Contratista mantenimiento locales comerciales

Angel Leon Inmobiliaria DESCRIPCION: INTRODUCCIÓN Estación de Gasolina calle 45, en el barrio El Rosario, Estrato 4 de la ciudad de Barranquilla. MEMORIA DESCRIPTIVA a.Servicios Públicos del sector: Energía eléctrica, gas, agua, alcantarillado y aseo. b.Servicios Públicos del inmueble: Energía eléctrica, teléfono, agua, alcantarillado y aseo. c.Vía de acceso al inmueble: Calle 45 con la carrera 46. d.Servicios comunales: Parques, iglesia, servicios colectivos de transporte, Transmetro, proyecto de tres torres al frente del Banco de La República; zona industrial mediana, zona comercial y de negocios. b)Uso Actual: Estación de Servicio. c)Edad Aproximada: 47 años (Remodelada Totalmente) d)Factores Depreciantes: No presenta factores DESCRIPCION TECNICA a)DESCRIPCIÓN DE LA ZONA: Zona múltiple conformada por viviendas de 1 y 2 plantas, multifamiliares, oficinas y comercio en general. b)NORMA URBANA: Uso principal del sector: M1.; Uso secundario: Residencial. c)DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Este inmueble se encuentra distribuido de la siguiente forma: Una edificación con sala de recibo con su baño, bodega, dos baños para el público, batería de baño para empleados, cuarto de planta eléctrica en el primer piso. Dos locales con su baño cada uno, una oficina con su baño en el segundo piso, una isla con dispensador cuatro mangueras gasolina corriente y ACPM, con cubierta metálica o canopy, dos islas con dispensadores cada una de seis mangueras de gasolina corriente, gasolina extra y ACPM y cubierta metálica o canopy. Cuatro tanques de almacenamiento, dos de ACPM, uno de 10.000 C.C., 1 de 5.000 CC de gasolina extra y uno de 7.500 C.C., Un engrase con su bodega, dos rampas de lavado, una llantería y un área de operación con pavimento en concreto rígido de 3.500 psi. d)AREA: 2.140 M2 Aproximadamente (el terreno se encuentra dividido en 7 lotes cada uno con su matrícula inmobiliaria) ESTADO DE MANTENIMIENTO: Excelente OBSERVACIONES: El estado de mantenimiento es bueno, su ubicación estratégica por tener como lindero principal el cruce de dos vía importantes de la ciudad de Barranquilla como es la calle 45 (Murillo) y la carrera 46, por donde circula el transporte masivo de la ciudad; la Estación de Servicio fue remodelada totalmente con sus oficinas, con locales comerciales, construcción de dos canopys, instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. Actualmente se encuentra certificada por el ICONTEC y por BIOMAX. VALOR DE LA VENTA: TRES MIL SETECIENTOS MILLONES DE PESOS M.L ($3.700.000.000.00) (INCLUYE TODO EL MOBILIARIO) LLAMAR ANGEL LEON 3013737432 3588688-3581902

TERRAMAR VENDEB3 Residences Cartagena es el primer proyecto en Colombia donde el Operador y creador del Hotel B3 Virrey donde se mezcla inversión, valorización, uso y disfrute, generación de ingresos y cero gestión por parte del Propietario.B3 Residences Cartagena le ofrece al inversionista inmobiliario la oportunidad de invertir en una propiedad en Cartagena, disfrutarla cuando se quiere, ponerla a producir el resto del tiempo, no tener que invertirle tiempo o dinero para su mantenimiento y administración, en un ambiente seguro y confiable, de la mano de profesionales con comprobada experiencia en el negocio de desarrollo y operación.Con áreas entre 60 y 120m2 construidos, con todos los amenities y facilidades de un hotel full service, ubicado en el barrio de mayor crecimiento y valorización en Cartagena.Ademas, las zonas comunes del primer piso, que pueden ser usadas como locales comerciales, se usarán para generarle renta la Co-Propiedad y operar los servicios hoteleros del proyecto.Como es el proyecto?  Pisos 25 Terraza: Terraza comunal con piscina, pergolas, solarium y baños.Pisos 12 a 24: Plantas de apartamentos con 7 aptos por planta.Pisos 6 a 11: Plantas de apartamentos con 10 aptos por planta. En el Piso 11 se encuentran zonas comunes con piscina, jacuzzis, gimnasio, zona BBQ y solárium. Las zonas comunes de este piso se entregan 100% dotadas y en funcionamiento por parte del Desarrollador.Pisos 2 a 5: Parqueadero del edificio operado por valet parking con 140 parqueaderos en 4 niveles, todos con duplicadores. Cada apartamento tiene derecho a uso de un cupo de parqueadero mientras esté en uso el apartamento por parte de su propietario o invitado.Piso 1 y Mezanine: En el piso 1 se encuentra un majestuoso lobby de doble altura con entrada al Proyecto, sobre la Carrera 26. Sobre la Tercera Avenida 3 locales comerciales con su mezanine en obra gris, los cuales serán de propiedad de la Copropiedad para usufructuar su renta. Sobre la Avenida 4 un local comercial de propiedad del Desarrollador. mas info 3008025976 

FINCA LAS JUNTAS   CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES   1-    UBICACIÓN: El predio está situado a 5  kilómetros de la cabecera municipal del Municipio de Entrerríos, ubicado al Norte del Departamento de Antioquia - País Colombia. El predio se encuentra cerca de los Municipios de San Pedro, Belmira, Don Matías y Santa Rosa de Osos.  El Municipio de Entrerrios esta ubicado al Norte del Departamento de Antioquia a 64 kilómetros, sobre la altiplanicie donde se encuentra la central hidroeléctrica de Rio Grande y a 60 kilómetros del Municipio de Medellín.   2-    VÍAS DE ACCESO Y TRANSPORTE -La principal vía y la más corta es la Troncal Occidental, tomando el desvío hacia San Félix y San Pedro de los Milagros donde conecta con la carretera a Entrerríos. Es una vía totalmente pavimentada y en buen estado de conservación, con una longitud de 60 kilómetros. Otra vía es la Troncal del Norte pasando por Bello, Copacabana, Girardota, Don Matías y al llegar a este Municipio se gira al occidente para buscar la carretera a Entrerríos. En igual forma se puede desviar por el Municipio de Santa Rosa hacia Entrerríos. Ambas vías conforman el anillo víal turístico del norte. La vía que da la cabecera municipal conduce a la finca, es destapada, estrecha y en buen estado de conservación. El mantenimiento de esta vía es dada por la Acción Comunal de la región. El trayecto desde la cabecera municipal hasta la finca es de 5 kilómetros. También se puede ingresar por la vía principal que conduce a la cabecera municipal pero se desvía por el acceso a la vereda el zancudo y recorre unos 8 kilómetros de la vía principal pavimentada hasta llegar a la carretera vereda principal    CLASE DE TERRENO: Paisaje caracterízado por una topografía ondulada de pendientes muy suaves. Forma parte del paisaje de la región denominado ?LA SUIZA COLOMBIANA?      ALTURA: metros sobre el nivel de mar    ACTIVIDAD POSIBLE: Su zona rural circundante se caracteriza principalmente por fincas dedicadas a la ganadería de leche, a la cría de cerdos y algunos cultivos de papa, frutales tales como tomate de árbol, cítricos, cultivo de granadilla, aguacate, uchuva, hortalizas, legumbres y bosques de árboles maderables como roble, amarrabollo, siete cueros, sauce, chircocolorado, dragos, arrayanes, catanes, búcaros, pino.   La finca tiene dos espacios cubiertos por árboles que conforman dos bosques que son reserva natural, lo demás es cultivable o explotable. En el sector también hay pequeñas parcelas o minifundios explotados por campesinos y otros destinados a fincas de recreo.   La riqueza de los recursos naturales y la cercanía a Medellín permiten prever hacia el futuro el desarrollo de proyectos turísticos y vacacionales que influirán en una alta valorización de las tierras, como de hecho ya se está dando.   AGUAS: Cuenta con dos  quebradas que la recorren en toda su extensión. Un amagamiento y dos llaves del acueducto veredal. El acueducto veredal es utilizable e forma proporcional por el propietario del lote vecino y por los propietarios de la finca Las Juntas. La principal vertiente y más caudalosa es la Quebrada La Toruro y cuyos principales afluentes son la Quebrada la Zancuda y el Amagamiento El Roblal. La Quebrada la Zancuda se presta para desarrollar un proyecto de producción de truchas a nivel industrial por la calidad del agua y por tratarse de una temperatura en el agua muy aceptable para esta actividad.   CONFORMACIÓN DE LA FINCA. Se trata de una finca que consta de: una casa principal, pero en muy mal estado, por estar desocupada por más de 20 años. Una casa para el mayordomo que está en iguales condiciones. Cuenta con ingreso a la finca desde la carretera principal de la vereda.   ESPECIFICACIONES DE LA CONSTRUCCIÓN CASA PRINCIPAL: Se tendría que restaurar porque se ha deteriorado por  permanecer sin habitarla. Contienen un salón, cocina integral e integrada al comedor, 3 alcobas, 2 baños, zona de ropas PISOS: Tableta de ladrillo con cuadrículas de madera MUROS: Adobe a la vista pintado con vinilo TECHOS: Alfardas, vigas y tablilla en pino, teja de barro COCINA: Enchapada en cerámica 20 x 20, con cenefa decorada, mesón y pozuelo en acero inoxidable,  gabinetes en madera enchapados en fórmica. BAÑOS: Muros y pisos enchapados en cerámica 20 x 20, aparatos sanitarios blancos. PUERTAS Y VENTANAS: En madera, con alas batientes y elementos fijos de vidrio.   CASA MAYORDOMO. Es necesario restaurarla por encontrarse deteriorada por estar sin ocupación.   10. SERVICIOS PÚBLICOS. Contamos con energía suministrada por Empresas Públicas de Medellín y posee  pozo séptico el cual debe ser restaurado con un buen mantenimiento   11  AREA DEL TERRENO: Area en metros              Area en cuadras                 Area en hectáreas . VALORES PROVISIONALES SEGÚN AVALUO DE UNA PERSONA EXPERTA:   HECTÁREA                   CUADRA                 VALOR TOTAL LOTE   Se recibe como pago, parte en dinero efectivo o propiedades como bodegas, locales comerciales, previo avalúo de personas expertas y situadas en la Ciudad de Medellín.   13. AVALUO CATASTRAL. Ciento cuarenta y un millones novecientos trece mi setecientos pesos, ($ ) para el año .      Es importante tener  en cuenta que la persona o entidad que compre o adquiera el lote o finca tiene que entrar a mejorar los terrenos, porque es una finca que ha estado descansada, sin trabajo desde hace unos 20 años. No se está ofreciendo una finca de veraneo ni para explotarla en un 100% inmediatamente, hay que invertir en recuperación de ciertas áreas para lograr la abolición de maleza, pero si puede contar con mucha área con pasto para sostener ganado de levante o de leche mientras recupera la otra parte del área.   Vende Hermosa Finca En Entrerrios Entrerrios - Antioquia $ Fincas en Venta Metros: m² (150 m² cubiertos)

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La presente está dirigida a OFRECERLE(S) dos (2) inmueble tipo Edificio, ubicado uno a cuarenta (40) metros del otro, en pleno centro de la ciudad de San Cristóbal, Estado Táchira, La Ermita, Parroquia San Juan Bautista, infraestructuras perfectamente destinadas para Uso Educativo, por lo cual cumplimos con informarles que se encuentran a la disposición: PRIMER INMUEBLE: Ubicado en La Ermita, calle 11, carrera 4 esquina, No 4-19, consta de tres plantas totalmente construidas, las cuales comprenden: Primera Planta: Entrada independiente, a nivel de calle, amplio balcón, área de recepción, hall o estar, sala de profesores, una sala sanitaria para el personal, dos oficinas, una con baño privado, un pequeño almacén más cinco aulas de clase; Segunda Planta: Dos vías de acceso, una interna y otra externa, consta de una recepción, un hall, dos cubículos, un área para laboratorio de computación con piso de cerámica, mesones en cerámica y aire acondicionado, área para cafetín, tres salas de baño más tres salones de clase; y, Tercera Planta: Acceso a través de escaleras internas, un hall, área de depósito, una sala de baños más cinco aulas amplias, techo de machihembre y tanque aéreo de agua. Pisos, paredes, techos, puertas y ventanas en perfecto estado de conservación y mantenimiento. SEGUNDO INMUEBLE: Ubicado a cuarenta (40) metros del anterior, La Ermita, carrera 4, entre calles 10 y 11, No 10-64, consta de tres plantas. Primera Planta: dos locales comerciales a nivel de calle, total y absolutamente independientes, se pueden unir, adaptables para estacionamiento; Segunda Planta: Entrada independiente, mezzanine, sala de espera, recepción, cubículo con baño privado, cuatro aulas, dos con balcón hacia la calle, área de cafetín, sala de baños; Tercera Planta: Dos aulas espaciosas con balcón interno, con batería de baños más la factibilidad de construir sobre la placa o cuarta planta; y, AREA DE AMPLIACION: Constituida por un bloque de dos pisos, uno con baño privado, una cancha deportiva, más dos áreas para construir más aulas, talleres, departamentos o laboratorios… VENTAJAS Y BONDADES: 1.-Dos inmuebles tipo edificios de tres plantas cada uno disponibles ya para instituciones educativas. 2.-Infraestructuras de primera calidad, en excelentes condiciones de conservación y mantenimiento. 3.-Excelentemente ubicadas en pleno centro de la ciudad de San Cristóbal, Estado Táchira, La Ermita, a una cuadra de la Quinta Avenida, principal avenida de la ciudad capital, a apenas cuatro (4) cuadras de la plaza Bolívar, facilidades de estacionamiento y muy cerca todas las líneas de transporte público, urbanas, suburbanas e interurbanas. 4.-Uno ubicado a cuarenta (40) metros del otro para conjugar su organización y funcionamiento institucional. Sin más a que hacer referencia, me suscribo de ustedes reverencialmente, no sin antes agradecerles su pronta diligencia de concertar encuentro para conversar al respecto. Finalmente les informamos que tenemos para la venta QUINIENTAS (500) ESTRUCTURAS METALICAS de pupitres para instalarles la madera del asiento, espaldar y escritorio. INFORMACION: Edificio Paramillo, piso 2, Oficina No 21, La Ermita, Quinta Avenida con calle 13 esquina, San Cristóbal, Estado Táchira. PROF. ALVIO OLIVER HURTADO HERNÁNDEZ, alviooliver@gmail.com, 04268770869 o 0276 3432298. Previa Cita.

Edificio en Venta Centro, Palmira ? Carrera 31 No. Edificio C- Locales - 17 Oficinas. 950 m² Precio: $ Excelente edificio para inversionistas: cuatro pisos. piso 1, 5 locales comerciales, portería de acceso a los demás pisos con recepción, área en la cual se encuentra ubicado el transformador propio del edificio, cuarto de almacenamiento de residuos, cuarto técnico (conmutador, sistema cerrado de vigilancia con 16 cámaras de seguridad), controles eléctricos del edificio. piso 2, sala de espera con 2 baños, 6 oficinas/consultorios c/u con su respectivo baño, terraza de servicio de aseo del edificio. piso 3, sala de espera con 2 baños, 10 oficinas/consultorios c/u con su respectivo baño. piso 4, un apartaestudio/oficina de 85 m2 con baño, cuarto de almacenamiento de agua y utilería, acceso al área de instalación y mantenimiento de equipos de aire acondicionado y a la terraza del edificio. las dimensiones de las oficinas/consultorios varian. el edifico cuenta con servicio de internet wiffi y alarma. está rentando $ COD

Vendo edificio de tres pisos. Tiene 3 locales comerciales y 22 apartaestudios. Todos los apartaestudios y locales están arrendados para una renta de $=. Está bien ubicado y la construcción es excelente y de buen mantenimiento. Precio: $=, favor comunicarse con el teléfono .

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