Industria vivienda

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BIEN INMUEBLE UBICADO EN ESQUINA, CON POSIBILIDAD DE ACCESO POR CALLE Y POR CARRERA.  DE ACUERDO AL POLIGONO DE UBICACION SE PUEDE PROYECTAR TRES PISOS PARA SEIS UNIDADES DE VIVIENDA 2 PARQUEADEROS Y LOCAL COMERCIAL.   SIN AFECTACION POR RETIROS DE ACUERDO AL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL BIEN SOMETIDO AL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL CON UNA AREA DE 256 METROS CUADRADOS VALOR NEGOCIABLE $; POR DEBAJO DEL AVALUO COMERCIAL REAL DEL BIEN INMUEBLE Y CON  AVALUO CATASTRAL RELATIVAMENTE BAJO NO INCLUYE EN LA VENTA EL APARTAMENTO DEL PRIMER PISO, PERO EL PROPIETARIO ESCUCHA OFERTAS ESTUDIO JURIDICO DEL BIEN INMUEBLE EN LA OFICINA DEL EDIFICIO FURATENA CARRERA . TELEFONO MEDELLIN BIEN INMUEBLE SIN LIMITACION ALGUNA AL DOMINIO Y LIBRE DE TODA CLASE DE GRAVAMENES Y SIN VICIOS OCULTOS PROCESO DE SUCESION EN TRAMITE "NO COMISIONISTAS NI INTERMEDIARIOS" VENTA DIRECTA POR PARTE DE LOS PROPIETARIOS HEREDEROS     NOTA:  CITA PREVIA  PARA VER EN FORMA PRESENCIAL EL INMUEBLE A LOS TELEFONOS   Casa Grande En Esquina Ideal Para Proyecto O Industria $ Casa en Venta Metros: 256 m² (256 m² cubiertos)

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rea: 74 hectáreas. • Ubicación: Madrid Cundinamarca Colombia. • Valor: pesos metro cuadrado. • Uso de suelo: El propietaria actual, lo entrega con el uso que necesiten dependiendo el proyecto a desarrollar. • Dirección: A 3.5 kilómetros del casco urbano de Madrid Cundinamarca. • Frente a la autopista principal de Madrid a Facatativá, por el frente del lote pasa el tren de cercanías y tiene todos los documentos al dia.

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FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

Suelo Suburbano Uso principal: Industria Grupo II Usos compatibles: Comercio Grupo I y Grupo II Usos condicionados Industria Grupo III Usos Prohibidos: Vivienda, suburbanos, parcelaciones rurales de vivienda campestre, centros vacacionales y los demás no contemplados. Area total: 125.962 m2 Precio por metro2: $210.000 Valor Total $26.452.020.000

Vendo 7.5 hectáreas de terreno apto para vivienda o industria, sobre el anillo vial sur-occidental de Cúcuta, apto para vivienda o industria. $ 40.000 MT2, Teléfono 3124333401.

ZONA INDUSTRIAL DE ARROYO HONDO YUMBO SE VENDE BODEGA DE METROS CUADRADOS. De acuerdo al PBOT DEL MUNICIPIO DE YUMBO se puede destinar: SU USO PRINCIPAL: Industria de alto o mediano impacto y muy alto consumo de agua, USO COMPATIBLE: Industria de mediano y bajo impacto ambiental, USO RESTRINGIDO: Industria de muy alto impacto, recreativo, moteles, institucional, comercial, USO TRANSITORIO: Agrícola, ganadero, USO PROHIBIDO: Vivienda. El predio se accede por la carretera vieja Cali-Yumbo y por el callejón de fe remolques, el entorno están: La zona urbana de arroyo hondo, ferremolques y el callejón Llore da. TERRENO TOTALMENTE PLANO, DE FORMA GEOMÉTRICA RECTANGULAR, CON METROS DE FRENTE SOBRE LA CARRERA 29B QUE HACE PARTE DEL CONJUNTO INDUSTRIAL LA MARCELA Y SOPORTA UNA GRAN BODEGA QUE CUBRE TODO EL LOTE. ESTA CONSTRUIDA A TRIPLE ALTURA, PISO CON 25 CENTÍMETROS DE ESPESOR REFORZADO CON VARILLAS DE HIERRO, ENTRADA VEHICULAR. ZONA DE CARGUE Y DESCARGUE.. UBICADA EN ZONA NO INUNDA BLE. VALOR TOTAL$, NEGOCIABLES. INFORMACION: GUILLERMO CABALLERO -PIN F5CD. ASESOR INMOBILIARIO ADMINISTRACION E INMOBILIARIA FABARA S.A.S.

SE VENDE LOTE DE METROS.EN ARROYOHONDO-YUMBO VALOR POR METRO:$ METRO. EL AVALUO DEL TERRENO SE HACE POR COMPARACION, CON PERSONAS IDONEAS Y OFERTAS DE PREDIOS SIMILARES AL INMUEBLE. USO PRINCIPAL:INDUSTRIA DE ALTO Y MEDIANO IMPACTO AMBIENTAL CON MEDIANO Y BAJO CONSUMO DE AGUA. USO COMPATIBLE:INDUSTRIA DE BAJO IMPACTO, COMERCIO INDUSTRIAL, ALMACENAMIENTO, BODEGAJE, PARQUEADEROS, TALLERES, TERMINALES DE BUSES. USO TRANSITORIO: AGRICULTURA Y GANADERIA. USO RESTRINGIDO: INSTITUCIONAL, RECREACION, HOSPEDAJE, MOTELES. USO PROHIBIDO: VIVIENDA. INDUSTRIA DE MUY ALTO IMPACTO AMBIENTAL. ESTO ES DE ACUERDO AL PLAN BASICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO DE YUMBO. LOTE DE EXCELENTE TRADICION.

Se vende lote de 4 hectáreas ubicado a orilla de la Avenida Circunvalar de Barranquilla, en excelente punto. El lote es totalmente plano, documentación al día. $ por metro cuadrado. OPORTUNIDAD NOTA: EN TOTAL SON 18 HECTÁREAS; SE VENDE DESDE 4 HECTÁREAS EN ADELANTE. USO DEL SUELO: PRINCIPALES: Vivienda multifamiliar, vivienda bifamiliar no pareada, vivienda trifamiliar, conjunto residencial, vivienda unifamiliar. COMPLEMENTAROS: Comercial grupo A (PN-CD) B(BI-MI), institucional grupo ABC, recreativo, oficinas. COMPATIBLES: Industria grupo A. ALTURA PERMITIDA EN LA ZONA: Once (11 pisos, semisotano, altillo. NOTA: SE VENDE DESDE 4 HECTÁREAS EN ADELANTE MAYORES INFORMES: JOAQUIN DE ALBA DE LA ROSA CELULAR Barranquilla Colombia

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vende dos lotes contiguos de 60.000 m2 y 120.000 m2 ubicados a orilla de la Avenida Circunvalar de Barranquilla, en excelente punto. Los lotes son totalmente plano, documentación al día. $300.000 por metro cuadrado. OPORTUNIDAD USO DEL SUELO: PRINCIPALES: Vivienda multifamiliar, vivienda bifamiliar no pareada, vivienda trifamiliar, conjunto residencial, vivienda unifamiliar. COMPLEMENTAROS: Comercial grupo A (PN-CD) B(BI-MI), institucional grupo ABC, recreativo, oficinas. COMPATIBLES: Industria grupo A. ALTURA PERMITIDA EN LA ZONA: Once (11 pisos, semisotano, altillo. MAYORES INFORMES: JOAQUIN DE ALBA DE LA ROSA CELULAR 3013838422 Barranquilla Colombia