Gsi tierra estupenda

rea Total: 11.5 Fanegadas Valor: $ Negociables Observaciones: tierras tractorables, son tierras de primera, muy fácil acceso. Es plana y semi plana, muy apta para ganadería, el terreno limita con la quebrada Borneo de donde se toma el agua. Escrituras al día, debidamente legalizadas Tiene instalación de agua propia de nacedero, por sus praderas es un terreno apto para la producción de cultivos varios de pan coger, frutales, ganadería entre otros y reproducción equina. La tierra es fértil, actualmente hay unas pocas matas de plátano. Las tierras en la zona son adecuadas para muy diversos cultivos o desarrollo de ganadería. El terreno queda al borde de la carretera. No tiene construcción, posee un rancho con estufa de carbón. Tiene vías de acceso hasta la finca: carretera principal del Boquerón a Pandi, Venecia y Cabrera. El clima esta entre los 25 y 28 grados; posee el terreno una vista estupenda sobre el plan de Venecia y zonas de bosque (montañas); por su ubicación recibe buena brisa en las tardes. Se llega al terreno por dos vías desde Bogotá por la carretera central y desviando a mano izquierda antes de Boquerón, son 2:15 horas, por la carretera a Fusagasugá (Sibaté, Fusagasugá, Arbeláez, Pandi), son 2:30 horas. Poblaciones cercanas: Venecia, Fusagasugá, Arbeláez, San Bernardo, Icononzo, Melgar. Contáctenos: Dirección: Calle 63 No. 9A -83 Piso 2 Oficina http://www.gomezgarciaventasyservicios.com Celular: 321 -

VENDO O PERMUTO ESTUPENDA CASA EN TIERRA CALIENTEMUY BIEN UBICADA Y RENTABLE CON 2 APARTAMENTOS Y LOCAL COMERCIAL , PARA PAGO EN EFECTIVO SE LE HACE UN DESCUENTOTEL 314 411 99 66

PORTENTOSA CASA CAMPESTRE EN EXTRAORDINARIO SITIO DE PANCE UBICACIÓN: El Condominio Lomas del Viento para 50 Casas tiene 700.000m2 con bosques propios, PANCE, SUR DE CALIÁREA CONSTRUIDA:     576m².ÁREA LOTE:                    10.756m². ÁREA PRIVADA:             Lote de terreno área privada 10,756 m2. CARACTERISTICAS INTERNAS: Amplios espacios, altura piso-techo 3 metros,2 terrazas de 100m2 en 2do piso, 1 terraza de 100m2 en primer piso, 6 habitaciones, 4 Baños, VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN La altura y los espacios abiertos están diseñados para garantizar una excelente iluminación natural y flujo de ventilación que mantiene el hogar fresco.family room primer piso, sala de proyección de cine en 2do piso. Jardines y senderos en todo el lote, diseñados por un reconocido paisajista internacional, sembrados más de 100 árboles cuidadosamente escogidos y ubicados, árboles frutales (mango, guayaba manzana, naranja, limón, mandarina, papaya). Vista a los farallones y al Valle del Cauca, sistema de riego inteligente, cámaras y alarma monitoreadas, Garajes: 2 Cubiertos, parqueadero de visitantes dentro de la zona privada con capacidad de +10 vehículos. Estructura constructiva robusta y diseño de vanguardia. Cuarto de servicio para 2 empleados con su baño, 2 zonas de servicios de lavandería (laundry y patio), cuarto de depósito cerrado para jardinero y herramienta, cuarto de deportes al lado del parqueadero. Se entregan todos los planos, diseños técnicos y presupuestos listo para construir la piscina (entrega aproximadamente en 2 meses con Puritec o Pool Doctors), la casa y su precio son sin la piscina.  La casa está para Entrega inmediata. La dotación y muebles con los que se muestra la casa se pueden negociar si al cliente le interesa. La administración está en $900.000, incluye acueducto, alcantarillado y agua potable.El impuesto predial anual 2020 es súper favorable. 2’800.000. Ya visitados por Catastro. Excelente tradición del inmueble. Precio $3,300.000.000 millones de pesos o USD900.000 dólares americanos, es un precio de oportunidad pues el valor de mercado excede los 4000 millones. Pago en dólares en una cuenta en USA o pesos en Colombia. Hoy en día el m2 de solo lote está entre $180.000 y $240,000. Construir esta desde 4 millones en adelante (La casa tiene 567m2 - haz la cuenta) Los lotes son muy grandes, mínimo 6000 m2 (el mío es de 10.700m2) pues cuando hicieron el desarrollo el plan de ordenamiento territorial no permitía urbanizar en menos. Lo que lo hará más atractivo por que la tierra ya es muy costosa y no es fácilmente viable crear un nuevo condominio con tanta área. El Condominio Lomas del Viento para 50 Casas tiene 700.000m2 con bosques propios, Hipoteca con Bancolombia: 550 millones. Ninguna otra afectación, 3 construida. Lote con precio super económico a $165,000/m2 X 10.756m². = $1,774.740.000Construcción Robusta Portentosa a $4,000.000/m2 X 567m2.   = $2,268.000.000VALOR TOTAL                                                                    $4,042.740.000PRECIO DE VENTA                                                              $3,300.000.000 El esquema de seguridad es INCREÍBLE. Cámaras de seguridad, Ronderos armados, sistema de reacción con 2 empresas de seguridad y la policía (Excelente vecindario.)

Estupenda propiedad ubicada en la vereda La ventura, entre los municipios de La Cumbre y Bitaco, en el Valle del Cauca. Tierra fértil ideal para el sembrado de café, cultivos de flores y levante de ganado. Tiene una extensión aprox. de 8 plazas (51.200 M2) contenidas en dos matrículas inmobiliarias y que pueden venderse por separado. Esta sembrada en café y plátaneras. Cuenta con una casa principal de dos pisos en construcción tradicional de ladrillo y techos en guadua, con vista hacia la imponente cordillera occidental y casa para el agregado. La propiedad ingresa por servidumbre de tránsito registrada y aprovecha los nacimientos de agua natural y el acueducto rural de la zona, dispone de tanque de reserva de agua y transformador propio para el suministro de la energía. Se puede instalar facilmente servicio de internet satelital. Es una generosa zona para cultivos y el descanso. Te acompañamos en la visita. Llama Ya.

Estupenda Finca con 10 fanegadas para que puedas realizar tus proyectos en una tierra con muchos privilegios, ubicada a 2 km de La Autopista, se llega en todo vehículo, esta hermosa finca tiene su terreno muy bien tenido, ideal para proyecto de vivienda, además agrícola, ganadería, piscicultura, otros. Goza de agua propia constante, excelente vecindad.

CASA EN VENTA, CONJUNTO DE LA CALLE 60 DE IBAGUÉ Estupenda casa totalmente remodelada en el conjunto Tierra Linda de Ibagué, ubicación estratégica por la calle 60 llamada la "Milla de Oro"  por su gran desarrollo y valorización, junto al CC. La Estación, Cerca al CC. Acqua, almacenes de cadena, universidad de Ibagué y principales vías de la ciudad.Dos Pisos con sala y comedor amplios, cocina tipo americano, estudio, 3 habitaciones con closet, 3 baños, zona de ropas, parqueadero para dos vehículos, muros con enchapes, piso en porcelanato y laminados en madera, iluminación, lamparas y cortinas nuevas.Conjunto cerrado con vigilancia 24 horas, piscina, salón social, zonas verdes, cancha múltiple.Estrato: 3INVERSIÓN: $ 580.000.000

 VENDEMOS ESPECTACULAR FINCA GANADERA EN BITACO (La Cumbre) Se vende espectacular finca ganadera en Bitaco en el Municipio de la Cumbre en Cercanía de Cali, el uso actual es una  FINCA GANADERA  y se ha dividido en  33 amplio lotes de diferentes áreas. Disfrute del  fabuloso clima y de la belleza de la naturaleza.Esta propiedad se puede usar para diferentes usos. Ubicación: Municipio de la Cumbre (Valle del Cauca), Corregimiento de Bitáco Extensión: 149.307 M2 Precio de Venta $ 1.200.000.000.00 PRECIO NEGOCIABLE Se pueden recibir inmuebles a satisfacción por parte de pago.Las Características son: Se encuentra a una altura de 1700 MSNM Cuenta con agua de dos abastecimientos y se le hizo distribución de la misma en todos sus potreros a través de tubería pvc de 3/4 de pulgada con reducción a 1/2 pulgada. Tiene vías de acceso a la finca en buen estado Tiene vías internas en la finca para su mejor desplazamiento y poder llevar los insumos a cada potrero para su mantenimiento Tiene distribución de potreros en cerca eléctrica y madera inmunizada garantizada por 20 años, se cuenta con 37 potreros. Es un tierra muy amigable para la ganadería y agricultura debido a su topografía Se encuentra en su totalidad sembrada en pasto estrella Se realizó estudio de suelo con el ingenio  providencia Tiene sus linderos bien demarcados y con cerca de alambre de púa Se ubica a 8 minutos del pueblo de Bitáco. Tiene acceso por Dapa, La Cumbre, Cali, Restrepo, por la vía al mar viniendo de Loboguerrero. Se encuentra a 45 minutos de Cali por la vía al Mar hacia el  km 18 Se encuentra a 1: 50 minutos del principal puerto del pacifico Colombiano lo que permitiría llevar muy rápidamente y a bajo costo de transporte lo producido ahí para su exportación hacia Asia y EEUU Se encuentra a 3 minutos del colegio de Bitáco para los niños del agregado Hoy no cuenta con casa principal, ni mayordomo tiene una estructura nueva para el establo tiene puerta de acceso recientemente construida Cuenta con energía en toda la finca y se instaló por las vías internas una red para instalar lámparas iluminarias. Cuenta con las explanadas listas para la construcción de casas Se encuentra a 20 minutos de Dapa Papeles al día Valor negociable.Quedamos atentos para información adicional y para visita a esta estupenda finca.