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Finca de 40 hectareas y media en Pto Gaitàn a 3 km. del pueblo, $ 30. millones la hectarea $ millones Negociables Recibimos el 50% en propiedades en v/cio, o vehículos papeles al dia

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Características: Finca en Puerto López con un Área Global de 2.957 Hectáreas dividid en 3 fincas con sus respectivas escrituras. 1) La María: 972 Hectáreas, 2) El Guayacal: 992 Hectáreas, 3) El Petriba: 993 Hectáreas. La finca está ubicada en la vereda La Serranía, del municipio de Puerto López, a 65km entrando por la vía los Japoneses en el Km 24 de la vía Puerto López - Puerto Gaitán, lateral a la principal. Su principal característica, en términos generales, es su excelente dotación de aguas que favorece la producción agrícola y ganadera, teniendo en cuenta que en Puerto López, el déficit de agua es entre Enero y Marzo, y excesos entre Abril y Diciembre, precipitaciones entre 2.600mm y 2.800mm anuales y con temperaturas promedio entre 24.8c° y 26c°. La finca tiene 3 instalaciones, Casa principal de 3 alcobas, 2 baños, corredor amplio, casa del agregado de 3 alcobas 1 baño y una cocina tradicional de campo; igualmente la finca tiene un excelente corral bien dotado. La finca colinda en 5.6 km con el Rio Melua y otro sector con el rio Manacacias, la atraviesa los caños Naboles y Petriva, posee dos lagunas, una de 1 Km de longitud y otra pequeña. Igualmente tiene 5 nacederos en los diferentes sectores de bosques. Los principales afluentes del rio Meta en este municipio son el Metica y el Yucao, que, a su vez, reciben aguas de caños, algunos tan importantes como el Melúa que aporta sus flujos al rio Manacacías. En general, la finca se distribuye en 400 Ha de serranía, cerca de 400 Ha en bosques donde están los nacederos y 2.200 Ha mecanizables. Estos terrenos son aptos para ganadería, pastos, caña, caucho, maíz, arroz y las serranías para reforestar con pinos, eucalipto y acacia, actualmente con 25.000 de estos árboles. Precio Global NEGOCIABLE a $3.000.000 por Ha. OPCION DE VENTA INDIVIDUAL. Escrituras y papeles al día. Contactos: 3124152453—3204664787—5409678

Características: FINCA AGROGANADERA, Ubicada a 50 km del municipio de Puerto López, lateral a la vía pavimentada Pto López-Pto Gaitán, en la vereda La Ema. Tiene un Área de 1.006 Hectáreas distribuidas en 200 Hectáreas en pastos, 450 hectáreas mecanizables, planas aptas para pastos, cultivo de caña para Etanol, arroz, Caucho, Palma o Cacao, 150 Hectáreas en bosque natural bien distribuidas con el fin de conservar las fuentes naturales, ríos, caños y nacederos; además de la variedad de fauna que se conserva y 200 hectáreas de Serranía suave aptas para reforestación. Todo lo anterior teniendo en cuenta la existencia de las cuatro unidades geomorfológicas bien delimitadas por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC); la planicie aluvial activa de desborde (8,1%), los suelos de terrazas aluviales, los suelos de altillanura (59,3%) y las formas subordinadas a la red hidrográfica. De estas, la planicie aluvial es la de mayor fertilidad, mientras los otros suelos tienen limitantes para su explotación agrícola, en especial por la acidez lo que hace que esta finca se caracterice. La finca cuenta con abundantes fuentes hídricas, todas veraneras, colindando en 2, 5 Kilómetros con el rio Yucaitoy, 2 Kilómetros con el rio Yucao, una importante área de reserva en su cuenca, un recurso natural con variedad de flora y fauna. Tiene cercas en madera y alambre de púas, corrales en madera para manejo del ganado. Energía Rural, y Tanques elevados. La finca cuenta con una Quinta de 2 pisos, con 4 habitaciones, 3 baños, sala, comedor, sala de televisión, cocina integral, piscina, zona de asados, amplios jardines y parqueo. Igualmente tiene una casa de mayordomo con 4 alcobas, 2 baños, cocina y jardines. Un área pequeña de cultivo de plátano yuca, naranja, coco, mango, limón etc. Precio por Hectárea: $ 5.000.000. Precio total: $ 5.030.000.000, NEGOCIABLE. Escritura y papeles al día. Contactos: 3124152453—3204664787—5409678

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se vende o permuta finca en puerto lopez siete (7), hectáreas aproximadamente hay arboles frutales, mango, guanabana, guayaba, caña, piña, naranja,mandarina, aguacate, marañón, papaya, plátano, banano, yuca, y 4 hec. en bosque, casa en SUPERBOAR para terminar, con energía eléctrica, con pasto cercas. agua veranera, a puerta cerrada, con la cama doble camarote y nevera, estufa de gas, mesas, sillas herramienta. planta eléctrica, toda limpia, precio 80.000.000 millones negociables. o se permuta TEL. 3133174389 - 3112382547

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