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El edificio se encuentra ubicado en el corazón universitario, hospitalario e industrial de la ciudad. Cerca de entidades educativas y deportivas más importantes de la ciudad, como son:Tecnológico Comfenalco, Ceres Comfenalco, Colegio Comfenalco, Sena, Universidad de Cartagena. Está cerca de la Unidad Deportiva Pedro de Heredia, constituida por los estadios de fútbol, béisbol, atletismo, coliseo de deportes de combate, estadio de sóftbol, piscinas olímpicas y Plaza de Toros. Centros hospitalarios, como la Cruz Roja, Maternidad Rafael Calvo, Hospital Universitario. Cuenta con CAI de Zaragocilla a pocos metros. No. 315361

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Magnífica Propiedad en venta. No sólo es un valioso edificio completo sino, actualmente un negocio rentable, con un gran potencial de expansión de alrededor de 5 a 6 veces su tamaño productivo actual. Consta de 3 pisos los cuales tienen las siguientes características:Piso 1: Tiene un apartamento de 60 M2  con 1 habitación, sala-comedor -cocina y baño. Y adicionalmente en este piso dos habitaciones independientes tipo hotel, amobladas y con baño privadoPiso 2: 1 apartamento de 150 M2 con 3 alcobas, baño principal, cuarto y baño de servicio, sala comedor,  cocina y lavandería Piso 3: 1 apartamento de 60 M2  con 1 habitación, sala-comedor, cocina y baño. Y adicionalmente en este piso: 4 habitaciones tipo hotel amobladas y con baño privadoParqueadero para 4 vehículos y un gran jardín interior de 250 m2 con 1 estudio. La propiedad está ubicada a 1 cuadra de la Universidad Javeriana y del Nuevo Hospital Universitario San Ignacio. El  uso del  suelo es mixto comercial/residencial y educativo. El lote tiene la posibilidad de construcción de dos torres de hasta 5 pisos de altura y un potencial de hasta 35 apartamentos y/o consultorios más 1 local comercial en el primer piso.Ubicación privilegiada en cuanto a movilidad. Norte - Sur: a una cuadra de la cra 7º a dos de la cra 13 y a tres de la caracas. TM. Oriente / occidente: calle 45 y a la calle 39 En estrato 4 con perspectivas especiales en el segmento de servicios de salud, servicios educativos y/o alquiler/venta de apartamentos y habitaciones a profesionales y/o parejas jóvenes que laboran en la zona de influencia. Dada la expectativa la nueva construcción del Hospital San Ignacio, a 1 cuadra de distancia, la ubicación privilegiada de este edificio representa una oportunidad única para empresas prestadoras de servicios asociados al sector salud en el corto plazo. También es apta para servicios del sector educativo y comercial.Potenciales compradores rentistas de capital sabrán apreciar su ubicación y potencial en una zona de valorización creciente.

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