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G&G Desarrollos Inmobiliarios, ofrece estratégica oficina para alquiler en el barrio Santa Mónica, al norte de la ciudad de Cali. La oficina cuenta con vista a principal calle de la ciudad, garantizando un tráfico de público bastante interesante. Cuenta con 120 metros cuadrados, divisiones en drywall para oficinas y sala de juntas, un baño, dos parqueaderos. Pertenece a un edificio, el cual ofrece un auditorio para capacitaciones o reuniones laborales. La oficina tiene dos parqueaderos paralelos. El valor del cánon es de $3.940.000 más IVA, el precio incluye valor de administración. Asesor Germán Gutiérrez 3154968577.

Se vende o se permuta por propiedades o vehiculos, este interesante local comercial que actualmente renta $ 2.000.000, se encuentra ubicado en excelente sector de la ciudad de Medellin, cerca del Batallón Cuarta Brigada y cerca del monumental Estadio Atanasio Girardot.El sector donde funciona este local es la Avenida Colombia, un sector de exclusivo de almacenes militares. 

LOCAL DISPONIBLE EN ARRIENDO   Edificio Green Office PijaoCarrera 11 No 98 – 07 Bogota Local 8AArea construida del local: 62 M2 (incluye terraza de 10 M2) sobre el parque de la Calle 98 entre Carrera 11 y 11ª, Distribuidos así:  El proyecto corporativo Pijao es un edificio de oficinas con zona comercial interior cubierta y libre para circulación de peatones.  El local tiene salida hacia el parque de la 98 con una interesante terraza.Locales habitados El Corral, Tostao, Muy, Locos por el Futbol, Bancolombia, Banco Procredit; En las oficinas esta Ernest & Young.Cuenta con 100 parqueaderos públicos para el servicio de los visitantes al local.Hay dos corredores que dan acceso la zona interna del edificio a la plazoleta común.Administrado por MTS y cuenta con vigilancia 24 horas, cámaras, planta eléctrica total, cubierta verde, etc.Altura placa cielo raso 3.50 m.Por la certificación LEED de edificio “VERDE” tiene muchas ventajasTiene ductos para un cada restaurante de acuerdo a la carga normal.Valor  Arriendo 6.000.000,oo + IVA  + Administración  945.475,oo

Local Centro Comercial Stuttgart en Toberín arrendado actualmente para venta a inversionista - son dos locales unidos que están actualmente rentando - tienen puntos que permiten instalar baños interiores - el valor de venta es de los locales, si se quiere también se encuentran garajes para la venta - la inmobiliaria administra el arriendo lo que puede se interesante para el inversionista que compre el inmueble.

SE VENDE: Local comercial esquinero segundo nivel en plazoleta de comidas del Edificio de Colores al sur de Cali, barrio Tequendama, al cual se accede mediante gradas eléctricas y ascensor. Tiene área de 16.89 m2 y Está Alquilado y Posicionado como Restaurante DESDE HACE 11 AÑOS (el negocio también se vende a parte). Actualmente, se venden en promedio 110 almuerzos diarios entre 11 mil y 13 mil pesos los 7 días de la semana, y lo Mejor de Todo es que LA CLIENTELA ES CONSTANTE E ILIMITADA, debido a que se compone del personal de La Clínica Imbanaco, Fiscalía, Ministerio de Transporte, entre otras instituciones aledañas. A parte de la deliciosa comida, a los clientes les gusta venir aquí porque mientras comen pueden disfrutar de una agradable vista exterior hacia la Carrera 39. Este local junto con el restaurante serán Con Toda Seguridad la Primera Opción para miles de personas que pasan diariamente por este sector. IMPORTANTE: El precio de venta es Muy Asequible en comparación con otros locales en venta que incluso están desocupados, así que el nuevo propietario Ganaría de entrada Una Valorización Excelente; adicionalmente, si la compra es por inversión Obtendría Una Interesante Renta Mensual; por otro lado, si la compra es para conformar su propio negocio Tendría Ganancias Inmediatas, ya que su ubicación privilegiada y la Gran Cantidad de personas que pasan diariamente Garantizan Ventas Instantáneas y un Rápido Posicionamiento de Marca. ACERCA DEL EDIFICIO DE COLORES: Tiene enfoque en salud y consta de 3 torres que se conectan entre si, cada una tiene 11 pisos y 4 ascensores por torre. Allí encontrará: Clínica con Tecnología de Punta, 450 consultorios, locales comerciales ocupados por diferentes tipos de bancos, droguerías, ópticas, tiendas de ropa, naturistas, entre otros; 5 góndolas exteriores de venta de comida, plazoleta de comidas en segundo piso con 15 locales comerciales, bahía exterior de parqueo de uso exclusivo para personas que ocupen locales comerciales, 4 sótanos de parqueo cada uno con capacidad para 80 vehículos (1 y 2 para uso al público y tiene costo, 3 y 4 para uso exclusivo de personas que ocupan los consultorios), PLANTA ELÉCTRICA TOTAL, Tanque Reserva Agua 5 días, seguridad y vigilancia privada 24x7, circuito cerrado tv, ronderos día y noche. 

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cod. 2453FR059 Esta casa está ubicada en el barrio El Trianon en Envigado.Los dueños han dividido su vivienda de 240 mts2 en tres unidades de la siguiente forma: dos apartamentos y un local comercial.Zona en constante renovacion. Gracias a su amplio frente y fondo, esta casa, se puede transformar en edificio hasta 4 o 5 pisosEn el primer piso está el local y un apartamento que consta de lo siguiente: sala comedor, dos habitaciones, un baño, cocina y zona de ropas.En el segundo piso hay un apartamento que consta de sala comedor, tres habitaciones, cocina, zona de ropas y dos baños.El inmueble esta ubicado en uno de los barrios tradicionales de Envigado, con muy buenas rutas de acceso.Este inmueble es una opción interesante para aquellos clientes que desee hacer un desarrollo nuevo ya que el sector tiene esa tendencia.

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VENDO LOTES EN LA PAZ CALI - VALLEExcelentes lotes ubicados en zona norte de la ciudad de Cali. El predio cuenta con 6.561 m2 (área construida). Ubicación interesante para proyectos de construcción con actividad hotelera y aparta estudios, georeferenciado cerca del Centro Comercial Chipichape. Privilegiado por contar con una gran variedad de servicios de transporte y la cercanía a centros y zonas comerciales, centros médicos, zonas gastronómicas y facilidad de acceso: Avenidas 3ª., 4a, 5ª., 6ª., 6ª.C, 7ª. y 8ª.Norte y de las Calles 34, 38, 39, 44, 47, 52, 70 Norte (Autopista Norte).Se trata de dos (2) lotes unidos físicamente pero jurídicamente independientesdonde funciona actualmente el establecimiento comercial “Amoblados GarajesStar” conformado por un local comercial sobre la avenida 6ª., y el establecimientocomercial propiamente dicho conformado por cinco (5) bloques de dos, tres, cuatroy cinco pisos, con zona de administración, ascensor, amplia zona de parqueo,cinco (5) escaleras internas que comunica todos los pisos, un ascensor, dos (2)puentes en el segundo piso que comunican entre si los bloques norte y sur,amplios corredores, balcones externos, con ciento cuarenta habitaciones de lascuales solo sesenta y seis (66) están en uso actualmente y aparecen con lasiguiente distribución: diez (10) suites múltiples, diez (10) junior, dos (2)habitaciones múltiples y cuarenta y cuatro (44) habitaciones sencillas.Llamenos y ultimemos detalles.

Lote en venta Carmen del Viboral, Antioquiacon una extensión aproximada de 743 M2, ubicado estrategicamente sobre la calle 31, vía principal de acceso a Carmen del Viboral, con la oportunidad de construcción de un proyecto diseñado con tres torres de 6 pisos, para un total de 26 apartamentos, 33 parqueaderos, local comercial, zonas verdes y acceso por dos frentes, (el diseño del proyecto tiene un costo adicional de $100 millones). El inmueble está centricamente ubicado justo en frente del Instituto Técnico Industrial, cercano al Centro de Convenciones, a 20 minutos del aeropuerto de Ríonegro. Carmen del Viboral hoy es una oportunidad de inversión muy interesante, con una pujante agroindustria y oportunidades de inversión que requieren el desarrollo de infraestructura inmobiliaria que seguramente permitirán una rápida ubicación en el mercado de un proyecto como el sugerido para esta propiedad.Para revisar todos los detalles departamos un café!

RENTABILIDAD POR ARRIENDOS  MENSUAL  DEL 1.1%¡Agradecemos su interés en el proyecto de oficinas más exclusivo del sector! (PSD: Nos encontramos atentos de sus comentarios. Adjunto envío información detallada.)Torre única en construcción tradicional de 37 oficinas con áreas desde 18,85m² hasta 47.65m² y  1 Local comercial con un área de 62,16m².Edificio de oficinas de libre uso, ubicado en el barrio Boston en la ciudad de Medellín. Donde encontrará espacios amplios y confortables, distribuidos en diferentes áreas dependiendo cada necesidad y funcionalidad para su inversión. Resolución N° C2-19-3657 del 23 de octubre de 2019.Acabados de excelente calidad, espacios amplios y confortables de uso libre.Te ofrecemos:•  Un sistema cerrado de video•  Sistema de red contra incendios y medidas de seguridad bajo las normas de los bomberos.•  Shut de basuras.•  Portería acondicionada para su uso.•  Doble taco de escalas con salida de emergencia, puertas de seguridad con sistema  antipánico.•  Las oficinas no incluyen parqueadero.•  Servicios básicos de agua, energía, alcantarillado, red de gas.    En el sector contarás con 18 rutas de buses incluidos los alimentadores del metro.Estamos ubicados cerca de universidades, EPS, centros de mensajería, Inspección de Policía, Centros Comerciales, entre otros sitios de interés.Costo de administración aproximado entre $70.000 y $100.000 pesos ColombianosPlan de financiación directa.VERSATILIDAD:Sus características y diseño lo hacen una opción interesante al momento de invertir, ya que podrá adaptar su espacio para vivienda o uso comercial. Logrando así una mejor rentabilidad.CONFORT: Disfrute de excelentes acabados, facilidad de acceso, sitios de interés, valorización y facilidad pago.   

Casa en venta en Buga, Valle. Cuenta con un área 172 M2. Consta de sala comedor, cocina equipada, patio, 4 habitaciones, 2 baños. La casa es muy interesante porque tiene un local comercial y por su ubicación puede generar buena rentabilidad.

Se vende o se permuta por propiedades o vehiculos.Este apartamento esta ubicado en el primer piso de edificio que se encuentra frente al Batallón Cuarta Brigada, en la Avenida Colombia muy cerca del Estadio Atanasio Girardot.Cuenta con tres habitaciones y dos patios, cuarto util, sus acabados son nuevos, está recien remodelado, sus pisos son nuevos así como sus accesorios. Este apartamento tiene un detalle bastante interesante y es que por ser primer piso tiene adosado un local comercial donde actualmente funciona una franquisia de Servientrega, actualmente la franquisia produce entre 3 y 5 millones de pesos mensuales y que se cede al comprador del apartamento.

Este interesante edificio cuenta con cuatro apartamentos, un apartaestudio, un local en el primer piso.Dos de los apartamentos tienen dos habitaciones y dos más con sólo una habitación, dos balcones.Actualmente este edificio renta mensualmente $ 3.500.000, en este momento sólo hay un apartamento disponible, todo lo demás está ocupado y rentando.