OFICINAS EN VENTA EN COLOMBIA

Excelente oportunidad de inversión a los mejores precios del sector para proyecto de oficinas con entrega a primer trimestre . Gran potencial de valorización, con excelentes acabados y al mejor precio por metro cuadrado del Chico. Propuesta comercial: 40% inicial a pagar de la siguiente forma: 10% para la apertura del encargo fiduciario con Fiduciaria Bogotá, y 30% a cuotas hasta la entrega del inmueble. El 60% restante a la entrega de la oficina, para el cual podrá solicitar financiación a diferentes entidades financieras. Características arquitectónicas: 1. Espectacular acceso al lobby acristalado por medio de un deck que atraviesa un hermoso espejo de agua rodeado de vegetación. La totalidad de la fachada del edificio es en vidrio, con especificaciones de insonorización que a su vez permite que los espacios comunales y privados sean correctamente iluminados de manera natural durante todo el día, permitiendo así el ahorro de energía. 2. Lobby con diseño moderno, entregado con los mejores acabados y materiales del mercado. El edificio entero cuenta con control biométrico de ingreso, tanto para trabajadores como para visitantes. Las zonas comunes cuentan con circuito cerrado de televisión. Los vidrios que dan sobre las zonas comunes cuentan con control de ruido. El primer piso cuenta con una batería de baños de uso comunal. 3. En el primer piso se encuentran todos los servicios comunales: zona para café, tres salones de reuniones (uno de estos salones cuenta con una terraza privada), lobby de espera y parqueadero de visitantes con duplicadores. A cada piso llegan dos ascensores y tienen baños para hombres y mujeres. 4. El piso tipo que va desde la segunda hasta la cuarta planta, se divide en un total de siete oficinas, que van desde 35m2 hasta los 115m2 totales construidos. Cuentan con iluminación natural a través de la fachada acristalada, baño para hombres y mujeres y dos ascensores de acceso. Las oficinas ubicadas en la parte posterior, tienen además un balcón sobre la fachada occidental. 5. La quinta planta ofrece la posibilidad de dividir el área total en máximo dos oficinas. Contarían con inmejorables calidades de exclusividad, confort, tranquilidad e iluminación. 6. El área de oficinas de la planta seis tendrá acceso directo a la zona privada de terraza ubicada en el siguiente piso desde el interior de su oficina. 7. La terraza está dividida en un espacio comunal para el edificio y en un espacio privado (exclusivo de las oficinas de sexto piso). Ambos espacios cuentan con acabados de variadas texturas: deck, piedra y pisos de la mejor calidad. Está diseñada para la recreación, el descanso y el entretenimiento de todos los usuarios del edificio. Cabe resaltar que esta última planta cuenta con una espectacular vista del sector y de los cerros orientales sobre el sector de Chicó. 8. La zona de café es ideal para las pausas dentro de los horarios laborales o para compartir con visitantes ocasionales. Como sucede en el resto del edificio, los materiales y acabados son de la mejor calidad y van de la mano con su moderno diseño. 9. El proyecto cuenta con más de 25 espacios exclusivos para el parqueo de visitantes. La administración de estos espacios la definirá la copropiedad en su momento. 10. Los espacios de estacionamiento asignados a cada oficina serán de propiedad del comprador. 11. Las imágenes son representaciones del diseño y pueden variar en la percepción y construcción final. No obstante la sociedad vendedora puede modificar sin previo aviso. Las áreas privadas podrán sufrir ajustes como consecuencia directa en modificaciones adaptadas por el promotor u ordenadas por la Curaduría o la Alcaldía competente en la licencia de construcción. 12. Para conocer el valor exacto de un espacio de oficinas y la forma de pago, con gusto le haremos una cotización por escrito.