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PARQUE INDUSTRIAL MONTANA - MUNICIPIO DE MOSQUERA VEREDA: SIETE TROJES NÚMEROS DE LAS BODEGAS: 12 Y 13 ÁREAS: METROS CUADRADOS CADA UNA FRENTE: POR ÁREA DE LOTE: METROS CUADRADOS, CADA UNA ÁREACONSTRUIDA: METROS CUADRADOS, CADA UNA AVALUÓ DE CATASTRO: IMPUESTO PREDIAL: POR AÑO PRECIO: METRO CUADRADO FORMA DE PAGO: SE PUEDE RECIBIR EL 50% EN PROPIEDADES EN BOGOTÁ O MEDELLÍN.

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SI AMA LA MAGIA Y LA BELLEZA DE LA ARQUITECTURA COLONIAL Y QUIERE UN PEDACITO DE PARAÍSO CERCA A LA CIUDAD, ESTA CASA ES IDEAL PARA SU PROPÓSITO Ubicado en jurisdicción de Venecia - Antioquia. A 1 hora de Medellín, a 3 minutos del parque de Venecia en unidad cerrada. Área del lote: 2350 m². Área construida: 415 m². 3 habitaciones + 3 baños. Estudio grande (podría ser una 4ª habitación). Cuarto útil grande (podría ser una 5ª habitación). Topografía ondulada leve, casi plana. Hermoso paisaje por todo su alrededor. Clima templado - cálido 1.300 msnm. Impuesto predial: $1.200.000 anual / Estrato 5 (pendiente de legalizar la casa que está nueva, actualmente catastro lo reconoce como un lote). Administración: $172.000 mensual. Caballerizas comunes (modalidad de arriendo en la unidad).El propietario garantiza la procedencia del inmueble.Si le interesa, programe una visita.Si es lo suyo, haga oferta coherente, el precio es negociable.Si ofrece inmuebles en permuta, es posible avanzar en el negocio, pero el precio de esta finca sería inmodificable, sólo se haría algún descuento para pagos en efectivo.

PORTENTOSA CASA CAMPESTRE EN EXTRAORDINARIO SITIO DE PANCE UBICACIÓN: El Condominio Lomas del Viento para 50 Casas tiene 700.000m2 con bosques propios, PANCE, SUR DE CALIÁREA CONSTRUIDA:     576m².ÁREA LOTE:                    10.756m². ÁREA PRIVADA:             Lote de terreno área privada 10,756 m2. CARACTERISTICAS INTERNAS: Amplios espacios, altura piso-techo 3 metros,2 terrazas de 100m2 en 2do piso, 1 terraza de 100m2 en primer piso, 6 habitaciones, 4 Baños, VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN La altura y los espacios abiertos están diseñados para garantizar una excelente iluminación natural y flujo de ventilación que mantiene el hogar fresco.family room primer piso, sala de proyección de cine en 2do piso. Jardines y senderos en todo el lote, diseñados por un reconocido paisajista internacional, sembrados más de 100 árboles cuidadosamente escogidos y ubicados, árboles frutales (mango, guayaba manzana, naranja, limón, mandarina, papaya). Vista a los farallones y al Valle del Cauca, sistema de riego inteligente, cámaras y alarma monitoreadas, Garajes: 2 Cubiertos, parqueadero de visitantes dentro de la zona privada con capacidad de +10 vehículos. Estructura constructiva robusta y diseño de vanguardia. Cuarto de servicio para 2 empleados con su baño, 2 zonas de servicios de lavandería (laundry y patio), cuarto de depósito cerrado para jardinero y herramienta, cuarto de deportes al lado del parqueadero. Se entregan todos los planos, diseños técnicos y presupuestos listo para construir la piscina (entrega aproximadamente en 2 meses con Puritec o Pool Doctors), la casa y su precio son sin la piscina.  La casa está para Entrega inmediata. La dotación y muebles con los que se muestra la casa se pueden negociar si al cliente le interesa. La administración está en $900.000, incluye acueducto, alcantarillado y agua potable.El impuesto predial anual 2020 es súper favorable. 2’800.000. Ya visitados por Catastro. Excelente tradición del inmueble. Precio $3,300.000.000 millones de pesos o USD900.000 dólares americanos, es un precio de oportunidad pues el valor de mercado excede los 4000 millones. Pago en dólares en una cuenta en USA o pesos en Colombia. Hoy en día el m2 de solo lote está entre $180.000 y $240,000. Construir esta desde 4 millones en adelante (La casa tiene 567m2 - haz la cuenta) Los lotes son muy grandes, mínimo 6000 m2 (el mío es de 10.700m2) pues cuando hicieron el desarrollo el plan de ordenamiento territorial no permitía urbanizar en menos. Lo que lo hará más atractivo por que la tierra ya es muy costosa y no es fácilmente viable crear un nuevo condominio con tanta área. El Condominio Lomas del Viento para 50 Casas tiene 700.000m2 con bosques propios, Hipoteca con Bancolombia: 550 millones. Ninguna otra afectación, 3 construida. Lote con precio super económico a $165,000/m2 X 10.756m². = $1,774.740.000Construcción Robusta Portentosa a $4,000.000/m2 X 567m2.   = $2,268.000.000VALOR TOTAL                                                                    $4,042.740.000PRECIO DE VENTA                                                              $3,300.000.000 El esquema de seguridad es INCREÍBLE. Cámaras de seguridad, Ronderos armados, sistema de reacción con 2 empresas de seguridad y la policía (Excelente vecindario.)

102 m2 • 2 habitaciones • 2 baños (baño principal con jacuzzi) • 1 patio • Amplia zona social • Chimenea/asador • Cocina integral, mesones en aluminio, muebles inferiores y superiores en madera rústica de Polín • Red de gas • Estrato 3 (lo cual genera servicios públicos mas económicos al igual que el impuesto predial • Envigado (Antioquia) • Predial semestral de $ pesos • Servicios Públicos (agua, luz, teléfono) mensuales aprox de $ todo incluido • Zona esmeraldal, es la zona de mayor crecimiento y valorización de Envigado (m2 a $3.7 millones nuevo) • Avalúo de la casa a mayo por $ • Precio ofertado $200 millones negociables (menos de $2 millones por metro cuadrado) • Proyecto de construcción de vías en la zona que facilitar aún más el acceso a la zona y valorizará las propiedades • Iluminación interna de High lights, la empresa de iluminación con mayor reconocimiento en Colombia • Closets, cocina, puertas elaboradas en madera Polin, de alta resistencia e innovadores acabados

Se vende lote de mt2 ubicado en el condominio campestre San Miguel de los Pinos, en la vereda San Antonio, a unos pocos minutos del municipio de Circasia y de la ciudad de Armenia. El condominio campestre San Miguel de los Pinos es un proyecto que se encuentra en proceso de desarrollo; su portería se encuentra a tan solo 1 kilómetro de la autopista del café, en una zona segura y tranquila en la que hay otros condominios y chalets. El lote es plano, con una ligera ondulación, tiene mt aprox. de frente por 73 mt aprox de fondo, con estudio de suelos, matrícula de agua y todas las facilidades para adquirir los otros servicios públicos. Nuestro condominio tiene el valor agregado de estar delimitado por una hermosa zona de reserva natural por la que corren aguas provenientes de un nacimiento ubicado dentro de la misma zona del condominio; casi todos los lotes que lo integran cuentan con el privilegio de tener dicha área de naturaleza; esto hace que sean lotes con tendencia a la valorización. Si a futuro el dueño decide hacer la gestión pertinente, este porcentaje será descontado del impuesto predial. El lote ya se encuentra delimitado con guadua y alambre de púa, en ambos límites laterales se plantó cerco vivo con eugenias; además, en la parte frontal del lote se han sembrado 14 pinos ciprés stricta (ciprés del Mediterráneo o pinos vela) y una hilera de durantas en la parte trasera con el objetivo de formar un muro natural para delimitar lo que podría convertirse en un jardín trasero. Esta es una gran oportunidad de inversión, escucho propuestas, el precio es negociable. PRECIO $ INFORMES AL -

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