Edificio lote

Edificio de cuatro pisos, 545 m2 9 metros de frente por 50 metros de fondo, posibilidad para cinco pisos, cerca a todo, bancos, universidades, centros comerciales, en fin todo lo que encuentra en el centro de la ciudad, excelente ubicación si le interesa este proyecto cuadremos una cita, lo miramos y hablamos

785 M2 distribuidos en 4 niveles, cada piso tiene 157 M2, más terraza, completamente terminado, uso comerial. 4 matriculas inmobiliarias diferentes. Ubicado en sector comercial.

EDIFICIO SOBRE VIA PRINCIPAL. SE VENDE EL 50% DEL EDIFICIO. LOTE 320 M2. SERVICIOS AGUA, LUZ Y GAS.

Edificio en Ante Jardin, Parqueaderos: 1, Baños: 14, Caracteristicas Interiores: Barra Estilo Americano,Depósito,Piso en Marmol,Biblioteca/Estudio,Hall de Alcobas,Cocina Tipo Americano,Balcón,Closet,Ventilación Natural,Servicios Públicos,Despensa, Caracteristicas Exteriores: Piscina,Vigilancia,Patio,Portería / Recepción,Lote Vacio, Comentario: Tipo de Negocio: Venta Precio: $ Millones Negociables (Se escuchan Ofertas) Tipo de inmueble: Edificio 14 aparta estudios, mas local El inmueble está: Usado Área de lote: 400 mt2 Área construida: mt2 aproximadamente __________________________________________________________ En una zona exclusiva, al sur de Cali, cerca de jardín plaza, estación universidades y la nueva zona VIP de ciudad jardín donde se encuentran todas las entidades bancarias, vitrinas de autos como la Toyota y Audi, los mejores restaurantes y aprovechando el movimiento que está incursionando en las ciudades capitales, con el sistema de alquiler de apartamentos para ejecutivos como en Bogotá parque la 93 y Medellín zona hotelera, se proyecta Cali para este nuevo sistema de inversión alquiler de aparta estudios para DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Edificio: aparta estudios Total aparta estudios, 14, un local, el edificio cuenta con su recepción, cada aparta estudio cuenta con su baño y cocineta, una excelente ubicación, los baños son remodelados, cuenta una zona social con piscina, y zona de lavandería, zonas comunes con diseño arquitectónico tipo europeo, su diseño cuenta con una ilusión en la parte exterior que exalta el potencial de la propiedad, tres de ellos cuentan con balcones y algunos con tres ambientes tipo apartamento lo cual puede mejorar la rentabilidad, Características Edificio 4 niveles uno Área construida: aproximadamente mts Estrato Socio - Económico: 5 Aparta estudios: 14 un local, opcional para hacer más. No dude en contactarme para resolver cualquier inquietud.

Edificio en El Ingenio, Parqueaderos: 8, Baños: 20, Comentario: OPCIONAL SE PUEDE VENDER APARTAMENTOS (COMPARTO COMISION) ESTRATO: 5 AREA DEL LOTE: 250 M2 AREA CONSTUIDA: m2 NUMERO DE APTOS: 6 AREA DE LOS APTOS: 190 M2, (EL 6 TIENE 120 M2) ESPECIFICACIONES: VENDE PERMUTA: ESPECTACULAR EDIFICIO CONSTRUIDO EN UN LOTE DE 10X 25 MT2 APROXIMADAMENTE, CON 6 APARTAMENTOS DE TRES ALCOBAS Y CUARTO DEL SERVICIO, CUENTA CON ASCENSOR HASTA EL CUARTO PISO, 5TO Y SEXTO SON CON GRADAS, ADICIONAL MENTE TIENE AREA DE PARQUEO PARA CADA APTO, RECEPCIÓN U O ADMINISTRACIÓN. EXCELENTE INVERSION PARA ARRENDAMIENTOS, PARA REMODELAR, SE ACEPTAN PERMUTA, SE RECIBEN PROPIEDADES Y VEHICULOS DE MENOR VALOR, JUNTO EFECTIVO, PRECIO NEGOCIABLE SI ES EFECTIVO. SE ESCUCHA OFERTA. EL ASCENSOR LLEGA HASTA EL 4 PISO, DEL 1 AL 3 LLEGA DIRECTAMENTE AL APTO. CADA APTO TIENE SU UN PARQUEADERO TANQUE DE RESERVA DE AGUA DEL 1 AL 3 LOS APTOS SON EXACTAMENTE IGUAL. EL 4, 5 Y 6 TIENE LOS MISMOS ACABADOS CON UN DISTRIBUCIÓN DIFERENTE (COMO SE MUESTRA EN LAS FOTOS.) VALOR APTO: $ VALOR APTO 6: $ VALOR EDIFICIO: $ NEGOCIABLES ARRIENDO DE CADA APTO: $ ARRIENDO DEL 6 PISO: $ CON SERVICIOS. CORDIALMENTE,

Edificio mas casa lote area de 340m y construida quinientos setenta y seis m Ubicada en el barrio Melendez bajo al sur de Cali area de expansion de la ciudad La propiedad consta de un edificio multifamiliar de cuatro  pisos con cuatro apartaestudios y tres apartamentos y aparte una casa de un piso El edificio tiene un area de cuatrocientos veinte m y esta distribuido de la siguiente forma: en el  piso uno garaje cubierto para tres carros y un apartaestudio con salacomedor un cuarto un baño cocina y patio de ropas en el  piso dos un apartamento de tres cuartos un baño cocina y patio de ropas y un apartaestudio de un cuarto con baño  sala comedor cocina y zona de ropas  en el  piso tres un apartamento de dos cuartos salacomedor un baño cocina y patio de ropas y dos apataestudios cada uno con un cuarto con baño y cocina en el piso cuatro un apartamento de dos cuartos tres baños salacomedor y terraza La casa tiene un área de ciento veintiseis m consta de tres cuartos dos baños sala comedor cocina patio posterior zona de ropas y ante jardin Todos los apartamentos y apartaestudios estan generando renta actualmente Se acepta permuta o inmuebles en parte de pago

Lote ubicado en El Barrio Albornoz vía Mamonal. Área del lote 8500 metros de los cuales se encuentra un muelle de 43 metros cuadrados y un edificio de  12 oficinas operativas de 3 pisos. Superficie plana de conformacion poligonal pavimentada en concreto rigido. Esta venta incluye terreno y edificio.USO principal - Actividad porutaria 3, comercial 3, industrial.COMPATIBLE - Institucional 3PROHIBIDO - Actividad turistica, Comercial 1, residencial. Estuvo utilizado en negocio de actividad pesquera. Su precio de venta es 17.662 millones de pesos con concesiòn marítima o 15.900 millones sin la concesión marítima.  

EDIFICIO EN VENTA CON APARTE ESTUDIOSUbicación: Palmira – ValleÁrea del lote: 105 m2Área construida: 370 m2Número de pisos: 4Barrio: Las Americas Estrato del edificio: 4Edificio de 13 apartaestudios en total ubicado en barrio tradicional residencial de Palmira estrato 4, cerca de la Universidad Nacional, universidades y corporaciones universitarias; a 5 minutos del centro, cercano a centros comerciales, al coliseo de ferias y cercano a las salidas hacia Cali, Candelaria y la zona de expansión de Palmira. El edificio tiene parqueadero de motos, zona de ropas con lavadora, cámaras de seguridad, televisión por cable e internet para todos los apartamentos. Cuenta con 12 apartamentos de 2 ambientes independientes con cocina americana, estufa a gas, barra, baño privado, cuarto privado con closet y citófono;  1 apartamentos de 3 ambientes independientes con cocina americana, estufa a gas, barra, baño privado, 2 habitaciones con closet, patio de ropas y citófono. Edificio completamente terminado, su construcción es de Nov de 2018, cumpliendo norma de construcción sismo-resistente NSR-10. Total de ingresos producidos de $ 5.000.000 al mes actualmente.El edificio paga predial anual de $1.100.000.Valor del Edificio $ 680.000.000

EDIFICIO EN VENTA EN COMUNEROS BUCARAMANGA-CÓDIGO (333)CÓDIGO: 333ÁREA LOTE: 175M2ÁREA CONSTRUIDA:575 M2PRECIO: 1’350.000.000DETALLES:Edificio en el cual actualmente lo ocupan estudiantes del san toto con cupos universitarios.1 PISO: 5 habitaciones 4 baños, sala, comedor, cocina semi integral, garaje para 2 carros.2 PISO:9 habitaciones, la 201 uno es grande y la 209. las demás son medianas y pequeñas, una aparta estudio tipo lof de 28 m2.3 PISO:10 habitaciones, dos grandes las otras ocho entre medianas y pequeñas.4 PISO:9 habitaciones y una aparta estudio tipo lof.5 PISO:Zona de lavandería, 3 parta estudios grandes de aproximadamente 32 m2 y 1 aparta estudio tipo lof de 28 m2.LOS INGRESOS MENSUALES DEL EDIFICIO: HABITACIONES PEQUEÑAS: $ 300.000 sin alimentación.HABITACIONES MEDIANAS: $ 350.000 sin alimentaciónAPARTA ESTUDIOS TIPO LOF: $ 450.000 incluidos los servicios de (luz, agua, gas) APARTA ESTUDIOS GRANDES   $ 680.000 incluidos los servicios de (luz, agua, gas)CUPOS UNIVERSITARIOS COMPLETOS:   $750.000 (alimentación, habitación y lavada de ropa. la alimentación va de lunes a sábado)El edificio cuenta con una empleada a la cual se le paga el mínimo. PAGO DE SERVICIOS MENSUALES: Servicio de agua: $450.000Servicio de luz: $450.000Servicio de gas: 100.000Servicio de internet: $ 160.000 INGRESOS POR PISO:1 PISO:   $ 1’300.0002 PISO:   $2.950.0003 PISO:   $3’100.0004 PISO:   $3’180.0005 PISO:   $2’490.000 EN TOTAL SON 32 HABITACIONES Y 6 APARTA ESTUDIOS EN EL EDIFICIO. el apartamento queda cerca de colegios, centros de salud, parques, iglesias, tiendas, panaderías, droguerías, supermercados y rutas de transporte público. CÓDIGO ASESOR: 112Teléfono fijo: 6932117 - 3162498777Celular: 3165220703 Email: caciqueinmobiliario@hotmail.comhttps://inmocacique.inmo.co/https://suprofecionalenfincaraiz.inmo.co/

LOTE MUY BIEN UBICADO, IDEAL PARA CONSTRUIR UN EDIFICIO DE APARTAMENTOS O UNA BODEGA, TIENE Mt2 APROX.

Lote ubicado en el sector de la presentación con m2, una excelente oportunidad para construir un edificio de 5 pisos con locales comerciales en el primer piso, parqueaderos en el sotano y apartamentos y/o aparta-estudios. En el sector se construye en el momento edificios similares y esta en la vía que conduce al Aeropuerto Jose Maria Cordoba. con un frente sobre la vía de 11 metros. Estrato 4, Se recibe el 50% es dinero y el otro 50% en apartamentos.

Lote en sector Lácteos, en la carrera 6 Norte La Jimena. Ideal para edificio de apartamentos. Área: 262 m x 35 metros). Siga el enlace para ver más fotos: socrevi.com/lote-sobre-carrera-6-norte-sector-la-jimena-ideal-edificio-016.html Llámenos: apartamentos, lotes urbanos y fincas en el norte, centro, sur, occidente y afueras de Popayán.Somos un equipo profesional empeñado en lograr su satisfacción. SOCREVI Soñar. Creer. Vivir. Agencia de Bienes Raíces Popayán, Cauca

Lote de esquina, frente 24.6 mts por fondo 25.1 mts, área 617 mts2; Ubicado a media cuadra de la avenida EL LIBERTADOR y 15 cuadras del centro de la ciudad, entorno comercial y residencial, apto para edificio de apartamentos. Información cl: - Skype: inmobiliariajsz

Lote de esquina, frente 24.6 mts por fondo 25.1 mts, área 617 mts2; Ubicado a media cuadra de la avenida EL LIBERTADOR y 15 cuadras del centro de la ciudad, entorno comercial y residencial, apto para edificio de apartamentos. Información cl: 3126433024-3002441481 Skype: inmobiliariajsz

Edificio Contemporaneo de tres pisos, de uso mixto.La categoria de intervencion es Adecuacion. Ubicado en las Calles del Arsenal y Larga, Frente al Baluarte del reducto. Con gran proyeccion, turistica y comercial.Area de lote: 489 m2 Area construida: 1.390 M2 Incluye 148 M2 de PatioEn el primer piso consta de dos locales comerciales con mezzanine.En el segundo y tercer piso: consta de cuatro apartamentos cada uno. Dos apartamentos de 1 alcoba y dos de 2 alcobas, Azotea Con proyeccion para un nivel mas. Cod: 510450Primer piso: 3 locales comerciales + 1 apto. en mezzanine1 local 191 m2 + mezzanine 60 m21 local 178 m2 + 80 m21 local 40 m2 + apto  45 m2Segundo Piso  4 apartamentos1 alcoba 73 m21 alcoba 66 m22 alcobas 122 m22 alcobas 128 m2Tercer piso 4 apartamentos1 alcoba 73 m21 alcoba 66 m22 alcobas 122 m22 alcobas 95 m2Azotea 404 m2Area lote:489 m2Area Construida:1.390 m2 Valor $ 12.000.000.000- 510450

EDIFICIO SOBRE LA PARALELA ORIENTAL DE LA AUTOPISTA NORTE CON CALLE 84 DE 900 METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCION EN UN LOTE QUE TIENE 17 METROS DE FRENTE POR 27 METROS DE FONDO. ALTURA MAXIMA 6 PISOS. INDICE DE CONSTRUCCION: 3.0, INDICE DE OCUPACION: 0.6, SE PERMITE SEMISOTANO, TIPOLOGIA CONTINUA. Edificio En Venta Antiguo Country - Chapinero - Bogota D.c. $ Edificio en Venta Metros: 460 m² (900 m² cubiertos)

Edificio en Las Granjas, Parqueaderos: 3, Baños: 10, Comentario: EDIFICIO EN EL BARRIO SAN JUDAS PRECIO; BAJO DE PRECIO A 380 MILLONES Actualmente el predio tiene un avaluo catastral por 436 millones y el avaluo comercial esta etntre 500 a 600 PRECIO DE OPORTUNIDAD $420 MILLONES NEGOCIABLES ESCUCHA OFERTA se acepta 280 efectivo y el resto permuta. Area de Lote: 176 Area Construida 700 mt2 aproximadamente Situación Juridica: 220 millones de hipoteca para firmar promesa Descripción de la zona Excelente Edificio en areas de oficinas, con escaleras delanteras y traseras, para adecuar en area libre para empresas, excelente ubicación. Consta del primer piso un local independiente: entrada a las oficinas del primer piso independientes, y escaleras para el segundo, anteriormente funcionaba primero segundo y tercer piso oficinas, y 4 con 5 labotarios. Si desea obtener una mejor ubicación de la propiedad entre al siguiente link donde la encontrara y podra desplazarse por todo el sector, dele click al link que aparece acontinuación

Edificio completo de 4 pisos para la venta muy central en Medellin. El edificio tiene 4 apartamentos (1 apartamento por piso), un local comercial y 2 parqueaderos lineales en el primer piso. Área total construida 506.60 m2. Área del lote 168.29 m2. 5 Matriculas. El sector es muy bueno ya que es muy central a todo, diagonal a la unidad deportiva de Belén, 5 min caminando de Unicentro, cerca al pueblito Paisa, la 33, y la 30, etc. En general una zona muy buena. El edifico renta alrededor de 6.5 millones mensuales y basado en los metros cuadrados el edificio queda en alrededor de 2.300.000 m2 que es muy económico para el sector y una muy buena inversión para el comprador.

LOTE EN VENTA EN LEBRIJA SANTANDER- ÁREA 4.420 M2 -CÓDIGO (588)CÓDIGO:588ÁREA:4.420 M2PRECIO: $6’630.000.000CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:Lote rural de 4.420 m2 Planos, localizado sobre la vía principal que conduce de Barrancabermeja a Bucaramanga, con 100mt de frente sobre la vía, con Acueducto propio (pozo), casa de dos pisos de 600 m2 en el primer piso funciona planta de agua bajo las normas Invima. el segundo es usado como vivienda. y cuenta con estudio de suelos donde indica que se puede hacer un edificio de 10 pisos. además, Se cuenta transformador propio (para instalar energía solar), el lote no es tocado por la doble calzada.Valor del m2 $ 1.500.000 costo total $ 6.630.000.000 CÓDIGO ASESOR: 023Teléfono fijo: 6896408 - 3162498777Celular: 3165220703 Email: caciqueinmobiliario@hotmail.comhttps://inmocacique.inmo.co/https://suprofecionalenfincaraiz.inmo.co/

EDIFICIO EN VENTA EN CONUCOS – ÁREA 253 M2- CÓDIGO (562)CÓDIGO: 562PRECIO: $2’000.000.000 ÁREA: 253 M2DETALLES:edificio de tres pisos con buenos acabados, localizado en cabecera cerca al colegio de la presentación, FITEC, universidad de pamplona, Universidad del Tolima, Universidad de Cúcuta, Clínica Chicamocha, Medimás, en un área de alto desarrollo educacional y médico. con vías de fácil acceso y transporte, Construcción antisísmica, construido en un lote de 11.5 X 22 mts para un área total de (253 mt2). especial para áreas educativas, áreas médicas, áreas de vigilancia etc. se encuentran al día en su documentación e impuestos. Primer piso: cuenta con recepción, garaje, lobby, cuarto de máquinas, 2 salones grandes, hall de descanso o reuniones, patio de luz, cafetería, baño con 3 sanitarios y 2 lavamanos. Segundo piso: cuenta con 3 salones de diferentes áreas, sala de juntas, dos oficinas y baño con dos sanitarios, dos lavamanos, dos orinales. tercer piso: cuenta con 3 salones y dos oficinas. el edificio tiene cableado sus redes de Video, Internet y telefonía. CÓDIGO ASESOR: 023Teléfono fijo: 6896408 - 3162498777Celular: 3165220703 Email: caciqueinmobiliario@hotmail.comhttps://inmocacique.inmo.co/https://suprofecionalenfincaraiz.inmo.co/

EDIFICIO DE 3 PISOS CENTRO SECTOR LAS PALMAS, CERCA A BOMBONÁ  Construcción tradicional, espacios amplios,  acabados sencillos.Apta vivienda o para inversión: construir un edificio de apartamentos, rentar las casas.Edificio con 3 casas, cada piso es una casa con entrada y servicios independientes, una a nivel del sótano, las otras en el primero y segundo piso.  Área lote 138,900 Área construida 300 m² Ya está rentando, Sótano 2 alcobas grandes  2 pequeñas Sala comedor Cocina sencilla 1 baño PatioPiso 1 1 alcoba con baño 1 baño auxiliar 2 alcobas dobles, (2 alcobas con una sola entrada, se pueden independizar) Sala Comedor Estudio Patio Star ParqueaderoPiso 33 alcobasSala comedorCocina sencilla1 bañoPatioPrecio de los 3 pisos $400 millones  Precio negociable acorde a la forma de pago. Este inmueble únicamente está para la venta, no se arrienda. El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo. El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble. ¿Te intersa? ¡Comunícate para programar una cita! 

Lote 1.280 Mt2 con Vista al Mar de Bello Horizonte Santa Marta Colombia. El Lote cuenta con un Área de 1.280 Mt2, con una Topografía Rectangular Plana y un uso de Suelos Residencial Turístico, que permite la construcción de hasta 4 casas de 2 Pisos de Altura más altillo y/o Edificios a una altura de hasta 10 Pisos.El lote está  a solo 300 Mts de la playa y tiene  Vista al Mar y las Montañas. Ubicado en el Sector de Bello Horizonte, Diagonal al Edificio de  Playa Dormida a 2 Cuadras de la Autopista del otro. Lado de la Vía.El Sector cuenta  con Hoteles como el Zuana, Mercure, Irotama, Hilton, Marriot, Centro Comercial Zazue, Supermercado Olímpica, Ara y Caruya, Edificios como Two Towers y QB entre otros.  Se encuentra a  1,2 KM del Aeropuerto, 5 KM del Rodadero, 12 KM del Centro Histórico de Santa Marta, 15 KM de la Quinta de San Pedro Alejandrino y 40 KM del Parque Nacional Tayrona. Además La Zona tiene Transporte Público Urbano de Buses y Taxis 24/7.  

Edificio ubicado en el sector de conquistadores, cuenta con una excelente ubicación para cerca de Universidades y Centros Comerciales. Buenas rutas de transporte. Interesante opción para inversionistas y empresarios.Cuenta con: Área lote 380 mt2. Área construida 717 mt2. El edificio tiene en el primer y 2 pisos 250 m2 en cada uno. En el 3 y cuarto pisos de la torre, tiene 110 m2 cada uno. Actualmente, se puede construir un quinto piso de otros 110 m2El edificio cuenta con sistemas de cámaras, sonido, voz, datos y alarma.  Tiene transformador trifásico y acometida eléctrica propios.  Tiene 2 cuartos técnicos con rack para la intranet. 

EDIFICIO EN VENTA EN EL PRADO -580 M2CÓDIGO (412)CÓDIGO: 412ÁREA LOTE:250ÁREA CONSTRUIDA: $ 580 M2PRECIO: $ 2’300.000.000 DOS MIL TRECIENTOS MILLONES DE PESOS.CARACTERÍSTICAS:Edificio en venta en el prado con un área construida de 580 m2 y 3 niveles. Primer piso:  este esta total mente abierto para facilitar cualquier manejo de oficinas, 3 metros a fuera del predio que figuran como zonas de parqueo.Segundo piso: área de oficinas, cafetería, salón de reuniones, 2 baños mas uno que hay en gerencia.3 piso: salón completamente abierto   ya se apara más a reas de trabajo o lo que el cliente en un futuro desee. El salón este todo en cortinado, tiene luces led aires, acondicionados en los 3 niveles, pisos en madera y cerámica. Camaras de seguridad y alarmas en todo el edificio, este a su vez se encuentra certificado por las isso de Icontec.CÓDIGO ASESOR: 001Teléfono fijo: 6932117 - 3162498777Celular: 3165220703 Email: caciqueinmobiliario@hotmail.comhttps://inmocacique.inmo.co/https://suprofecionalenfincaraiz.inmo.co/

Lote de Terreno en venta, Isla Barú, Playa, Cartagena Visítenos en WilsonFranco.co Venta de lote, terreno, con playa en Isla Baru, Cartagena. Área total de 20.000m2, cada m2 a $125.000.oo Tenemos otras opciones desde 5000m2 Aprox. con hermosa playa en zona paradisiaca, casa tipo chalet 300m2 +/- de construcción. Para mayor información escribir por correo-e gerencia@wilsonfranco.co y llamar al Tel. 3116817481 - 3184167890 USOS PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA, RESIDENCIAL, VIVIENDA TEMPORAL COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1, AGROINDUSTRIAL, COMERCIAL 1, COMERCIAL 2, INDUSTRIAL 1 COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2, ACTIVIDAD PORTUARIA 3*, INDUSTRIAL 3*, INSTITUCIONAL 1, INSTITUCIONAL 2 RESTRINGIDO INSTITUCIONAL 3, INSTITUCIONAL 4* PROHIBIDO ACTIVIDAD PORTUARIA 4, COMERCIAL 3, COMERCIAL 4 NOTA * Para las actividades Portuario 3 e Industrial 3: Solo se pueden desarrollar en la "CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL" localizada en la isla de Barú. * Para las actividades Institucional 4: Jardines Cementerios. ZONA ÁREA Y FRENTE MÍNIMOS AML: De 1 hasta 10 Ha ? FML: 30 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 1 AML: De 10.1 hasta 30 ha ? FML: 100 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 2 AML: Más de 30 ha ? FML: 200 Mts Índice de ocupación: 10% Número de pisos 3 ÁREA LIBRE 90% AISLAMIENTOS 10 m. mínimo en cada uno de los línderos ESTACIONAMIENTOS Para residentes mínimo 1 estacionamiento por cada vivienda. Para comercio y oficina: mínimo 1 sitio por cada 80 m2 de zona comercial. Para Hoteles y similares: mínimo 1 sitio de estacionamiento por cada 200 m2 de área construida o por cada 5 trabajadores permanentes. Todos los estacionamientos deberán ubicarse al interior del lote. CUADRO DE REGLAMENTACIÓN DE LOS USOS DEL SUELO SUELO SUBURBANO En los predios ubicados en las áreas de actividad industrial turística localizadas en Suelo Rural Suburbano, declaradas en este ordenamiento como zonas de Desarrollo Turístico Prioritario al tenor del artículo 18 de la Ley 300 de 1996, podrán desarrollarse proyectos de hotelería, vivienda campestre y/o condominios turísticos con la intensidad de uso autorizada para cada área de actividad según las normas que conforman este Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen. En este caso, con el fin de lograr un equilibrio con la situación del mercado para los efectos turísticos de que trata la Ley 300 de 1996, artículos 16 y 17, logrando mantener la competitividad del sector, el área potencial adicional de edificación a ser estimada en el cálculo de que trata el numeral 2 del artículo 6 del decreto 1599 de 1998, será la diferencia entre la cantidad de metros cuadrados de edificación que el propietario o promotor presenta ante las autoridades distritales y que se enmarque dentro de la nueva norma que se permite en la respectiva localización, y la cantidad de metros cuadrados de la norma anterior. USO PRINCIPAL ACTIVIDAD TURISTICA: Hoteles, Apartahoteles y en general establecimientos turísticos de alojamiento. RESIDENCIAL: En los lotes de más de 30 Hectáreas el área de construcción podrá ser utilizada entre 2 y 3 pisos de altura mas altillo, con el fin de permitir mayor flexibilidad en los diseños arquitectónicos, siempre y cuando se cumpla con los aislamientos establecidos en el presente Acuerdo. En ningun caso se podra exceder el indice de construcción establecido. Las áreas destinadas a campos de golf podrán ser utilizadas como área libre del proyecto. Los predios con frente sobre el Corredor Vial Bayunca-Pontezuela se regirán por las normas establecidas para el suelo rural suburbano. VIVIENDA TEMPORAL: Vivienda Temporal. USO COMPATIBLE ACTIVIDAD PORTUARIA 1: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya función, equipos y servicios, atienden embarcaciones menores dedicadas al transporte de personas y/o actividades deportivas acuáticas, embarcaderos, puertos turísticos, deportivos, marinas, clubes náuticos y los de cabotaje menor. AGROINDUSTRIAL: Labores agrícolas, horticultura, floricultura y pasto, animales de labores, ganadería, aves de corral, apiarios, acuicultura, explotaciones forestales, camaroneras. COMERCIAL 1: VENTA DE BIENES: Tienda de barrio (articulos de consumo inmediato) salsamentaria, cigarrerías, biscocherías, tienda de mascotas, venta de alimentos para animales, zapaterías, misceláneas, droguerías, perfumerías, papelerías, fotocopiadora, librerías, fuente de soda, heladerías, floristerías, modistería, boutique, laboratorio de fotografía, recepción de lavan deria, oficinas profesionales, salon de belleza, taller de cerámica, farmacia, cerrajería, video tienda. VENTA DE SERVICIOS: Estudios profesionales y oficinas personales anexos a vivienda, cerrajerías, remontadoras. COMERCIAL 2: VENTA DE BIENES: Almacenes de ropas, textiles, electrodomésticos, muebles, discos, decoración, artículos de cuero, artículos eléctricos y electrónicos, ferretería, repuestos, joyerías, relojerías, cafés, restaurantes, casas importadoras o distribuidoras, tienda de iluminación, galería de arte, marquetería, antigüedades, porcelanas y artesanías, instrumentos científicos y musicales, fotografía, ópticas, artículos deportivos, religiosos, comidas rápidas, asaderos, supermercados, almacén agrícola y veterinario, café internet, almacenes concesionarios de automóviles, centros comerciales, salas de juego (tragamonedas). VENTA DE SERVICIOS: Edificio de oficinas, para estacionamiento de vehículos, entidades bancarias y corporaciones, academias de enseñanza, hoteles, apartahoteles, residencias, salas de cine, casinos. INDUSTRIAL 1: Fabricación de dulces caseros, repostería. Cestería, cerámica. Actividades de edición, encuadernadoras. Talleres de modistería, orfebrería, tapicería de muebles, ortopedia. USO COMPLEMENTARIO ACTIVIDAD PORTUARIA 2: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de carga excepto hidrocarburos y combustible. Se incluyen en esta actividad los puertos pesqueros, los astilleros y buques escuela ACTIVIDAD PORTUARIA 3*: Comprende muelles, terminales y establecimientos cuya funcion, equipos y servicios, atienden embarcaciones de todos los tamaños dedicadas al transporte de productos químicos, hidrocarburos y combustibles. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INDUSTRIAL 3*: Cervecería, procesadoras de pescado, Procesadoras de sal y azúcar, Alcalis e industria de cloro, Textiles, Destilerías, Industrias lecheras, Fábrica de grasas y jabones, Industria de papel y pulpa, Industria de cuero, Fabricación de metales, Lavanderías, Fabricación de cementos, Plaguicidas, Mataderos, Ensamble de automóviles, Fabrica de pinturas, Fábrica de plásticos, Fábrica de colas y pegantes, Fabricación de vidrios y productos de vidrio en general, Industrias de aluminio, Industria de fertilizantes Nitrogenados, Asbesto, Acero, Explosivos, Plantas de Energía con carbón, Planta de energía nuclear, Descerezación y fermentación de café, Muelles carboníferos, Productos farmacéuticos, Grasas y jabones, Fabricación de llantas, Plantas de Coke, Refinería de petróleo. * Sólo se pueden desarrollar en la ?CENTRALIDAD PORTUARIA MULTIMODAL? localizada en la isla de Barú. INSTITUCIONAL 1: Asistencial:Puesto de salud, dispensario, sala cunas, centros comunales. Educativo: Guardería, jardín infantil, educación preescolar. Seguridad: Puesto de policía, CAI, puesto militar. Culto: Capilla, sala de culto. Recreativo: Clubes campestres, parques y zonas verdes de cobertura local. INSTITUCIONAL 2: Asistencial: Centro de salud, clínica, ancianato, hogar de paso. Educativo: Colegio(Primaria, Bachillerato), centro de educación tecnologico, seminario. Administrativo: JAL, embajada, consulado, notaria, curaduría, comisaría de familia, inspección de policía. Cultural:Teatro, auditorio, museo, biblioteca. Seguridad: Subestación o estación militar o de policía, bombero. Culto: Iglesia parroquial, sedes de cultos, convento, sala de velación. Recreativo: Centro deportivo y de espectáculos, club social, parque de diversiones, parques y zonasverdes de cobertura zonal l. Código: 944397-15

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Edificio de 6 pisos, bodega, almac?n, oficinas,6 ba?os.USO - comercial, ?rea lote mt2, cerca a la zona franca, excelente localizaci?n dentro de un sector caracterizado por el desarrollo Industrial y Comercial, sobre la calle -M Edificio En Venta La Estación - Fontibón - Bogota D.c. U$S Edificios en Venta Metros: m² ( m² cubiertos)

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