Americas 25

RESTAURANTE Y CAFÉ  www.facebook.com/maciuscafe Punto estratégico: *Zona Industrial - Outlets, Almacenes de Ropa de las Americas con Kra 50. Semi-Esquinero, al frente de la entrada al próximo Centro Comercial Plaza Central en actual construcción por Ospinas y Colpatria. Cercano a la Calle 13. * Almacenes  cercanos: Croydon New York, Brisa Outlet, Velez Outlet, Tomi Hilfigher, Abril, USA Outlet, Seven Seven, PatPrimo en la misma cuadra. * Oficinas  cercanas: Kenworth de la Montaña, Gente Oportuna Bolsa de Empleo, Manpower, Grupo Varú, Oficinas de Game Center, Oficinas de Four Point, Citi Bank, Fondo Nacional del Ahorro, RCN, Siemens, Central de Tractomulas. * Fabricas: Textilia, Nacional de Chocolates. * Bancos: Oficinas de Bancolombia, Davivienda, Banco Popular, CitiBank, Corpbanca. * Centros Comerciales: Zona In, Americas Outlet, y próximamente Plaza Central. * Zonas Residenciales: Barrio Salazar Gomez, Marsella. * Centros Médicos: Salud Ocupacional de los Andes, EPS Convida, Bayer, Rochem Biocare, Merck, Hospital del Sur. * Fuerza Pública: Club Militar, Dpto de Policia de Cundinamarca.  *Entre muchos otros.   Clientes Frecuentes - Utilidad: Un año y seis meses  posicionado  en el mercado, con  base de datos de clientes  frecuentes que nos visitan y consumen  a diario como café gourmet (restaurante), más cinco años de funcionamiento como cafetería. Actualmente ingresan a la obra del centro comercial Plaza Central  200 trabajadores  y allí se espera alcanzar los  500 empleados temporales.   Operación: También ofrecemos a los nuevos propietarios y al personal  capacitación y  formación  necesaria en ventas, servicio al cliente, control de calidad, y mercadeo y planeacion, con el fin de llevar a cabo el negocio con éxito y perdurar en el tiempo. El negocio está equipado con Vitrina Mostrador, Vajilla, 1 estufa Industriales, Olla a Presión, Ollas Antiaderentes, Arroceras, Campana extractora, Mesón de Trabajo, Batea, Lavaplatos Industrial, Botellero de Gaseosa, Freidora, Canecas de Basura, Barra de 5 sillas, 5 mesas con sillas importadas y Rompetrafico. Restaurante Y Café Gourmet Outlets Americas 1/2 Salazar Gómez - Puente Aranda - Bogota D.c. $ Negocio en Venta Metros: 25 m² + Pasillo m² (25 m² cubiertos)

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SOBRE AVENIDA 14 CON CARRERA 25 ZONA COMERCIAL FRENTE POR AMBAS CALLES NO SE VENDEN POR SEPARADO. 6 mts de ancho * mtsde fondo cada uno. 105 metros cuadrados INFO

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5.000 metros de terreno y 50 metros de playa privada, rampa de acceso al mar. Casa de 289 metros2, cuatro habitaciones con aire acondicionado, salon comedor, cocina integrada al comedor y cuarto útil. Tambien cuenta con casa del mayordomo, camas fijas para 10 personas, piscina de 55 mestros2, jacuzzy, zonas verdes riego automatizado, planta eléctrica de respaldo, acueducto de Cartagena. Ubicada en una unidad de 6 casas en el Corregimiento de Punta Canoa, sector la Puntica, a 12 Kms del Hotel las Américas, 25 minutos del Centro Historico.

LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE Departamento: Cundinamarca. Ciudad: Bogotá D.C. Localidad: Puente Aranda. UPZ: San Rafael. Barrio: La Pradera Dirección Catastral Bodega 1: Carrera 65 A No. 4 B -46. Dirección Catastral Bodega 2: Carrera 65 A No. 4 B -42. Primer Piso: Acceso peatonal, puerta colinda con amplio ventanal que puede dar lugar a zona de parqueo vehicular, amplia zona de bodega, escaleras auxiliares en el medio, zona de alimentos con horno microondas y lavaplatos, baño debajo de escalera, comunicación lateral con bodega 1, muros, y columnas. o Segundo Piso: Oficina con baño privado, amplia zona para trabajo, dos baños amplios. Salida a área de depósito, comunicación con bodega 1. Escaleras que conducen al tercer piso, muros, ductos y columnas. La placa esta reforzada para soportar mayor peso al usual. o Tercer Piso: Escaleras, zona de oficinas, comunicación con recepción del segundo piso de la bodega 1, baño. La placa esta reforzada para soportar mayor peso al usual. ESTRATO DEL INMUEBLE Según estratificación oficial de la Alcaldía Mayor mediante el decreto 544 del 17 de Diciembre de asigna el estrato 3 (tres) para las dos bodegas avaluadas. TRASPORTE PÚBLICO Buses, busetas, microbuses, taxis. Servicio de transporte masivo Trasmilenio por la avenida calle 6 y la avenida de las Americas. VIAS DE ACCESO El inmueble cuenta con las siguientes vías de acceso: PRINCIPALES: 1. Avenida Carrera 68. 2. Avenida Las Américas. SECUNDARIAS: 3. Carrera 56. 4. Carrera 66. 5. La futura avenida 3 o avenida Montes. 6. Calle 4 D y la Calle 4 B, entre otras. Servicios públicos Servicio de acueducto: Si. Servicio de luz: Si. Telefonía fija: Si. Energía trifásica: Sí, de 25 caballos de fuerza en cada bodega.

Calle 16 No. 25 – 18. Edificio María del Mar. Barrio Portales del Recreo Cercano al Coliseo de Ferias, barrios cercanos: Quintas de las Américas, El Recreo, Las Américas, Petruc. Area construída: 90 m2 Primer Nivel: Antejardin, escaleras de acceso Segundo Nivel: Sala, comedor, cocina integral, patio interior, baño social, zona de oficios, dos habitaciones (una con closet y la principal con closet, vestier y baño).Agua, energía, gas natural, pisos en cerámica, barandas, ventanas, puertas principales y estructura de la terraza en aluminio. Hermosos acabados. Canon de arredamiento incluye servicios.

3 Habitaciones con closet, 2 banos, sala comedor, cocina, zona de Lavanderia, calentador de gas Natural, parqueadero comunal  Área 45. 85 mts2 Piso 2Vista Interior  Beneficios del Conjunto:2 ascensores por Torre 2 Salones de EventosCancha MultipleMinimercado- farmacia- papeleria GuarderiaGimnasioSpaSalon de BellezaVigilado 24 horasParqueadero Comunal Mensual Automovil: $ 34.000Motocicleta: $ 18.000Administración $ 92.000 Transporte: Transmilenio Estacion Av Americas Transversal 86. Rutas Urbanas Av CaliVías de Acceso: Av Las Américas y Av Ciudad de Cali Cercanias: Centro Comercial El Tintal, Biblioteca El Tintal, Corabastos, Universidad Agustiniana, Colegios, Jardines, Hospital de Kennedy.  Hipoteca 25 millones BBVAPatrimonio de Familia 

OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN SU APARTAMENTO. MT2 $ 3.757.025 EN EL BRR LAS AMÉRICAS EN CONJUNTO CERRADO Y PARA ENTREGA INMEDIATA CARRERA 48 #32-45, BARRIO LAS AMÉRICAS. BUCARAMANGA - SANTANDER $ 285,533,876 COP $ 67,723 US 76 MT2 3 Habitaciones. 2 baños. Sala - comedor. Zona de ropa. Cocina integral. Espectacular vista exterior. 11 años de construido. Parqueadero cubierto. Balcón. Piso 7. ENTREGA INMEDIATA. PAGO DE CONTADO O A CUOTAS Administración $307,900 Seguridad 24 horas. Sistema de cámaras. Ascensor. Salón comunal. Zona juegos. BBQ. Piscina. Planta eléctrica. Parqueadero visitantes. Parque infantil. Zonas verdes. Gastos mensuales Gas: $25,297 Acueducto: $111,106 Energía: $118,900 Internet: $123,900 wa.me/+573104301133

En el corazón del Eje Cafetero encuentras el lugar ideal para vivir increíble. Vive en La Quinta Club House Residencial. Apartamentos hasta de 3 habitaciones distribuidos en torres de 18 pisos con acabados de lujo, diseño vanguardista, domotizados, amplios espacios y con visuales incomparables. Ven y enamorate de nuestro proyecto en la Av. de las Américas, diagonal a la CARDER junto a la estación de servicio TEXACO en la ciudad de Pereira. Pregunta por nuestra segunda etapa..  Inmueble Tipo de oferta Área Á. privada Hab Baños Precio Contactar Apartamento Venta 120,04 m2 106,88 m2 3 2 $ 523.154.000 Contactar Apartamento Venta 125,73 m2 112,17 m2 3 2 $ 545.060.500 Contactar Apartamento Venta 122,48 m2 109,25 m2 3 2 $ 525.548.000 Contactar Apartamento Venta 87,05 m2 77,20 m2 2 2 $ 382.142.500 Contactar Apartamento Venta 160,43 m2 144,66 m2 3 2 $ 678.655.500 Contactar Apartamento Venta 119,49 m2 107,41 m2 3 2 $ 479.110.155 Contactar Apartamento Venta 126,52 m2 112,87 m2 3 2 $ 548.102.000 Contactar Apartamento Venta 72,88 m2 63,52 m2 2 2 $ 327.588.000 Contactar Apartamento Venta 77,78 m2 69,33 m2 2 2 $ 360.453.000 Contactar Apartamento Venta 124,01 m2 111,42 m2 3 2 $ 538.438.500 Contactar Apartamento Venta 107,52 m2 95,38 m2 3 2 $ 434.824.000 Contactar Apartamento Venta 98,48 m2 87,26 m2 2 2 $ 426.148.000 Contactar Apartamento Venta 69,42 m2 60,25 m2 2 2 $ 293.854.000 Contactar Apartamento Venta 95,45 m2 84,45 m2 3 2 $ 390.165.000 Contactar Apartamento Venta 164,50 m2 147,26 m2 3 2 $ 680.325.000 Contactar Apartamento Venta 85,14 m2 76,54 m2 2 2 $ 352.018.000 Contactar Apartamento Venta 104,07 m2 91,47 m2 3 2 $ 422.059.000 Contactar Apartamento Venta 75,56 m2 67,09 m2 3 2 $ 316.572.000 Contactar Apartamento Venta 112,40 m2 99,52 m2 3 2 $ 452.880.000 Contactar La Constructora puede variar los precios del proyecto, según sus políticas de comercialización.

Detalles ????SE ARRIENDA CASA SEGUNDO PISO BARRIO LAS AMERICAS TULUÁ Consta de: ⚡️Miradores ⚡️Sala - comedor ⚡️Cocina semi integral ⚡️3 habitaciones ⚡️2 baños ⚡️Zona de oficios ⚡️Espacio de moto Sobre la calle 25 ????Calle 25 N° 4 - 39 Valor canon $ 700.000 COP???? Servicios públicos independientes CASAS BLUE ASESORES INMOBILIARIOS ????Contacto 317 3663612 - 310 659 3577 ????Centro comercial la 23. Cra. 23 # 24-43 Of. 207.Tuluá???? Email: casasblue10@gmail.com???? ????Facebook: Adriana Escobar✨️ ????Instagram: Casasblue_inmobiliaria. https://casasblueinmobiliaria.com Propiedad en: Alquiler Tipo de Alquiler: Casa # Habitaciones: 3 # Baños: 2 ¿Se aceptan mascotas? No

Bodega y/o local Comercial en Centro – San Nicolás Tipo de inmueble: Bodega y/o local comercial Tipo de operación: Venta Valor en Venta: $.oo Área: 400 m2 DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: Bodega ubicada sobre una calle importante en una zona comercial del centro de la ciudad. En el primer nivel consta de Hall, oficina modular, área de bodega, cocina, baño para mujeres y baño para hombres. En el segundo nivel (mezzanine) se encuentra la oficina principal y baño. La propiedad cuenta con estructura de losa, lo cual permite proyectar construcción en pisos superiores. La propiedad se encuentra ubicada en un sector comercial cercano a importantes complejos de almacenes, ferreterías, litografías, entre otros. Además se encuentra cerca de reconocidos hoteles de la ciudad. Fácil acceso a vías principales como Cra 1, Calle 15, Calle 25, Av. De Las Americas, Calle 13, Av. Del Rio y Cra. 5ta. Más info en: www.remax.co/-3

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Excelente Bdga para estrenar de 568 m2, lote de 250 m2 (10 x 25). se encuentra dividida en 3 pisos con una altura de 3,90 mt c/u espacios abiertos, apta para industria, muy buena resistencia del piso, doble entrada peatonal y entrada para camion de 3,90 mt. cuenta con vias de acceso y transporte publico, como la Cll 13, Av las Americas, Cra 30, Cra 50 entre otras, via de bajo flujo vehicular que facilita el cargue y descargue de vehiculos. terraza adicional con cuartos para almacenamiento, tanques de agua que dan suministro al segundo piso y deposito de agua que suministra el primer y tercer piso. 

Apartamento Medellin Belen, La Mota 53 Metros, 2 Alcobas. Ubicado en toda la mota a una cuadra de gran via, mall de la mota, clinica las americas e iglesias. Unidad cerrada completa con juegos infantiles, salon social, zonas verdes, cancha squash y piscina. Salon comedor integrados con acceso al balcon, el cual genera mucha iluminacion y ventilacion, cocina en madera en muy bien estado, alcoba auxiliar grande con closet en madera, baño auxiliar con bañera, alcoba principal muy iluminda con vestier, espacio para biblioteca y baño. Estrato: 5 Predial: 160.000 Cel. 320 686 25 24 Fijo.342 76 85

Apartamento Medellin, Belen, La Mota Muy buena ubicacion, cerca a la clinica las americas, club el rodeo, iglesia, mall de la mota y gran via. Comodo apartamento, salon comedor con acceso al balcon, cocina de gran tamaño (remodelada), sala auxiliar, baño social, sala de tv con piso en madera, las dos alcobas auxiliares con closet y hermosa vista, alcoba principal con baño y vestier. Excelentes acabados, apartamento muy fresco sin poniente. Unidad cerrada con salon social, juegos infantiles, cancha multiple y zonas verdes. Predial: 400.000 Estrato: 5 Admon: $280.000 Cel. 320 686 25 24 Fijo.342 76 85

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: •Casa con área de 105 m2, 4 habitaciones, 3 baños. •En buen estado. •Cocina integral. •Cuarto de estudio. •Estrato 2. •Ubicado cerca a universidad minuto de Dios. •Fácil acceso a Transmilenio, sitp y alimentador al portal de las américas. •Conjunto Tekoa 5, bloque 3 int. 5. •Casa de 5 de frente x 7 de fondo, consta de 3 plantas. •El valor de la administración es de $25.000. •El conjunto cuenta con todos los servicios. •Cra. 97C # 50 – 20 Sur.

Unidad cerrada en la mitad de la mota, cerca al éxito, clínica las américas e iglesia. Apartamento con agradable vista verde, iluminación y ventilación natural. Salón comedor grande, dos alcobas con closet + alcoba de servicio con baño, cocina con zona de ropas, cuarto piso sin ascensor. Predial: 210.000 Telefono: 320 686 25 24 Fijo.342 76 85

vendo negocio por motivo de viaje ubicado en la calle 25 -7-58 frente a la iglesia de las americas consta de hilos.papeleria.tienda.etc contacto 3117043221 - 3185372444

Apartamento Medellin Belen, La Mota 76 Metros, 3 Alcobas. Ubicado en toda la mota a una cuadra de gran via, mall de la mota, clinica las americas,iglesias,y muy buenas rutas de acceso y transporte. El apartamento esta remodelado,cuenta con sala comedor independientes,tres habitaciones cada una con su closet,dos baños,cuarto util,estudio,cocina integral,zona de ropas,(muy buena iluminacion),parqueadero privado. La Unidad Cuenta: Piscina,turco,juegos infantiles,salon social,cancha multiple,zonas verdes,parqueadero de visitantes,sin ascensor. Estrato:5 Admon:165000 Predial:229000 Telefono: 320 686 25 24 Fijo.342 76 85

En SOHO BAY cada detalle arquitectónico ha sido pensado teniendo en cuenta temas como la funcionalidad, la comodidad, la estética y el aprovechamiento máximo del espacio. Los acabados y materiales utilizados han sido escogidos minuciosamente para hacer realmente especiales y únicos todos los apartamentos. Finalmente están las zonas comunes con espejos de agua, piscinas, solarium, BBQ, gimnasio, zonas de descanso y todos los espacios para disfrutar y complementar su vida en SOHO BAY. Con una entrada sostenida sobre un espejo de agua, SOHO BAY lo recibe en un espectacular lobby de 5.5 metros de altura, en el que la iluminación y el mobiliario crean una atmósfera única y sofisticada. En el sector de mayor valorización y desarrollo urbanístico de la ciudad; hoteles, colegios, vivienda y centros comerciales. • Muy cerca al Hotel Las Américas, a pocos pasos de las mejores playas de Cartagena • A sólo 5 minutos del centro histórico (con el nuevo túnel) • Espectacular vista al mar, al centro de la ciudad y a la Ciénaga • 4 ascensores de alta velocidad • Circuito inteligente de seguridad APTO 701 ALCOBAS: 2 102.24 M2 Parqueadero (26.000.000 incluido) Valor total: $ 498.348.800 Forma de pago sugerida (se puede proponer otra alternativa, dependiendo su flujo de caja): Cuota inicial: 5 % = 24.917.440 21 cuotas: 5.932.724 = 124.587.204 (25 % durante la construcción: 2 años). 348.844.160 (70 % contra entrega, año 2018)

Apartamento de muy buen tamaño tres alcobas mas alcoba de servicio, salón comedor amplios, alcobas de muy buen tamaño cada una con closet, la principal con baño y vestier. Unidad completa con piscina, juegos infantiles y salón social, está muy bien ubicada a una cuadra de la Av. 80 muchas facilidades de transporte, cerca a gran via, mall comercial de la mota, clínica las Américas e iglesia, sector muy tranquilo y plano para caminar. www.outletinmobiliario.com.co 320 686 25 24 http://www.outletinmobiliario.com.co/main-inmueble-info-35057-q-apto_belen_la_mota_94m2_3alc.htm#.Un0b1_lWw68

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