CASA EN VENTA EN RESERVA DEL CAMPESTRE EN IBAGUÉ - IBAGUÉ EN IBAGUÉ

Exclusiva casa en venta en el Conjunto Residencial Reserva del Campestre, un verdadero paraíso en la zona urbana de la Ciudad de Ibagué, con los más altos estándares de calidad de vida, por la paz, tranquilidad, comodidad, seguridad y estilo que le brindan los siguientes aspectos del conjunto y de la casa: i) Su entorno campestre conformado por un ecosistema de bosques, zonas verdes y cuerpos de agua, con abundantes especies de aves y flora; y su microclima con temperaturas que normalmente oscilan entre 16 y 26 grados centígrados, por su altitud cercana a los 1000 msnm, ii) Su ubicación estratégica, sobre la avenida Mirolindo-Picaleña, cerca al Mercacentro # 10, Éxito Express, restaurantes, parque recreacional Comfenalco, Sena, Colegios de primaria y bachillerato, iglesias, conjuntos residenciales como terraza del campestre; golf club, portal del campestre, los remansos, aparco; iii) Su fácil acceso a vías estratégicas: a cinco kilómetros del aeropuerto Perales, a siete kilómetros de la vía Ibagué-Honda, a dos kilómetros de la autopista Ibagué-Girardot-Bogotá o Ibagué-Armenia-Cali, iv) Las instalaciones y los excelentes servicios de sus zonas comunes y de la administración de la propiedad horizontal: canchas de fútbol, basquetbol, tenis, piscina, salón de eventos con bbq, vigilancia 24 horas con cámaras en todo el conjunto; v) Su ubicación contigua al club campestre, donde los socios y sus familias cuentan con confortables instalaciones para sus actividades deportivas, sociales y recreacionales. La casa es sumamente tranquila y sin ruidos, por estar ubicada en la parte más distante a la avenida principal, el área del terreno es de 710 m2 y el área construida es de 347 m2, por lo que se disfruta de amplias zonas verdes y jardines alrededor de la vivienda. La construcción se hizo en tres niveles muy suaves para caminar porque sólo tiene siete peldaños para pasar de un nivel al siguiente. Su distribución es la siguiente: En el primer nivel, habitación de huéspedes, sala de entretenimiento u oficina, un baño social, zona de ropas, alcoba del servicio con baño privado, amplio depósito, parqueaderos para cuatro vehículos automotores, tanque para almacenamiento de agua potable de 18.000 litros con un sistema de bombeo que garantiza el suministro con suficiente presión en todas las duchas, baños y cocina, extensas áreas sociales, zona de bbq, jardines y terrazas libres sociales, jacuzzi, encerramiento en cerca viva; En el segundo nivel: piso de cocina, sala, comedor principal y comedor auxiliar; en el tercer nivel o segundo piso, hall de alcobas, tres (3) alcobas, la principal con amplio vestier, baño privado y terraza con hermosa vista, estudio privado, muebles empotrados en madera, las otras dos habitaciones comparten un baño familiar y una hermosa terraza; la construcción cuenta con estructuras de vigas, viguetas, columnas, zapatas y escaleras en concreto de 3.000 psi, todo de conformidad a la norma sismo-resistente (nst-2010). Se cuenta con avalúo de septiembre de 2014 por 996 millones. Informes: Nelson Amazo Duarte 3142999080 – 3017488858