PRECIOSA CASA FINCA CAMPESTRE CHINAVITA BOYACÁ 3 HABITACIONES, 4 BAÑOS, BBQ, LOTE 1.4 HECTAREAS. EN CHINAVITA

PRECIOSA CASA FINCA CAMPESTRE CHINAVITA - BOYACÁ
PRECIOSA CASA FINCA CAMPESTRE CHINAVITA - BOYACÁ
3 HABITACIONES, 4 BAÑOS, BBQ, LOTE 1.4 HECTAREAS.

EL PARAÍSO CAMPESTRE DONDE HACER REALIDAD TUS SUEÑOS.

A tan sólo tres horas de Bogotá, en la vereda Zanja Abajo del municipio de Chinavita departamento de Boyacá, a 900 mts de la vía principal Garagoa/ Tunja, se podrá gozar del descanso, la tranquilidad y la paz que proporciona el campo en la preciosa, amplia, cómoda, segura y acogedora Finca Campestre Avalon en cuyo terreno de 1.4 hectáreas presenta una Casa Rústica única e irrepetible con Casa de Servicio auxiliar independiente, actualmente en venta.

Única por su diseño y construcción tecnificada en tierra iniciada en 2.011, está hecha con alrededor de 25.000 ladrillos de barro con cal comprimidos con CINVA-RAM de 29 x 15 x 14 cms con un peso aproximado de 6 libras c/u, logrando muros de 30 cms de ancho. El pañete se trabajó con barro pisado mezclado. En madera lleva 200 varas de eucalipto, 500 mts de bloques para umbrales, dinteles y vigas, reforestados con la siembra de 520 árboles de especies nativas en el sector.

Irrepetible obra arquitectónica producto de estudios e investigación minuciosa sobre la construcción en tierra aprovechando y recogiendo los tesoros de su ubicación: la belleza del paisaje, la majestuosidad de las montañas y los verdes que regala la naturaleza, ya que por sus amplios ventanales se integran éstos a cada rincón de la vivienda.
Ubicada en un terreno de 14 mil metros cuadrados de tierra fértil (1.4 Ha), descansada, que permiten gran variedad de cultivos en una temperatura promedio de 20 grados, con frescas y apacibles noches. Por su disposición, se ofrece incluso configurarse como Hacienda o Finca Productiva, Comunidad Auto Sostenible u Hostería Turística, ya que cuenta con el área suficiente y recursos acuíferos para construir más de tres cabañas adicionales con una buena capacidad de alojamientos.

Cuenta en su límite inferior con la quebrada de Potreros, también una toma o pequeña corriente de agua que la atraviesa en la parte de abajo y distrito de riego permanente además del acueducto veredal.

Dimensiones de la casa:

El perímetro es de 574,9 mts.

El frente, al sur, de 84,1 mts sobre la vía veredal en ripia que conduce a la vereda Zanja Arriba, con placa huellas y poco tránsito.

Al oriente con 206,7 mts de los cuales 147,7 mts colindan con la finca vecina y 59 mts con un camino público, la mencionada quebrada comparte con la propiedad 88,8 mts al norte y al occidente 195,3 mts limitantes con el otro predio vecino.

I. La casa con 492,3 M2 de área total construida, presenta en el primer piso un área de 309.70 M2 que incluye:

 Dos habitaciones con dos amplios ventanales, con baño privado y closet de 4,90 x 6,56 cada una.
 Un baño social de 1,80 x 2,03 mts.
 Sala con chimenea de 5,30 x 4,30 mts con dos ventanales comunicada con el comedor abierto de 4,30 x 5,30 mts con salida al exterior hacia el BBQ.
 Cocina de 4,30 x 5,30 con ventanal, puerta posterior y una barra que la conecta con el comedor.
 Pasillo desde la puerta de entrada que conduce a la escalera de acceso al segundo piso de 8,7 mts
 Corredor de 2,50 mts que rodea todo el primer piso.

II. El segundo piso de 182,60 M2 consta de:

 La habitación principal de 4,90 X 5,30 mts con vestier de 2,64 x 4 mts y baño de 2,66 x 4 mts.
 Terraza de 4 x 5,30 mts.
 Corredor delimitando estas áreas de 2,50 mts y 2,40 en el ala oriental, en piso de tabla de espesor de 3 cms.

III. Como anexos tiene:

 Un garaje techado en teja ondulada, cubierto con enredadera para aislamiento calórico, con piso en cemento de 5,60 x 4,50 mts.
 El BBQ de 6 x 6 mts completamente dotado con mesas tipo restaurante, horno de barro, estufa de leña y parrilla para asar
 Una construcción de 4,70 x 3,80 mts con un pequeño lavadero, un tanque de almacenamiento de agua de 1.000 lts y una bomba de presión constante que distribuye el agua tratada a la casa. Allí se almacenan dos tanques de gas propano que surten no sólo la cocina sino el calentador de paso, que brinda agua caliente a las tres duchas de la casa.
 Existe una casa de 40 M2 con tres pequeñas habitaciones, un baño y lavadero que sirve de bodega, zona de ropas y tratamiento del agua.
 Cuenta con CCTV, WiFi, Luz eléctrica.

OTRAS CARACTERÍSTICAS. Código N°: 10184
• Estrato: 2. Rural
• Antigüedad: 8 años desde la construcción de la casa.
• Precio de Venta: $ 800.000.000
• Administración: No se paga administración.
• 3 habitaciones, 4 baños uno de ellos social, Terrazas, Sala con Chimenea y Comedor independientes, Garaje, Cocina Integral, Calentador de Paso.
• BBQ dotado con mesas tipo restaurante, horno de barro, estufa de leña y parrilla para asar.
• Caseta con lavadero, tanques de almacenamiento de agua y gas propano,
• Casa de Servicio con 3 habitaciones 1 Baño y Bodega o Depósito.
• Pisos de la casa en Cerámica y Madera.
• Estufa a gas y horno eléctrico.
• Casa principal de 2 niveles.
• Lote con terreno total de 1,4 Hectáreras (Ha) o 14.000 mts 2

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Mayor información y contacto:
https://www.alejandrobroker.com/casa-finca-campestre-chinavita-boyaca-colombia

Alejandro Betancourt.
Broker Inmobiliario.