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Angel Leon Inmobiliaria Tipo de inmueble: Rural turistico municipio de San Gil - Santander Ubicación: A 11 Kilómetros de la central San Gil - Bucaramanga (Restaurante Montecarlo - El Guasca) ingresando por vía a Mogotes, por el sector de Balneario Afrodita, cerca a Ladrillera Versalles, en pavimento y placas huellas). A 18 minutos. Extensión: 30 has + 2,472 M2 Forma Geométrica: Rectangular Configuración Topográfica: semi - ondulado. (sectores planos y ondulados) Cultivos: Consta de 65 mil matas de café castilla, nuevo (totalmente renovado) el cual cuenta con sombríos en cedro, anaco, guamo y otras especies nativas... 10 mil matas de plátano hartón en producción. 600 cítricos (mandarina, limones y naranja), potreros en pasto brachiaria. Encerramiento: Norte: Cerca de alambre de púas y cerca viva. Occidente: cerca de piedra y alambre. Oriente: Cerca de alambre de púa. Sur: cerca de alambre de púa. Servicios públicos: Cuenta con punto de luz y planta de energía eléctrica adicional la cual asegura el servicio de luz 100%. Además punto de agua de Acueducto Rural. (Corporación de Acueducto del Oriente Sangileño). Al igual dos nacimientos de agua. Casa de campo en buen estado con diseño campestre y para remodelar. Cuenta con instalaciones amplias y nuevas para adecuar habitaciones o bodegas. Situación de orden público: Excelente Distancia a centros de consumo: A 18 minutos de centros comerciales en San Gil, casas de mercado, iglesias, campos deportivos. A 3 minutos de Hotel campestre y a 5 minutos de hotel sentido norte y sur, respectivamente. Proyectos Viales: Se encuentra proyectado en el sector la construcción de placa huellas para mejorar aún más las condiciones de la vía. Ventajas estratégicas: 1. La paz que se vive y excelentes condiciones de orden público. 2. El clima muy saludable, buenos vecinos y aire puro 3.Vías de conectividad en buenas condiciones, intercomunicando con Curití, Aratoca, Páramo,Valle de San Jose y San Gil. 4. Hace parte de la capital turística de Santander. 5. Se va beneficiar del Sistema de Acueducto Los Pepes, el cual ya fue anunciado por el gobierno nacional para ejecutar. 6. Tierras especiales para café y frutales. Altamente productiva. 7. Zona de Expansión. Precio total: $1.200.000.000 (MIL DOSCIENTOS MILLONES DE PESOS LLAMAR ANGEL LEON 3013737432 3588688-3581902