Agricola oriental

Predio ubicado en la Vereda El Guayabo alto a 20' del Crucero de Combia via a sector La Oriental. Se trata de un globo de terreno de forma irregular con 26 cuadras de extensión y una topografia con pendientes de 15 a 35%, vágas y unas 6 cuadras aproximadamente cubiertas con bosque primario que protege y álimenta 2 nacimientos de aguá pura y abundante. Uso áctual del suelo en descánso pues no tiene cultivos sino pasto y vegetácion de cobertura. Cuénta con viá trazada pero sin mántenimiento hasta la casa en material con 3 alcobas, 1 baño. Altitud 1350 msnm promedio, entorno productivo. Predio apto para proyecto productivo cáfé- plátáno. Debe habilitarse la carretera.

  SE VENDE FINCA EN LA VEREDA RIO FRIO ORIENTAL DEL MUNICIPIO DE TABIO.La finca se encuentra ubicada en la Vereda Río Frío oriental en el sector tanques.El nombre del predio es la Mejorada.La finca cuenta con un area de 3.000 M2Area construida 70 M2 aproxArea para construir: 200 M2 con licenciaLa finca se encuentra con papeles al diaUso de suelo: Agricola y Ganadero.Servicios publicosVALOR430 MILLONESNEGOCIABLE Y SE RECIBE PERMUTA 

Se vende hermosa finca cerca a la ciudad de Bogotá, sin pejaes ni trancones,  carretera en buenas condiciones, acceso vehicular, parqueadero, zonas verdes, agua, vía a parque nacional natural CHINGAZA, región agrícola que produce alimento para la ciudad capital, en la cordillera oriental, facil acceso por la via al llano sector Caqueza, opción principal vía Cerro guadalupe Choachí, vía opcional Bogotá Calera Choachí y conexion por Fómeque con el parque Chinzaga y la Calera. La finca es de tamaño mediano, cuenta con vivienda y los servicos de agua y luz, habitable, vivienda relativamente nueva, algunos pocos frutales y pastos para ganadería, los municipios vecinos tienen proyecciones ambientales por la cercanía  los cerros orientales y al parque Chingaza, ambiente general de la zona saludable y clima excepcional. a solo unos minutos el rio a 1600msnm y la finca está aprox a 1800 msnm. La finca tiene entrada carreteable y queda a 15 minutos del casco urbano de Choachí, hasta el casco urbano es carretera pavimentada y luego destapada en buenas condiciones hasta la finca, el terrero es quebrado ya que se encuentra sobre la cordillera, lo que representa ventaja para el clima que es templado y solo a minutos de camino hay clima mas frio o mas calido. La casa cuenta con 3 habitaciones, 1 baño sala comedor y cocina básica.

ESPECTACULAR FINCA EN VIOTA!!! A 1 HORA Y 20 MINUTOS EXACTAMENTE DE BOGOTA!!! APROXIMADAMENTE TIENE 3 FANEGADAS CULTIVADAS EN MANGO TOMMY, CITRICOS Y PASTOS. CONSTA DE 2 CASAS: UNA CASA PRINCIPAL QUE CONFORMADA POR 4 ALCOBAS, 3 BAÑOS, 1 COCINA, TERRAZA, 1 AMPLIA ZONA DE SALA COMEDOR, 3 DEPÓSITOS O ALCOBAS ADICIONALES EN LA PARTE DE ABAJO. LA OTRA ES UNA CASA QUE CONSTA DE 2 ALCOBAS, 1 BAÑO, 1 COCINA Y 1 ESTADERO. LA FINCA SE ENCUENTRA UBICADA A 600 MTS DEL PUEBLO, SOBRE LA CARRETERA PRINCIPAL BOGOTA-VIOTA. CUENTA CON LOS SIGUIENTES SERVICIOS: ELECTRICIDAD, AGUA, TELEVISIÓN POR CABLE. COMPLETAMENTE CERCADA Y LIMITADA EN LA PARTE OCCIDENTAL POR EL RIO LINDO. CUENTA CON UN CLIMA DE 27 GRADOS CENTIGRADOS. PUEDE SER UTILIZADA COMO FINCA DE RECREO O DE TRABAJO POSIBILITANDO EL CULTIVO DE VEGETALES, FRUTAS,CAFE. COMO TAMBIEN ES PROPICIA PARA LA GANADERIA, PORCICULTURA, AVICULTURA Y PISCICULTURA. VIOTA CUNDINAMARCA Geografía: Descripción Física: VIOTÁ se encuentra ubicado al sur occidente del Departamento de Cundinamarca, sobre el piedemonte de la Cordillera Oriental, a 86 de Bogotá y a 12 de la carretera troncal que comunica el interior con el sur del país. Se localiza en las coordenadas geográficas 4º 27?00?? de latitud norte y 74º 32?00?? de longitud oeste. Tiene una superficie total de 20.800 hectáreas, de las cuales 20.667 son rurales y urbanas 133. - Se encuentra en la parte sur de la llamada Provincia del Tequendama, la cual está integrada por Diez (10) Municipios, en su orden alfabético: Anapoima, Anolaima, Apulo, Cachipay, El Colegio, La Mesa, Quipile, San Antonio del Tequendama, Tena y Viotá. Límites del municipio: Por el Norte con Apulo, Anapoima y El Colegio. Por el Sur con Nilo y Tocaima. Por el Oriente con Silvania, Tibacuy y Granada. Por el Occidente con Tocaima. Extensión total:208 Km2 Extensión área urbana:1.33 Km2 Extensión área rural:206.67 Km2 Altitud de la cabecera municipal (metros sobre el nivel del mar): 567 msnm Temperatura media: 25º C Distancia de referencia: 86 de Bogotá Mapas Acceda a la sección de mapas Arriba Ecología: Encontramos en este municipio la cuenca hidrográfica del río Calandaima, que desemboca en el Rio Bogotá fuente de riqueza hidrica para la región no solo de Viotá sino de municipios aledaños. Existe también el sendero Ecológico ubicado en la Vereda de Bajo Palmar santuario de plantas exóticas y medicinales. Arriba Economía: El municipio tiene 20.567 Hectáreas rurales aproximadamente, de las cuales 14.560 Hectáreas corresponden a pequeños productores con minifundios menores de 5 Hectáreas y las 6.107 Hectáreas restantes, son explotaciones mayores. El 67.8% del sector rural se dedica con exclusividad a las labores agrícolas. El municipio es considerado el primer productor de Café del departamento, con participación del 28% de la producción registrada en Cundinamarca. La zona cafetera se encuentra distribuida en 30 veredas ubicadas entre los 1000 y los 2000 msnm y ocupa una extensión de 4.818 Hectáreas aproximadamente, ocupada en su mayoría por pequeños productores. El plátano es el segundo renglón agrícola, ocupa alrededor de 700 Hectáreas. El Mango es otro cultivo presente en la zona, para el cual se destinan unas 450 Has. El Cacao es un cultivo nuevo en la zona pero que ha tenido gran fuerza dentro de las alternativas de producción, por ser un cultivo de cosecha permanentemente, las condiciones agroecológicas del municipio son excelentes para su desarrollo, se estiman unas 272 hectáreas cultivadas de cacao en el Municipio. El Aguacate es otro cultivo excelente con gran oportunidad de mercadeo, se estiman cerca de 400 hectáreas. Los cítricos: tienen una participación significativa dentro de la economía pues existen alrededor de 923 hectáreas cultivadas, la caña panelera se desarrolla en 200 hectáreas aproximadamente, para obtener como productos elaborados: 15% panela y 85% miel para productos de licorera, genera además subproductos: cachaza y melote, susceptibles de aprovechamiento como fuente alternativa de alimentación animal, la mora es un cultivo que se encuentra establecido en la zona cercana a las cuchillas de peñas blancas, se estima aproximadamente una 40 hectáreas, el maíz es un cultivo que se desarrolló en la partes de baja altitud del municipio se calcula unas 850 has distribuidas en 10 veredas aproximadamente, el lulo y el tomate de árbol son cultivos nuevos en el municipio, se calcula aproximadamente 10 has y 5 has sembradas respectivamente. También se produce en menor escala ahuyama, yuca, guayaba, guanábana, tomate, arveja, frijol, como productos de pan coger, que alivian la necesidad alimentaria de las familias campesinas. Arriba Vías de comunicación: Terrestres: La malla vial del Municipio de Viotá es una de las más largas del Departamento, debido principalmente a su extensión geográfica (208 km²), al sistema montañoso y a la gran cobertura que tiene de casi la totalidad de sus 58 veredas. La principal vía que comunica a Bogotá D.C. con este Municipio (Bogotá D.C., Soacha, Salto del Tequendama, El Pin, El Colegio, Viotá) llega hasta el Municipio de Tocaima. Esta vía está en concesión, se encuentra en buen estado debido al mantenimiento sobre la misma. La distancia total recorrida desde el Centro de Bogotá hasta el Casco urbano de Viotá es de 86(Kilómetro 58 de la Concesión) y 12 kilómetros más hasta llegar a Portillo, donde se intercepta con la concesión Chía? Girardot. La segunda vía en importancia es la que de Viotá conduce al Municipio de Tibacuy y siguiendo esta llegamos a Fusagasugá. La tercera en importancia es la que de Viotá conduce a nuestra Inspección de San Gabriel, de allí nos comunica con la Inspección de La Victoria, Municipio de El Colegio, llega al sitio denominado El Pin y sigue hacia la Capital de Colombia. Contamos además con una vía que nos comunica con nuestro Municipio vecino de Apulo.

MLR Ofrece Lote de gran dimension con vocación actual agrícola con 38 Hectareas. Se llega al terreno avanzando 1300 mts adelante del peaje por la vía de Siberia a Funza Calzada Oriental, diagonal al Parque Industrial Santa Lucía Informes My Location Realty - www.mylocationrealty.com 

UBICACIONEstá Finca de 23 Hectáreas, con magnificas Tierras Fértiles y aprovechables.  Es Ganadera y Agrícola. Se encuentra a menos de 10 minutos del centro de Medina.  Es un sitio encantador rodeado de un Hermoso paisaje Natural de Bosques, senderos y quebradas. Es de muy buena Tradición, Con Documentos al día.  TOPOGRAFIAEl Terreno es Ondulado por estar cerca a la cordillera oriental. A una altitud de 520 metros sobre el nivel del mar. INSTALACIONESTiene casa muy sencilla en madera con luz Eléctrica. Corral en Madera para cria de cerdos. AGUASBuenas Aguas. con un caño Veranero y acueducto veredal. UTILIZACIONTiene  pasto sembrado para Ganado principalmente de Leche. Tambien se siembra yuca, platano y maracuya. Valor de la Inversión: $23.000.000 por Hectárea (Veinty Tres millones de pesos por Hectárea)Valor Total: $529.000.000 (Quinientos veinty nueve millones de pesos m/cte)Se Permuta por Propiedad en Bogotá o Villavicencio. Llámanos:  317 3727970 WhatsApp:  313 8049212 Visitanos: http://inmobiliariasanfernando.co/Escribenos: inmobiliariasanfernando@gmail.comVillavicencio- Meta- Colombia