Construccion dividido

LOCAL COMERCIAL EN LA MEJOR UBICACION DE BUCARAMANGA - 546 METROS DE CONSTRUCCION DIVIDIDO EN CUATRO (4) PISOS ASI: PISO UNO 276 METROS: VITRINA - ALMACEN - DOS BAÑOS Y CAFETERIA. PISO DOS 90 METROS: RECEPCION - OFICINA CERRADA - SALON PARA 4 PUESTOS DE TRABAJO Y UN BAÑO. PISO TRES (3) OFICINA DE GERENCIA CON SALA DE JUNTAS UN BAÑO - OFICINA AUXILIAR - CUARTO DE EQUIPOS Y SALA DE ESPERA. PISO CUATRO 90 METROS TERRAZA: SALON SOCIAL - COCINA - DOS BAÑOS.

Vendo Hermosa Casa en Tabio Rió Frió Oriental, a solo 9 kilometros desde el Cai de Tabio via Cajica y 1.5 kilometros de la via principal  Area Total: 2.400 m2 y 140 Mts de Construcción (Dividido en dos escrituras, posibilidad de construir otra vivienda)Consta de: 3 Habitaciones, 2 Baños, Sala, Comedor Amplias, Cocina Integral, Altillo, Zona BBQ, Zona de Lavandería, Tanque de reserva para aguas lluvias 12.000 Litros, Zonas Verdes, Portada, Fácil vía de acceso, Hermosa vista y Tranquilidad, Buenos Vecinos, Documentos al día.  

Vendemos espectacular lote exclusivo de 3.253 metros ubicado en la montaña de ciudad jardin, rodeado de lujosas mansiones y condominios de lujo como Boreal y Scala de Constructora Bolívar, tiene vista a la ciudad de cali, lo atraviesa un riachuelo pequeño, tiene una excelente ubicación en el sector campestre más exclusivo de la ciudad de Cali, ubicación esquinera.El lote está ubicado en una zona que el POT actual establece un Indice de Construcción Básico (ICB) de 1.7 e Indice de Construcción Adicional (ICA) 1.0 (por este ultimo hay que pagar), sumando resulta un indice de construcción total (ICT) de 2.7, esto significa que en el lote con 3.253 M2 se puede construir multiplicado por el 2.7 un área total de 8.783 M2 sin contar sótanos o semi sótanos.  El lote no tiene restricción de altura (numero de pisos), la limitación es no sobrepasar los 8.783 M2,  no suma el área construida de parqueaderos en sótano o semi sótanos siempre y cuando este ultimo no sobrepase 1.50 metros del nivel del piso. EJEMPLO: - Si se decide construir 4 apartamento de 185 M2 por piso, 740 M2 + 130 M2 de áreas comunes (escaleras, hall de acceso, ductos para ascensor, instalaciones varias) = 870 M2, entonces 8.783 dividido 870 resultan 10 pisos más sótano. - Si deciden construir 4 apartamentos de 155 M2 por piso, 620 M2 + 111 M2 M2 de áreas comunes = 731 M2 más sótano, entonces 8.783 dividido 731 resultan 12 pisos más sótano.  USO DE SUELOS: el POT establece para el lote un uso residencial multifamiliar, si el área fuera menor a 3.000 M2 se puede construir hotel o aparta - hotel.

Vendo excelente casa, barrio pablado 2, de la ciudad de Pereira Risaralda. Metros cuadrados construidos: 168 m2 Esta propiedad consta de dos niveles: Primer nivel: Ante jardín de entrada con excelente decoración donde se pueden apreciar la calidad de su ventanearía, puertas, y en si el área frontal de la casa. Sala bastante amplia, con un hermoso acuario, comedor bien espacioso, baño social con ducha dividido por vidrio templado, bar en madera con un excelente diseño, cocina integral bastante amplia, gas domiciliario, también se encuentra un cuarto de estudio, patio de ropas y lavado cubierto. Segundo nivel: Tres Habitaciones bien amplias con sus respectivos closets en madera de muy buena calidad, como lo puede apreciar en las fotos, excelente mirador, un baño con ducha muy bien diseñado, bastante amplio, dividido por vidrio templado. Esta propiedad goza de una cimentación muy bien conformada, columnas y bigas de amarre aptas para la construir dos pisos más, tipo de construcción sismo resistente, los materiales usados para la construcción de esta propiedad son de excelente calidad y la última tendencia de moda, como lo podrá observar, enchapes, pisos, baños, escaleras, puertas, ventanearía, grifería son de certificación 1A, transporte toda la noche y el día. Precio: 180 millones negociables. Información: 312 762 0631 – 328 04 55

Esta propiedad se encuentra ubicada en el centro del Eje Cafetero, sobre la Autopista del Café, que de Santa Rosa de Cabal conduce a Pereira. Con un área de terreno Total aprox. de 26.000 mts2 de los cuales son totalmente planos aprox. 12.000 mts2,. El lote, que de el centro de Pereira se encuentra a unos 20 minutos de recorrido, por excelentes vías, tiene la mejor vista de Pereira y Dosquebradas, esta enmarcado por la autopista del café y por una vía veredal, y consta actualmente de lo siguiente: Una construcción de Aproximadamente 700 Mts2 donde actualmente opera uno de los mejores restaurantes de la zona y paga un canon de alquiler de $5'300.000 mensuales. Una construcción de aprox. 300 Mts2 con dos viviendas de 2 y 3 alcobas con sus cocinas y baños, además de una bodega de aprox. 160 Mts2. Proyecto: El lote al estar enmarcado por las dos vías permite hacer un desarrollo Comercial y turístico de la siguiente manera (Ver foto dibujo, lo que esta de azul es lo que en la actualidad existe, y gris lo proyectado). • Lo que el dibujo muestra en la parte 1, es un pequeño lote a nivel de la via, con una construcción antigua de unos 9 Mts2 donde anteriormente, tenían un puesto de venta de lechona, con espacio para un proyecto de Containers para venta de comida rápida, postres, cafes, etc, y parqueadero de motos y unos pocos carros. • El segmento 2, con entrada independiente, se encuentra una construcción de un local de aproximadamente 220 mts techados divididos en varios niveles, rentando $ 1'500.000 donde se ofrecen productos de café, postres, artesanías y comidas rápidas con su respectivo parqueadero transversal a la vía, dentro del lote. • En el tercer segmento, con acceso independiente, hay una construcción de 160 Mts2 que es un local de comidas dentro de un lote independiente de unos 1800 mts planos el cual cuenta con parqueadero para unos 25 vehículos, rentado en $ 2’000.000 • El cuarto segmento, es el local arrendado al restaurante, con un área aprox. de 700 Mts construidos y espacio para unos 70- 80 vehículos. • El quinto segmento con un área plana de aprox. 6000 Mts2, consta de dos niveles, y allí se tiene proyectado la construcción de un hotel, empleando la construcción actual (300 Mts2) como recepción bodega y vivienda de algunos empleados, y realizando en el segundo nivel una construcción de dos pisos, de unas 30 habitaciones. Quedando área para esparcimiento, parqueaderos y demás. Este ultimo lote tambien se puede dejar dividido en dos lotes y realizar la construccion del hotel y de un local adicional independiente de restaurante. La renta actual total es de $ 8’800.000, con 3 unidades independientes rentando, pero el potencial de renta es muy alto incluso solo manteniendo las construcciones actuales.

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Condominio Campestre Cerrado,   proyecto diseñado en torno a una construcción ecológica, una vivienda saludable, agradable, cómoda e integrada al medio ambiente, en total armonía con el paisaje y en contacto con la naturaleza. Ubicado en el casco urbano de Turbaco a 10 minutos de Cartagena y a 400mts de la troncal de occidente, en una zona de alta valorización. LOTES, con una espectacular vista y Hermosa Topografia,  con acueducto propio, vía de acceso y servicios públicos. Este proyecto consta de tres etapas Primera etapa en venta: 48 Lotes de 10 X 30Segunda etapa: 61 LotesTercera etapa: 77 Lotes Para la segunda y tercera etapa se ofrece en anteproyecto VIVIENDAS, con Arquitectura bioclimática y domótica, aprovechamos los recursos naturales disponibles en la zona,  así de esta forma se ahorraría contaminación al planeta. En este proyecto se guardara ciertas normas de construcción, según el reglamento de propiedad horizontal.  Se tienen para el diseño dos confortables tipos cabañas, con 3 ambientes de 1 y 2 pisos, con barreras vegetales con poda tecnica, piscina y kiosco. Senderos Peatonales, Parques y Zonas Verdes. El proyecto contempla la siembra de 160.000 plantas, alternando con un bosque tropical con arboles nativos. Precio de promocional desde $45.000.000. Separa con 1.000.000 y se paga el 30% de inicial 15 dias despues de separado.  El 70% restante dividido en 24 cuotas iguales.Por ser un Condominio Cerrado el  área  está ajustada  a la reglamentación  de uso del suelo del municipio de TURBACO -BOLÍVAR,  estos lotes se fijaran a un reglamento de propiedad horizontal.En la primera etapa la construcción es libre, ajustada a los requerimientos  anteriores, el proyecto lo asesora en la construcción si así usted lo requiere.Los parámetros que va a seguir el proyecto son:- Casas de uno o dos pisos- Cada casa con piscina,  zona BBQ y bohío.Características Urbanísticas: - Acueducto propio y alcantarillado.- Bosque Tropical- Sendero Ecológico- Parque infantil- Canchas múltiples- Gimnasio Bio- Saludable    - Área Social- Circuito de cámaras de seguridad por TV.- Vigilancia privada.- Senderos de árboles de NEET.        - Zetos vegetales  como divisiones entre lotes para crear un micro clima. Contáctenos ya, y agende su visita!C.P. NESTOR C. ANDRADE. Broker Inmobiliario. PBX +57 5 6905606 WP +573106515124.

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Se Vende casa de campo en la Vereda Santa Rosa vía a puerto López (meta). Antes del Peaje. En el Caserío Buenas vías de acceso a veinte minutos de Villavicencio. 387m2, 3 habitaciones, 2 baños, 2 cocinas. Esta sin Pañetar. Las bases y columnas aguantan construcción para hacer segundo piso. Solar grande dividido en malla para tener aves de corral gallinas, pollos, patos. Tiene árboles de naranja tánguelo (5), limón (1) y cacao (1). Todo está Enmallado. Acueducto propio Transporte público (Busetas) cada dos horas. Hay varios balnearios por la zona. $ informes /.

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Angel Leon Inmobiliaria DESCRIPCION: INTRODUCCIÓN Estación de Gasolina calle 45, en el barrio El Rosario, Estrato 4 de la ciudad de Barranquilla. MEMORIA DESCRIPTIVA a.Servicios Públicos del sector: Energía eléctrica, gas, agua, alcantarillado y aseo. b.Servicios Públicos del inmueble: Energía eléctrica, teléfono, agua, alcantarillado y aseo. c.Vía de acceso al inmueble: Calle 45 con la carrera 46. d.Servicios comunales: Parques, iglesia, servicios colectivos de transporte, Transmetro, proyecto de tres torres al frente del Banco de La República; zona industrial mediana, zona comercial y de negocios. b)Uso Actual: Estación de Servicio. c)Edad Aproximada: 47 años (Remodelada Totalmente) d)Factores Depreciantes: No presenta factores DESCRIPCION TECNICA a)DESCRIPCIÓN DE LA ZONA: Zona múltiple conformada por viviendas de 1 y 2 plantas, multifamiliares, oficinas y comercio en general. b)NORMA URBANA: Uso principal del sector: M1.; Uso secundario: Residencial. c)DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Este inmueble se encuentra distribuido de la siguiente forma: Una edificación con sala de recibo con su baño, bodega, dos baños para el público, batería de baño para empleados, cuarto de planta eléctrica en el primer piso. Dos locales con su baño cada uno, una oficina con su baño en el segundo piso, una isla con dispensador cuatro mangueras gasolina corriente y ACPM, con cubierta metálica o canopy, dos islas con dispensadores cada una de seis mangueras de gasolina corriente, gasolina extra y ACPM y cubierta metálica o canopy. Cuatro tanques de almacenamiento, dos de ACPM, uno de 10.000 C.C., 1 de 5.000 CC de gasolina extra y uno de 7.500 C.C., Un engrase con su bodega, dos rampas de lavado, una llantería y un área de operación con pavimento en concreto rígido de 3.500 psi. d)AREA: 2.140 M2 Aproximadamente (el terreno se encuentra dividido en 7 lotes cada uno con su matrícula inmobiliaria) ESTADO DE MANTENIMIENTO: Excelente OBSERVACIONES: El estado de mantenimiento es bueno, su ubicación estratégica por tener como lindero principal el cruce de dos vía importantes de la ciudad de Barranquilla como es la calle 45 (Murillo) y la carrera 46, por donde circula el transporte masivo de la ciudad; la Estación de Servicio fue remodelada totalmente con sus oficinas, con locales comerciales, construcción de dos canopys, instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. Actualmente se encuentra certificada por el ICONTEC y por BIOMAX. VALOR DE LA VENTA: TRES MIL SETECIENTOS MILLONES DE PESOS M.L ($3.700.000.000.00) (INCLUYE TODO EL MOBILIARIO) LLAMAR ANGEL LEON 3013737432 3588688-3581902

Código: 113246 - EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Venta de Lotes Primera Fase Proyecto Condominio LagoMar BellaSuiza, en Villavicencio, Departamento del Meta, Colombia. para construccion de viviendas.  Con garantía real, y excelente rendimiento para hacer el DESENGLOBE y LOTEO de un lote de 172.000 M2 (17.2 Has) en la ciudad de Villavicencio, a una distancia de 14 Kms. desde Villavicencio Vía Puerto López, ingresando por la Urbanización Bella Suiza en una distancia de 2.500 Mts, el terreno está dividido en 4 Manzanas con Vías internas en base y sobre base demarcadas con palmas ornamentales, un Lago artificial de 6.600 Mt2 con 2 Islas, playa en todo su contorno para tomar el sol, Todo el globo de terreno después de cesiones en vías y zonas verdes se puede desenglobar en 86 lotes desde 1050 M2, alcanzando el punto de equilibrio con el loteo, porque en adelante el Proyecto es autosuficiente, tiene el producto a vender para el desarrollo de cada fase, es un Proyecto de Aprox. 60.000 M2 a construir que incluye 60 Casas, 100 Aptos, y un Hotel de hasta 150 Habitaciones junto al Lago, Área de alta seguridad porque aparte de ser un condominio cerrado con portería y único acceso, somos vecinos de la Base Aérea de Apiay, a minutos de La Séptima Brigada y El Batallón Albán, cuenta con transporte urbano cada 30 minutos desde Villavicencio. El Inversionista tendrá una silla en la dirección, administración y fiscalización de su dinero en el Proyecto. Datos de Cotizacion: Pago de Contado - Descuento de $ 4 millones Pago a 3 meses sin Financiacion. Pago a 6 meses con financiacion.                                                                                                   PREGUNTE POR NUESTROS PLANES DE FINANCIACION. - SOLUCIONES INMOBILIARIAS SOLINTESA 21, S.A.S

Excelente inversión en la 30 de agosto rentas independientes, El primer piso está dividido 1 apartamento 1 garaje 1 local comercial, el segundo piso totalmente un apartamento, en el tercer piso dos apartamentos, La construcción cuenta con 3 niveles y un área aproximadamente de 440 metros cuadrados, es una área de actividad múltiple, esquina, fácil acceso al megabus, renovado completamente el primer y segundo piso, y un apartamento del tercer piso, En el primer piso hay un local comercial en toda la esquina de la avenida 30 de agosto, hay un garaje y también hay un apartamento con dos cuartos, 2 baños, cocina, sala comedor y patio, El segundo piso es todo un solo apartamento con sala comedor, mirador, patio, 5 habitaciones, 2 baños, cuarto auxiliar y cocina, El tercer piso tiene 2 apartamentos,uno de los cuales tiene sala comedor, baño, cocina, 2 habitaciones y patio; el otro apartamento tiene sala comedor, una habitación, cocina, baño, y mirador. el precio es negociable.

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Se trata de una parcela ubicada en la vereda de loma verde con topografía de sus tierras onduladas, apta para la ganadería y la agricultura, posee pasto de angleton y pastos naturales se encuentra dividido en dos potreros, posee una represa grande que ocupa aproximadamente una hectárea la cual posee agua constantemente, posee arboles maderables, como robles, arboles frutares, como mamon, mango, limón criollo, limón mandarina, naranja. También arboles sombríos y polvillo, no posee ninguna clase de construcción de vivienda alguna, en términos generales se encuentra en buen estado de mantenimiento y producción de ganadería.

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Condominio Miravento ubicado en Potrerito Jamundi- Valle, a 4 km de distancia vía San Antonio.El condominio cuenta con un área total de 58 hectáreas dividido en cuatro etapas, tiene más de trece amenidades entre ellas, estaciones de yoga, miradores, senderos de caminata y un deck en el río para el disfrute de toda la familia.Este es un proyecto campestre atravesado por Río Claro que se convierte en su mayor atractivo, esta rodeado de un bosque nativo secundario y goza de un micro clima gracias a su cercanía con los Farallones de Cali proporcionando un ambiente natural para toda la familia.Contamos con lotes desde 450 m2 hasta 1.600 m2 y precios desde $83.000.000 hasta $180.000.000; ofrecemos excelentes descuentos por pago de contado y plazos de hasta 48 meses para la cancelación del lote, la separación se realiza con el 30% y el saldo lo cancelara en cuotas iguales durante el plazo escogido por ustedes.En nuestro condominio tiene la oportunidad de construir la casa de sus sueños ya que el diseño es completamente libre, este contara con un índice de ocupación máximo del 30% del lote, debe conservar aislamiento entre casa y casa con un cerco vivo y la construcción no debe superar los dos pisos de altura.Ya dimos inicio a la obra lo que nos permite recorrer todo el proyecto llegando a todos y cada un de los lotes, tenemos proyectadas entregas a partir del primer semestre del 2021 para las etapas A y C. 

El lote está dividido en 2 lotes de 3.000 mts cada uno,sin desenglobar.Tiene nacimiento de 3 pulgadas de agua, topografía plana y ondulada, y bosque nativo - El agua y la luz están a la manoDe Marinilla al lote hay aprox 35 minutosNOTA: el lote se puede entregar con una cabaña de 35 mts, en madera inmunizada, con todos los servicios, incluido internet, la construcción dura 3 meses y el valor final sería de 280 millones 

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 VENDEMOS ESPECTACULAR FINCA GANADERA EN BITACO (La Cumbre) Se vende espectacular finca ganadera en Bitaco en el Municipio de la Cumbre en Cercanía de Cali, el uso actual es una  FINCA GANADERA  y se ha dividido en  33 amplio lotes de diferentes áreas. Disfrute del  fabuloso clima y de la belleza de la naturaleza.Esta propiedad se puede usar para diferentes usos. Ubicación: Municipio de la Cumbre (Valle del Cauca), Corregimiento de Bitáco Extensión: 149.307 M2 Precio de Venta $ 1.200.000.000.00 PRECIO NEGOCIABLE Se pueden recibir inmuebles a satisfacción por parte de pago.Las Características son: Se encuentra a una altura de 1700 MSNM Cuenta con agua de dos abastecimientos y se le hizo distribución de la misma en todos sus potreros a través de tubería pvc de 3/4 de pulgada con reducción a 1/2 pulgada. Tiene vías de acceso a la finca en buen estado Tiene vías internas en la finca para su mejor desplazamiento y poder llevar los insumos a cada potrero para su mantenimiento Tiene distribución de potreros en cerca eléctrica y madera inmunizada garantizada por 20 años, se cuenta con 37 potreros. Es un tierra muy amigable para la ganadería y agricultura debido a su topografía Se encuentra en su totalidad sembrada en pasto estrella Se realizó estudio de suelo con el ingenio  providencia Tiene sus linderos bien demarcados y con cerca de alambre de púa Se ubica a 8 minutos del pueblo de Bitáco. Tiene acceso por Dapa, La Cumbre, Cali, Restrepo, por la vía al mar viniendo de Loboguerrero. Se encuentra a 45 minutos de Cali por la vía al Mar hacia el  km 18 Se encuentra a 1: 50 minutos del principal puerto del pacifico Colombiano lo que permitiría llevar muy rápidamente y a bajo costo de transporte lo producido ahí para su exportación hacia Asia y EEUU Se encuentra a 3 minutos del colegio de Bitáco para los niños del agregado Hoy no cuenta con casa principal, ni mayordomo tiene una estructura nueva para el establo tiene puerta de acceso recientemente construida Cuenta con energía en toda la finca y se instaló por las vías internas una red para instalar lámparas iluminarias. Cuenta con las explanadas listas para la construcción de casas Se encuentra a 20 minutos de Dapa Papeles al día Valor negociable.Quedamos atentos para información adicional y para visita a esta estupenda finca. 

El Punto De La Permuta #VENDE casa lote en #CAJICA ... $500 MILLONES NEGOCIABLES... 200 metros cuadrados de terreno y 160 metros cuadrados de construcción, 1 nivel, dividido en 2 casas, doble frente por carrera y carrera, cada casa tiene sala comedor, 2 habitaciones, 1 baño, cocina, patio, antejardin y terraza... Para Mayor información puede comunicarse al 3213484917... Link directo a Whatsapp ??? https://api.whatsapp.com/send?phone=573213484917