Inversionistas proyecto comercio vivienda

Lote para proyecto de vivienda, localizado en la calle 8 28-30 de la ciudad de Duitama. Tiene acceso por la calle 8, carrera 28B y carrera 29. USO PRINCIPAL: Vivienda multifamiliar. USO COMPLEMENTARIO: Comercio tipo 1 y 2. USO COMPATIBLE: Institucional tipo 1 y 2. ÁREA: 11.256m2 PRECIO: $7.800.000. CONTACTO: Alejandro Mariño, celular 310 2452388

Lote Suba – Tuna Alta Área ofertada inicialmente 1.159 metros cuadrados Magnifico lote con ubicación privilegiada para construcción de vivienda estratos 3 o 4 así: Concepto de Uso: a. Uso principal: Vivienda – Unifamiliar, Bifamiliar, Trifamiliar y Multifamiliar en obra nueva. b. Usos complementarios: Comercio Loca I-A, Comercio Local I-B, Comercio Zonal II-A, Comercio Zonal II-B, Comercio Metropolitano III-C, Oficinas, Institucional de Influencia Local – Clase I, Institucional de Influencia Local – Clase II, Industria Clase I-A, Estacionamientos en Altura. Para predios con áreas superiores a 250 metros cuadrados, localizados en vía vehiculares, podrán acogerse a la altura de excepción de cinco (5) pisos. Además, se contempla que cuando la primera planta de la edificación se destine en su totalidad a equipamiento comunal y estacionamientos, no se contara como piso para efectos del cómputo del número de pisos permitido. Se encuentra proyectada una via de 15 metros que pasara por el frente del lote SIN afectarlo. Precio $1.500.000 metro cuadrado Oferta !! Inclinación del terreno 21%

Lote Suba – Tuna Alta Área ofertada inicialmente 1.159 metros cuadrados Magnifico lote con ubicación privilegiada para construcción de vivienda estratos 3 o 4 así: Concepto de Uso: a. Uso principal: Vivienda – Unifamiliar, Bifamiliar, Trifamiliar y Multifamiliar en obra nueva. b. Usos complementarios: Comercio Loca I-A, Comercio Local I-B, Comercio Zonal II-A, Comercio Zonal II-B, Comercio Metropolitano III-C, Oficinas, Institucional de Influencia Local – Clase I, Institucional de Influencia Local – Clase II, Industria Clase I-A, Estacionamientos en Altura. Para predios con áreas superiores a 250 metros cuadrados, localizados en vía vehiculares, podrán acogerse a la altura de excepción de cinco (5) pisos. Además, se contempla que cuando la primera planta de la edificación se destine en su totalidad a equipamiento comunal y estacionamientos, no se contara como piso para efectos del cómputo del número de pisos permitido. Se encuentra proyectada una via de 15 metros que pasara por el frente del lote SIN afectarlo. Precio $1.500.000 metro cuadrado Oferta !! Inclinación del terreno 21% Cel 321 445 08 41

Esta propiedad se encuentra ubicada en el centro del Eje Cafetero, sobre la Autopista del Café, que de Santa Rosa de Cabal conduce a Pereira. Con un área de terrenoTotal aprox. de 26.000 mts2 de los cuales son totalmente planos aprox. 12.000 mts2,. El lote, que de el centro de Pereira se encuentra a unos 20 minutos de recorrido, por excelentes vías, tiene la mejor vista de Pereira y Dosquebradas, esta enmarcado por la autopista del café y por una vía veredal, y consta actualmente de lo siguiente: Una construcción de Aproximadamente 700 Mts2 donde actualmente opera uno de los mejores restaurantes de la zona y paga un canon de alquiler de $4’800.000 mensuales. Una construcción de aprox. 300 Mts2 con dos viviendas de 2 y 3 alcobas con sus cocinas y baños, además de una bodega de aprox. 160 Mts2. Proyecto: El lote al estar enmarcado por las dos vías permite hacer un desarrollo Comercial y turístico de la siguiente manera (Ver foto dibujo, lo que esta de azul es lo que en la actualidad existe, y gris lo proyectado). • Lo que el dibujo muestra en la parte 1, es un pequeño lote a nivel de la via, con una construcción antigua de unos 9 Mts2 donde anteriormente, tenían un puesto de venta de lechona, con espacio para un proyecto de Containers para venta de comida rápida, postres, cafes, etc, y parqueadero de motos y unos pocos carros. • El segmento 2, con entrada independiente, esta proyectado una construcción de un local mediano o varios pequeños en línea, (CONTAINERS) donde se puedan ofrecer productos de paso, café, postres, artesanías, etc. Con su respectivo parqueadero transversal a la vía, dentro del lote. • En el tercer segmento, con acceso independiente, hay una placa de unos 400 Mts2 donde estaba construida una discoteca, la cual se quemo; allí se ha proyectado construir un local para restaurante de unos 400 Mts2 y parqueadero para unos 25 vehículos. • El cuarto segmento, es el local arrendado al restaurante en funcionamiento, con un área aprox. de 700 Mts construidos y espacio para unos 70- 80 vehículos. • El quinto segmento con un área plana de aprox. 6000 Mts2, consta de dos niveles, y allí se tiene proyectado la construcción de un hotel, empleando la construcción actual (300 Mts2) como recepción bodega y vivienda de algunos empleados, y realizando en el segundo nivel una construcción de dos pisos, de unas 30 habitaciones. Quedando área para esparcimiento, parqueaderos y demás. El valor estimado de la inversión para la construcción del Hotel, el Local del segundo restaurante, y los containers es de aprox $ 700’000.000. EL PRECIO DE EL LOTE CON SUS CONSTRUCCIONES ACTUALES ES DE $2.500’000.000

Esta propiedad se encuentra ubicada en el centro del Eje Cafetero, sobre la Autopista del Café, que de Santa Rosa de Cabal conduce a Pereira. Con un área de terreno Total aprox. de 26.000 mts2 de los cuales son totalmente planos aprox. 12.000 mts2,. El lote, que de el centro de Pereira se encuentra a unos 20 minutos de recorrido, por excelentes vías, tiene la mejor vista de Pereira y Dosquebradas, esta enmarcado por la autopista del café y por una vía veredal, y consta actualmente de lo siguiente: Una construcción de Aproximadamente 700 Mts2 donde actualmente opera uno de los mejores restaurantes de la zona y paga un canon de alquiler de $5'300.000 mensuales. Una construcción de aprox. 300 Mts2 con dos viviendas de 2 y 3 alcobas con sus cocinas y baños, además de una bodega de aprox. 160 Mts2. Proyecto: El lote al estar enmarcado por las dos vías permite hacer un desarrollo Comercial y turístico de la siguiente manera (Ver foto dibujo, lo que esta de azul es lo que en la actualidad existe, y gris lo proyectado). • Lo que el dibujo muestra en la parte 1, es un pequeño lote a nivel de la via, con una construcción antigua de unos 9 Mts2 donde anteriormente, tenían un puesto de venta de lechona, con espacio para un proyecto de Containers para venta de comida rápida, postres, cafes, etc, y parqueadero de motos y unos pocos carros. • El segmento 2, con entrada independiente, se encuentra una construcción de un local de aproximadamente 220 mts techados divididos en varios niveles, rentando $ 1'500.000 donde se ofrecen productos de café, postres, artesanías y comidas rápidas con su respectivo parqueadero transversal a la vía, dentro del lote. • En el tercer segmento, con acceso independiente, hay una construcción de 160 Mts2 que es un local de comidas dentro de un lote independiente de unos 1800 mts planos el cual cuenta con parqueadero para unos 25 vehículos, rentado en $ 2’000.000 • El cuarto segmento, es el local arrendado al restaurante, con un área aprox. de 700 Mts construidos y espacio para unos 70- 80 vehículos. • El quinto segmento con un área plana de aprox. 6000 Mts2, consta de dos niveles, y allí se tiene proyectado la construcción de un hotel, empleando la construcción actual (300 Mts2) como recepción bodega y vivienda de algunos empleados, y realizando en el segundo nivel una construcción de dos pisos, de unas 30 habitaciones. Quedando área para esparcimiento, parqueaderos y demás. Este ultimo lote también se puede dejar dividido en dos lotes y realizar la construcción del hotel y de un local adicional independiente de restaurante. La renta actual total es de $ 8’800.000, que es la renta de las 3 unidades independientes, pero el potencial de renta es mas alto, incluso solo manteniendo las construcciones actuales.

BIENVENIDOS AL NUEVO PROYECTO DE VIVIENDA EDIFICIO MAGNO LOFT EN SECTOR TURISTICO E HISTORICO DE BOCAGRANDE EN CARTAGENA DE INDIAS:¡Descubre Planos, videos, reenders del proyectos etc!http://www.cartagenafincaraiz.com/Propiedad_Info/Proyectos/Plantilla_Proyecto.asp?Plantilla=7&Email=nicanor.carazo@cartagenafincaraiz.com&Cod_Propiedad=1621ESTIMADO CLIENTE,  QUEREMOS INVITARLOS A QUE CONOZCA ESTE NUEVO PROYECTO DE VIVIENDA UBICADO EN EL SECTOR DE BOCAGRANDE EN CARTAGENA DE INDIAS. ¡CONSULTANOS EL TIPO DE APARTAMENTO DE SU PREFERENCIA - ESTAMOS EN PREVENTA!El Proyecto Magno Loft se encuentra ubicado en la Cra 3, en el exclusivo sector de Bocagrande con un total de 17 pisos de apartamentos en 34 niveles en total. Para un numero de 54 apartamentos para habitar.MAGNO LOFT, diseñado con un diseño vanguardista, con Aptos Tipo Loft de doble altura, en donde se mezclan diferentes tendencias modernas del mundo. Con exclusivo servicio de Valet parking.El proyecto al estar sobre la carrera 3ra y a tan solo 10 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias hace que su ubicación sea estratégica en un sector donde se mezcla lo residencial, turístico y comercial en un solo lugar. Cuenta, además, con principales y fáciles vías de acceso a centros comerciales y turísticos lo que lo convierte en el lugar con la más alta valorización y proyección urbanística de la ciudad.Cada inmueble cuenta con su hall de ingresos independientes para apartamentos y para oficinas. Contara con 3 pisos de parqueaderos (65 derechos de parqueo internos y 9 de parqueo para visitantes) y 12 oficinas.- Semisótano: Parqueaderos- Piso 1: Lobby de Oficinas, Lobby de Apartamentos y Parqueaderos- Piso 3: Salón Social- Piso 4, 5, y 6: Oficinas (4 Oficinas por piso, las cuales también se pueden unir)- Piso 7 al 13: 6 aptos por piso.- Piso 14 al 17: 3 aptos por piso. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO EDIFICIO MAGNO LOFT - BOCAGRANDE - CARTAGENA DE INDIAS. La idea es que este proyecto sea totalmente moderno desde su diseño hasta sus acabados. Contará en líneas generales con las siguientes características:- Salón Social.- Piscina de adultos y niños.- Moderno lobby.- Business center.- Gimnasio.- Sala tipo Lounge.- Puerta de acceso vehicular de apertura remota.- B.B.Q- Vigilancia permanente.- Planta eléctrica para zonas comunes.- Reserva de agua de emergencia.  LOCALIZACIÓN Y UBICACION DEL PROYECTO EDIFICIO MAGNO LOFT - CARTAGENA DE INDIAS. PROYECTO EDIFICIO MAGNO LOFT, se encuentra ubicado estrategicamente a solo 5 minutos del Centro Histórico de Cartagena de Indias, así podrá disfrutar de areas turísticas, residenciales y comerciales. Es una zona de gran desarrollo residencial y comercial; la cercanía a centros comerciales, universidades, bancos, centros de negocios, vías de acceso, transporte publico, estaciones de transcaribe, clínicas y hospitales, hacen de este proyecto, el mejor ubicado de la zona.Una ubicación que lo pondrá a usted cerca de lo más importante. Usted estará justo allí:- En la ciudad moderna y cerca del Centro Histórico.- Junto al vibrante comercio de las tiendas de la Avenida San Martín.- Cerca de los nuevos cafés y terrazas que cautivan a locales y visitantes.- Un lugar que le permitirá disfrutar de los encantos de las plazas y restaurantes de la ciudad antigua a pocos minutos.FICHA TÉCNICA GENERAL DEL PROYECTO EDIFICIO MAGNO LOFT - CARTAGENA DE INDIAS:UBICACIÓN: Bocagrande, Cra. 3ra - CalleNUMERO DE APARTAMENTOS: 35 apartamentos.NUMERO DE PISOS: 17 pisos en 34 niveles.INICIO DE CONSTRUCCIÓN.: Diciembre del 2017FECHA DE ENTREGA: Aproximadamente Diciembre del 2022.FIDUCIA DEL CONSTRUCTOR: Alianza Fiduciaria.* El uso del sitio no esta sujeto a ningún compromiso. Los datos numéricos o valores son aproximaciones. Prohibida su reproducción total o parcial.** Toda la información proviene de fuentes que se consideran fidedignas y está sujeta a cambios de precio, áreas u otras condiciones, la venta, o la retirada sin previo aviso. No se hace declaración en cuanto a la exactitud de la descripción. Todas las áreas y detalles son aproximados y la información deberá ser confirmada por el cliente. 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OPORTUNIDAD VEN-PERMUTO EDIFICIO NUEVE APARTAMENTOS OPORTUNIDAD VEN-PERMUTO EDIFICIO NUEVE APARTAMENTOS Estrato 3 – Santa Mónica Popular Descripción del inmueble /// * Se-Vende o Permuta Edificio Cali Nor – Oriente * Tipo de Negocio: Venta o Permuta 30% * Tipo de Inmueble: Edificio Tres Plantas * Área lote: 125 m2 * Área construida: 350 m2 * Precio de Venta: $ * Estrato:TRES (3) * Estado del Inmueble: Bueno. • Apartamentos: NUEVE (9) • Baños:NUEVE (9) • Cocina: NUEVE (9) • Garaje Moto:SEIS (6) Cubierto • Rejas de seguridad:En todo el edificio. • Servicio:Parabólica –Internet WIFI – Gas Domiciliario. DESCRIPCION DEL PROYECTO: EDIFICIO TRES PLANTAS: NUEVE APARTAMENTOS Y 6 PARQUEO MOTOS Primer piso: Dos Apartamentos 1 y 4 alcobas Y Parqueadero 6 motos. Segundo Piso: DOS Apartamentos 2 alcobas y 2 Aparta Estudios. Tercer Piso:TRES Aparta Estudios. Patio de ropas. CARACTERISTICAS DEL SECTOR /// • Zona Comercial: Mercar, Plaza Mercado, Bancos Popular, Caja Social de Ahorro Comercio en General: Ferretería, Almacén de Pinturas, otros. • Puesto de Salud:Primitivo Iglesias, • Vías: Calle 34:Carrera 15, Autopista Sur, alimentadas con el MIO y buses • Educación:Colegio Santa Fe, Sede Manuel Rebolledo, Sena de la Construcción. • Transporte Público: MIO carrera 15, Autopista Sur, Interdepartamental calle 34. ESTADO FINANCIERO: /// • Valor del Proyecto:$ .oo, US . $ EU . Permuta el 30%. • Rentabilidad:$ .oo mensuales. Estrato 3 – Santa Mónica Popular Descripción del inmueble /// * Se-Vende o Permuta Edificio Cali Nor – Oriente * Tipo de Negocio: Venta o Permuta 30% * Tipo de Inmueble: Edificio Tres Plantas * Área lote: 125 m2 * Área construida: 350 m2 * Precio de Venta: $ * Estrato:TRES (3) * Estado del Inmueble: Bueno. • Apartamentos: NUEVE (9) • Baños:NUEVE (9) • Cocina: NUEVE (9) • Garaje Moto:SEIS (6) Cubierto • Rejas de seguridad:En todo el edificio. • Servicio:Parabólica –Internet WIFI – Gas Domiciliario. DESCRIPCION DEL PROYECTO: EDIFICIO TRES PLANTAS: NUEVE APARTAMENTOS Y 6 PARQUEO MOTOS Primer piso: Dos Apartamentos 1 y 4 alcobas Y Parqueadero 6 motos. Segundo Piso: DOS Apartamentos 2 alcobas y 2 Aparta Estudios. Tercer Piso:TRES Aparta Estudios. Patio de ropas. CARACTERISTICAS DEL SECTOR /// • Zona Comercial: Mercar, Plaza Mercado, Bancos Popular, Caja Social de Ahorro Comercio en General: Ferretería, Almacén de Pinturas, otros. • Puesto de Salud:Primitivo Iglesias, • Vías: Calle 34:Carrera 15, Autopista Sur, alimentadas con el MIO y buses • Educación:Colegio Santa Fe, Sede Manuel Rebolledo, Sena de la Construcción. • Transporte Público: MIO carrera 15, Autopista Sur, Interdepartamental calle 34. ESTADO FINANCIERO: /// • Valor del Proyecto:$ .oo, US . $ EU . Permuta el 30%. • Rentabilidad:$ .oo mensuales.

Lotes aptos para vivienda o comenrcio ubicados a ocho (8) cuadras de la Plaza de Bolivar de Calarcá hacia el nororiente. En total son 16 lotes, 5 ubicados sobre la Variante Norte, de 10x15,2 m (152 m2 c/u) con un valor de $ y 11 lotes sobre una calle ciega, de x m2 c/u) con un valor de $. Calarcá es la segunda ciudad más importante en el Quindío que goza de un clime templado todo el año y de hermosos paisajes. La vencindad del lote está compuesta por fincas a los costados y casas de familia al frente cruzando la Variante.  El proyecto de construcción mostrado hace parte del valor del lote y puede ser utilizado por los compradores para la construcción en el sitio, el proyecto cuenta con el visto bueno de planeación municipal.  Lotes Aptos Para Vivienda O Comercio Calarcá - Quindio $ Lotes y Casalotes en Venta Metros: 157m2 m² (0 m² cubiertos)

OJO INVERSIONISTAS !!!!!!!!!!!!!! VENDO ESPECTACULAR LOTE EN EL SECTOR DE MAS DESARROLLO CAMPESTRE DE VILLETA, UBICADO EN LA VEREDA EL NARANJAL, A TAN SOLO CINCO MINUTOS DEL CASCO URBANO; USO DEL SUELO 50% VIVIENDA CAMPESTRE, 50% COMERCIAL, TENEMOS LINDERO COMPARTIDO CON HACIENDA DOS MADEROS, EL PROYECTO MAS EXCLUSIVO DE VIVIENDA CAMPESTRE EN VILLETA. TIENE 115 MTS LINEALES DE FRENTE SOBRE LA AUTOPISTA VILLETA-LA VEGA-BOGOTA; EXTENSION APROXIMADA DE 11 FANEGADAS (. M2), CUENTA CON SERVICIO DE ACUEDUCTO URBANO Y NACIMIENTO DE AGUA; SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA DE CODENSA. VALOR POR FANEGADA:  CUATROCIENTOS MILLONES DE PESOS ($) Lote Para Vivienda Campestre Y Comercial Junto A Dosmaderos Villeta - Cundinamarca $ Fincas en Venta Metros: m² (0 m² cubiertos)