Igualmente

Angel Leon Inmobiliaria SE VENDE CASA EN CONJUNTO EN EL VALLE DEL CAUCA CALI,PANCE CARACTERISTICAS: Casa de dos pisos, 420 m2 construidos en lote de 770 m2. Estructura Metálica (No se sienten los temblores). Doble cimentación. Casa con malla a tierra y control eléctrico de picos de energía, Iluminación natural y ventilación cruzada- No da el sol sobre las fachadas- Tiene árbol samán que le da frescura a la casa- Zona verde interna de 580m2 con árboles frutales, zona para perro y jardines exteriores. Todas las habitaciones, estudio y hall de TV con puntos telefónicos, puntos para internet con cableado estructurado. Primer piso: Sala (doble altura) y comedor amplios y separados, baño social, amplio Hall de TV, cocina grande tipo americano con comedor barra, isla central y despensa; Alcoba de huéspedes con baño y conexión para aire acondicionado; terraza interior hacia zona verde interna; Zona amplia de servicios con entrada exterior, conexiones para lavadora y secadora, zona de planchado, alcoba de servicio con baño, cuarto de control técnico, Internet, cableado estructurado y wifi; Tiene garaje interno para dos carros grandes, con puerta eléctrica y control automático; igualmente tiene parqueo exterior para otros dos carros; Cuarto de bodega amplio con mezzanine. En segundo piso: Estudio con conexión de aire acondicionado y balcón; corredor en segundo piso con balcón hacia la sala; 3 amplias habitaciones, todas con baño, vestier, balcón y conexiones para aire acondicionado; la alcoba principal es grande con aire acondicionado y mueble para TV, estudio independiente, tiene vestier amplio, baño amplio con sanitario independiente, ducha especial, doble lavamanos y baño turco. Condominio: Conformado por 14 casas, situado a la vuelta de la iglesia la María, excelentes vecinos; completamente seguro, pues a su alrededor colinda con otros condominios; vía de acceso que conduce sólo a ese condominio, amplia zona verde exterior iluminada; con arboles hermosos y vallado en piedra que son reliquias históricas; condominio que tiene circuito cerrado de TV, protegido por red eléctrica sobre muro exterior, portería con vidrios blindados, zona técnica de aseo exterior; parqueadero interno para visitantes, vías internas pavimentadas, alcantarillado de aguas lluvias separado del de aguas negras de EMCALI, cuenta con sistema de gas natural, igualmente tiene tanque de reserva de gas; tiene tanque de 18 m3 de agua potable que suministra agua de Emcali a las viviendas por medio de un sistema de presión constante que garantiza la presión; Strip telefónico amplio para varias líneas por casa; tiene planta eléctrica de emergencia con transferencia automática que cubre la energía del 100% de las casas del condominio y la iluminación interna. Condominio cercano a todas las universidades y colegios del sector. Cercano a Supermercados como SuperInter, Carulla y otros servicios como restaurantes, estaciones de gasolina, Gimnasios, etc. ADMINISTRACION:$ VALOR:$ SE ESCUCHA OFERTA SERIA (ACEPTAN PERMUTA PERO SOLO DEL 30% DEL VALOR TOTAL) LLAMAR ANGEL LEON - -

Vendo parcela hermosa de m2 aprox. sin pagar peaje, terreno 80% plano, fresco, sembrada en Cafe y cacao, bosque nativo, frutales de todo tipo, nacimiento de agua y cascada pequeña, punto de acueducto veredal, e igualmente bañada por el lindero por quebrada con abundante agua cristalina, punto de luz, pozo para peces, carretera veredal hasta la finca, tiene el terreno explanado para la construccion de la casa de aprox 60X15 mts e igualmente posee terreno plano para recreacion. Acceso por capilla san martin mts de la paviementada. Mirela sin compromiso cel> antonio

Excelente oficina, muy bien ubicada en el sector del Chicó, con área de influencia hotelera, como son el Marriott y el Dann Carlton, igualmente consultorios médicos con diferentes especialidades; Cuenta con baño privado, igualmente en el mismo piso baterías de baños, un parqueadero. Ubicada en el edificio Chicó Bussines Park, entre la carrera 15 y 9, de manera que cuenta con excelente acceso; También cuenta con área de parqueadero de visitantes.

Características: Finca en Puerto López con un Área Global de 2.957 Hectáreas dividid en 3 fincas con sus respectivas escrituras. 1) La María: 972 Hectáreas, 2) El Guayacal: 992 Hectáreas, 3) El Petriba: 993 Hectáreas. La finca está ubicada en la vereda La Serranía, del municipio de Puerto López, a 65km entrando por la vía los Japoneses en el Km 24 de la vía Puerto López - Puerto Gaitán, lateral a la principal. Su principal característica, en términos generales, es su excelente dotación de aguas que favorece la producción agrícola y ganadera, teniendo en cuenta que en Puerto López, el déficit de agua es entre Enero y Marzo, y excesos entre Abril y Diciembre, precipitaciones entre 2.600mm y 2.800mm anuales y con temperaturas promedio entre 24.8c° y 26c°. La finca tiene 3 instalaciones, Casa principal de 3 alcobas, 2 baños, corredor amplio, casa del agregado de 3 alcobas 1 baño y una cocina tradicional de campo; igualmente la finca tiene un excelente corral bien dotado. La finca colinda en 5.6 km con el Rio Melua y otro sector con el rio Manacacias, la atraviesa los caños Naboles y Petriva, posee dos lagunas, una de 1 Km de longitud y otra pequeña. Igualmente tiene 5 nacederos en los diferentes sectores de bosques. Los principales afluentes del rio Meta en este municipio son el Metica y el Yucao, que, a su vez, reciben aguas de caños, algunos tan importantes como el Melúa que aporta sus flujos al rio Manacacías. En general, la finca se distribuye en 400 Ha de serranía, cerca de 400 Ha en bosques donde están los nacederos y 2.200 Ha mecanizables. Estos terrenos son aptos para ganadería, pastos, caña, caucho, maíz, arroz y las serranías para reforestar con pinos, eucalipto y acacia, actualmente con 25.000 de estos árboles. Precio Global NEGOCIABLE a $3.000.000 por Ha. OPCION DE VENTA INDIVIDUAL. Escrituras y papeles al día. Contactos: 3124152453—3204664787—5409678

Hermosa casa Campestre ubicada en el condominio Sabanitas, Vereda tres puertas…. queda a 5 minutos de la iglesia San Joaquín ingresando por nuevo sol Igualmente tiene entrada por el pueblito Cafetero Avenida Las Américas Construcción en dos pisos con instalaciones eléctricas, alcantarillado y acueducto, pozo séptico, tanque de agua de reserva, calentador a gas, citofonía virtual, el condominio cuenta con vigilancia privada y cámaras exteriores para monitoreo, Igualmente el acceso principal a la casa cuenta con un cerramiento en reja Metálica con puerta eléctrica y mando a control remoto, Los Linderos con los lotes contiguos es en swinglia. Tiene un área total de 2129 metros cuadrados, área construida 150 m2 cuadrados incluyendo la terraza cubierta (hall) El primer piso consta de dos alcobas con closet, un baño, amplia sala comedor, cocina semi integral con barra, patio de ropas y terraza cubierta En el segundo piso encontramos una alcoba principal con baño y cuarto de ropa con posibilidad de ampliación para varios cuartos más. Los pisos en cerámica, baños enchapados en cerámica, batería sanitaria con sus respectivos muebles

SUPER LOCAL EN 2DO PISO, PARA CALL CENTER, OFICINAS, OFICINAS VIRTUALES, CAFE BAR VIRTUAL, SALON DE BELLEZAS, ETCSE NEGOCIAN TODO EL EQUIPO INMOBILIARIO CON EL ANTERIOR INQUILINO VER FOTOS140 M2Y CON EL SEGUNDO PISO 280 M2PRIMER PISO $4,800.000SEGUNDO PISO $2,000.000La oficina tiene 140 mts. y está estratégicamente ubicada en la Av.Roosevelt No. 27- 20, barrio San Fernando, estrato 4 comercial. A esta se puede acceder muy fácilmente,  por la amplia red de transporte público que la cubre.  Consta de un amplia área de recepción, una 0ficina cerrada de 80 mts. con dos puertas, lo que permite pueda ser dividida, ideal para sala de reuniones o de capacitación; dos 0ficinas en adecuada ubicación; dos baños, cocineta, aire acondicionado, citófono y dos teléfonos y eventualmente si se requiere hay espacio para ser instalados más. Tiene una excelente seguridad por sus puertas de acceso al edificio en vidrio templado, reja metálica y cortina de hierro, protegiendo la entrada. Igualmente en la puerta de entrada a la 0ficina, también existe su respectiva reja de seguridad. El canon estimado es de $2.000.000.oo negociables y cabe resaltar el aspecto importante y es de que se puede ofrecer en este momento con el primer piso, que está igualmente para alquilar, por el cual estamos pidiendo $4.500.000.oo negociables.

LOTES CAMPESTRES, libre construcción con topografía plano y amplias amenidades para uso y gozo de sus propietarios. "TOMA UN DESCANSO..." Como segunda estancia, en contacto con la naturaleza.Está localizado a 15 minutos de Cartagena, la vía de acceso al proyecto es totalmente asfaltada. Una excelente opción para invertir por su encantador lago natural y terreno plano. A sólo 5.5 kilómetros del casco urbano de Turbaco. 89 Lotes disponibles desde 426m2 hasta 936m2 con el valor del metro cuadrado entre $120.000 y $130.000.URBANISMO Y SERVICIOS BÁSICOS ⁣⁣Es una parcelación rural, la cual estará conformado por un amplio portón de acceso con una garita para vigilancia, un (01) shut de basuras, sistema de circuito cerrado o camaras de video, vías internas con zahorra compactada con bordillo y cuneta en zonas que lo requiera, una zona social con un amplio kiosco en palma vende aguja, piscina; baños y duchas, àrea de BBQ, parque infantil y área de parqueo, lago  artificial y pozo profundo con su sistema de bombeo de agua cruda para distribución acueducto interno a todas las manzanas en manguera de 2 pulgadas y acometida a cada lote en media pulgada. Distribución de las redes eléctricas con postearía de cemento en las calles.USO Y CONSTRUCCIONES Aunque la construcción es personalizada no se permite la construcción de cambuches que desmejoren la comunidad, ni establos o galpones para albergar animales de cría; igualmente manifiesta que es conocedor de utilizar tanque séptico para el vertimiento de las aguas negras o servidas de sus viviendas de acuerdo a la nueva reglamentación de usos del suelo e igualmente es conocedor de su mantenimiento periódico. FORMA DE PAGO: DESDE FEBRERO 2021 Separación con $5.000.000 en adelante Cuota inicial es el 30% pagaderos 3 cuotas siguienets a la SEPARACIÓN, es decir, en el plazo de 3 meses (de los cual hace parte los $5 millones de separación) El SALDO, 70% con financiación directa hasta 21 cuotas mensuales. (Proyección de pago flexible) o los 2 años si cancelan inicial completa PROMESA DE COMPRA VENTAVerificación de separación (dinero) en sistema y procesamiento de datos personales soportados por Documento de identidad y proyección de pago aprobado, paso a firma en la Notaria de su preferencia.

 La casa esta ubicada en el Oeste de Cali, cerca a la circunvalar. Es un lugar  tranquilo, cuenta con facilidad de conexiones, vías de acceso a cualquier punto de la ciudad y la alta valorización que alcanzan los inmuebles lo vuelve ideal para inversión.Por un lado, se encuentra cerca del centro y el norte de Cali; igualmente, cerca a los cerros de la ciudad y al río Cali que lo atraviesa. Esta es una de las razones por las que posible disfrutar de la presencia de aves silvestres que dan la sensación del campo dentro de la ciudad. Por otro lado se conecta fácilmente al sur de la ciudad haciendo de este sector, un lugar central y estratégico en temas de movilidad, tranquilidad, seguridad y hermosa vista. Queda a 2 min de un centro comercial con supermercado, lavandería, gimnasio, tienda de comida fitness, centro de copiado, cajero automático entre otros.La casa cuenta con espacios amplios, jardínes internos que logran darle vida al interior de la casa. Igualmente cuenta con un patio rodeado de naturaleza y un espacio para adecuar una piscina.La casa, al ser tradicional, cuenta con una arquitectura de espacios iluminados, frescos debido a la altura de sus techos y hermosos balcones con vista al exterior. Es ideal para familias numerosas o para negocio.       Ideal para inversiónSe vende espectacular casa al oeste de Cali, excelente ubicación y agradable vista de la ciudad, cerca de instituciones educativas de gran nombre, supermercados, clínicas y hospitales, centros comerciales, entre otros establecimientos; ubicada en uno de los barrios más tradicionales del oeste de Cali, la casa goza de amplios espacios que otorgan amplitud y comodidad para sus residentes, distribuida en cuatro niveles, la casa consta de las siguientes características:Primer Nivel: Hall en la entrada principal, estudio, baño social remodelado, sala comedor, patio de luz y jardín, escaleras que conducen al comedor, cocina integral, zona de oficios con patio de ropas, alcoba del servicio con baño y zona de piscina.Segundo Nivel: Cuatro habitaciones (una de ellas con baño) todas con closet grande de piso a techo y de pared a pared, baño de habitaciones y balcón trasero con vista a la piscina.Tercer Nivel: Zona de garaje para dos vehículos y una habitación con baño.Cuarto Nivel: Dos habitaciones con balcón con vista a la calle y un baño. 

La finca el jardín es un predio rural de 25.481 mt2, ubicado en el km 7 sobre la vía que conduce de la de Neiva – Rivera en el Departamento del Huila, contigua al Cartódromo el Jardín y diagonal al Club Campestre de Neiva. Sus instalaciones cuentas con las siguientes características: 1- una edificación de dos (2) pisos, la cual consta de siete (7) habitaciones, siete (7) baños, pisos en cerámica, dos (2) terrazas completamente techadas en cercha metálica y teja metálica, ambas terrazas, con proyección para edificar y una de ellas con columnas, corredor amplio en primer y segundo piso, pasamanos en aluminio en el segundo piso, puertas y ventanas en aluminio, instalaciones de agua y energía. 2- Cuenta con una piscina, frente a la edificación descrita, de aproximadamente 10 mts de largo x 6 mts de ancho y 1,10 mts de profundidad, además de amplia zona aledaña a la misma, con piso en adoquín y pasamanos en balaustre. 3- Cocina, cuya construcción es en ladrillo a la vista. Su área es de aproximadamente (12mt2) 4 mts x 3 mts, con mesones en cemento y lavaplatos en aluminio. 4- Casa de tres (3) habitaciones, sala-comedor y cocina, dos (2) baños, patio y zona de ropas, construida en ladrillo a la vista, pisos en cerámica, encerrada en malla metálica y lote contiguo de aproximadamente 70mt2 encerrado en ladrillo, tubo y malla metálica, instalaciones de agua y energía. 5- Construcción antigua en material, la cual consta de cocina de aproximadamente 30 mt2, cuarto contiguo de aproximadamente 10 mt2, con corredores con columnas, piso en tableta, techo en teja de barro y metálica, zona de baños (2 damas y 2 hombres), con terraza techada en cercha y teja metálica, con un área aproximada de 40 mts, fuente en mármol y pared en piedra crespa. 6- Un kiosco construido con columnas en tubo petrolero de 4”, cercha y teja metálica, pisos en retal de tableta y decoraciones, mesón, lavaplatos en aluminio y barra curva en cemento, con instalaciones de agua y energía, con un área aproximada de 32 mt2 7- Por el predio, pasa una quebrada de oriente a occidente, con un caudal aproximado y constante de 10” de agua. Con nacedero propio, lo cual garantiza que, pese al verano más cruel, el predio siempre cuenta con el preciado líquido. 8- El predio cuenta con dos (2) aljibes, de donde se provee de agua pura para los tanques de abastecimiento tanto para el consumo, como para los servicios sanitarios. 9- Cuenta con dos (2) lagos artificiales, abastecidos de agua por gravedad; uno que ocupa un área de aproximadamente 600 mt2 con una profundidad de unos tres (3) metros en su mayor depresión, cuya base o fondo, es en concreto de aproximadamente 15 cm de espesor. El otro, con un área aproximada de 30 mt2, una profundidad de 1,10 mts cuya base o fondo es en tierra. 10- El predio cuenta igualmente con una piscina de agua corriente, construida con un muro de concreto de aproximadamente 7 mts de ancho, x 1,50 mts de alto y unos 30 cm de espesor en su parte superior y unos 80 cm en su base, la cual se surte de la quebrada anteriormente descrita. Cuenta con un piso mitad en piedra y mitad en arena, en su margen izquierda, tiene un piso en adoquín con pasamanos en balaustras. Su profundidad es de aproximadamente 1,50 mts. 11- la carretera de acceso al inmueble es en piedra, con amplia zona para el parqueo de vehículos. Los caminos para acceder a los distintos espacios, son en piedra y ladrillo. 12- Cuenta el predio con dos encierros (para perros, terneros, chivos, etc..), construidos en ladrillo y tubo y malla metálica, uno de aproximadamente 220 mt2 y otro de 35 mt2. 13- tiene una casa de motobombas, construida en material, adjunta a una semi-represa en la parte superior del predio, de donde se bombea agua para el riego de los diferentes cultivos, con sus respectivas instalaciones eléctricas. 14- Cuenta, además con cultivo de árboles frutales (naranja, mandarina, limón, carambolo, mamoncillo, aguacate, guayaba, guanábana, anón, mangos, y otros…), plantas de plátano, banano, cachaco, manzano, yuca, caña… 15- tiene más de 50 especies de árboles, los cuales permiten respirar un aire puro, atraen distintas especies de la fauna silvestre, y dan una sensación de paz y tranquilidad. 16- El predio cuenta con pozos sépticos independientes para cada área. 17- Una buena área está sembrada en pasto. 18- Cuenta igualmente con un número de 16 cámaras de vigilancia, conectadas a un circuito interno y al internet, de tal manera, de que se puede observar desde un dispositivo celular desde cualquier lugar del mundo. 19- Tiene cerca eléctrica por todo el perímetro de la finca y por algunas zonas internas. 20- La finca funcionó como restaurante campestre en otrora, llamado “Parador Turístico el Jardín”, actualmente, se alquilan habitaciones para descanso familiar, se hacen eventos para grupos y se ofrece servicio de restaurante

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Escucho propuestas, permuto parte del valor de la finca y es deseable el efectivo. Descripción de la finca La finca cuenta con dos casas principales totalmente independientes la casa 1 en la parte de abajo y la casa 2 en la parte de arriba, cuentan con rieles de cemento desde la portada hasta cada una de las casas. La casa 1: dos pisos, cocina, salón-comedor, estar con chimenea, cuatro habitaciones, dos baños,corredores en L, balcón casa de mayordomo, cuarto de herramientas. La casa 2: cocina, sala y comedor independiente, hall de acceso a las diferentes áreas de la casa, 3 habitaciones 2 baños,vestier, chimenea corredores en U Casa de mayordomo. También tiene un gran  Salón bar con barra, chimenea, baño, billar y  rodeado totalmente de corredores. Kiosco parrilla y placa polideportiva. 60 mts En murallas de piedra, acueducto veredal. La finca se encuentra a 70 mts de la vía principal que comunica el hipódromo con el aeropuerto, igualmente la finca se encuentra a 8 minutos del terminal aéreo. En un futuro cercano la propiedad va quedar a 12 minutos de la salida del túnel que comunicara a Medellín con el oriente Antioqueño, quedando la capital de la montaña a escasos 25 minutos.        También a un kilometro del predio, se encuentran las instalaciones de la sede deportiva del club deportivo atlético nacional, donde el equipo profesional de futbol hace sus entrenamientos. Esto es una garantía más de la seguridad de la zona. La propiedad se encuentra cercana a las dos vías más importantes del oriente Antioqueno, como son la autopista Medellín Bogotá y la variante de las palmas, las dos carreteras están iluminadas desde Medellín hasta la entrada de la finca. Cercano a colegios privados y publicos, a rutas de transporte publico con direccion a casi cualquier parte, tambien tenemos  a 13 minutos  el nuevo y moderno hospital san vicente de paul y muy cerca a todo tipo de comercio. El predio esta en una zona de gran valorizacion al corto, mediano y largo plazo. Las medidas: casa uno  (190 mts2 aprox) casa dos  (255 mts2 aprox) salon bar (180 mts2 aprox) lote         ( mts2 aprox)   Alguna  inquietud  al Vendo Finca Con Dos Casas, Salón Bar Y Kiosco Independientes $ Fincas en Venta Metros: mts m² (700 mts m² cubiertos)

UBICACIÓN GEOGRÁFICA: Medellín, San Antonio de Prado a metros del parque con base a la carretera. TIEMPO DEL PARQUE AL PREDIO: 2 y medio minutos Bajo condiciones normales de transporte, la ubicación de esta propiedad se encuentra a 8 minutos del parque de la estrella, 15 minutos del parque de Itagüí, 20 minutos del parque de Envigado, 25 minutos del centro de la ciudad; lo que lo hace extraordinariamente bien situado para un colegio o institución de aprendizaje agropecuario, además de muchas otras alternativas como porcicultura, ganadería, estadero, caballerizas, bodega, pequeña o mediana industia y/o condominio e igualmente compraventa de ganado. DISTANCIA DESDE MEDELLÍN: 14 Kilómetros. ÁREA: metros cuadrados (12 y media cuadras). TOPOGRAFÍA: laderas muy andables para el ganado, a caballo o a pie. MONTAJES: • Casa principal en material, con 5 habitaciones, 3 baños, sala-comedor, cocina, antejardín y parqueo para 20 o más vehículos. • 2 Líneas telefónicas UNE. • 1 cerca eléctrica. • Acopio de aguas (tanques) para litros. Nacimientos y quebrada. • Acondicionamiento para 8 bestias estabuladas. • Entable para producción de lechones (capacidad para 200 marranas de cría) • Potreros hechos en pasto estrella africana. • Corraleja con comederos a su alrededor para 50 novillos. • 3 viviendas para trabajadores. • En el llegadero 1 tanque de agua de 8 metros de largo por 4,20 metros de ancho por 1,60 metros de profundidad, forrado en azulejo (cerámica), que puede disponerse como bañadero, piscina o criadero de peces. • 1 bodega en la parte baja con capacidad de almacenamiento para toneladas de materia prima o concentrados. • 1 bodega en la parte superior del predio para almacenamiento de 180 bultos de alimento para animales. • Tanques estercoléros con capacidad de almacenamiento de cerca de 19 mil litros de porquinaza, para abonamiento de potreros. • Riego del 75% de los potreros por gravedad. • 3 motobombas estercoléras de 3 caballos de fuerza cada una, colocadas en serie para bombéo y abonamiento de potreros. • 1 Motobomba tipo lapicero a 220 voltios, en acero inoxidable para subir aguas del pie del predio a la cabecera si fuese necesario, bajo condiciones especiales de 80 metros de cabeza. • 1 molino de martillos para quebrar grano (maíz, torta de soya, rechazo de espaguetis, arroz cristal etc.) y elaborar concentrado para animales. • 1 mezcladora tipo paletas movida por un motor de 7.5 caballos de fuerza a 220 voltios y con una capacidad de 400 kilos por bache, para elaborar alimentos balanceados para la industria pecuaria. • 1 maquina pica cuido con un motor de 3 caballos de fuerza, de alta velocidad, para picar forraje para bestias o ganado.

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