INCA Y A 200MTS DE PLAYA BLANCA O MÁS AMPLIAMENTE HABLANDO ENTRE SANTA MARTA Y EL RODADERO, CONSTA DE 152MTS DE FRENTE POR 66MTS DE FONDO, SERVICIOS, VÍA DE ACCESO, EL MAR ES TOTALMENTE TRANQUILO, CRISTALINO Y LIMPIO, USO DEL SUELO ART5 (ÁREA RESIDENCIAL TURÍSTICA 5) PARA PROYECTO DE APTOS O HOTEL, BEACH HOUSES, ECO-TURISMO Y CONSTRUIR MUELLES PARA BOTES. PRECIO $300.000 MT2

LOTE FRENTE AL MAR CON PLAYA PRIVADA DE 10.000 MTS2 O 1HA, ESTÁ UBICADO ENTRE EL ACUARIO Y PLAYA INCA-INCA Y A 200MTS DE PLAYA BLANCA O MÁS AMPLIAMENTE HABLANDO ENTRE SANTA MARTA Y EL RODADERO, CONSTA DE 152MTS DE FRENTE POR 66MTS DE FONDO, SERVICIOS, VÍA DE ACCESO, EL MAR ES TOTALMENTE TRANQUILO, CRISTALINO Y LIMPIO, USO DEL SUELO ART5 (ÁREA RESIDENCIAL TURÍSTICA 5) PARA PROYECTO DE APTOS O HOTEL, BEACH HOUSES, ECO-TURISMO Y CONSTRUIR MUELLES PARA BOTES. PRECIO $350.000 MT2

Lote de terreno en Jurisdicción del Municipio de Juan de Acosta, Atlántico en el punto denominado Punta de piedra, Salinas del rey frente a la playa y como vía de acceso principal la autopista al mar. Presenta un área de 10.5 Ha. 105.000 M2. Se encuentra en sitio de mayor proyección de valorización a nivel turístico y residencial, en la margen del corredor turístico de la vía al mar (Barranquilla – Cartagena), a 40 minutos de Barranquilla y 50 minutos de Cartagena aprox. Tiene servicios de electricidad, agua y gas pasantes por la autopista al mar. Lote vecino de complejos turísticos como Agua Marina Beach Resort y Ocean Club & Resort en construcción actualmente. Valor: $120.000 negociables

Gran oportunidad para inversionista, lote en venta en Buritaca, Magdalena con 500 ml de playa virgen, un escenario privilegiado para la implementación de proyecto ecoturistico de alto nivel.Lot for sale in Buritaca, 500 ml of natural beachUbicada a orillas del mar caribe colombiano, al norte del pais, esta lote con playa virgen brinda un espectacular Located on the shores of the Colombian Caribbean Sea, in the north of the country (735 km north of Bogota) this lot with virgin beach provides a spectacular environment for rest and relaxation. At dawn you can see the artisan fishing activities and the mountains of the Sierra Nevada. This space is an oasis of nature and tranquility, where even the sea turtles have found a place for spawning, a unique spectacle that gives us the nature.Lot for sale, located west of the Buritica River, rural property of 12.3 hectares (ca. 30,4 acres), with 500 meters of natural and virgin beach, very close to the Pan-American Highway (1 km) and 53 kms from Santa Marta (Colombia). A natural setting with a view of the horizon and the Sierra Nevada de Santa Marta, ideal for high level ecotourism projects.

Se vende Excelente lote en Punta Roca, Puerto Colombia- Atlántico, con salida al mar, zona de gran valorización!! a 10 minutos de Barranaquilla Ubicado en la jurisdicción del municipio de Puerto Colombia, corregimiento de Salgar, denominado Sabanilla, carretera departamental, antigua vía férrea que de la carretera de Puerto Colombia conduce al Balneario de Salgar, con entrada por la carrera 13 de la Urbanización Sabanilla. Area total: 2612 mts2 de los cuales 946 mts2 de playa escriturada aproximadamente, situado en Punta Roca, Punta de Sabanilla pegado a la bahía de los Manatíes y cerca Bondi Beach Club (Lake On Beach Club) y al sector playas del Country.Valor por metro cuadrado: $421.133 Valor total de lote: $ 0 Informes: celular 4- 9

Se vende Excelente lote en Punta Roca, Puerto Colombia- Atlántico, con salida al mar, zona de gran valorización!! a 10 minutos de Barranaquilla  Ubicado en la jurisdicción del municipio de Puerto Colombia, corregimiento de Salgar, denominado Sabanilla, carretera departamental, antigua vía férrea que de la carretera de Puerto Colombia conduce al Balneario de Salgar, con entrada por la carrera 13 de la Urbanización Sabanilla. Area total: 2612 mts2 de los cuales 946 mts2 de playa escriturada aproximadamente, situado en Punta Roca, Punta de Sabanilla pegado a la bahía de los Manatíes y cerca Bondi Beach Club (Lake On Beach Club) y al sector playas del Country.Valor por metro cuadrado: $421.133 Valor total de lote: $ 1.100.000.000 Informes: celular 3016429514- 3155245119

Exclusivo Lote de 706 Mt2  ubicado en el Proyecto Barugrande. Se puede construir una CASA de 250 Mt2, Cuenta con 1 depósito y 1 parqueadero privado. Barugrande es un Condominio exclusivo frente al mar, para 51 familias, en 7 hectáreas, con 28 Casa Lotes y 23 Town Houses, localizado en el Caribe Cartagenero, en el corazón de las Islas del Rosario y de Cholón. Con acceso por mar y por vía terrestre (Pasacaballos-Barú), a tan solo 1 hora de la Ciudad Vieja en Cartagena.  Tiene servicios hidrosanitarios autónomos y sostenibles y eléctrico, con red de gas construida, con vigilancia 24 horas. Goza de Beach House, Beach Club, tres piscinas de 513mt2 Parque de las Hamacas, senderos ecológicos en el bosque tropical ampliamente conservado y playa.  Se pueden practicar todos los deportes Náuticos: Pesca, vela, cayac, paddle surf, jetsky, buceo a 15 minutos en la Islas, etc.Situado a 200 metros del área del Parque Ambiental Islas del Rosario, protegido contra fenómenos naturales.  Ideal para trabajar en casa sin aislarse de Cartagena de Indias 

Con un área total de 1.110 m2 dos lotes juntosZonificación de la propiedad: residencial.Diseño de desplazamiento y acceso directo: el lote tiene acceso directo a la calle que se conecta con la vía que va desde Santa Marta a Barranquilla.Acceso a utilidades: la propiedad no tiene utilidades instaladas, sin embargo las propiedades vecinas tienen conexión a todos los servicios.Restricciones del lote: las construcciones no pueden tener más de 15 pisos de alto.Área verde: 100% del total de la propiedad.Ubicado en la perla dorada Santa Marta, en el sector Pozos Colorados, en sus alrededores se encuentra Ecopetrol terminal de Pozos Colorados, Playa del ritmo Beach Hostel and bar, Tequendama inn, Hotel Santa Mar.Oportunidad de inversión, ideal para proyectos futuros.Propiedades en Venta  

Lotes frente a la playa, BEACH FRONT, para la venta. Desde 15 mts de frente y 130 mts de Fondo. Son tierra firme y no manglar aterrado. Carretera pasa por la parte de atrás y no frente a la playa. Total privacidad. Cumplen normas de construcción con el retiro de los 50 Mts de Playa (Dimar) para construcción de cabañas. Servicios de Energía, Carretera Secundaria,Acueducto,Teléfono disponibles. Títulos de propiedad con tradición por más de 40 años por escritura pública registrada en la Oficina de Instrumentos Públicos

LOTE UBICADO EN SANTA MARTA ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- lote de 12.846 mt2 frente al mar con playa privada ubicado entre el acuario y playa inca-inca y a 200 mts de playa blanca en santa marta o mas ampliamente hablando entre santa marta y el rodadero, consta de 200 mts de frente por 66 mts de fondo, via de acceso, servicios, inclinado, uso del suelo "residencial turistico y hotelero 5" para construir apartamentos, hotel o beach house y también muelles para botes, el mar es tranquilo, cristalino y super limpio. PRECIO 500.000 POR METROS CUADRADO

lote frente al mar con playa privada de 12.846 mts2, esta ubicado entre el acuario y playa inca-inca y a 200mts de playa blanca o mas ampliamente hablando entre santa marta y el rodadero, consta de 204mts de frente por 66mts de fondo, inclinado, servicios, via de acceso (la de inca-inca), el mar es totalmente tranquilo, cristalino y limpio, uso del suelo ART5 (area residencial turistica 5) para proyecto de apartamentos o hotel, beach houses, eco-turismo y construir muelles para botes. precio $400.000 mt2

En venta o permuta casa en playa Mendoza (Se permuta por finca en atlantico o en sucre productora de fruta.)4 Habitaciones 3 BañosParqueadero para 6 carrosÁrea construida 270m2Área lote 1.300m2A 20km de Barranquilla A 7km de Juan de Acosta For sale or exchange house in Mendoza beach (It is exchanged by farm in Atlantic or in sucre producing fruit.) 4 bedrooms 3 bathrooms Parking for 6 cars Built area 270m2 Lot area 1,300m2 20km from Barranquilla 7km from Juan de Acosta

En venta u casa de playa ubicada en c. Aplaya Mendoza Consta de:4 Habitaciones 4 Baños 3 Parqueaderos Piscina Lote 700m2Área construida 188m2. For sale or beach house located in c. Aplaya Mendoza It consists of: 4 bedrooms 4 Baths 3 Parking Swimming pool Lot 700m2 Constructed area 188m2.

Angel Leon Inmobiliaria SE VENDE LOTE DE 2.282 MT2 UBICADO EN SANTA MARTA-RODADERO ZONA POZO COLORADO PARA USO TURISTICO Y HOTELERO. PERMITEN 16 PISOS. EXELENTE ZONA DE HOTELES 5 ESTRELLAS EN GRAN CRECIMIENTO Y DESARROLLO. INFORMACION: Es de anotar que en dicbre.31 de 2017 vence la exención de impuestos de renta por 30 años para el sector hotelero. Nuevos hoteles en Santa Marta: en noviembre 10/15 se inauguró el Hotel Mercure y recientemente entró en operación el Hotel Best Western y están en construcción y desarrollo los Hoteles Marriot, Hilton (Pozos Colorados), Hilton Garden, Radisson Blue, Tryp, La Casa Suites (Whyndam-Ramada) y dos nuevos hoteles más sin franquicia en este momento en el reciente proyecto. Magnífico lote esquinero en el sector Pleno Mar de Pozos Colorados- Santa Marta, actualmente el sitio de mayor valorización en Santa Marta, alejado de la desembocadura de ríos (Santa Marta Centro: Rio Manzanares y Playa Salguero: Rio Gaira) y de poluciones carboníferas (Bello Horizonte Sur), con vista al mar en los costados, aprox. de 2.249 M2-24.200sf aprox.- (Como cuerpo cierto 2.282 M2- 65.20 x 35M) (Estrato 6), acceso directo al mar a 2 y media cuadras de la playa (sin cruce de la línea férrea), a 2 cuadras del Centro de Convenciones Santamar-Cadena Estelar-, en la misma calle del Hotel Tequendama Inn, a 4 cuadras de la Zona Franca Turística Internacional, del Sierra Laguna y del nuevo proyecto Cabo Tortuga, donde además la firma AR Constructores posiblemente estructurara a todo el frente un gran centro comercial con hotel y vivienda. También están los hoteles Saramar, Los Veleros y Quintas de Santa Marta, diagonal al lote. El metro cuadrado promedio de ventas en este sector está entre $4.500.000-usd1.500 aprox.- hasta $8.500.000-usd2.835 aprox.- (Proyectos Sierra Beach Resort y Samaria). Cabo Tortuga, Sierra Beach Resort, Bahía Morena, Palma Caribe, Zona Kai y Samaria, sin contar otros proyectos cercanos. En Santa Marta, están en trámite o en realización los siguientes proyectos: la reforma y ampliación del aeropuerto para vuelos internacionales, el nuevo desarrollo y reforma total de El Rodadero, construcción de arrecifes artificiales en Pozos Colorados, estudio y construcción de 6 muelles turísticos interconectados (Aeropuerto, Pozos Colorados, Rodadero, Playa Blanca, Taganga y Playa Grande), alianza de el puerto con FTI siendo el primer puerto del Caribe especializado en RO RO (roll on-roll off) para carga rodada de vehículos y camiones; nuevos centros comerciales; además de múltiples proyectos industriales, comerciales, hoteleros y de progresividad a nivel internacional. Adicionalmente Santa Marta ha sido seleccionada como la sede oficial de los XVIII JUEGOS BOLIVARIANOS con la participación de más de 12 países a celebrarse en 2017, lo que implicara múltiples obras de infraestructura además de la construcción de más hoteles y edificaciones turísticas, inversiones que superan más de 170 millones de dólares, ya avalados por el gobierno. Valor M2:$2.650.000 Negociables. LLAMAR ANGEL LEON 3013737432 3588688-3581901 Barranquilla-Colombia.

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Suburbano - ¿LO QUIERES? VENDEMOS LOTE DE 2 HECTAREAS EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS. Ideal para el desarrollo de proyectos hoteleros ó casas de vivienda temporal tipo boutique. - TRADICION: Buena tradicion y con escrituras.DISTRIBUCCION: El lote cuenta con un area de 2 hectareas ó 20.000 mts2 en total conformado por un globo de terreno de 3 predios con areas de 16.000 mts2, 3.724 y 240 mts2 para un total de 20.000 mts2. El cual se encuentra estrategicamente ubicado en la isla de baru, sector Punta de piedra. El cual cuenta con importantes hoteles alrededor como: Isla del encanto, Baru Playa Eco Resort, Baru Beach House y hoteles tipo Boutique. Lo cual lo vuelve un lote privilegiado tanto comercial y residencial.  Cuenta con un frente sobre la playa de aprox de 86 mts y un fondo maximo de 250 mts. El lote cuenta con un acceso restringido y cuenta con poco accesibilidad actualmente de servicios publicos. Sin embargo, ideal para la implementacion de enegia solar y planta de agua potable, ademas que el sector brinda un lugar tranquilo y seguro, estando apartado de las grandes aglomeraciones; pero cerca al pueblo nativo de Baru.El lote se encuentra a a un hora (1) del centro historico via maritimo, ó a unos 45 minutos via terrestre hasta el cacerio de Baru y luego tomar un bote a unos 20 minutos hasta el lote.El valor de venta del predio se encuentra ligeramente por debajo del mercado para un chalet con esta calidad y ubicacion estrategica. Nada mejor a este precio en esta zona.AMENIDADES DEL SECTOR: La Isla de Baru es uno de los puntos turísticos más importantes de la ciudad de Cartagena de Indias. Cuenta con hermosas playas de arenas blancas, aguas transparentes y algunos caños que están rodeados de manglares y corales multicolores.En la isla hay varias playas que pueden ser visitadas por los turistas, las más importantes son: Punta Iguana, Puerto Naito, Playa Blanca, la Playita de Cholón, Playita de los Muertos y Playa Bobo.Hoy en día es un lugar de gran auge turístico. La mayoría de las playas con conceciones privadas, propiedad de particulares o emprendimientos turísticos, salvo Playa Blanca que es la única playa pública y de facil acceso de la zona. USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú.* Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios.ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS: AML: De 1 hasta 10 Ha – FML: 30 Mts - Índice de ocupación: 10% - Número de pisos 1SUELO SUBURBANO: En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior.USO PRINCIPAL - ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal.RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano.

AGENTE INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Suburbano - ¿LO QUIERES? VENDEMOS LOTE DE 2 HECTAREAS EN LA ISLA DE BARU EN CARTAGENA DE INDIAS. Ideal para el desarrollo de proyectos hoteleros ó casas de vivienda temporal tipo boutique. - TRADICION: Buena tradicion y con escrituras.DISTRIBUCCION: El lote cuenta con un area de 2 hectareas ó 20.000 mts2. El cual se encuentra estrategicamente ubicado en la isla de baru, sector Punta de piedra. El cual cuenta con importantes hoteles alrededor como: Isla del encanto, Baru Playa Eco Resort, Baru Beach House y hoteles tipo Boutique. Lo cual lo vuelve un lote privilegiado tanto comercial y residencial.  Cuenta con un frente sobre la playa de aprox de 50 mts y un fondo maximo de 211 mts. El lote cuenta con un acceso restringido y cuenta con poco accesibilidad actualmente de servicios publicos. Sin embargo, ideal para la implementacion de enegia solar y planta de agua potable, ademas que el sector brinda un lugar tranquilo y seguro, estando apartado de las grandes aglomeraciones; pero cerca al pueblo nativo de Baru.El lote se encuentra a a un hora (1) del centro historico via maritimo, ó a unos 45 minutos via terrestre hasta el cacerio de Baru y luego tomar un bote a unos 20 minutos hasta el lote.El valor de venta del predio se encuentra ligeramente por debajo del mercado para un chalet con esta calidad y ubicacion estrategica. Nada mejor a este precio en esta zona.AMENIDADES DEL SECTOR: La Isla de Baru es uno de los puntos turísticos más importantes de la ciudad de Cartagena de Indias. Cuenta con hermosas playas de arenas blancas, aguas transparentes y algunos caños que están rodeados de manglares y corales multicolores.En la isla hay varias playas que pueden ser visitadas por los turistas, las más importantes son: Punta Iguana, Puerto Naito, Playa Blanca, la Playita de Cholón, Playita de los Muertos y Playa Bobo.Hoy en día es un lugar de gran auge turístico. La mayoría de las playas con conceciones privadas, propiedad de particulares o emprendimientos turísticos, salvo Playa Blanca que es la única playa pública y de facil acceso de la zona. USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú.* Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios.ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS: AML: De 1 hasta 10 Ha – FML: 30 Mts - Índice de ocupación: 10% - Número de pisos 1SUELO SUBURBANO: En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior.USO PRINCIPAL - ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal.RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano.

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente. ¿Lo quieres? Vendemos lote de terreno en Manzanillo del Mar. Ideal para construir su chalet o casa de playa a su gusto. Este lote de terreno se encuentra a tan solo 300 mts de del Mar Cariben. (AREA DE EXPANSION URBANISTICA).REPARTO DEL PREDIO: Area de terreno: 2.109 Mts2. El inmueble cuenta con un frente de 50 Mts y un fondo de 43 Mts. El acceso al lote se encuentra pavimentado y sobre la calle principal que comunica a Karibana, Hotel Estelar y más.CARACTERISTICAS DE UBICACION: En este espectacular lote se encuentra ubicado a solo 20 minutos del centro historico y 8 minutos del Hotel Las Americas Beach Resort en el Sector de Manzanillo del Mar, rodeado de amplias zonas verdes y un espectacular mar caribe se integran perfectamente a la naturaleza. Actualmente el sector esta teniendo una tranformacion urbanistica en el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios como: SERENA DEL MAR, MORROS ECO, CONDOMINIO KARIBANA BEACH & GOLF, CONDOMINIO PALMA REAL Y MÀS.NORMATIVA PARA CONSTRUCCION: De acuerdo a la normativa vigente se establece la siguiente condiciones para la construccion en cada area de lote que manejamos en el condominio.  USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2  

Vendo espectacular lote frente al mar con playa privada. Compre! lote de metros cuadrados, frente al mar con playa privada, esta ubicado entre santa marta y el rodadero, consta de 152 metros de frente sobre la playa, por 66 metros de fondo, el mar es totalmente tranquilo, cristalino y limpio, uso del suelo ART5 (area residencial turistica 5) para proyecto de apartamentos, hotel, beach houses, eco-turismo o construir muelles para botes. El precio es de $ negociables segun forma de pago.

Vendo espectacular lote frente al mar con playa privada. Compre! lote de metros cuadrados, frente al mar con playa privada, esta ubicado entre santa marta y el rodadero, consta de 152 metros de frente sobre la playa, por 66 metros de fondo, el mar es totalmente tranquilo, cristalino y limpio, uso del suelo ART5 (area residencial turistica 5) para proyecto de apartamentos, hotel, beach houses, eco-turismo o construir muelles para botes. El precio es de $ Millones negociables segun forma de pago.

en venta espectacular lote frente al mar con playa privada Santa Marta. Compre! lote de 10,000 metros cuadrados (una hcta), frente al mar con playa privada, esta ubicado entre santa marta y el rodadero, consta de 152 metros de frente sobre la playa, por 66 metros de fondo, el mar es totalmente tranquilo, cristalino y limpio, uso del suelo ART5 (area residencial turistica 5) para proyecto de apartamentos, hotel, beach houses, eco-turismo o construir muelles para botes. vendo $3.550 Millones negociables segun forma de pago.

Se vende lote en el sector de Mendihuaca, a las afueras de la ciudad de Santa Marta. La propiedad comprende 2.5 hectareas en total en cuerpo cierto y 1.7 hectareas en escritura publica. Se venden minimo 5.000m2. La propiedad tiene 150 metros lineales de frente de playa y 153 metros lineales que colindadn con la carretera. La playa es semiprivada, ya que se encuentra casi que desolada la mayor tiempo del año. Cuenta ademas con una casa en muy buen estado, ubicada en la mitad del lote donde habitan las personas que cuidan de la propiedad. El sector es privolegiado, ya que es el sector que mas cerca (en terminos de distancia) queda la zona de la playa desde la carretera. Cerca se encuentran localizados los famosos hostales ecoturisticos como Costeño Beach, Cayena, Mango Blue, etc. Precio de venta por m2: $500.000 COP

Se Vende Lote en Punta Canoa - 42.4haPrecio: $51.520.000.000 COP4fotosInversionistas Código230 Mapa Street View  Vendo Lote Para inversionistas en CartagenaPunta Canoa, Cartagena, ZonaNorte - ColombiaPrecio ha(Aprox): $1.275.247.524 COPAdministración: $0 COPCon frente al Mar y justo al lado del Karibana ResortExtensión:22.4 Hectáreas (224.000 Metros cuadrados)Concesión Otorgada por la DIMAR:20 HectáreasInformación GeneralEl terreno tiene un área de 22.4 Hectáreas (224.000 Mts.2) y esta ubicado a 8 Kms aproximadamente del Norte de Cartagena.Limites:*354.04 Mts. Frente sobre la playa*729.14 Mts. con el proyecto Hotelero Karibana Beach Golf Condominium.*220 Mts. por la parte interna del proyecto Hotelero Karibana Beach Golf Condominium.*934 Mts. Con personas naturalesEl lote cuenta con una concesión vigente otorgada por la DIMAR a través de la Resolución 0356 de 25 de Septiembre de 2009, la cual cubre el frente del terreno.El área de la concesión es de 22 Hectáreas, la distancia entre el mar y el terreno es de aproximadamente 700 Mts.Esta concesión permite conectar el terreno con el mar y puede ser utilizada como complemento de proyectos que se busquen desarrollar en el terreno.

Compre! lote de metros cuadrados, frente al mar con playa privada, esta ubicado entre santa marta y el rodadero, consta de 152 metros de frente sobre la playa, por 66 metros de fondo, el mar es totalmente tranquilo, cristalino y limpio, uso del suelo ART5 (area residencial turistica 5) para proyecto de apartamentos, hotel, beach houses, eco-turismo o construir muelles para botes. El precio es de $ negociables segun forma de pago.

Vendo o aporto lote frente al mar con playa privada de 10.000 mts2, esta ubicado entre el acuario y playa inca-inca y a 200mts de playa blanca o mas ampliamente hablando entre santa marta y el rodadero, consta de 164mts de frente por 66mts de fondo, servicios, via de acceso(la de inca-inca), el mar es totalmente tranquilo, cristalino y limpio, uso del suelo ART5 (area residencial turistica 5) para proyecto de aptos o hotel, beach houses, eco-turismo y construir muelles para botes. escritura y documentos al dia, se recibe permuta 50%, negociable.

Casa en Venta en Palmarito Beach 2 a 30 segundos de playa El área total del lote es de 450 metros cuadrados, de construcción son 215 metros El primer piso encontramos la casa de una un área construida de 110 cuadrados de construcción distribuidos en: dos garajes de forma vertical, terraza, patio, jacuzzi , Deposito amplio , sala, comedor, un estudio con baño social , cocina integral amplia, alcoba de servicio con baño, zona amplia labores , cuarto auxiliar. El segundo piso encontramos con un área construida de 105 metros cuadrados de construcción distribuidos en: solar, balcón, 4 alcobas la principal con Vestier, 2 baños. Mayores informes y visitas con Armando Pasco

En el exclusivo conjunto Aguamarina Beach Resort encontramos esta espectacular casa de dos plantas en un lote de 829mt2. La casa se vende a puerta cerrada. El conjunto cuenta con 3 piscinas, cancha de tenis, salón social, zona BBQ, gym, acceso directo a la playa, senderos para caminatas al aire libre, salón de juegos con ping pong, billar, zona húmeda. Para opción de compra sin mobiliario y electrodomésticos por favor consultar precio. No deje de verla! Es la casa de sus sueños!

BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTE - ¿Lo quieres? Vendemos este espectacular apartamento de 4 alcobas en Karibana Golf Beach Condominuin - Manzanillo del Mar. Torre de Mar 1 - Piso 2do.REPARTO DEL APARTAMENTO: Area de construccion: 153 Mts2 + Area de Terrazas: 80 Mts2 distribuidos así: Sala, comedor, sala de estar, cocina abierta completamente integral, 1ra alcoba principal + closet + baño interno, 2 alcobas adicionales, 1 alcoba adicional con salida a la terraza principal, 1 baño social o compartido, garaje cubierto. La terrazas cuentan con vista al mar y al campo del golf desde el 2do nivel. INCLUYEN: Cortinas automatizadas, aires acondicionado y otros accesorios.CARACTERISTICAS DEL CONDOMINIO: Karibana es un espectacular condominio caribeño, en etapa de construcción, que cuenta con apartamentos de lujo, un hotel 5 estrellas administrado por una cadena hotelera internacional y un campo de golf de 18 hoyos, diseñado y construido por la firma Nicklaus Desing, entre otras cosas. Su diseño es gestionado por Ecoplan, compañía norteamericana con experiencia mundialmente reconocida en proyectos turísticos y condominios de alto nivel que respetan el medio ambiente.El condominio se desarrolla en un lote de aproximadamente 145 hectáreas, en zona norte de Cartagena. Torres de Bahía consta de tres torres residenciales con zonas sociales y diferentes vistas a la playa, a Cartagena o al campo de golf. Ofrecen parqueaderos privados y de visitantes, feature pool, accesos vehiculares y peatonales. Por su parte, el club house se llevó a cabo con un diseño vanguardista, logrando 4000 m2. Abastece a aquellos que aman el golf y preserva las tradiciones y el estilo de vida que acompañan esta pasión.Los afiliados disponen de una completa infraestructura de servicios públicos como: agua potable, energía, gas natural, comunicaciones y recolección de basuras. A su vez, se están efectuando obras de urbanismo, vías de acceso y un puente sobre el Arroyo Guayepo, vías internas y jardines de especies nativas, iluminación de vías y obras de drenaje para aguas lluvias.