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BROKER INMOBILIARIO: Nicanor Carazo Bustamante - ESTADO DEL INMUEBLE: Excelente -  ¿LO QUIERES? VENDEMOS OFICINA COORPORATIVA EN PISO COMPLETO EN EL BARRIO DE MANGA EN CARTAGENA DE INDIAS - AREA TOTAL: 466 Mts2 - DOBLE ALTURA.En este moderno edificio se encuentra ubicado el barrio de Manga un lugar estrategico en la ciudad y cerca de todo. Es la inversion ideal para generar una conveniente renta durante todo el año, logrando de esta forma tener su oficina o espacio para negocios en un lugar cercano a sus clientes, tanto visitantes nacionales e internacionales como locales, sin dejar de lado el hecho de estar rodeado de importantes empresas.REPARTO: Esta imponente oficina de 466 mts2 aproximadamente cuenta con un piso completo de espacios para la implementacion administrativa, logisticca y comercial de cualquier tipo de empresa.  El cual se distribuye de la siguiente manera: 2 ascensores llegan directamente al piso, recepcion con doble altura, Lobby con doble altura para salas de espera o puestos de trabajo, divisiones de oficinas internas en vidrio (5 oficinas cuentan con sus baños internos), cocina en el primer nivel, 12 baños en toda la oficina, sala de negocios, espacio de archivos y 4 parqueaderos en total. NOTA: La oficina se entrega con Blacksout en toda la oficina, cortinas manuales y automaticas y 9 aires acondicionados minisplit de 24.000 BTUSACABADOS DE LAS OFICINAS: Pisos en Porcelanato Beige 60 x 60 o similar, Muros estucados y pintados con vinilo tipo 1, baño con muros en estuco plástico, piso baño en porcelanato beige de 50x50, porcelana sanitaria referencia prestigio, espejos baño, lavamanos cerámico para incrustar de pedestal o similar, mueble en madera, grifería de 8 pulgadas grival, cielo raso en Dry Wall, luminarias de empotrar en cielo razo, ventanería en vidrio termoacústica, instalación tuberías AA, entrega de AA.El edificio BRP Tower Business podras gozar de un edificio completamente dotado y con las siguientes caracteristicas: Estructura aporticada en concreto, hierro de refuerzo de 60.000 PSI, dos ascensores, planta eléctrica con cobertura total, tanques de reserva de agua para 2 días, sensores de humo, sensores de movimiento, lámparas LED en Zonas Comunes, controles de acceso, CCTV en zona Común, interconectado con oficinas, cuatro (4) pisos de parqueadero, entrada al edificio con triple altura, fachada en vidrio, vidrio especial termoacústico, terraza de uso social y auditorio.AMENIDADES DEL EDIFICIO: BRP TOWER BUSINESS es un edificio de oficinas de 16 pisos, 11 de ellos para oficinas con 40 unidades en total, 4 pisos para parqueaderos y un lobby a triple altura. La planta de pisos estará conformada por 4 tipos de oficina con opción de modular unas con otras:En su piso de acceso, tiene una entrada a triple altura con bahías de parqueo exterior.. Del 1 piso al 4 serán areas de parqueaderos, en el piso 5 estarán 3 oficinas, 2 de 45,5 y 1 de 59,5; además, contará con un auditorio de uso común. en el piso 6 al 15, estarán 4 oficinas de 50 - 54,6 – 65,10 - 82,2 Mts2 y en el último piso (16) contará con una terraza de uso común, un café/restaurante que se adjudicará en su momento su uso, además una cubierta verde. Ademas contara con un auditorio de 100mts2, 68 parqueaderos para oficinas, 9 parqueaderos internos para visitantes y 12 parqueaderos externos para visitantes.

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Este conjunto está construido con las más altas especificaciones de calidad y diseño moderno, principalmente dedicado a la familia y sus hijos. Lo conforman 13 casas con club house completo: salón comunal, piscina y zona infantil.Sector exclusivo netamente residencial, tranquilo, buen vecindario, cerca de un gran parque de barrio dotado con sendero peatonal, canchas múltiples, juegos infantiles, cerca del Centro Comercial Le champ que cuenta con diferentes entidades bancarias, restaurantes y peluquerías, Gimnasio Zone fit, Supermercados como Carulla y Olímpica, Colegios como el británico, Marymount, Karl C. Parrish y varias Universidades.ESTADO GENERAL DE LA CASA:Excelente, diseño y acabados de lujo. Se entrega con las cortinas exhibidas.CARACTERISTICAS DE LA CASA:PRIMER PISO: Con sistema de aire acondicionado central de 5 Toneladas, Sistema inverter (ahorrador). Sala de recibo: agradable espacio con doble altura, piso en mármol.Comedor: independiente piso en mármol.Sala principal: amplía con ventanal piso – techo y salida al jardín, piso en mármol.Jardín anterior y patio posterior: con zonas verdes, área social con piso en porcelanato para sala exterior y BBQ.Cocina: integral completamente dotada: horno y estufa a gas, campana extractora, lavaplatos doble, espacio para comedor auxiliar, nevecón y alacena. Piso en porcelanato, mesón en granito, muebles con cierre lento.Zona de ropas techada (patio) con acceso al jardín, cuarto y baño de servicio.Garaje: Doble independiente, cubierto.Depósito: de buen tamaño.SEGUNDO PISO: Estar de alcobas. Piso en mármol, Aire acondicionado mini Split de 18 btu.Habitación Principal: amplia, con balcón, gran vestier y baño en suite. Aire acondicionado mini Split de 12 btu.Si lo que estás buscando es exclusividad, tranquilidad y bienestar para toda tu familia, está cada es ideal para ti. Habitaciones alternas: 2 todas con vestier y baño en suite, piso en mármol, Aire acondicionado mini Split en cada habitación, capacidad de 12 btu c/u.TERCER PISO:Sala de televisión o cuarta alcoba: con baño y salida a dos terrazas, piso en mármol. Aire acondicionado mini Split de 12 btu.Dos Terrazas: amplias piso en piedra natural, vista al mar y a la piscina del conjunto.

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